Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРК REBUS фонд «Активо семнадцать»
🔸 В рамках поддержки и продвижения арендаторов ТРК разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 2 сентября для гостей ТРК организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал.» с аниматорами, аквагримом, шоу мыльных пузырей, мастер-классами и дискотекой.
🔸 9 сентября совместно с проектом «Искусство близко» организовали выставку репродукций картин «Библейские сюжеты» на 1 и 2 этажах ТРК.
🔸 16-22 сентября провели партнерские розыгрыши сертификатов совместно с арендаторами Kari и Familia.
🔸 17-24 сентября организовали серию творческих мастер-классов с привлечением локальных мастеров г. Кингисепп.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
🔸 В рамках поддержки и продвижения арендаторов ТРК разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 2 сентября для гостей ТРК организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал.» с аниматорами, аквагримом, шоу мыльных пузырей, мастер-классами и дискотекой.
🔸 9 сентября совместно с проектом «Искусство близко» организовали выставку репродукций картин «Библейские сюжеты» на 1 и 2 этажах ТРК.
🔸 16-22 сентября провели партнерские розыгрыши сертификатов совместно с арендаторами Kari и Familia.
🔸 17-24 сентября организовали серию творческих мастер-классов с привлечением локальных мастеров г. Кингисепп.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
Aktivo News
Фонд «Активо девятнадцать»: открытие дороги ул. Алебашевская – ул. Мельникайте Завершается строительство новой четырехполосной дороги — улицы Тимофея Кармацкого. Она соединит две основные магистрали города: ул. Алебашевскую, на которой расположен объект фонда…
Фонд «Активо девятнадцать»: открытие ул. Тимофея Кармацкого
Состоялось открытие ул. Тимофея Кармацкого, соединяющей главные магистрали Тюмени, ул. Алебашевскую и ул. Мельникайте — строительство улицы успешно завершено.
Жители района активной жилой застройки получили прямой доступ к объекту фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег».
#A19
Состоялось открытие ул. Тимофея Кармацкого, соединяющей главные магистрали Тюмени, ул. Алебашевскую и ул. Мельникайте — строительство улицы успешно завершено.
Жители района активной жилой застройки получили прямой доступ к объекту фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег».
#A19
Через год после ухода: как себя чувствуют зарубежные бренды?
Арендатор «СИН» (ex-Sinsay, в прошлом — бренд польской группы LPP) в объектах фондов AKTIVO демонстрирует рост показателей розничного товарооборота: по итогам III квартала 2023 г. средний прирост составил +11,3% относительно показателей аналогичного периода 2022 г..
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием арендных платежей от % РТО.
Арендатор «СИН» (ex-Sinsay, в прошлом — бренд польской группы LPP) в объектах фондов AKTIVO демонстрирует рост показателей розничного товарооборота: по итогам III квартала 2023 г. средний прирост составил +11,3% относительно показателей аналогичного периода 2022 г..
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием арендных платежей от % РТО.
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо семнадцать» — «Подружка»
На 1 этаже кингисеппского ТРК REBUS готовится к открытию магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии, который займет вакантную площадь в размере 137 м².
«Подружка» занимает лидирующую позицию среди парфюмерных магазинов эконом-сегмента в России. Ассортимент сети представлен более чем 400 косметическими брендами.
Открытие магазина ожидается в начале ноября.
#A17
На 1 этаже кингисеппского ТРК REBUS готовится к открытию магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии, который займет вакантную площадь в размере 137 м².
«Подружка» занимает лидирующую позицию среди парфюмерных магазинов эконом-сегмента в России. Ассортимент сети представлен более чем 400 косметическими брендами.
Открытие магазина ожидается в начале ноября.
#A17
#эксплуатация #A18
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо восемнадцать» проведен комплекс работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем и коммуникаций объекта:
🔸проведены плановые чистки систем канализации;
🔸произведена замена периферийного оборудования систем общеобменной вентиляции;
🔸произведена замена тепловых завес на паркинге и дебаркадере;
🔸выполнены отделочные работы по ремонту мест общего пользования;
🔸проведено обновление оборудования систем видеонаблюдения в соответствии с требованиями законодательства.
Проведены учения по пожарной безопасности. Осуществлена подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо восемнадцать» проведен комплекс работ по обслуживанию и ремонту инженерных систем и коммуникаций объекта:
🔸проведены плановые чистки систем канализации;
🔸произведена замена периферийного оборудования систем общеобменной вентиляции;
🔸произведена замена тепловых завес на паркинге и дебаркадере;
🔸выполнены отделочные работы по ремонту мест общего пользования;
🔸проведено обновление оборудования систем видеонаблюдения в соответствии с требованиями законодательства.
Проведены учения по пожарной безопасности. Осуществлена подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 27.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 20.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 27.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 20.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Завершен закрытый этап продаж паев нового фонда для инвесторов, забронировавших паи с помощью опциона и членов клуба Liberty. Поздравляем инвесторов, воспользовавшихся выгодными условиями.
C сегодняшнего дня начинается открытый этап продаж паев фонда «Активо двадцать», доступный для всех инвесторов.
