Сегодня в Госдуме выступит министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, об итогах реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» за 2022год.
К Правчасу фракция #СРПЗП подготовилась основательно. Накануне в холле фракции встретились с министром и его заместителями, вечером провели круглый стол с экспертами и аудитором Счетной Палаты, из Новосибирска приехал Первый Заместитель Министра строительства НСО — многое что из услышанного озвучу сегодня в своем выступлении от фракции на Правчасе.
Подробнее напишу позже (ипотека, КРТ, аварийное жилье, капремонт и спецсчета и др) + по мотивам круглого стола направим информацию для внесения в постановление Госдумы для Минстроя, что не войдет будем отдельно по каждому вопросу отрабатывать через обращения от фракции на Правительство
К Правчасу фракция #СРПЗП подготовилась основательно. Накануне в холле фракции встретились с министром и его заместителями, вечером провели круглый стол с экспертами и аудитором Счетной Палаты, из Новосибирска приехал Первый Заместитель Министра строительства НСО — многое что из услышанного озвучу сегодня в своем выступлении от фракции на Правчасе.
Подробнее напишу позже (ипотека, КРТ, аварийное жилье, капремонт и спецсчета и др) + по мотивам круглого стола направим информацию для внесения в постановление Госдумы для Минстроя, что не войдет будем отдельно по каждому вопросу отрабатывать через обращения от фракции на Правительство
Прошел Правчас с Минстроем РФ, тема «Жилье и городская среда». Заслушали доклад Ирека Энваровича Файзуллина с итогами за 2022 год и замечания Счетной палаты по реализации в целом.
Если коротко, то:
➖️ Исполнение бюджета про нацпроекту - почти на 100%;
➖️ объем ввода жилья — рекордный (почти 102 млн.кв.метров)
На что обратил внимание я, выступая от нашей фракции #СРПЗП:
1️⃣ Изучил данные Росстата по итогам переписи населения, обратил внимание на обеспеченность россиян различными видами благоустройств. Если взять только водоснабжение, то картина следующая. Из 51,5 домохозяйств — централизованноого водоснабжения холодной водой нет в 6 миллионах отдельных квартир и в 7 миллионах частных домов. Без централизованного горячего сидят более, чем в 12 миллионах отдельных квартир (без учета ИЖС и коммунального жилья). Соответственно, когда мы слышим, что 65% россиян хотят улучшить свои жилищные условия, то надо понимать, что речь просто о желании жить в человеческих условиях
⠀
⬇️⬇️⬇️
Если коротко, то:
➖️ Исполнение бюджета про нацпроекту - почти на 100%;
➖️ объем ввода жилья — рекордный (почти 102 млн.кв.метров)
На что обратил внимание я, выступая от нашей фракции #СРПЗП:
1️⃣ Изучил данные Росстата по итогам переписи населения, обратил внимание на обеспеченность россиян различными видами благоустройств. Если взять только водоснабжение, то картина следующая. Из 51,5 домохозяйств — централизованноого водоснабжения холодной водой нет в 6 миллионах отдельных квартир и в 7 миллионах частных домов. Без централизованного горячего сидят более, чем в 12 миллионах отдельных квартир (без учета ИЖС и коммунального жилья). Соответственно, когда мы слышим, что 65% россиян хотят улучшить свои жилищные условия, то надо понимать, что речь просто о желании жить в человеческих условиях
⠀
⬇️⬇️⬇️
2️⃣ Жилье остается по-прежнему недоступным для многих категорий граждан
3️⃣ Необходимо активнее запускать альтернативные варианты решения вопроса. Развивать институт наемных домов. Предполагается, что оплата услуг в таких домах будет по себестоимости, без веских причин выселить - нельзя, приватизация не предусмотрена. Такая практика уже есть в ряде регионов, но на всю Россию всего около 60 таких домов, их увеличение поможет решить вопрос по очередникам и станет подспорьем в новых регионах РФ
4️⃣ Ипотека. Наша позиция — общая ставка по жилищным кредитам не должна превышать ½ от ставки ЦБ
5️⃣ Проектное финансирование. Накоплен достаточный опыт, чтобы рассмотреть сценарии, допускающие частичное раскрытие эскроу счетов. С этой позицией согласен и наш профильный комитет. И, кстати, соответствующую инициативу о возможности поэтапного раскрытия эскроу счетов депутаты фракции СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ вносили еще в конце прошлого созыва, тогда она была отклонена. Уверен, сейчас самое подходящее время
#СРПЗП #Аксёненко
