Проект OceaniQ: ход строительства
Делимся с вами новостями о строительных работах в поселке вилл премиум-класса OceaniQ на о. Бали:
🔸 общая территория выровнена на 80%
🔸 строительство подпорной стены завершено на 30%
🔸 проведены земляные работы и подготовлена почва для дальнейшего возведения фундамента для 11 вилл
🔸 залит фундамент для 3 вилл
Ориентировочная дата завершения строительства — осень 2025 г.
Чтобы принять участие в нашем проекте OceaniQ, напишите менеджеру @SergeyAktivo. Вышлем презентацию и расчетную финансовую модель проекта в формате Excel.
#OceaniQ
Делимся с вами новостями о строительных работах в поселке вилл премиум-класса OceaniQ на о. Бали:
🔸 общая территория выровнена на 80%
🔸 строительство подпорной стены завершено на 30%
🔸 проведены земляные работы и подготовлена почва для дальнейшего возведения фундамента для 11 вилл
🔸 залит фундамент для 3 вилл
Ориентировочная дата завершения строительства — осень 2025 г.
Чтобы принять участие в нашем проекте OceaniQ, напишите менеджеру @SergeyAktivo. Вышлем презентацию и расчетную финансовую модель проекта в формате Excel.
#OceaniQ
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 19.01.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 12.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам декабря).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 19.01.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 12.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам декабря).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику по телефону +7 (495) 150-64-64 или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
#best
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за декабрь 2023 г.
Всего за декабрь 2023 г. было заключено 50 сделок на сумму ~22 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо семнадцать»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 13.2%, а стоимость пая выросла на 4.6% относительно ноября 2023.
Вторичный оборот паев фондов AKTIVO за декабрь 2023 г.
Всего за декабрь 2023 г. было заключено 50 сделок на сумму ~22 млн ₽.
Наибольшая сумма сделок зафиксирована в фонде «Активо семнадцать»: за прошедший месяц количество доступных предложений по паям данного фонда сократилось на 13.2%, а стоимость пая выросла на 4.6% относительно ноября 2023.
Комплекс мероприятий в рамках маркетинговой поддержки объектов в фондах AKTIVO: ТРК REBUS, фонд «Активо семнадцать»
🔸1 декабря провели работы по украшению ТРК к новогодним праздникам.
🔸3-24 декабря организовали серию воскресных мастер-классов для детей с привлечением творческих мастеров города.
🔸5-31 декабря в рамках акции «Готовимся к Новому году» провели рекламные активности для арендаторов комплекса в соцсетях ТРК и популярных городских сообществах Кингисеппа.
🔸22-27 декабря устроили розыгрыш билетов в кинотеатр «Кинополис».
🔸С 28 декабря по 10 января провели фотоконкурс в соцсетях среди посетителей ТРК.
🔸30 декабря организовали масштабный праздник «Новый год в REBUS» с играми, шоу, подарками. В день проведения мероприятия ТРК посетили 7 412 человек — этот показатель стал рекордным в 2023 г.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
🔸1 декабря провели работы по украшению ТРК к новогодним праздникам.
🔸3-24 декабря организовали серию воскресных мастер-классов для детей с привлечением творческих мастеров города.
🔸5-31 декабря в рамках акции «Готовимся к Новому году» провели рекламные активности для арендаторов комплекса в соцсетях ТРК и популярных городских сообществах Кингисеппа.
🔸22-27 декабря устроили розыгрыш билетов в кинотеатр «Кинополис».
🔸С 28 декабря по 10 января провели фотоконкурс в соцсетях среди посетителей ТРК.
🔸30 декабря организовали масштабный праздник «Новый год в REBUS» с играми, шоу, подарками. В день проведения мероприятия ТРК посетили 7 412 человек — этот показатель стал рекордным в 2023 г.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#A17
Фонд «Активо двадцать»: инвестиционный потенциал региона
Расширение масштаба деятельности производственных предприятий — главный драйвер развития Ульяновска, в котором расположен объект фонда «Активо двадцать» — ТЦ «Самолет».
