⚡️ Новый арендатор в объекте фонда «Активо восемнадцать» — Sokolov
На 1 этаже рязанского ТРЦ «Малина» открылась новая торговая точка формата “остров”, которая заняла вакантную площадь в размере 12,3 м².
Бренд Sokolov является ведущим игроком рынка ювелирного ритейла и объединяет собственное производство украшений и аксессуаров, а также омниканальную дистрибуцию.
#A18
На 1 этаже рязанского ТРЦ «Малина» открылась новая торговая точка формата “остров”, которая заняла вакантную площадь в размере 12,3 м².
Бренд Sokolov является ведущим игроком рынка ювелирного ритейла и объединяет собственное производство украшений и аксессуаров, а также омниканальную дистрибуцию.
#A18
С 1 октября 2021 года ЦБ РФ утвердил порядок тестирования неквалифицированных инвесторов для их защиты от непредвиденных убытков. В частности, данный тест содержит ряд вопросов о ЗПИФ. Итак, ЗПИФ — это...
Anonymous Quiz
19%
обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица.
22%
юридическое лицо, работающее по договору доверительного управления.
21%
собрание владельцев инвестиционных паев.
13%
независимая организация, имеющая соответствующую лицензию ЦБ РФ.
25%
все варианты ответа верны.
#эксплуатация #A5
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо пять» проведен комплекс работ по техническому обслуживанию коммунальной инфраструктуры объекта. Осуществлена замена плитки на входных группах здания и выполнен ремонт пандуса.
Проведены работы по уборке и благоустройству прилегающей территории. Начата подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В фонде «Активо пять» проведен комплекс работ по техническому обслуживанию коммунальной инфраструктуры объекта. Осуществлена замена плитки на входных группах здания и выполнен ремонт пандуса.
Проведены работы по уборке и благоустройству прилегающей территории. Начата подготовка объекта к отопительному сезону 2023/2024.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 22.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 29.09.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 22.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам августа).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Подписан ДКП с продавцом объекта фонда «Активо девятнадцать»
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Договор купли-продажи с собственником ТЦ «Зеленый берег» успешно подписан.
На данный момент AKTIVO собрана вся сумма инвестиций, зарегистрирован фонд «Активо девятнадцать» и произведена процедура формирования фонда денежными средствами.
Дальнейшие этапы сделки:
🔸Осуществление всех расчетов по ДКП, включая открытие аккредитива.
🔸Снятие обременений с объекта.
🔸Переход права собственности на имущество без обременений.
#A19
Динамика среднесуточной посещаемости объектов формата ТРК в фондах AKTIVO по итогам III квартала 2023 г.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам III квартала 2023 г. составил +21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») — +33% относительно III кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием торгового цента, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам III квартала 2023 г. составил +21,6% по сравнению с аналогичным периодом 2022 г.
Лидером по приросту посещаемости стал ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») — +33% относительно III кв. 2022 г. Прирост посещаемости обусловлен интенсивным развитием торгового цента, появлением новых арендаторов, а также проведением регулярных маркетинговых активностей силами команды AKTIVO.
Продолжаем серию тестовых вопросов об инструменте ЗПИФ. Инвестиционный пай — это…
Anonymous Quiz
5%
ценная бумага, закрепляющая права владельца на часть имущества, остающегося после ликвидации АО.
4%
ценная бумага, предоставляющая владельцу право на участие в управлении фондом.
1%
разница между текущей СЧА фонда и СЧА на дату его формирования, выраженная в рублях.
91%
именная ценная бумага, удостоверяющая право инвестора на долю в имуществе и доходах ПИФ.
#best
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за сентябрь 2023 г.
Всего за сентябрь 2023 г. было заключено 33 сделки на сумму ~33 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо десять»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 100%, а стоимость пая выросла на 4% относительно августа 2023 г.
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за сентябрь 2023 г.
Всего за сентябрь 2023 г. было заключено 33 сделки на сумму ~33 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо десять»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 100%, а стоимость пая выросла на 4% относительно августа 2023 г.
