🔴 Свердловская область накопила долги за работу учреждений в пандемию.

Первая детская поликлиника в Екатеринбурге подала иск к министерствам здравоохранения и финансов о взыскании 1,7 млн руб. Речь о долге за ПЦР-тестирование детей на коронавирус.

В мае главврач медучреждения уже просила возмещения затрат, тогда первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Шмыков обещал урегулировать вопрос. Теперь придется идти в суд, первое заседание назначено на 23 сентября.

Недавно "Ростелеком" добился от свердловских властей оплаты услуг связи для номера “горячей линии“ по коронавирусу. Долг в размере 12,3 млн руб. образовался с 1 января по 30 апреля 2022 года.

@svxural

Основатель международного агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов (@khusainov_ildar) эксклюзивно для @vneplanarus – о ситуации на рынке жилой недвижимости под санкциями. Часть 1.

О рынке в целом

– Сейчас рынок недвижимости активно восстанавливается, причем значительно быстрее, чем прогнозировалось в начале лета. Сохраняется стабильный спрос в сегменте загородной недвижимости, где в отличие от городской недвижимости не было существенной просадки в спросе в этом году. Свою роль сыграли возобновление финансирования сельской ипотеки и возможность приобретения домов на дачных землях, а также расширение части льготных программ на покупку домов и их строительство.

Активнее всего растет спрос на вторичную недвижимость, катализатором здесь выступают снизившийся ипотечные ставки, почти на треть выросший объем предложения и рекордно высокий средний уровень торга – 5,8% в июле и 5,6% по итогам августа. В итоге по сравнению с низким спросом в мае, интерес к готовому жилью в августе вырос уже в 2,6 раза, на новостройки – в 1,6 раза.

Если сравнивать по периодам, то весной стабильным спросом пользовалась загородная недвижимость и новостройки, в том числе из-за того, что не менялись ставки по семейной ипотеке, спрос же на вторичную недвижимость был минимальный. Причина – резко выросшие ставки по ипотеке. Но как только ставки начали снижаться, а собственники более активно торговаться, спрос на вторичное жилье стал резко расти.

О региональной специфике

– В каждом регионе своя специфика. Например, в Москве увеличение лимитов по льготной ипотеке и возможность совмещать ее с обычной привело к более активному росту спроса на рынке первичного жилья, чем в других регионах России. Общие же тренды идентичные. Сейчас конкуренция за покупателя на фоне выросшего объема предложения на рынке вторичного жилья растет, это вынуждает собственников увеличивать уровень скидок, в итоге, уже четвертый месяц мы отмечаем снижение реальной стоимости продажи вторичного жилья. Это создает конкуренцию для рынка новостроек, что только на руку потенциальным покупателям, поскольку благодаря этому застройщики стали предлагать различного рода субсидированные ипотечные программы, ипотеку без первоначального взноса, рассрочки и прочие бонусы.

Если мы говорим о крупных городах, то положительная динамика спроса отмечается во всех без исключения, каких-то действительно проблемных нет. Меняются покупательские предпочтения и финансовые – рынок просто быстро адаптируется под них.

О предпочтениях покупателей

– Сейчас в тренде вторичное жилье. И здесь две основных причины: резко выросший объем предложения и уровень дисконта. Многие покупатели понимают, что сейчас они могут приобрести жилье с существенной скидкой, а позднее получить дополнительную выгоду, рефинансировав ипотеку под более низкий процент. Но надо отметить, что спрос на новостройки в мае и не проседал настолько сильно, как это было в сегменте готового жилья.

Об ипотеке после рекордной ключевой ставки ЦБ

– Интерес россиян к ипотеке сейчас выше, чем в августе прошлого года, когда рынок адаптировался под новые условия льготной ипотеки. Сейчас рынок стабилизируется, на нем нет того ажиотажа, который был последние пару лет, скорее, рынок приходит к своему нормальному состоянию. И это хорошая тенденция, сейчас рынку недвижимости необходима стабильность, которая позволит восстановить нарушенный баланс между спросом и предложением и сдержать цены от их резкого роста.

@vneplanarus

Основатель международного агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов (@khusainov_ildar) эксклюзивно для @vneplanarus – о мерах поддержки и развороте на Восток. Часть 2.

