Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В объекте фонда «Активо шесть» (супермаркет «Магнит») проведен комплекс работ по:
🔸замене радиатора системы отопления и части магистральных сетей холодоснабжения;
🔸ремонту и проверке теплосчетчика;
🔸чистке внутренних сетей канализации;
🔸лабораторным испытаниям системы электроснабжения;
🔸техническому обслуживанию автоматических дверей.
#эксплуатация #A6
В объекте фонда «Активо шесть» (супермаркет «Магнит») проведен комплекс работ по:
🔸замене радиатора системы отопления и части магистральных сетей холодоснабжения;
🔸ремонту и проверке теплосчетчика;
🔸чистке внутренних сетей канализации;
🔸лабораторным испытаниям системы электроснабжения;
🔸техническому обслуживанию автоматических дверей.
#эксплуатация #A6
Динамика РТО ритейлеров сегмента «Ювелирные изделия» в ТЦ «Самолет» (фонд «Активо двадцать»)
В ТЦ «Самолет» находится три ювелирных магазина — SUNLIGHT, «Наше золото» и «Вернисаж», которые совокупно занимают площадь 196 м2. Они являются единственными представителями сетей в Заволжском районе Ульяновска.
Ритейлеры ТЦ отмечают рост показателей. За последние три года общий объем РТО арендаторов данного сегмента вырос на 28%.
За 2023 г. российский рынок ювелирных изделий вырос на 18% в денежном выражении относительно показателей 2022-го и достиг 365,6 млрд ₽. Подъем вызван ростом стоимости золота и уходом зарубежных ювелирных брендов из России.
Инвестируйте в перспективные сегменты российского рынка вместе с AKTIVO. Вы можете написать нам в WhatsApp или оставить заявку на сайте.
#А20
В ТЦ «Самолет» находится три ювелирных магазина — SUNLIGHT, «Наше золото» и «Вернисаж», которые совокупно занимают площадь 196 м2. Они являются единственными представителями сетей в Заволжском районе Ульяновска.
Ритейлеры ТЦ отмечают рост показателей. За последние три года общий объем РТО арендаторов данного сегмента вырос на 28%.
За 2023 г. российский рынок ювелирных изделий вырос на 18% в денежном выражении относительно показателей 2022-го и достиг 365,6 млрд ₽. Подъем вызван ростом стоимости золота и уходом зарубежных ювелирных брендов из России.
Инвестируйте в перспективные сегменты российского рынка вместе с AKTIVO. Вы можете написать нам в WhatsApp или оставить заявку на сайте.
#А20
Инвестиции в ЗПИФ устанавливают новые рекорды
ЦБ РФ зафиксировал рост популярности закрытых паевых инвестиционных фондов у розничных инвесторов.
🔸 Количество ЗПИФ увеличилось на 16% в IV квартале 2023 г. (по сравнению с III кварталом 2023 г.) и составляет более 2 250 единиц.
🔸 За этот же период чистый приток средств в ЗПИФ вырос почти в 2,5 раза, до 1550 млрд ₽.
🔸 В октябре – декабре 2023 г. число розничных инвесторов ЗПИФ увеличилось почти в 1,5 раза и достигло 1,2 млн человек.
Популярность ЗПИФ ЦБ РФ связывает с возможностью инвестировать средства в объекты недвижимости, которые воспринимаются частью граждан в качестве защитного актива.
Инвестируйте вместе с нами в объекты торговой недвижимости.
ЦБ РФ зафиксировал рост популярности закрытых паевых инвестиционных фондов у розничных инвесторов.
🔸 Количество ЗПИФ увеличилось на 16% в IV квартале 2023 г. (по сравнению с III кварталом 2023 г.) и составляет более 2 250 единиц.
🔸 За этот же период чистый приток средств в ЗПИФ вырос почти в 2,5 раза, до 1550 млрд ₽.
🔸 В октябре – декабре 2023 г. число розничных инвесторов ЗПИФ увеличилось почти в 1,5 раза и достигло 1,2 млн человек.
Популярность ЗПИФ ЦБ РФ связывает с возможностью инвестировать средства в объекты недвижимости, которые воспринимаются частью граждан в качестве защитного актива.