Чтобы приобрести паи нового фонда оставьте заявку через форму на сайте.
#A20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРЦ «Столица» фонд «Активо шестнадцать»
🔸 В целях продвижения арендаторов ТРЦ разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 2 сентября для гостей ТРЦ организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал.» с аниматорами, увлекательными играми, аква-гримом, шоу мыльных пузырей и дискотекой.
🔸17-20 сентября провели партнерский розыгрыш билетов на выставку «Подводный мир».
🔸 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ.
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
🔸 В целях продвижения арендаторов ТРЦ разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 2 сентября для гостей ТРЦ организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал.» с аниматорами, увлекательными играми, аква-гримом, шоу мыльных пузырей и дискотекой.
🔸17-20 сентября провели партнерский розыгрыш билетов на выставку «Подводный мир».
🔸 Выполнили комплексные работы по рекламной поддержке арендаторов ТРЦ.
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Новый фонд «Активо двадцать» —
ТЦ «Самолет» г. Ульяновск
Станьте владельцем объекта коммерческой недвижимости с уникальными для района федеральными сетевыми арендаторами, расположенного в городе с активно развивающейся промышленностью.
ТЦ «Самолет» будет заведен в фонд «Активо двадцать» и станет четырнадцатым объектом под нашим управлением.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 22,6%
🔸 IRR фонда за 10 лет — 15,1%
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Якорные арендаторы — «DNS», «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», «Kari», «Burger King».
🔸Минимальный порог входа — 360 000 ₽
Всего в объекте фонда более 100 арендаторов с упором на товары и услуги первой необходимости и повседневного спроса.
🏦 Вторичный оборот паев фонда «Активо двадцать» будет организован на Московской Бирже.
#A20
ТЦ «Самолет» г. Ульяновск
Станьте владельцем объекта коммерческой недвижимости с уникальными для района федеральными сетевыми арендаторами, расположенного в городе с активно развивающейся промышленностью.
ТЦ «Самолет» будет заведен в фонд «Активо двадцать» и станет четырнадцатым объектом под нашим управлением.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 22,6%
🔸 IRR фонда за 10 лет — 15,1%
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Якорные арендаторы — «DNS», «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», «Kari», «Burger King».
🔸Минимальный порог входа — 360 000 ₽
Всего в объекте фонда более 100 арендаторов с упором на товары и услуги первой необходимости и повседневного спроса.
#A20
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика арендного потока в фонде «Активо семнадцать»
Объем начислений арендной платы в объекте фонда «Активо семнадцать» (ТРК REBUS, г. Кингисепп) по итогам III квартала 2023 вырос на 11,4% в соотношении год к году.
Драйверов роста арендного потока несколько:
🔸 Появление новых арендаторов в объекте фонда
🔸 Проведение плановых индексаций по договорам аренды
🔸 Окончание части скидок, предоставленных ранее арендаторам
При этом дебиторская задолженность арендаторов имеет отрицательные значения (то есть находится в профиците) за счет перевода арендаторов на авансовую систему расчетов по договорам аренды. Рост авансовых поступлений составил +18,1% относительно аналогичных показателей предыдущего года.
#A17
Объем начислений арендной платы в объекте фонда «Активо семнадцать» (ТРК REBUS, г. Кингисепп) по итогам III квартала 2023 вырос на 11,4% в соотношении год к году.
Драйверов роста арендного потока несколько:
🔸 Появление новых арендаторов в объекте фонда
🔸 Проведение плановых индексаций по договорам аренды
🔸 Окончание части скидок, предоставленных ранее арендаторам
При этом дебиторская задолженность арендаторов имеет отрицательные значения (то есть находится в профиците) за счет перевода арендаторов на авансовую систему расчетов по договорам аренды. Рост авансовых поступлений составил +18,1% относительно аналогичных показателей предыдущего года.
#A17
⚡️Новый арендатор в объекте фонда «Активо два» — автосервис
Заключили договор с новым арендатором, который займет вакантную площадь 297 м² в отдельностоящем здании, расположенном на прилегающей к объекту фонда территории.
На текущий момент арендатором ведется согласование проектов ремонтных работ и подведения коммуникаций.
#A2
Заключили договор с новым арендатором, который займет вакантную площадь 297 м² в отдельностоящем здании, расположенном на прилегающей к объекту фонда территории.
На текущий момент арендатором ведется согласование проектов ремонтных работ и подведения коммуникаций.
#A2
#выплаты
Информация по фондам AKTIVO (октябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 5,14 ₽
«Активо два»: 18,74 ₽
«Активо пять»: 2 376,37 ₽
«Активо шесть»: 1 518,92 ₽
«Активо десять»: 4 946,59 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 671,27 ₽
«Активо двенадцать»: 3 646,64 ₽
«Активо четырнадцать»: 1 714,76 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 292,43 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 268,51 ₽
«Активо семнадцать»: 1 367,30 ₽
«Активо восемнадцать»: 1 289,63 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
Информация по фондам AKTIVO (октябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 5,14 ₽
«Активо два»: 18,74 ₽
«Активо пять»: 2 376,37 ₽
«Активо шесть»: 1 518,92 ₽
«Активо десять»: 4 946,59 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 671,27 ₽
«Активо двенадцать»: 3 646,64 ₽
«Активо четырнадцать»: 1 714,76 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 292,43 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 268,51 ₽
«Активо семнадцать»: 1 367,30 ₽
«Активо восемнадцать»: 1 289,63 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 03.11.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 27.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам октября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 03.11.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 27.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам октября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Продолжаем серию тестовых вопросов об инструменте ЗПИФ. Какие виды активов в соответствии с действующим законодательством НЕ могут включаться в состав активов ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов?