О принятых мерах поддержки

– Если сравнивать с кризисами 2008 года и 2014-2015-х годов, рынок недвижимости в этот раз восстанавливается рекордными темпами, а это говорит о том, что меры, принятые Правительством оказались эффективными.

Сейчас одна из целей стабильного функционирования рынка – это принятие долгосрочной и арестной всем участникам рынка государственной ипотечной стратегии. И девелоперы, и потенциальные покупатели должны понимать, каких ставок ожидать в перспективе 2-3 лет, тогда застройщики смогут выстраивать обоснованные долгосрочные стратегии вывода на рынок новых проектов, а россияне более планово подходить к вопросу улучшения жилищных условий.

О мерах поддержки, которые необходимы

– Мы постоянно формируем и направляем инициативы в адрес Правительства, с целью расширения возможностей россиян по покупке стартового жилья или улучшения жилищных условий. В том числе мы предложили разрешить использовать часть пенсионных накоплений под минимальные проценты для покупки жилья, как это реализовано в части стран, а также расширить возможности по использованию средств материнского капитала, разрешив использовать их для покупки земельных участков с целью строительства дома.

Одно из последних наших предложений – пересмотреть существующий размер налогового вычета при покупке недвижимости, увеличив предельную сумму, с которой можно получить вычет с 2 до 6 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и ряда северных городов с высокой средней стоимостью квадратного метра и до 4 миллионов для других регионов. Разрешить рефинансирование льготной ипотеки с господержкой при снижении ставок по данной программе.

Об отмене льготной ипотеки

– Резкая отмена льготной ипотеки приведет к ступору на рынке первичного жилья, поскольку создаст ожидания ее возобновления и плюс чисто психологический фактор более высокой ставки отпугнет часть потенциальных покупателей. В нынешних условиях не до конца восстановившегося спроса это может быть критичным особенно в долгосрочной перспективе, поскольку резкое изменение спроса может привести к снижению планов строительства и дефициту предложения в будущем.

О деятельности за рубежом

– Мы активно развиваемся в странах СНГ и Азии, в которых либо уже открыты офисы, либо работают наши партнеры. Сейчас мы отмечаем активный интерес со стороны россиян к инвестициям в недвижимость Турции и Дубая, спрос в этом направлении стабильно растет. Пока мы отменили планы по развитию европейских офисов, в том числе были вынуждены закрыть филиал в Чехии. Сейчас в приоритете азиатское направление, интерес к нашей франшизе очень высок со стороны бизнеса этого региона.

@vneplanarus

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин прилетит в Екатеринбург за несколько дней до выборов свердловского губернатора. Как сообщили в мэрии города, высокопоставленного чиновника ждут на Урале 8 или 9 сентября, он поучаствует в открытии заключительного отрезка ЕКАД.

Также в открытии последнего участка ЕКАДа, как мы писали ранее, готовится поучаствовать и президент РФ Владимир Путин (однако пока официально Кремль об этом не сообщал, в случае, если график главы государства не позволит ему прилететь на Урал, он примет участие в открытии дороги по видеосвязи).

Визит Хуснуллина и предполагаемый приезд Путина крайне важны для переизбирающегося на новый срок губернатора Евгения Куйвашева — с помощью федеральных VIP глава региона планирует и увеличить свою поддержку перед днем голосования, и продемонстрировать элитам уверенность и прочность своих позиций.

Подписаться на Погоны и Галстуки

Зря коллеги призывают Вадима Шумкова остановиться. Сдаётся мне, что удовольствие от произведённого эффекта каждый раз толкает курганского губернатора на сочинение все новых и новых неологизмов.

Оперативная сводка.
ТОП-5 от 1 сентября

5. Астанавитесь, ВадимМихалыч!
Губернатор Курганской области второй день подряд ругает журналистов и жителей, которые критически отзываются о работе чиновников. Даже начиная с позитива, Вадим Шумков быстро скатывается в негатив и критикует земляков.
«Люди хотят жить, когда все вокруг меняется к лучшему. Люди устали барахтаться каждый день в реальной грязи и информационном негативе, разносимом сомнительного качества пабликами да СМИ, питающимися этой желтизной, пытающимися продлить тенденцию «про Курган либо плохо, либо никак». Остаются еще отдельные «городские сумасшедшие», для которых проявление социального юродства – это образ жизни, да мелкие погремушки, обиженные тем, что наведение порядка обернулось для них потерей «хлебных мест» и отрывом от бюджетной кормушки» - один из последних перлов🤷‍♂️.
Скорее всего, как говорят коллеги, под городскими сумасшедшими подразумеваются блогеры, а «погремушки» – это уволенные чиновники.
Накануне Вадим Шумков уже назвал СМИ и паблики, в которых жители региона высказывают критические замечания про работу властей, «полупомойными».
Вадим Михайлович, уж лучше про геополитику😜, чем обвинять людей в собственных недоработках...