Инвестируйте вместе с нами в объекты торговой недвижимости.
Динамика начислений фиксированной арендной платы в объекте фонда «Активо восемнадцать» по итогам 2023 г.
Объем начислений фиксированной арендной платы в объекте фонда «Активо восемнадцать» (ТРЦ «Малина», г. Рязань) по итогам 2023 г. составил более 136 млн ₽.
Рост фиксированной арендной платы по итогам 2023 г. составил +14%. Такое существенное увеличение показателя обусловлено следующими факторами:
🔸осуществлена ротация действующих арендаторов для обеспечения более высоких арендных ставок;
🔸выполнены работы по привлечению новых арендаторов для занятия вакантных площадей;
🔸проведена плановая индексация по действующим договорам аренды.
#A18
Объем начислений фиксированной арендной платы в объекте фонда «Активо восемнадцать» (ТРЦ «Малина», г. Рязань) по итогам 2023 г. составил более 136 млн ₽.
Рост фиксированной арендной платы по итогам 2023 г. составил +14%. Такое существенное увеличение показателя обусловлено следующими факторами:
🔸осуществлена ротация действующих арендаторов для обеспечения более высоких арендных ставок;
🔸выполнены работы по привлечению новых арендаторов для занятия вакантных площадей;
🔸проведена плановая индексация по действующим договорам аренды.
#A18
💫 AKTIVO — 9!
Уважаемые инвесторы! Приветствуем на борту AKTIVO. Сегодня нашей компании исполняется 9 лет, и наш самолет продолжает путешествовать по миру инвестиций.
За 9 лет мы с вами совершили 13 успешных полетов. Сейчас пролетаем над Бали и Ульяновском и держим курс на МосБиржу. Впереди много проектов, возможностей и открытий. Спасибо за сотрудничество и доверие!
Команда AKTIVO ❤️
#aktivo9
Уважаемые инвесторы! Приветствуем на борту AKTIVO. Сегодня нашей компании исполняется 9 лет, и наш самолет продолжает путешествовать по миру инвестиций.
За 9 лет мы с вами совершили 13 успешных полетов. Сейчас пролетаем над Бали и Ульяновском и держим курс на МосБиржу. Впереди много проектов, возможностей и открытий. Спасибо за сотрудничество и доверие!
Команда AKTIVO ❤️
#aktivo9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Основатель и президент нашей компании Оскар Хартманн записал поздравление на фоне знаменитого моста "Золотые ворота". Оскар рассказал, как ему пришла идея создания AKTIVO 🌟
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 25.03.2024 г.
Что нового:
1️⃣ Изменился метод расчета параметра «Доходность за 10 лет (IRR)». Теперь этот показатель рассчитывается, исходя из фактического объема сданной в аренду площади.
Ранее расчет параметра производился при условии, что в течение 10 лет будет сдан практически весь объем арендопригодной площади.
2️⃣ Теперь показатель доходности за 1 год и 10 лет считается от средней цены пая за 3 месяца. Показатель будет обновляться раз в неделю.
Ранее учитывалось лучшее действующее предложение, а показатель «Средняя цена пая за 3 мес.» пересматривался раз в месяц.
3️⃣ Добавили параметр «Потенциал прироста». Этот параметр отображает, на сколько увеличится параметр «IRR на 10 лет», если в объекте фонда будет сдано 100% арендопригодной площади. При этом предполагается, что сдача будет происходить постепенно, согласно заданному консервативному графику.
Прочерк означает, что уже сдано 100% арендопригодной площади объекта фонда.
_____
Если хотите приобрести паи наших фондов, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 25.03.2024 г.
Что нового:
1️⃣ Изменился метод расчета параметра «Доходность за 10 лет (IRR)». Теперь этот показатель рассчитывается, исходя из фактического объема сданной в аренду площади.
Ранее расчет параметра производился при условии, что в течение 10 лет будет сдан практически весь объем арендопригодной площади.
2️⃣ Теперь показатель доходности за 1 год и 10 лет считается от средней цены пая за 3 месяца. Показатель будет обновляться раз в неделю.