#выплаты
Информация по фондам AKTIVO (сентябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 10,94 ₽
«Активо два»: 27,88 ₽
«Активо пять»: 0,00 ₽ *
«Активо шесть»: 1 919,07 ₽
«Активо десять»: 3 380,46 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 939,93 ₽
«Активо двенадцать»: 3 092,03 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 611,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 351,01 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 843,87 ₽
«Активо семнадцать»: 1 206,61 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 778,90 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пять» обусловлена переоформлением договора аренды с якорным арендатором «Лента». Рентные платежи арендатора за сентябрь будут учтены в следующем месяце и распределены между инвесторами.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
Информация по фондам AKTIVO (сентябрь 2023 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 10,94 ₽
«Активо два»: 27,88 ₽
«Активо пять»: 0,00 ₽ *
«Активо шесть»: 1 919,07 ₽
«Активо десять»: 3 380,46 ₽
«Активо одиннадцать»: 2 939,93 ₽
«Активо двенадцать»: 3 092,03 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 611,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 351,01 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 843,87 ₽
«Активо семнадцать»: 1 206,61 ₽
«Активо восемнадцать»: 3 778,90 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
* Нулевая сумма выплаты дохода на пай в фонде «Активо пять» обусловлена переоформлением договора аренды с якорным арендатором «Лента». Рентные платежи арендатора за сентябрь будут учтены в следующем месяце и распределены между инвесторами.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
#арендаторы #A5 #A18
Аптечная сеть «Ригла»
Арендатор представлен в фондах «Активо пять» и «Активо восемнадцать».
🔸 По результатам 2022 г. «Ригла» возглавила рейтинг ТОП-200 аптечных сетей РФ.
🔸 За 2022 год выручка ритейлера выросла на 18,4% относительно 2021 г. и составила 133,4 млн ₽.
🔸 В 2023 г. компания приобрела краснодарскую аптечную сеть «Трик Фарма» и уссурийскую сеть «Фарм» в Приморье.
🔸 На начало II полугодия 2023 г. сеть представлена 3 851 аптечным учреждением в 59 регионах РФ.
🔸 По данным аналитической компании AlphaRM «Ригла» занимает I место по объему продаж в РФ с долей рынка 7,1% по итогам II квартала 2023 г.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации арендной ставки.
Аптечная сеть «Ригла»
Арендатор представлен в фондах «Активо пять» и «Активо восемнадцать».
🔸 По результатам 2022 г. «Ригла» возглавила рейтинг ТОП-200 аптечных сетей РФ.
🔸 За 2022 год выручка ритейлера выросла на 18,4% относительно 2021 г. и составила 133,4 млн ₽.
🔸 В 2023 г. компания приобрела краснодарскую аптечную сеть «Трик Фарма» и уссурийскую сеть «Фарм» в Приморье.
🔸 На начало II полугодия 2023 г. сеть представлена 3 851 аптечным учреждением в 59 регионах РФ.
🔸 По данным аналитической компании AlphaRM «Ригла» занимает I место по объему продаж в РФ с долей рынка 7,1% по итогам II квартала 2023 г.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации арендной ставки.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 06.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 29.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 06.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 29.09.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие аккредитивов
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег».
В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в Росреестр на снятие обременений с объекта — данная процедура займет порядка двух недель.
#A19
Ежемесячный отчет за сентябрь 2023 г.
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за сентябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за сентябрь 2023 года.
В отчете вы найдете:
🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период
🔸 Данные по лицевому счету
🔸 Детализацию по работе объекта, заведенного в фонд
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Продолжаем серию тестовых вопросов об инструменте ЗПИФ
Допускается ли вторичное обращение паев ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов?
Допускается ли вторичное обращение паев ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов?
Anonymous Quiz
5%
Нет, поскольку паи ЗПИФ не являются ценными бумагами.
68%
Да, если это предусмотрено в ПДУ фонда.
3%
Нет, поскольку паи ЗПИФ являются именными ценными бумагами и не подлежат перепродаже.
6%
Да, если пайщик получил соответствующее разрешение на проведение сделок с паями фонда в Минфине РФ.
19%
Да, поскольку получение прибыли от операций с паями ЗПИФ гарантировано ЦБ РФ.
Комментарии к выплатам дохода за сентябрь 2023 г.
Для действующих инвесторов опубликованы комментарии к выплатам дохода на пай за сентябрь 2023 г. Ознакомиться с комментариями вы можете в вашем личном кабинете.
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию вашего портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов опубликованы комментарии к выплатам дохода на пай за сентябрь 2023 г. Ознакомиться с комментариями вы можете в вашем личном кабинете.
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию вашего портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
⚡️ Бронирование паев нового фонда «Активо двадцать»
C сегодняшнего дня у вас есть возможность забронировать паи нашего нового фонда по лучшим условиям с помощью опциона. Предложение ограничено по времени.
