Динамика посещаемости и РТО арендатора «Перекресток» в ТРЦ «Малина» по итогам II квартала 2023 г. (год к году)
Прирост посещаемости объекта фонда «Активо восемнадцать» во II квартале 2023 г. составил +19% относительно показателей того же периода 2022 г. При этом розничный товарооборот (РТО) якорного арендатора «Перекресток» за отчетный период показал пропорциональный рост +19,7% по отношению к показателям аналогичного периода 2022 г.
Положительная динамика обоих показателей обусловлена несколькими факторами:
🔸проведение регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO;
🔸появление новых арендаторов в ТРЦ;
🔸увеличение покупательской активности и рост цен на товары и услуги.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
Прирост посещаемости объекта фонда «Активо восемнадцать» во II квартале 2023 г. составил +19% относительно показателей того же периода 2022 г. При этом розничный товарооборот (РТО) якорного арендатора «Перекресток» за отчетный период показал пропорциональный рост +19,7% по отношению к показателям аналогичного периода 2022 г.
Положительная динамика обоих показателей обусловлена несколькими факторами:
🔸проведение регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO;
🔸появление новых арендаторов в ТРЦ;
🔸увеличение покупательской активности и рост цен на товары и услуги.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 22.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 15.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 22.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 15.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие ЛС
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», напоминаем вам о необходимости открытия лицевых счетов для осуществления процедуры передачи паев.
Если вы еще не подавали заявку на открытие ЛС, ссылку и инструкцию по открытию счета вы можете найти на вашей почте, указанной при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Уважаемые инвесторы фонда «Активо девятнадцать», напоминаем вам о необходимости открытия лицевых счетов для осуществления процедуры передачи паев.
Если вы еще не подавали заявку на открытие ЛС, ссылку и инструкцию по открытию счета вы можете найти на вашей почте, указанной при регистрации на сайте aktivo.ru.
В случае, если вы не получили письмо с инструкцией, напишите на почту [email protected].
С уважением, команда AKTIVO
#A19
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРЦ «Столица» фонд «Активо шестнадцать»
🔸10-30 августа провели партнерские розыгрыши:
— совместно с кинотеатром «Алмаз Синема»
— совместно с детским игровым центром «Динопарк»
🔸7-31 августа Создали и запустили в рекламное продвижение новый имиджевый рекламный ролик с целью привлечения трафика посетителей в ТРЦ.
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
🔸10-30 августа провели партнерские розыгрыши:
— совместно с кинотеатром «Алмаз Синема»
— совместно с детским игровым центром «Динопарк»
🔸7-31 августа Создали и запустили в рекламное продвижение новый имиджевый рекламный ролик с целью привлечения трафика посетителей в ТРЦ.
trc-stolica.ru | VK | Telegram
#A16
#арендаторы #A5
Сетевой онлайн-ритейлер Wildberries
Арендатор представлен в объекте фонда «Активо пять».
Недавно компания отчиталась по итогам работы за 2023 г.:
🔸 Оборот за I полугодие 2023 г. увеличился до 1,221 трлн ₽ (+94% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.), а количество заказов покупателей превысило 1,3 млрд (+119% год к году).
🔸На начало II полугодия 2023 г. количество собственных и франшизных точек компании составляет более 33 000 ПВЗ, а совокупный штат сотрудников превышает 154 000 человек.
С арендатором заключен договор аренды с условием автопролонгации и ежегодной индексации арендной ставки.
Сетевой онлайн-ритейлер Wildberries
Арендатор представлен в объекте фонда «Активо пять».
Недавно компания отчиталась по итогам работы за 2023 г.:
🔸 Оборот за I полугодие 2023 г. увеличился до 1,221 трлн ₽ (+94% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.), а количество заказов покупателей превысило 1,3 млрд (+119% год к году).
🔸На начало II полугодия 2023 г. количество собственных и франшизных точек компании составляет более 33 000 ПВЗ, а совокупный штат сотрудников превышает 154 000 человек.
С арендатором заключен договор аренды с условием автопролонгации и ежегодной индексации арендной ставки.
⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо восемнадцать» — Sokolov
На 1 этаже рязанского ТРЦ «Малина» открылась новая торговая точка формата “остров”, которая заняла вакантную площадь в размере 12,3 м².
Бренд Sokolov является ведущим игроком рынка ювелирного ритейла и объединяет собственное производство украшений и аксессуаров, а также омниканальную дистрибуцию.
#A18
На 1 этаже рязанского ТРЦ «Малина» открылась новая торговая точка формата “остров”, которая заняла вакантную площадь в размере 12,3 м².
Бренд Sokolov является ведущим игроком рынка ювелирного ритейла и объединяет собственное производство украшений и аксессуаров, а также омниканальную дистрибуцию.
#A18
С 1 октября 2021 года ЦБ РФ утвердил порядок тестирования неквалифицированных инвесторов для их защиты от непредвиденных убытков. В частности, данный тест содержит ряд вопросов о ЗПИФ. Итак, ЗПИФ — это...
Anonymous Quiz
19%
обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица.
22%
юридическое лицо, работающее по договору доверительного управления.