https://t.iss.one/Gubery/62746

А что так можно было😱, или Про «дети вне политики» по-уральски

Спикер гордумы Каменска-Уральского Валерий Пермяков на школьной линейке рассказал детям о «врагах России». Он также заявил, что в Свердловской области нельзя допустить смены власти, чтобы противостоять «пятой колонне», и призвал голосовать 11 сентября за действующего губернатора. Еще раз – НА ШКОЛЬНОЙ ЛИНЕЙКЕ в День ЗНАНИЙ

Возникает вопрос, он такой человеческий. А как же слова о том, что «дети должны быть вне политики» (это лозунг кричали все провластные политики, когда подростки стали выходить на акции этой самой «пятой колонны» в январе 2021 года🤷‍♂️). Тогда же, например, общественники говорили, что «подрастающее поколение все чаще становится разменной монетой в политических играх».🤔

Ну и еще один вопрос, юридический. Нет ли здесь нарушения действующего законодательства. Во-первых, агитация со стороны госслужащего и политическая агитация в школе. 🧐

Если почитать комментарии под публикацией видео, можно сделать вывод, речь-дичь господина Пермякова имела обратный эффект – жители назвали его «Каменский Байден🤦🤣» и просто негодуют от того, что местные представители власти позволяют себе такие «выступления» перед детьми.

✔️«Мне кажется он больше расшатывает ситуацию»
✔️«также подумал, народ как отреагирует, если понимает, что у власти в Каменске сейчас - вот такие персонажи неадекватные...»
✔️«вообще Куйвашев для меня был кандидат, как меньшее из зол, так как остальные кандидаты - никакущие, НО если бы перед моим ребенком выступил этот...я бы на зло проголосовал против»🙈

Уважаемый Евгений Владимирович Куйвашев, не желаете защитить детей от своих "агитаторов"? тут у вас какой-то сплошной КВН, только не смешной.

UPD: ждем такой же стремительной реакции властей на выступление Пермякова, как на случай в одной из екатеринбургских гимназий, где ученик на линейку 1 сентября пришел в платье.

@UralHural

"Извините, это не резиновая попа": в одном тренде

Владимир Путин в Калининграде удивил всех своей шуткой про «резиновую попу». Речь шла об особом таланте – трудолюбии.

Ямальский губернатор Артюхов, между прочим, в интервью 16 негритят тоже говорил про трудолюбие. На вопрос как стать губернатором в 30, он сказал про резиновую попу 😜про секрет своего успеха.


@UralHural

🔔 Мы вчера перевернули календарь и обнаружили там 3 сентября. Значит, лето прошло. И пусть наступает осенняя хандра, мы не перестанем делиться с вами ТОП-5 новостями, делающих повестку дня в Тюменской области куда интереснее:

🔝 И чего жалуетесь? Губернатор региона Александр Моор и его окружение недовольны критикой депутата Госдумы от региона Николая Брыкина. Тот же заявил, что тюменские власти не исполняют указ президента РФ. Он даже привёл пример и сказал, что реальная зарплата жителей снизилась за год.

🔝 Одни напуганы, другие оптимисты. В Тюменскую область в скором времени может приехать глава МВД России Владимир Колокольцев. В полиции региона второпях пытаются исправить ошибки. Но зато руководитель тюменского УМВД Леонид Коломиец ни о чём не переживает. Тот уверен, что визит профилактический.

🔝 И вновь пиар. Губернатор Тюменской области Александр Моор придумал ещё способ завлечь в проект своего кампуса молодёжь. Школьникам и студентам предлагают поучаствовать в конкурсе, где цель — создать макет территории кампуса в Minecraft. Победители получат призы, но те больше похожи на утешительные.

