☀️ Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:

📌 ЦБ ужесточит правила рассрочки на покупку жилья

Банк России разработает механизм регулирования продаж квартир в рассрочку от застройщиков: если доля таких сделок превысит 30—50%, то банки будут обязаны учитывать этот риск при выдаче проектного финансирования и создавать повышенные резервы. Это сделает кредиты для застройщиков дороже, а саму рассрочку — менее привлекательной. Цель — снизить вероятность дефолтов и обеспечить стабильность рынка, где, по оценке регулятора, уже «зависло» ₽1,1 трлн по рассрочкам, не поступившим на счета эскроу.

👉 Хотя рассрочка в последние годы стала спасением на фоне высокой ключевой ставки, в Центробанке и Минстрое все чаще говорят о рисках: нет защиты, как у ипотеки.


📌 Путин потребовал не допускать уничтожения лесопосадок ради стройки коттеджей

Надо очень бережно относиться к тому, что нам досталось по наследству и ни в коем случае не позволять уничтожать эти посадки для целей, которые имеют важное, но все-таки второстепенное значение, в том числе для строительства различных коттеджей и так далее.

– сказал Владимир Путин.

📌 Поэтапный переход на российское программное обеспечение для информационного моделирования и проектирования объектов поручено проработать Минстрою и Минцифры

Соответствующая «дорожная карта» импортозамещения софта должна быть представлена в Правительство к концу года.

📌 Министерство финансов предложило ввести с 1 сентября 2025 года новые пошлины для мигрантов

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила поправки в закон о правовом положении иностранных граждан в России.

Минфин предлагает добавить в перечень пошлину за продление разрешения на работу и выдачу его дубликата, а также за выдачу дубликатов разрешений на привлечение и использование иностранных работников. Кроме того, для иностранцев и лиц без гражданства может появиться оплата за постановку на учет по месту пребывания, выдачу трудового патента и его дубликата, а также продление срока временного пребывания.

📌 Сотни тысяч лифтов в России в ближайшие пять лет должны быть заменены

Замглавы комитета Совфеда по регполитике Александр Высокинский подчеркнул, что лифт – очень сложный подъемно-транспортный механизм, который всю свою жизнь работает без оператора. От надёжности эксплуатации этого механизма напрямую зависит жизнь граждан.

При этом за последние 30 лет у нас не создана система прямой связи: поставка лифта-последующая установка -обслуживание гарантийное, постгарантийное.

В нашем преподавательском составе прибыло!
Раздел "Генеральный менеджмент девелоперской компании" курса Профессиональный девелопер будет вести Александр Обухов, в чей послужной список входит руководство одним из крупнейших девелоперских холдингов столицы MR Group в течение 8 лет на позиции Исполнительного директора.
А мы, со своей стороны, приготовили приятный бонус:
СКИДКА на курс 20% при оплате до 31 июля.

Рубрика наш технический заказчик.

Коллеги, всем привет! Тугарёв спикинг.
Мы реализуем масштабнейший проект совместно с Московской торгово-промышленной палатой (mostpp.ru): создаём Комитет по повышению квалификации и цифровизации в строительной отрасли под руководством вашего покорного слуги.

Основные направления работы комитета:
📌 отраслевые мероприятия совместно с представителями московских властей,
📌 учебные мастер-классы и семинары для сотрудников компаний-членов Комитета,
📌 разбор сложных кейсов совместно с представителями московских властей,
📌 совместное формирование позиции касательно новых инструментов и законопроектов, подготовка и направление соответствующих докладов в адрес городских властей,
📌 сбор, анализ и внедрение инструментов автоматизации и цифровизации в строительстве,
📌 формирование реестра доверенных поставщиков с рейтинговой системой,
📌 проведение городских конкурсов (лучшие ЖК, застройщики, УК и т.п.),
📌 организация системы обмена опытом на международном уровне.

Желание участвовать в работе комитета уже выразили ряд ведущих компаний отрасли, а также крупнейшие банки РФ. По моим скромным задумкам данный комитет в обозримой перспективе будет главной площадкой страны по перечисленным направлениям.

Если Вашей компании интересно узнать более подробную информацию и заявить своих представителей для участия в работе комитета, напишите в whatsapp или telegram по номерам:

+79854888881
+79854888882
+79854888883

Наши менеджеры расскажут Вам подробности и объяснят как вступить в данную организацию.

Шок-контент! 😱

🌧 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:

📌 Выдача новых разрешений на строительство жилья за год снизилась на 24% – Файзуллин

На 1 июля 2025 года выдано 2334 новых разрешений на жилищное строительство на 18 млн «квадратов».

Этот показатель стал самым низким с 2020 года как по площади строительства, так и по количеству разрешений. Как обратил внимание Ирек Файзуллин, снижение темпов возведения жилья может привести к сокращению предложения на первичном рынке и негативно отразится на доступности жилой недвижимости.

📌 Всех глав регионов попросят заниматься увеличением градпотенциала

Несмотря на то, что градостроительный потенциал составляет более 463 млн кв. м, что чуть выше уровня прошлого года, всё же видим охлаждение рынка. Прошу всех глав регионов взять на личный контроль данную тему, заниматься увеличением градпотенциала, а также в ручном режиме прорабатывать с каждым застройщиком, чтобы все дома обязательно были сданы вовремя

- поручил вице-премьер Марат Хуснуллин, в рамках заседания президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.

📌 Принят закон о профессионалитете 

С целью повысить эффективность среднего профессионального образования (СПО) с целью преодолеть дефицит рабочих специалистов. 

Кроме прочего, основной формой итоговой аттестации по программам среднего профессионального образования станет демонстрационный экзамен. Он будет проходить в условиях и на оборудовании, приближенных к конкретному производству — это позволит работодателям оценить навыки и возможности выпускников

📌 Госдума упростила подготовку к торгам по продаже земельных участков

Теперь органы власти обязаны предоставлять градостроительный план участка еще на этапе подготовки к торгам — до оформления прав на землю.

⚡️ Инвесторы смогут узнать об ограничениях использования участка и параметрах разрешенного строительства до участия в аукционе. Это позволит начать проектирование на более раннем этапе и сократить сроки реализации инвестиционно-строительных проектов.

📌 "Почта России" решила продать часть объектов исторического главпочтамта, который когда-то носил звание Императорского, на Мясницкой улице в центре Москвы

Речь идет о кирпичном одноэтажном здании с подвалом общей площадью 227,1 кв. м, кирпичном двухэтажное здании общей площадью 1,7 тыс. кв. м и земельном участке общей площадью 4848 кв. м. Оба здания построены в 1917 году.

Наша любимая рубрика «Угадай объект» специально для опытных девелоперов 🧐

⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 18%

Мы очень долго и трудно к этому шли и вот наконец Академия девелопмента является официально зарегистрированным товарным знаком. Принимаем поздравления 🎉