Ключевое событие последних дней в Новосибирске – форум Сибирская строительная неделя-2024. В течение трех дней в Экспоцентре проходят выставки, круглые столы и дискуссии по вопросам инновационного развития и технического регулирования строительства.
⠀
Уже традицией стал приезд на этот форум нашей делегации комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Сегодня с Сергеем Александровичем Пахомовым в рамках выездного комитета работали здесь. В фокусе внимания – КРТ (комплексное развитие территорий)

🏗 "Сибирская строительная неделя - 2024" и работа комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в Новосибирске.
Под председательством Сергея Пахомова совместно с губернатором Андреем Травниковым сегодня на форуме прошел круглый стол «Практика комплексного развития территорий». С участием сенатора Владимира Городецкого, представителей Минстроя РФ, Правительства области и мэрии Новосибирска
⠀
📌Справка по Новосибирской области:
▪︎на сегодня в нашем регионе принято 14 решений о КРТ, заключено 5 договоров с застройщиками. Наиболее значимые из них – мкрн Клюквенный, СмартСити (между Академгородком и наукоградом Кольцово) и незастроенная территория по Бердскому шоссе вдоль устья реки Иня. Последние два входят в мой депутатский округ. А всего в регионе определено 29 территорий под КРТ площадью 691га.
⠀
Напомню, что в конце 2023 года в Госдуме мы приняли ряд поправок в закон о КРТ. 📌 Но есть направления, по которым этот инструмент ещё необходимо дорабатывать и докручивать. Сергей Александрович Пахомов их обозначил:
▪︎ как ввести земли сельхозназначения в КРТ
▪︎ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - как дать толчок развитию частного сектора в центре мегаполисов с помощью КРТ, но при этом совершенно точно понимая, что нельзя допустить просто изъятия участков у собственников. Сбалансированное решение предстоит найти
▪︎ как синхронизировать ввод жилья с вводом социальных объектов - школы, детсады и тд (с пониманием того, что дальше нагружать стоимость жилого квадратного метра стоимостью социальных объектов уже нельзя)
 ▪︎ тем регионам, у которых есть план с перспективой на 15-20 лет где что будет строиться (проект развития), можно давать бОльшую свободу во взаимодействии с инвесторами, застройщиками; возможно даже принимать решения по отказу от каких-то инвестиционных проектов, которые не соответствуют этому перспективному плану

Сибирская строительная неделя. Важнейшее событие для отрасли за Уралом — здесь застройщики, производители оборудования и стройматериалов, представители органов власти из Сибирского и Дальневосточного федерального округов.

Интерес к мероприятию колоссальный. В прошлом году это очень хорошо почувствовали.

Вместе с коллегой по Комитету Александром Аксёненко начали день с рабочей встречи с командой губернатора Новосибирской области Андрея Травникова. Вместе с ним, его замами Романом Теленчиновым и Сергеем Сёмкой, министром ЖКХ и энергетики Денисом Архиповым обсудили ситуацию в отрасли на территории региона.

В многочисленных ведомственных рейтингах-«светофорах» новосибирцы почти всегда находятся в зелёных зонах. Объём многоквартирного жилья вырос за пять лет в 1,8 раза — до 2,1 млн кв. метров, в 1,6 раза вырос объём строительства ИЖС — до 0,9 млн кв. м в год. Это приличные показатели, и, чтобы они не снижались, обеспечен задел по градпотенциалу в 27,8 млн кв. м жилья.

По КРТ в регионе тоже всё в порядке. Определены 29 территорий общей площадью 691 га. Планируется расселить 150 тыс. кв. м жилья в рамках механизмов КРТ, построить в общей сложности более 5 млн кв. метров. Значительно ускорит эту работу наш законопроект, принятый в конце прошлого года, который дал возможность создавать операторов для реализации проектов КРТ.

По соцблоку регион также старается балансировать между вводом жилья и социальных объектов. Ежегодный ввод увеличился более чем в два раза — с 36 объектов в 2019 году до 80, введённых в эксплуатацию в прошлом году. При этом объем финансирования, направляемый на строительство социальных объектов и реализацию мероприятий строительной программы, вырос в три раза: с 6,3 млрд. рублей до 18,9 млрд. рублей.

#СибирскаяСтроительнаяНеделя #Новосибирск #РазвитиеТерриторий

Как поступают с объектами незавершенного строительства в Сибири?

Это одна из тем, с которой мы с коллегами по Комитету знакомимся, что называется, лицом к лицу.

«Незавершенка» — проблема, знакомая любому городу-миллионнику. В силу разных причин случается, что собственники бросают проекты на произвол судьбы, перекладывая заботы о нём на плечи муниципалитета или региона. И такие места обычно быстро становятся «нехорошими» — помимо того, что такие лишаи уродуют улицы, они откровенно опасны. Это и пристанище маргиналов, и место, куда из любопытства лезут играть дети и могут тут пострадать.

Поэтому одна из наших задач — найти эффективный способ, как поступать с такими объектами. Или возвращать к жизни, или сносить. А если возвращать, то как?

Понять, как быть, помогают подобные командировки — как сказал Сергей Александрович, увозить с собой из регионов полезные инициативы.