🔸 За 2023 г. на территории города реализовано 10 инвестпроектов. Еще 7 проектов ожидают запуска в I половине 2024 г. Общий объем инвестиций составит 15 млрд ₽, с потенциалом создания 2,5 тыс. новых рабочих мест.
🔸 Крупные проекты, которые планируется реализовать в ближайшее время:
— завод по производству алюминиевых банок;
— разработка и внедрение технологии использования сжиженного природного газа;
— производство компонентов безопасности для автомобилей.
🔸 Увеличение оборонно-промышленных заказов способствует росту числа рабочих мест на заводе «Авиастар»: в прошлом году было принято дополнительно более 2 200 человек, планируется принять еще 2 000 сотрудников.
#A20
Расширение масштаба деятельности производственных предприятий — главный драйвер развития Ульяновска, в котором расположен объект фонда «Активо двадцать» — ТЦ «Самолет».
🔸 За 2023 г. на территории города реализовано 10 инвестпроектов. Еще 7 проектов ожидают запуска в I половине 2024 г. Общий объем инвестиций составит 15 млрд ₽, с потенциалом создания 2,5 тыс. новых рабочих мест.
🔸 Крупные проекты, которые планируется реализовать в ближайшее время:
— завод по производству алюминиевых банок;
— разработка и внедрение технологии использования сжиженного природного газа;
— производство компонентов безопасности для автомобилей.
🔸 Увеличение оборонно-промышленных заказов способствует росту числа рабочих мест на заводе «Авиастар»: в прошлом году было принято дополнительно более 2 200 человек, планируется принять еще 2 000 сотрудников.
#A20
Aktivo News
Комментарии к выплатам дохода за декабрь 2023 г. Для действующих инвесторов опубликованы комментарии к выплатам дохода на пай за декабрь 2023 г. Ознакомиться с комментариями вы можете в вашем личном кабинете. Если у вас возникнут вопросы по работе фонда…
Видеокомментарии к отчетам за декабрь 2023 года
Для действующих инвесторов направили видеокомментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте.
___
Если у вас возникнут вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
Для действующих инвесторов направили видеокомментарии к ежемесячным отчетам по каждому фонду. Проверьте почту, к которой привязан ваш аккаунт на сайте.
___
Если у вас возникнут вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с финансовым советником по телефону +7 (495) 150-64-64 или напишите на почту [email protected].
⚡️Возврат НДС в фонде «Активо девятнадцать»
УК «Альфа-Капитал» подала декларацию по НДС за IV квартал 2023 г. На основании этой декларации будет производиться возврат НДС от покупки объекта ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»).
Денежные средства, полученные от возврата НДС, будут распределены между инвесторами. О дате выплат уведомим дополнительно.
#A19
УК «Альфа-Капитал» подала декларацию по НДС за IV квартал 2023 г. На основании этой декларации будет производиться возврат НДС от покупки объекта ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»).
Денежные средства, полученные от возврата НДС, будут распределены между инвесторами. О дате выплат уведомим дополнительно.
#A19
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 26.01.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 19.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 26.01.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 19.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Маркетинговая поддержка ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») в декабре:
🔸В рамках акции «Готовимся к Новому году»:
— украсили ТРЦ;
— организовали серию праздничных мастер-классов для детей;
— устроили традиционную выставку-ярмарку;
— провели фотоконкурс в соцсетях среди посетителей ТРЦ;
— организовали масштабный праздник «Новый год в МАЛИНЕ».
🔸В пространстве «Арт-коммуна» открыли новые выставки: «Новогодняя картина» и «Абстракция 2023. Ощущение праздника».
🔸На сайте обновили страницы с данными арендаторов, а также планировками и киноафишами.
