♦️#قالیباف: یک #قطعه_زمین به کسانی که زمین ندارند خواهیم داد.

🔹واحدهای ۷۵ متری به زوج های جوان خواهیم داد تا #۳سال #اجاره ندهند.
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

#زاکانی: کشور متعلق به مردم است

🔹مردم #اجاره نشین را نجات خواهم داد
🔹به راحتی موضوع #مسکن را حل می کنم
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

♦️#جلیلی: ما به ازای #ازدواج ها باید #مسکن داشته باشیم

🔹دوستان شما می گفتند طرح #مسکن_مهر مزخرف است شما چه برنامه ای داشتید؟
🔹شما میدانید چند درصد مردم #اجاره_نشین هستند.
♦️افتخار می کنند که اصلاً یک #مسکن هم نساختیم!
🔹نگاهی که برخی دوستان می گویند #مسکن_مهر مزخرف است... خب خودتان چه طرحی داشتید؛ افتخار می کنند که اصلاً یک مسکن هم نساختیم!
🔹در #هشت_سال، متوسط #قیمت مسکن ۱۰ برابر شد.
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

♦️اجاره‌بها سقف دولتی را شکافت / رشد ۴۳.۲ درصدی هزینه اجاره خانه به جای نرخ مصوب ۲۵ درصد

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹بازار اجاره مسکن از سقف کاذب اجاره‌بها عبور کرد و میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال اجاره‌بها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد.
🔹ساز و کار بازار اما مانع توجه معاملات به نرخ دستوری شد.
🔹تورم تند اجاره مسکن به خاطر تورم عمومی بالا و جهش‌های پیشین قیمت مسکن است.
🔹از همین رو برای کاهش آن باید تکلیف این دو فاکتور روشن شود.
🔹با این حال به دلیل آنکه نرخ مصوب دولتی از روی تورم عمومی و به اندازه نصف آن در نظر گرفته شده با واقعیت بازار اجاره و تورم اجاره فاصله چشمگیر دارد و قابل پذیرش نیست.
🔹در آمریکا طرح تنظیم اجاره‌بها تدوین شده است که زمین تا آسمان با اینجا تفاوت دارد.
🔹آن طرح نرخ رشد را نزدیک به تورم اجاره تعیین کرده و اعمال آن اجباری نیست بلکه تشویقی است.
#مسکن #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️چرا اجاره مسکن به‌جای ۲۵ درصد مصوب دولت، ۴۳.۲ درصد افزایش یافت؟

🔹در حالی که دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال اجاره‌بها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد، میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹تورم تند اجاره مسکن بخاطر تورم عمومی بالا و جهش‌های پیشین قیمت مسکن است./ دنیای اقتصاد
#اجاره #مسکن
@AkhbareFori | Link

♦️از صاحب‌خانه شکایت کنید، اضافه اجاره را پس بگیرید

رئیس سازمان تعزیرات:
🔹اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز کرایه را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود.
#مسکن #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️ افزایش حدود ۵٠ درصدی اجاره‌‌بهای مسکن در تهران/قراردادهای پنهانی افزایش یافت

🔹سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از یک‌ماه‌ونیم پیش اجرایی شد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد خیلی از قرارداد‌ها از این قانون تبعیت نمی‌کند و در برخی از مناطق اجاره‌بهای مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است.
🔹نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران: نرخ‌های دستوری در اکثر مواقع تاثیر مثبت در بازار نداشته است، البته در برخی مواقع به شکل مُسکن عمل می‌کند و می‌تواند بازار را کنترل کنند.
🔹مالکان حاضر به اجاره دادن ملک خود با افزایش ٢۵ درصد نیستند و میزان اجاره‌بها در برخی از مناطق تا ۵٠ درصد هم رشد داشته است./میزان
#اجاره_بها #مسکن