Ранее учитывалось лучшее действующее предложение, а показатель «Средняя цена пая за 3 мес.» пересматривался раз в месяц.
3️⃣ Добавили параметр «Потенциал прироста». Этот параметр отображает, на сколько увеличится параметр «IRR на 10 лет», если в объекте фонда будет сдано 100% арендопригодной площади. При этом предполагается, что сдача будет происходить постепенно, согласно заданному консервативному графику.
Прочерк означает, что уже сдано 100% арендопригодной площади объекта фонда.
_____
Если хотите приобрести паи наших фондов, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
Сравнение доходности фонда «Активо один» с другими консервативными инструментами инвестирования
Фонд «Активо один» сформирован в 2016 г., в его состав заведен супермаркет «Пятерочка» (г. Люберцы).
На горизонте 8 лет доходность фонда «Активо один» выше инфляции почти в 2 раза и в ~1,5 раза обгоняет облигации (по индексу RGBI) и депозиты.
#А1
Фонд «Активо один» сформирован в 2016 г., в его состав заведен супермаркет «Пятерочка» (г. Люберцы).
На горизонте 8 лет доходность фонда «Активо один» выше инфляции почти в 2 раза и в ~1,5 раза обгоняет облигации (по индексу RGBI) и депозиты.
#А1
Рост выручки ТЦ «Самолет» (фонд «Активо двадцать»)
Общий прирост выручки ТЦ «Самолет» за 2023 г. составил +6,3% в сравнении с 2022 г. На графике видно, что выручка росла равномерно, начиная с апреля 2023 г. Рост вызван повышением РТО, а также плановой индексацией арендных договоров.
С основными арендаторами ТЦ заключены долгосрочные договоры аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО. Таким образом, при росте цен на товары и услуги растет и РТО, это приводит к увеличению объема арендного потока, что положительно сказывается на доходности инвесторов.
Формируйте пассивный доход вместе с нами. Напишите финансовому советнику в WhatsApp или оставьте заявку на сайте, чтобы узнать подробнее о нашем новом фонде.
#А20
Общий прирост выручки ТЦ «Самолет» за 2023 г. составил +6,3% в сравнении с 2022 г. На графике видно, что выручка росла равномерно, начиная с апреля 2023 г. Рост вызван повышением РТО, а также плановой индексацией арендных договоров.
С основными арендаторами ТЦ заключены долгосрочные договоры аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО. Таким образом, при росте цен на товары и услуги растет и РТО, это приводит к увеличению объема арендного потока, что положительно сказывается на доходности инвесторов.
Формируйте пассивный доход вместе с нами. Напишите финансовому советнику в WhatsApp или оставьте заявку на сайте, чтобы узнать подробнее о нашем новом фонде.
#А20
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.03.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Подробнее о расчете показателей, указанных в таблице, можно прочитать тут: telegra.ph/Kak-proishodit-raschet-pokazatelej-03-28
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.03.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Подробнее о расчете показателей, указанных в таблице, можно прочитать тут: telegra.ph/Kak-proishodit-raschet-pokazatelej-03-28
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Историческая доходность фондов AKTIVO — все в одном месте
Добавили в личный кабинет новый раздел — Демо-счет*. Теперь в одном месте собрана информация о доходности фондов AKTIVO за все время их существования.
— Информация обновляется каждый месяц.
— Можно посмотреть как общую статистику по портфелю, так и конкретного фонда.
— На данный момент доступна сегментация по периоду с детализацией по месяцам, кварталам и годам.
Функциональность раздела будет обновляться. Доступ к разделу по ссылке: aktivo.ru/account/demo
*Для получения доступа необходимо пройти процесс верификации аккаунта.
#личныйкабинет
Добавили в личный кабинет новый раздел — Демо-счет*. Теперь в одном месте собрана информация о доходности фондов AKTIVO за все время их существования.
— Информация обновляется каждый месяц.
— Можно посмотреть как общую статистику по портфелю, так и конкретного фонда.
— На данный момент доступна сегментация по периоду с детализацией по месяцам, кварталам и годам.
Функциональность раздела будет обновляться. Доступ к разделу по ссылке: aktivo.ru/account/demo
*Для получения доступа необходимо пройти процесс верификации аккаунта.