Посещаемость ТРЦ в декабре 2023 г. составила 223 428 человек — это больше на 5% относительно ноября и на 1% относительно аналогичного периода 2022 г.
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18
🔸В рамках акции «Готовимся к Новому году»:
— украсили ТРЦ;
— организовали серию праздничных мастер-классов для детей;
— устроили традиционную выставку-ярмарку;
— провели фотоконкурс в соцсетях среди посетителей ТРЦ;
— организовали масштабный праздник «Новый год в МАЛИНЕ».
🔸В пространстве «Арт-коммуна» открыли новые выставки: «Новогодняя картина» и «Абстракция 2023. Ощущение праздника».
🔸На сайте обновили страницы с данными арендаторов, а также планировками и киноафишами.
Посещаемость ТРЦ в декабре 2023 г. составила 223 428 человек — это больше на 5% относительно ноября и на 1% относительно аналогичного периода 2022 г.
malina-mall.ru | VK | Telegram
#A18
#арендаторы
Сеть супермаркетов Fix Price
Арендатор представлен в объекте фонда «Активо шесть», c ним заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
🔸 Сеть приросла на 751 торговую точку в 2023 г. В данный момент ритейлер насчитывает более 5 750 магазинов в России.
🔸 За I-III кварталы 2023 г. выручка увеличилась до 210 млрд ₽. Это на 4,1% больше выручки за аналогичный период 2022 г.
🔸 Ритейлер планирует продолжить активное развитие, сохраняя темпы по приросту новых торговых точек.
Сеть супермаркетов Fix Price
Арендатор представлен в объекте фонда «Активо шесть», c ним заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
🔸 Сеть приросла на 751 торговую точку в 2023 г. В данный момент ритейлер насчитывает более 5 750 магазинов в России.
🔸 За I-III кварталы 2023 г. выручка увеличилась до 210 млрд ₽. Это на 4,1% больше выручки за аналогичный период 2022 г.
🔸 Ритейлер планирует продолжить активное развитие, сохраняя темпы по приросту новых торговых точек.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отмена заявки на инвестицию в личном кабинете
Добавлена возможность отменять заявку на инвестицию в личном кабинете инвестора.
Отменять можно только те заявки, по которым инвестор НЕ подписал договор купли-продажи.
#личныйкабинет
Добавлена возможность отменять заявку на инвестицию в личном кабинете инвестора.
Отменять можно только те заявки, по которым инвестор НЕ подписал договор купли-продажи.
#личныйкабинет
Динамика посещаемости супермаркетов в фондах AKTIVO за 2023 г. (год к году)
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам 2023 г. составил +5,8% относительно аналогичного периода 2022 года.
Основным драйвером роста стал объект фонда «Активо один» (супермаркет «Пятерочка») — прирост посещаемости по итогам 2023 года относительно 2022 г. составил +18,5%.
Причиной снижения трафика в объекте фонда «Активо десять» (супермаркет «Перекресток») является расселение жилого дома поблизости ввиду его реновации. Посещаемость объекта снизилась на -4,4% относительно 2022 г.
Общий прирост среднесуточной посещаемости для данной категории объектов по итогам 2023 г. составил +5,8% относительно аналогичного периода 2022 года.
Основным драйвером роста стал объект фонда «Активо один» (супермаркет «Пятерочка») — прирост посещаемости по итогам 2023 года относительно 2022 г. составил +18,5%.
Причиной снижения трафика в объекте фонда «Активо десять» (супермаркет «Перекресток») является расселение жилого дома поблизости ввиду его реновации. Посещаемость объекта снизилась на -4,4% относительно 2022 г.
⚡️Фонд «Активо двадцать» сформирован на 45%
Почти приблизились к экватору — на текущий момент продано более 45% паев.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 20,6% / 21,8%*
🔸 IRR фонда за 10 лет —12,0% / 13,0%*
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Более 100 арендаторов, 14 из которых не представлены на конкурирующих объектах. Якорные арендаторы — DNS, «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», Kari, Burger King.