#اخبار_تهران در فضای مجازی👇
@akhbartehran

♦️روستای زیبایی بنام "فوگری" در کشور آلمان واقع شدا که ۵۰۰ سال است اجاره خانه‌های آن هیچگونه تغییری نکرده است و همچنان معادل ۰/۸۸ یورو برای کل سال می‌باشد. زندگی در این مکان شرط هایی از جمله ۲ سال زندگی در آگزبورگ و عضویت در کلیسای کاتولیک دارد
#آلمان #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️مدیرکل راه و شهرسازی تهران: صاحب‌خانه‌ هایی که قرارداد اجارۀ ۳ساله ببندند از مالیات معاف می‌شوند
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori

♦️موجران با انعقاد قرارداد ۳ساله اجاره بها از مالیات معاف می شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران :
🔹موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.
🔹بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی اجاذه دهند، مشمول بخشش ۱۰۰ درصدی مالیات بر اجاره بها هستد.
🔹انعقاد قرارداد دو ساله اجره بها نیز مشمول تخفیف ۷۰ درصدی مالیات بر اجاره بها است.
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori

♦️قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید

🔹با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد.آپارتمان ۱۰۰ متری دیگری در نازی آباد (ساخت سال ۱۳۹۹) با یک میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود.
🔹برای اجاره واحدی ۹۷ متری که هشت سال از ساخت آن می‌گذرد، باید ۳۰۰ میلیون تومان ارائه دهید و هر ماه ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنید.
#اجاره #رهن
@AkhbareFori | Link

♦️جای پارک ماشینت با من!/ همه هزینه‌های اجاره پارکینگ شخصی در تهران

🔹اجاره یا حتی فروش پارکینگ شخصی مجتمع‌های مسکونی غیرقانونی است به همین دلیل نرخ مصوب و یا قیمت مشخصی وجود ندارد و بیشتر کسانی که پارکینگ اجاره می‌دهند، بسته به محله‌ای که در آن دنبال پارکینگ می‌گردند بین یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تا پنج میلیون تومان نرخ اجاره تعیین می‌کنند.
🔹صاحب یک پارکینگ شخصی در پونک مدعی است مکان امنی برای خودروی مدل بالا و موتور سیکلت لوکس فراهم کرده و کسانی که در خیابان شاهین شمالی دنبال پارکینگ می‌گردند با پرداخت ودیعه ۱۰ میلیون تومانی و اجاره ماهی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌توانند ماشین خود را در این پارکینگ بگذارند.
🔹در محله نازی‌آباد تهران هم چند پارکینگ شخصی برای اجاره موجود است که به صورت هفتگی هم اجاره داده می‌شوند. اگر کسی بخواهد به صورت هفتگی پارکینگ اجاره کند برای هر هفته باید بین ۴۰۰ هزار تومان تا ۶۰۰ هزار تومان بپردازد، اما اجاره ماهیانه پارکینگ خودرو در این محله بین یک میلیون تومان تا دومیلیون تومان است./ هفت صبح
#اجاره_پارکینگ

#اخبار_تهران در فضای مجازی👇
@akhbartehran

♦️پدیده جدید اجاره تخت خواب عمومی در ایران/ شبی ۱۰۰ هزار تومان!

🔹این روزها به حدی اجاره خانه در ایران بالا رفته که شاهد یک پدید عجیب هستیم.
🔹اگر سری به فضای مجازی بزنید با تبلیغات مختلف اجاره تخت خواب مواجه می‌شوید.
🔹تخت خواب های عمومی ویژه آقایان با قیمت هایی در حدود ۱۰۰ هزار تومان برای یک شب اجاره داده می‌شود.
🔹البته مبلغ ۲۰ هزار تومان هم ورودی دریافت می‌شود و هزینه برای یک ماه به حدود ۲ میلیون تومان می‌رسد./سرانه
#اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️قیمت اجاره‌خانه در سلسبیل تهران

🔹با ودیعه ۲۵۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، می‌توان واحدی ۵۳ متری ساخت سال ۱۳۸۲ را اجاره کرد.
🔹برای اجاره آپارتمان دیگری با زیربنای ۷۰ متر و سن بنای ۱۶ سال در سلسبیل، باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه داد و هر ماه ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه پرداخت کرد.
#اجاره

#اخبار_تهران در فضای مجازی👇
@akhbartehran