3️⃣ Необходимо активнее запускать альтернативные варианты решения вопроса. Развивать институт наемных домов. Предполагается, что оплата услуг в таких домах будет по себестоимости, без веских причин выселить - нельзя, приватизация не предусмотрена. Такая практика уже есть в ряде регионов, но на всю Россию всего около 60 таких домов, их увеличение поможет решить вопрос по очередникам и станет подспорьем в новых регионах РФ
4️⃣ Ипотека. Наша позиция — общая ставка по жилищным кредитам не должна превышать ½ от ставки ЦБ
5️⃣ Проектное финансирование. Накоплен достаточный опыт, чтобы рассмотреть сценарии, допускающие частичное раскрытие эскроу счетов. С этой позицией согласен и наш профильный комитет. И, кстати, соответствующую инициативу о возможности поэтапного раскрытия эскроу счетов депутаты фракции СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ вносили еще в конце прошлого созыва, тогда она была отклонена. Уверен, сейчас самое подходящее время
#СРПЗП #Аксёненко
6️⃣ Аварийное жилье. Это бесконечная история с нарастающим темпом. Сегодня один дом расселили — завтра уже два ветхих подоспели взамен. Проблему надо решать на этапах ее вызревания: менять подход к капремонту, к содержанию домов, усиливать контроль за исполнением и усиливать роль Госжилинспекции
7️⃣ Задача на высокие темпы ввода квадратных метров (к 2025 году установка на 120 миллионов квадратов) обязывают соотносить это с темпами модернизации системы ЖКХ. В ситуации, когда у нас в начале отопительного сезона люди сидят сутками без отопления из-за прорыва на теплотрассах — возникают большие опасения.
8️⃣ Напомнил об обещании Правительства не повышать тарифы на ЖКХ до середины 2024 года. Сумма просроченных платежей населения за ЖКХ стремится к 800 миллиардам — дальше залезать в карман уже некуда. Надо искать другие пути и возможности для реанимации инженерной инфраструктуры (ремонты, обновления и тп)
⠀
▶️ В целом, та работа, что проделана Министерством несмотря на все санкционные препоны, и те результаты, которых удалось добиться, вселяют надежду, что при должной поддержке все озвученные нашей фракцией проблемы будет кардинальным образом решены!
#СРПЗП #Аксёненко
7️⃣ Задача на высокие темпы ввода квадратных метров (к 2025 году установка на 120 миллионов квадратов) обязывают соотносить это с темпами модернизации системы ЖКХ. В ситуации, когда у нас в начале отопительного сезона люди сидят сутками без отопления из-за прорыва на теплотрассах — возникают большие опасения.
8️⃣ Напомнил об обещании Правительства не повышать тарифы на ЖКХ до середины 2024 года. Сумма просроченных платежей населения за ЖКХ стремится к 800 миллиардам — дальше залезать в карман уже некуда. Надо искать другие пути и возможности для реанимации инженерной инфраструктуры (ремонты, обновления и тп)
⠀
▶️ В целом, та работа, что проделана Министерством несмотря на все санкционные препоны, и те результаты, которых удалось добиться, вселяют надежду, что при должной поддержке все озвученные нашей фракцией проблемы будет кардинальным образом решены!
#СРПЗП #Аксёненко
Присылают видео из Новосибирска. Очередной взрыв бытового газа. Позавчера Тульская область, а сегодня – родной Новосибирск.. Мои соболезнования тем, кто потерял близких (в Новосибирске погибших уже двое, в Тульской обл.- пятеро) и свои дома..
🏢 Буквально вчера в Госдуме на Правчасе с Минстроем я говорил О необходимости ускориться в поисках решения по предупреждению взрывов бытового газа в жилых домах - и вот сегодня утром новость об очередной трагедии.
Из основных причин обычно – это нарушение мер безопасности и неисправность газового оборудования.
👉 По поводу второго – 21 февраля в Госдуме будет рассмотрен во втором чтении законопроект об обслуживании газового оборудования. Рассчитывали рассмотреть сразу после праздников, но было немало согласований, уточнение параметров и т.д.
В такие моменты, когда происходят трагедии, понимаешь, что затягивания и промедления недопустимы. Будем ускорять полное прохождение проекта закона в трех чтениях.
✒️ ✒️ ✒️ ✒️ ✒️ ✒️ ✒️
В чем суть рассматриваемого законопроекта:
➖️ за органами ГЖИ закрепляется контроль за соблюдением требований по тех.обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов;
➖️ техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования является обязательным условием получения указанной коммунальной услуги;
➖️ заключаются три договора ➖️ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, техническое обслуживание газового оборудования в жилом доме;
➖️ выбор специализированной организацией закрепляется за лицом, осуществляющим управление МКД
Из основных причин обычно – это нарушение мер безопасности и неисправность газового оборудования.