🔸 Вторичный оборот паев будет организован на Московской бирже.
🔸 Минимальный порог входа — 360 000 ₽
* Условия для членов клуба Liberty
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
Почти приблизились к экватору — на текущий момент продано более 45% паев.
🔸 Прогнозируемая доходность фонда в первый год — 20,6% / 21,8%*
🔸 IRR фонда за 10 лет —12,0% / 13,0%*
🔸 Площадь объекта — 18 230 м²
🔸 Более 100 арендаторов, 14 из которых не представлены на конкурирующих объектах. Якорные арендаторы — DNS, «М.Видео», «Детский мир», «ЛЭтуаль», Kari, Burger King.
🔸 Вторичный оборот паев будет организован на Московской бирже.
🔸 Минимальный порог входа — 360 000 ₽
* Условия для членов клуба Liberty
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#A20
#арендаторы #новости
Продуктовые ритейлеры «Магнит» и X5 Group вошли в топ-5 рейтинга «50 крупнейших работодателей России»
Издание Forbes опубликовало рейтинг самых крупных по числу сотрудников работодателей России.
🔸 Управляющий 30 тысячами розничных магазинов «Магнит» занимает третье место в рейтинге. Арендатор представлен в фонде А6.
🔸 Компания X5 Group расположилась на четвёртом месте рейтинга. Под управлением находятся торговые сети «Пятерочка» (арендатор представлен в фонде А1), «Перекрёсток» (арендатор представлен в фондах А10, А11, А18).
Продуктовые ритейлеры «Магнит» и X5 Group вошли в топ-5 рейтинга «50 крупнейших работодателей России»
Издание Forbes опубликовало рейтинг самых крупных по числу сотрудников работодателей России.
🔸 Управляющий 30 тысячами розничных магазинов «Магнит» занимает третье место в рейтинге. Арендатор представлен в фонде А6.
🔸 Компания X5 Group расположилась на четвёртом месте рейтинга. Под управлением находятся торговые сети «Пятерочка» (арендатор представлен в фонде А1), «Перекрёсток» (арендатор представлен в фондах А10, А11, А18).
#выплаты
Информация по фондам AKTIVO (январь 2024 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 9,28 ₽
«Активо два»: 21,07 ₽
«Активо пять»: 4 084,82 ₽
«Активо шесть»: 2 229,95 ₽
«Активо десять»: 4 526,51 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 160,14 ₽
«Активо двенадцать»: 3 011,17 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 928,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 374,65 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 813,57 ₽
«Активо семнадцать»: 1 425,01 ₽
«Активо восемнадцать»: 2 580,75 ₽
«Активо девятнадцать»: 1 768,36 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
Информация по фондам AKTIVO (январь 2024 г.)
Сумма дохода по одному инвестиционному паю фондов AKTIVO, подлежащая выплате (до вычета НДФЛ):
«Активо один»: 9,28 ₽
«Активо два»: 21,07 ₽
«Активо пять»: 4 084,82 ₽
«Активо шесть»: 2 229,95 ₽
«Активо десять»: 4 526,51 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 160,14 ₽
«Активо двенадцать»: 3 011,17 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 928,65 ₽
«Активо пятнадцать»: 374,65 ₽
«Активо шестнадцать»: 1 813,57 ₽
«Активо семнадцать»: 1 425,01 ₽
«Активо восемнадцать»: 2 580,75 ₽
«Активо девятнадцать»: 1 768,36 ₽
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в вашем личном кабинете.
#best
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 02.02.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 26.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам января).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
Предложения по вторичному обороту паев фондов AKTIVO на 02.02.2024 г.
Вы можете приобрести паи в уже сформированных фондах *
🔸 Доходность зависит от цены пая конкретного предложения
🔸 Динамика показателей доходности отображена относительно значений 26.01.2024 г.