#личныйкабинет
Маркетинговая поддержка ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») в феврале:
🔸 Для поднятия лояльности посетителей, а также формирования инфоповодов и имиджа ТРЦ разработали и выпустили фирменный мерч.
🔸 С 4 по 25 февраля организовали серию воскресных мастер-классов для детей с творческими мастерами города.
🔸 16 февраля с целью стимулирования посещаемости ТРЦ устроили открытое выступление трио баянистов Ostinato и лектора-музыковеда.
🔸 С 17 по 22 февраля организовали сезонную ярмарку для привлечения дополнительного покупательского трафика на период гендерных праздников.
🔸 Провели совместные с арендаторами коллаборации для привлечения посетителей:
— «Остров игрушек»;
— «КиноЛюкс»;
— «Самолёт Плюс»;
— Евразийский художественный союз.
В феврале 2024 г. средняя посещаемость в будние дни составила 6 129 человек, в выходные дни — 6 625 человек. Это соответственно на 3% и 2% выше относительно показателей января 2024 г.
malina-mall.ru | VK | Telegram
🔸 Для поднятия лояльности посетителей, а также формирования инфоповодов и имиджа ТРЦ разработали и выпустили фирменный мерч.
🔸 С 4 по 25 февраля организовали серию воскресных мастер-классов для детей с творческими мастерами города.
🔸 16 февраля с целью стимулирования посещаемости ТРЦ устроили открытое выступление трио баянистов Ostinato и лектора-музыковеда.
🔸 С 17 по 22 февраля организовали сезонную ярмарку для привлечения дополнительного покупательского трафика на период гендерных праздников.
🔸 Провели совместные с арендаторами коллаборации для привлечения посетителей:
— «Остров игрушек»;
— «КиноЛюкс»;
— «Самолёт Плюс»;
— Евразийский художественный союз.
В феврале 2024 г. средняя посещаемость в будние дни составила 6 129 человек, в выходные дни — 6 625 человек. Это соответственно на 3% и 2% выше относительно показателей января 2024 г.
malina-mall.ru | VK | Telegram
Поэтажная планировка ТЦ «Самолет» (Фонд «Активо двадцать»)
Торговая площадь ТЦ «Самолет» составляет 11 860 м2 (общая — 18 230 м2). На трех этажах расположились более 100 арендаторов. Рассмотрим особенности планировки.
🔸 На каждом этаже есть крупные сетевые арендаторы, поэтому покупательский трафик распределен равномерно:
— «Детский мир», «М.Видео» — на 0-м,
— Gloria Jeans, Zenden — на 1-м,
— Kari, O’Stin, Burger King — на 2-м этаже.
🔸Поэтажная планировка выстроена по классическим моделям: 0 и 2 этажи — это линейная схема, 1 этаж — закольцованная. Благодаря чему в ТЦ нет «слепых зон».
На текущий момент в ТЦ «Самолет» сдано 100% арендопригодной площади.
____
Инвестируйте в лучшие объекты вместе с нами. Напишите в WhatsApp или оставьте заявку на сайте, чтобы стать совладельцем ТЦ «Самолет».
#А20
Торговая площадь ТЦ «Самолет» составляет 11 860 м2 (общая — 18 230 м2). На трех этажах расположились более 100 арендаторов. Рассмотрим особенности планировки.
🔸 На каждом этаже есть крупные сетевые арендаторы, поэтому покупательский трафик распределен равномерно:
— «Детский мир», «М.Видео» — на 0-м,
— Gloria Jeans, Zenden — на 1-м,
— Kari, O’Stin, Burger King — на 2-м этаже.
🔸Поэтажная планировка выстроена по классическим моделям: 0 и 2 этажи — это линейная схема, 1 этаж — закольцованная. Благодаря чему в ТЦ нет «слепых зон».
На текущий момент в ТЦ «Самолет» сдано 100% арендопригодной площади.
____
Инвестируйте в лучшие объекты вместе с нами. Напишите в WhatsApp или оставьте заявку на сайте, чтобы стать совладельцем ТЦ «Самолет».
#А20