👉 По поводу второго – 21 февраля в Госдуме будет рассмотрен во втором чтении законопроект об обслуживании газового оборудования. Рассчитывали рассмотреть сразу после праздников, но было немало согласований, уточнение параметров и т.д.
В такие моменты, когда происходят трагедии, понимаешь, что затягивания и промедления недопустимы. Будем ускорять полное прохождение проекта закона в трех чтениях.
В чем суть рассматриваемого законопроекта:
➖️ за органами ГЖИ закрепляется контроль за соблюдением требований по тех.обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов;
➖️ техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования является обязательным условием получения указанной коммунальной услуги;
➖️ заключаются три договора ➖️ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, техническое обслуживание газового оборудования в жилом доме;
➖️ выбор специализированной организацией закрепляется за лицом, осуществляющим управление МКД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аксёненко Александр
🏢 Буквально вчера в Госдуме на Правчасе с Минстроем я говорил О необходимости ускориться в поисках решения по предупреждению взрывов бытового газа в жилых домах - и вот сегодня утром новость об очередной трагедии. Из основных причин обычно – это нарушение…
Следственное управление СК РФ по Новосибирской области в связи с хлопком бытового газа в жилом доме в городе Новосибирске возбудило уголовное дело по статье «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня юбилей у нашего лидера - 70 лет Сергею Михайловичу Миронову!
Долгих лет здравия, уважаемый Сергей Михайлович, и побед на благо россиян!
Долгих лет здравия, уважаемый Сергей Михайлович, и побед на благо россиян!
Заседание фракции сегодня проводили без руководителя, поэтому лично уважаемого юбиляра поздравим позже.
Сейчас Сергей Михайлович готовится ко встречи с Президентом РФ Владимиром Путиным.
Три темы, которые проанонсировал поднять на встрече с Президентом лидер фракции СРПЗП:
- демография и изменение системы маткапила
- спецоперация и защита прав участников СВО
- ЖКХ и предупреждение "коммунального майдана"
Сейчас Сергей Михайлович готовится ко встречи с Президентом РФ Владимиром Путиным.
Три темы, которые проанонсировал поднять на встрече с Президентом лидер фракции СРПЗП:
- демография и изменение системы маткапила
- спецоперация и защита прав участников СВО
- ЖКХ и предупреждение "коммунального майдана"
Аксёненко Александр
Заседание фракции сегодня проводили без руководителя, поэтому лично уважаемого юбиляра поздравим позже. Сейчас Сергей Михайлович готовится ко встречи с Президентом РФ Владимиром Путиным. Три темы, которые проанонсировал поднять на встрече с Президентом лидер…
novosibirsk.spravedlivo.ru
Что Сергей Миронов обсудил на встрече с Владимиром Путиным?
Своё 70-летие Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ отметил в деловой обстановке, обсудив важную социальную проблематику с президентом Российской Федерации.
https://tass.ru/ekonomika/17050993
Сейчас льготная ипотека продлена до середины 2024 года, какие решения будут приняты Правительством дальше — можно только надеяться, но параллельно надо искать и предлагать решения, как сделать покупку жилья доступной для граждан при этом без весомых бюджетных вливаний.
Сейчас государство субсидирует разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой. 70% всех сделок в новостройках это с ипотекой, а доля льготных ипотечных программ это почти 90%, то есть вклад бюджетных средств немалый - около 500 млрд рублей было запланировано на два года (2022-2023). Поэтому в рамках комитета мы давно с экспертами обсуждаем другие рыночные механизмы перенастройки ипотечных программ.
Сейчас льготная ипотека продлена до середины 2024 года, какие решения будут приняты Правительством дальше — можно только надеяться, но параллельно надо искать и предлагать решения, как сделать покупку жилья доступной для граждан при этом без весомых бюджетных вливаний.
Сейчас государство субсидирует разницу между ключевой ставкой и льготной ставкой. 70% всех сделок в новостройках это с ипотекой, а доля льготных ипотечных программ это почти 90%, то есть вклад бюджетных средств немалый - около 500 млрд рублей было запланировано на два года (2022-2023). Поэтому в рамках комитета мы давно с экспертами обсуждаем другие рыночные механизмы перенастройки ипотечных программ.
TACC
"Известия": в Госдуме предлагают запустить ипотеку на новостройки для всех граждан под 5%
Ныне действующая программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена до середины 2024 года, сообщил газете зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко
Сегодня делегацией госдумовского комитета по строительству и ЖКХ прилетели в Новосибирск. В эти дни здесь проходит Сибирская строительная неделя (международный форум-выставка в области строительства и дизайна).