Подробнее про опцион можно почитать в этом посте.
Оставить заявку на опцион можно на сайте aktivo.ru.
C сегодняшнего дня у вас есть возможность забронировать паи нашего нового фонда по лучшим условиям с помощью опциона. Предложение ограничено по времени.
Подробнее про опцион можно почитать в этом посте.
Оставить заявку на опцион можно на сайте aktivo.ru.
Aktivo News
Ежемесячный отчет за сентябрь 2023 г. Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы ежемесячные отчеты за сентябрь 2023 года. В отчете вы найдете: 🔸 Информацию о состоянии инвестиционного портфеля в фондах AKTIVO за отчетный период 🔸 Данные по…
Видео-комментарии к отчетам за сентябрь 2023 года
Для действующих инвесторов направили видео-комментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте aktivo.ru.
___
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов направили видео-комментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте aktivo.ru.
___
В случае, если у вас возникнут какие-либо вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с вашим финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 13.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 06.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 13.10.2023 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 06.10.2023 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам сентября).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
⚡️Услуга по бронированию паев с помощью опциона остановлена
Услуга по подаче заявок для бронирования паев нового фонда «Активо двадцать» с помощью опциона более недоступна.
В понедельник, 16.10.2023, мы начнем закрытый этап продаж паев нового фонда для инвесторов, забронировавших паи с помощью опциона, и членов клуба Liberty.
—
С уважением, команда AKTIVO
Услуга по подаче заявок для бронирования паев нового фонда «Активо двадцать» с помощью опциона более недоступна.
В понедельник, 16.10.2023, мы начнем закрытый этап продаж паев нового фонда для инвесторов, забронировавших паи с помощью опциона, и членов клуба Liberty.
—
С уважением, команда AKTIVO
Aktivo News
Формирование фонда «Активо девятнадцать»: открытие аккредитивов Произведено открытие аккредитивов для осуществления расчетов по сделке с банком-кредитором и продавцом ТЦ «Зеленый берег». В ходе исполнения сделки, банк-кредитор продавца направит заявку в…
⚡ Формирование фонда «Активо девятнадцать»: снятие обременений
Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень.
В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр для перевода прав собственности на объект — данная процедура займет до двух недель.
#A19
Произведено снятие обременений с объекта фонда «Активо девятнадцать» — ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень.
В конце следующей недели УК «Альфа-Капитал» осуществит подачу необходимых документов в Росреестр для перевода прав собственности на объект — данная процедура займет до двух недель.
#A19
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРЦ «Малина» фонд «Активо восемнадцать»
🔸 В рамках поддержки и продвижения арендаторов ТРЦ разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 1 сентября совместно с танцевальным коллективом New Action провели танцевальный флешмоб и сняли видеоролик ко Дню Знаний — участие приняли более 100 человек, а ролик собрал более 10 000 просмотров.
🔸 2 сентября для гостей ТРЦ организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал» с аниматорами, аквагримом, крио-шоу и мастер-классами.
🔸14-22 сентября совместно с арендаторами «Подружка» и «Магнит Косметик» провели партнерские розыгрыши подарочных сертификатов.
🔸 30 августа – 29 сентября организовали сезонную ярмарку украшений, аксессуаров, игрушек и сувениров ручной работы локальных мастеров Рязани.
🔸 На уличной музыкальной площадке ТРЦ организовали концерт рязанской певицы и пианистки Савли Сай.
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18
🔸 В рамках поддержки и продвижения арендаторов ТРЦ разместили рекламные посты в популярных городских сообществах в социальных сетях.
🔸 1 сентября совместно с танцевальным коллективом New Action провели танцевальный флешмоб и сняли видеоролик ко Дню Знаний — участие приняли более 100 человек, а ролик собрал более 10 000 просмотров.
🔸 2 сентября для гостей ТРЦ организовали развлекательную программу «Каникулы. Финал» с аниматорами, аквагримом, крио-шоу и мастер-классами.
🔸14-22 сентября совместно с арендаторами «Подружка» и «Магнит Косметик» провели партнерские розыгрыши подарочных сертификатов.
🔸 30 августа – 29 сентября организовали сезонную ярмарку украшений, аксессуаров, игрушек и сувениров ручной работы локальных мастеров Рязани.
🔸 На уличной музыкальной площадке ТРЦ организовали концерт рязанской певицы и пианистки Савли Сай.
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18