🔸 Количество доступных к приобретению паев ограничено
Параметр «Средняя цена пая за 3 месяца» отображает средневзвешенное значение стоимости пая по завершенным сделкам за последние 3 месяца. Значение обновляется раз в месяц (данные обновлены по итогам января).
Чтобы оформить заявку, обратитесь к финансовому советнику с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
#эксплуатация #A14
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В ТЦ «Фили» (фонд «Активо четырнадцать») проведен комплекс работ по:
🔸ТО инженерных систем;
🔸дератизации, дезинсекции;
🔸ремонту автоматических дверей;
🔸монтажу стеклопакета на фасаде;
🔸замене группы учета газа в связи с внутренним повреждением и ликвидации провисания газовой магистрали.
Технические работы на объектах фондов AKTIVO
В ТЦ «Фили» (фонд «Активо четырнадцать») проведен комплекс работ по:
🔸ТО инженерных систем;
🔸дератизации, дезинсекции;
🔸ремонту автоматических дверей;
🔸монтажу стеклопакета на фасаде;
🔸замене группы учета газа в связи с внутренним повреждением и ликвидации провисания газовой магистрали.
Команда AKTIVO приступила к маркетинговой поддержке ТЦ «Зеленый берег» (фонд «Активо девятнадцать»)
В декабре провели следующие активности:
🔸Совместно с арендаторами Hoff, Лента, Amodei.ru организовали новогоднюю фотозону.
🔸Приступили к разработке сайта ТЦ:
— перенесли контент со старого сайта на новый;
— разработали дизайн главной страницы.
Посещаемость ТЦ в декабре 2023 г. составила 324 583 человек — это больше на 33% относительно ноября и на 6% относительно аналогичного периода 2022 г.
#A19
В декабре провели следующие активности:
🔸Совместно с арендаторами Hoff, Лента, Amodei.ru организовали новогоднюю фотозону.
🔸Приступили к разработке сайта ТЦ:
— перенесли контент со старого сайта на новый;
— разработали дизайн главной страницы.
Посещаемость ТЦ в декабре 2023 г. составила 324 583 человек — это больше на 33% относительно ноября и на 6% относительно аналогичного периода 2022 г.
#A19
Динамика РТО ритейлеров сегмента «Техника и электроника» в ТЦ «Самолет» (фонд «Активо Двадцать»)
30% арендопригодной площади ТЦ «Самолет» занимают бренды сегмента «Техника и электроника». Основными якорными арендаторами являются М.Видео и DNS.
В 2023 г. зафиксировано увеличение объема РТО на +17,9% относительно результатов 2022 г. Падение продаж в 2022 г. вызвано проблемами логистического характера.
Прирост за 2023 год обусловлен:
— нормализацией логистики,
— ростом цен на бытовую и электронную технику,
— повышением посещаемости ТЦ.
Показатель розничного товарооборота (РТО) влияет на объем арендных начислений, что в конечном итоге положительно сказывается на доходе пайщиков.
Чтобы стать инвестором фонда «Активо Двадцать», свяжитесь с вашим финансовым советником с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#А20
30% арендопригодной площади ТЦ «Самолет» занимают бренды сегмента «Техника и электроника». Основными якорными арендаторами являются М.Видео и DNS.
В 2023 г. зафиксировано увеличение объема РТО на +17,9% относительно результатов 2022 г. Падение продаж в 2022 г. вызвано проблемами логистического характера.
Прирост за 2023 год обусловлен:
— нормализацией логистики,
— ростом цен на бытовую и электронную технику,
— повышением посещаемости ТЦ.
Показатель розничного товарооборота (РТО) влияет на объем арендных начислений, что в конечном итоге положительно сказывается на доходе пайщиков.
Чтобы стать инвестором фонда «Активо Двадцать», свяжитесь с вашим финансовым советником с помощью WhatsApp или оставьте заявку на нашем сайте.
#А20