Этим летом завершилось строительство нашей части проекта River park, которым мы занимались с 2018 года. Проект на воде, достаточно редкое для Москвы явление.

Застройка состоит из трех кварталов первой очереди и одного во второй. Первая очередь была завершена в 2021 году, а вторая этим летом. Все кварталы имеют внутренние дворы, поднятые на кровлю стилобата. Все дворы мы соединили пешеходными мостами, таким образом вся приватная территория объединена в единое пространство. Основная тема фасадов это активная пластика кирпичных фасадов, а также террасированые объемы. В застройке вдоль воды большая терраса это очень востребованное дополнение к квартире. Все большие поверхности фасадов имеют авторскую пластику. В частности на красных башнях мы впервые попробовали скульптурную тему развития фасада по вертикали. В нижней части проемы западают, образуя уютные входные ниши, в центральной части здание прямое, а в верхней части фасад раскрывается выразительными эркерами. Виды с воды и на неё это важнейшая часть образа комплекса.

Мы также занимались проектом благоустройства набережной и дворов первой очереди.


#adm_arch #RiverPark

Уникальной особенностью офисного комплекса AIR является «поворачивающееся» ядро.

Идея состоит в том, что на каждом этаже здания планировка офисных помещений остается ортогональной. То есть все рабочие помещения имеют правильную прямоугольную форму. А содержимое ядра, то есть лестницы, шахты инженерных коммуникаций и подсобные помещения поэтажно смещаются и меняют свою конфигурацию. То есть все коммуникации, за исключением лифтов как бы скручиваются. Это очень непростое проектное решение, однако именно оно позволяет сохранить чистоту и эффективность офисных планировок. Что разумеется является важнейшим параметром качества офисной недвижимости.

И при этом все здания обретают выразительную спиралевидную форму. Поворот спирали кажется довольно свободным, но все этажи геометрически идентичны. Так что даже все рядовые стеклопакеты в пределах одной башни имеют одинаковый размер.

В конце прошлого года завершилось строительство апартаментного комплекса Новоданиловская 8. В начале лета мы заказали фотосессию всего объекта и рады поделиться некоторыми фотографиями. Комплекс состоит из трех башен, расположенных на благоустроенном стилобате. Благоустроенная по нашему проекту территория разделена на три зоны. Первая зона это каскадный двор, спускающийся к территории «Даниловской мануфактуры» он является открытым общественным пространством. Данная зона связана пешеходным пассажем с аркой БЦ Даниловский Форт, сохраняя таким образом внутриквартальные связи между набережной и Варшавским шоссе. Два других пространства являются приватными жилыми.
Форма зданий развивается по вертикали, поэтому на верхних этажах, там где открываются виды на реку, площадь квартир становится соответственно больше. Для фасадов мы применили глазурованную керамическую плитку. Фактура создана по нашим эскизам на немецком заводе ABC.

Фото: Дмитрий Чебаненко