Anonymous Quiz
4%
Объекты недвижимого имущества.
51%
Ценные бумаги иностранных эмитентов.
6%
Долговые ценные бумаги российских эмитентов.
26%
Объекты движимого имущества.
13%
Нет верного ответа.
⚡️ Новый проект AKTIVO — инвестиции в зарубежную недвижимость
Заключили первые сделки по нашему новому продукту для резидентов клуба Liberty — инвестициям в премиальную зарубежную недвижимость с регулярным доходом от арендного потока и прироста стоимости актива.
Новый проект AKTIVO — виллы премиум-класса в комплексе OceaniQ на острове Бали (Индонезия), который находится на закрытой клубной территории и имеет уникальное расположение на одной из самых роскошных береговых линий — Нуса Дуа.
«Данный проект является отличным началом расширения деятельности AKTIVO на зарубежный рынок недвижимости», — Егор Клименко, генеральный директор AKTIVO.
Заключили первые сделки по нашему новому продукту для резидентов клуба Liberty — инвестициям в премиальную зарубежную недвижимость с регулярным доходом от арендного потока и прироста стоимости актива.
Новый проект AKTIVO — виллы премиум-класса в комплексе OceaniQ на острове Бали (Индонезия), который находится на закрытой клубной территории и имеет уникальное расположение на одной из самых роскошных береговых линий — Нуса Дуа.
«Данный проект является отличным началом расширения деятельности AKTIVO на зарубежный рынок недвижимости», — Егор Клименко, генеральный директор AKTIVO.
Ежемесячный отчет за октябрь 2023 г.
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за октябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за октябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
⚡️ Преимущества географического расположения «Активо двадцать»
🔸 ТЦ «Самолет» находится в Заволжском районе Ульяновска на стыке жилой и промышленной зон, что обеспечивает легкую транспортную доступность и высокую проходимость ТЦ.
🔸 Объект фонда расположен в густонаселенной части города.
🔸 Ульяновск является важным промышленным центром: здесь работает завод «Авиастар», который является градообразующим и крупнейшим предприятием в городе и обеспечивает производство военной, грузовой и гражданской авиатехники, а также патронный завод и завод углепластиков.
🔸 Увеличение количества оборонно-промышленных заказов в 2022-23 гг. привело к росту числа рабочих мест на промышленных предприятиях и общего благосостояния города.
#A20
🔸 ТЦ «Самолет» находится в Заволжском районе Ульяновска на стыке жилой и промышленной зон, что обеспечивает легкую транспортную доступность и высокую проходимость ТЦ.
🔸 Объект фонда расположен в густонаселенной части города.
🔸 Ульяновск является важным промышленным центром: здесь работает завод «Авиастар», который является градообразующим и крупнейшим предприятием в городе и обеспечивает производство военной, грузовой и гражданской авиатехники, а также патронный завод и завод углепластиков.
🔸 Увеличение количества оборонно-промышленных заказов в 2022-23 гг. привело к росту числа рабочих мест на промышленных предприятиях и общего благосостояния города.
#A20
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо одиннадцать» — ЛЕО Оптика
На первом этаже объекта фонда «Активо одиннадцать» открылся салон оптики, который занял вакантную площадь в размере 15 м².
ЛЕО Оптика предоставляет широкий выбор ассортимента оправ и солнцезащитных очков по фиксированным ценам, а также занимается изготовлением изделий на заказ, ремонтом и ультразвуковой чисткой.
#A11
На первом этаже объекта фонда «Активо одиннадцать» открылся салон оптики, который занял вакантную площадь в размере 15 м².
ЛЕО Оптика предоставляет широкий выбор ассортимента оправ и солнцезащитных очков по фиксированным ценам, а также занимается изготовлением изделий на заказ, ремонтом и ультразвуковой чисткой.
#A11
Aktivo News
⚡ Формирование фонда «Активо девятнадцать»: снятие обременений Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень. В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр…
⚡️ Фонд «Активо девятнадцать»: передача паев инвесторам
Формирование фонда «Активо девятнадцать» завершено — осуществлен перевод прав собственности на ТЦ «Зеленый берег», с 3 ноября 2023 г. объект является собственностью фонда.
Инициирована процедура передачи паев инвесторам — она будет завершена до конца декабря.
#A19
Формирование фонда «Активо девятнадцать» завершено — осуществлен перевод прав собственности на ТЦ «Зеленый берег», с 3 ноября 2023 г. объект является собственностью фонда.
Инициирована процедура передачи паев инвесторам — она будет завершена до конца декабря.
#A19