21%
собрание владельцев инвестиционных паев.
14%
независимая организация, имеющая соответствующую лицензию ЦБ РФ.
25%
все варианты ответа верны.
#эксплуатация #A5
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо пять» проведен комплекс работ по техническому обслуживанию коммунальной инфраструктуры объекта. Осуществлена замена плитки на входных группах здания и выполнен ремонт пандуса.
Проведены работы по уборке и благоустройству прилегающей территории. Начата подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо пять» проведен комплекс работ по техническому обслуживанию коммунальной инфраструктуры объекта. Осуществлена замена плитки на входных группах здания и выполнен ремонт пандуса.
Проведены работы по уборке и благоустройству прилегающей территории. Начата подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 22.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 22.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Подписан ДКП с продавцом объекта фонда «Активо девятнадцать»
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Динамика среднесуточной посещаемости объектов формата ТРК в фондах AKTIVO по итогам III квартала 2023 г.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам III квартала 2023 г. составил +21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») — +33% относительно III кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием торгового цента, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам III квартала 2023 г. составил +21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») — +33% относительно III кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием торгового цента, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Продолжаем серию тестовых вопросов об инструменте ЗПИФ. Инвестиционный пай — это…
Anonymous Quiz
5%
ценная бумага, закрепляющая права владельца на часть имущества, остающегося после ликвидации АО.
4%
ценная бумага, предоставляющая владельцу право на участие в управлении фондом.
1%
разница между текущей СЧА фонда и СЧА на дату его формирования, выраженная в рублях.
91%
именная ценная бумага, удостоверяющая право инвестора на долю в имуществе и доходах ПИФ.
#best
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за сентябрь 2023 г.
Всего за сентябрь 2023 г. было заключено 33 сделки на сумму ~33 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо десять»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 100%, а стоимость пая выросла на 4% относительно августа 2023 г.
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за сентябрь 2023 г.
Всего за сентябрь 2023 г. было заключено 33 сделки на сумму ~33 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо десять»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 100%, а стоимость пая выросла на 4% относительно августа 2023 г.
#выплаты
Информация по фондам AKTIVO (сентябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 10,94 ₽
«Активо два»: 27,88 ₽
«Активо пять»: 0,00 ₽ *
«Активо шесть»: 1 919,07 ₽
«Активо десять»: 3 380,46 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 939,93 ₽
«Активо двенадцать»: 3 092,03 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 611,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 351,01 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 843,87 ₽
«Активо семнадцать»: 1 206,61 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 778,90 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пять» обусловлена переоформлением договора аренды с якорным арендатором «Лента». Рентные платежи арендатора за сентябрь будут учтены в следующем месяце и распределены между инвесторами.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
Информация по фондам AKTIVO (сентябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 10,94 ₽
«Активо два»: 27,88 ₽
«Активо пять»: 0,00 ₽ *
«Активо шесть»: 1 919,07 ₽
«Активо десять»: 3 380,46 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 939,93 ₽
«Активо двенадцать»: 3 092,03 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 611,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 351,01 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 843,87 ₽
«Активо семнадцать»: 1 206,61 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 778,90 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пять» обусловлена переоформлением договора аренды с якорным арендатором «Лента». Рентные платежи арендатора за сентябрь будут учтены в следующем месяце и распределены между инвесторами.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
#арендаторы #A5 #A18
Аптечная сеть «Ригла»
Арендатор представлен в фондах «Активо пять» и «Активо восемнадцать».
🔸 По результатам 2022 г. «Ригла» возглавила рейтинг ТОП-200 аптечных сетей РФ.
🔸 За 2022 год выручка ритейлера выросла на 18,4% относительно 2021 г. и составила 133,4 млн ₽.
🔸 В 2023 г. компания приобрела краснодарскую аптечную сеть «Трик Фарма» и уссурийскую сеть «Фарм» в Приморье.
🔸 На начало II полугодия 2023 г. сеть представлена 3 851 аптечным учреждением в 59 регионах РФ.
🔸 По данным аналитической компании AlphaRM «Ригла» занимает I место по объему продаж в РФ с долей рынка 7,1% по итогам II квартала 2023 г.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации арендной ставки.
Аптечная сеть «Ригла»
Арендатор представлен в фондах «Активо пять» и «Активо восемнадцать».
🔸 По результатам 2022 г. «Ригла» возглавила рейтинг ТОП-200 аптечных сетей РФ.
🔸 За 2022 год выручка ритейлера выросла на 18,4% относительно 2021 г. и составила 133,4 млн ₽.
🔸 В 2023 г. компания приобрела краснодарскую аптечную сеть «Трик Фарма» и уссурийскую сеть «Фарм» в Приморье.
🔸 На начало II полугодия 2023 г. сеть представлена 3 851 аптечным учреждением в 59 регионах РФ.
🔸 По данным аналитической компании AlphaRM «Ригла» занимает I место по объему продаж в РФ с долей рынка 7,1% по итогам II квартала 2023 г.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации арендной ставки.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 06.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 29.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 06.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 29.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие аккредитивов
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Ежемесячный отчет за сентябрь 2023 г.
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за сентябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за сентябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].