⠀
По плану работы – панельная дискуссия «Механизмы комплексного развития территорий. Восстановление новых территорий России».
⠀
Далее вместе с председателем нашего комитета – Сергеем Пахомовым – и коллегами-депутатами посетим производственный цех кирпичного завода «Ликолор» и новую ледовую арену «Сибирь-Арена»
⠀
По плану работы – панельная дискуссия «Механизмы комплексного развития территорий. Восстановление новых территорий России».
⠀
Далее вместе с председателем нашего комитета – Сергеем Пахомовым – и коллегами-депутатами посетим производственный цех кирпичного завода «Ликолор» и новую ледовую арену «Сибирь-Арена»
На "земле" виднее, поэтому важно, что делегацией от строительного комитета Госдумы удалось выехать в мой регион и поработать с местной проблематикой в стройкомплексе.
В эти дни в Новосибирске проходит крупный форум-выставка, сегодня на его базе с коллегами провели сессию с губернатором Андреем Травниковым, региональным Минстроем и строительным департаментом мэрии.
⠀
Одна из важных тем к обсуждению - комплексное развитие территорий. Ёмкий инструмент, позволяет в таких мегаполисах, как Новосибирск, осуществлять реновацию территорий, ликвидировать ветхий аварийный фонд. Также осваивать промзоны и работать с частным сектором.
⠀
В Новосибирске по актуализированному генплану под КРТ определено около 1,5 тысяч гектар земли, эта площадь позволит рассчитывать на объем порядка 15 млн.кв.метров жилья. Но ни одной реализации пока так и не случилось.
⠀
Хотя именно на этот механизм регионам стоит делать упор и рассчитывать в плане расселения ветхого жилья. Большие бюджетные вливания на решение проблемы ветхого и аварийного жилья шли эти годы по нацпроекту «Жилье и городская среда», дальше надо активнее подключать внебюджетные инструменты.
На сегодня в Новосибирске расселено 587 домов, в реестре аварийных еще осталось 463 многоквартирника, есть над чем работать.
⠀
Также важно правильно понимать определение КРТ, заложено в названии. Комплексное развитие = вместе с жильем должна строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаваться новые рабочие места в шаговой доступности. Не должна перегружаться уже существующая социальная инфраструктура.
В этой связи, как предложение, от строительного департамента Новосибирска услышали идею о необходимости "нагружать" застройщиков большей социальной нагрузкой, прописывать это нормативно, а для привлечения давать им преференции к кредитному сопровождению именно по опции комплексного освоения площадки и строительства инфраструктурных объектов.
Неплохая на самом деле идея, которую стоит взять в проработку
В эти дни в Новосибирске проходит крупный форум-выставка, сегодня на его базе с коллегами провели сессию с губернатором Андреем Травниковым, региональным Минстроем и строительным департаментом мэрии.
⠀
Одна из важных тем к обсуждению - комплексное развитие территорий. Ёмкий инструмент, позволяет в таких мегаполисах, как Новосибирск, осуществлять реновацию территорий, ликвидировать ветхий аварийный фонд. Также осваивать промзоны и работать с частным сектором.
⠀
В Новосибирске по актуализированному генплану под КРТ определено около 1,5 тысяч гектар земли, эта площадь позволит рассчитывать на объем порядка 15 млн.кв.метров жилья. Но ни одной реализации пока так и не случилось.
⠀
Хотя именно на этот механизм регионам стоит делать упор и рассчитывать в плане расселения ветхого жилья. Большие бюджетные вливания на решение проблемы ветхого и аварийного жилья шли эти годы по нацпроекту «Жилье и городская среда», дальше надо активнее подключать внебюджетные инструменты.
На сегодня в Новосибирске расселено 587 домов, в реестре аварийных еще осталось 463 многоквартирника, есть над чем работать.
⠀
Также важно правильно понимать определение КРТ, заложено в названии. Комплексное развитие = вместе с жильем должна строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаваться новые рабочие места в шаговой доступности. Не должна перегружаться уже существующая социальная инфраструктура.
В этой связи, как предложение, от строительного департамента Новосибирска услышали идею о необходимости "нагружать" застройщиков большей социальной нагрузкой, прописывать это нормативно, а для привлечения давать им преференции к кредитному сопровождению именно по опции комплексного освоения площадки и строительства инфраструктурных объектов.
Неплохая на самом деле идея, которую стоит взять в проработку