🔝 На бумагах молодцы, в жизни нет. Наш регион стал лидером в Урале по созданию инфраструктуры в сфере обращения с ТКО. С 2018 по 2019 год в Тюменской области построили 3 объекта стоимостью 3,5 млрд рублей и мощностью 415 тыс тонн. При этом жители региона постоянно жалуются на появление свалок, а прокуратура то и дело выявляет нарушения.

🔝 Это уже похоже на шутку. Тюменская область заняла 9 место в рейтинге рынка труда от РИА. Регион набрал 73,2 балла из 100, обогнав тем самым ЯНАО (44 место). Однако мы уступили ХМАО — он оказался в пятёрке лидеров.

Доброе утро! На фото — скала Соколиный камень в поселке Северка. Здесь раньше добывали золото, а теперь гуляют туристы

Главные события в ХМАО за прошедшую неделю

▪️ С экологией в Югре всегда были большие проблемы, на этот раз власти срывают план реализации нацпроекта «Экология». Проваливается работа по рекультивации полигонов ТКО в Нижневартовске и Нефтеюганске. Местные и окружные чиновники пеняют друг на друга, а крайней остается Наталья Комарова.

▪️ В ХМАО ввели масочный режим, который пока носит только рекомендационный характер. Количество заболевших коронавирусом растет, власти пытаются каким-то образом повлиять на ситуацию. Но люди знают – что не в обязательном порядке, то и делать не станут.

▪️ В преддверии Дня знаний в Югре начала работу первая школа креативных индустрий. На торжественном открытии побывали Наталья Комарова и первый замминистра культуры России Сергей Обрывалин. Все без масок, кстати.

▪️ В Нефтеюганске вновь жалуются на качество воды. Жалобы президенту России спускаются к окружным и местным чиновникам, которые отправляют их в шредер. Обещают фильтровальную станцию, которую строит подрядчик, аффилированный с директором департамента ЖКХ Ильей Кимом. Отсюда и вопросы по качеству и срокам ввода.

▪️ Ким, между прочим, может остаться без работы в ближайшее время. Вице-губернатор Азат Ислаев анонсировал скорое завершение структурных изменений в окружном правительстве. Протеже Марата Хуснуллина провернул реформу в строительно-коммунальной сфере. Но Киму, правда, предлагает «остаться в команде».

▪️ И о тех, кто радеет за нас, югорчан. Эксперты проверили, насколько говорливы депутаты Госдумы. Представители нефтяного региона выступали по-разному в весеннюю сессию – Шувалову и Завальному заклеили рот скотчем, а вот Ануфриева и Марков, например, стояли у трибуны часто.

@hanti_mansi

📒 В воскресенье представляем вам ТОП-5 событий ХМАО прошлой недели по версии Дневника помбура

1️⃣ Новая традиция? Если обычные женщины в возрасте Натальи Комаровой раз в месяц стабильно получают пенсию, то глава ХМАО ежемесячно стабильно получает место в графе «умеренное падение» на бирже губернаторов от ПолитБрокера. Так случилось и в августе – постарались разобраться, что же губернатор Югры сделала не так.

2️⃣ Культурный визит. В ХМАО побывал первый заместитель министра культуры РФ Сергей Обрывалин. Он посетил открытие школы креативных индустрий в Ханты-Мансийске. В ней будут обучаться 80 человек по специальной двухгодовой программе.

3️⃣ ХМАО вошел в топ-5 регионов с лучшими условиями на рынке труда. Соответствующий рейтинг составили эксперты РИА – Югра в нем заняла 4-е место с итоговым баллом 77,6. Аналитики брали за основу несколько показателей – уровень зарплаты, занятость, безработицу и «емкость» рынка.

4️⃣ Пока по-хорошему. Масочный режим возвращается в ХМАО – правда, пока что в рекомендательном порядке. Жителям Югры посоветовали носить маски в закрытых помещениях и в транспорте. Связано это с тем, что заболеваемость ковидом в Югре растет, и слухи о возвращении ограничительных мер ходят уже довольно давно.

5️⃣ На этом все? Власти ХМАО отменили особый противопожарный режим в регионе – исключением стал лишь Березовский район. Связано это с тем, что на территории округа потушили все лесные пожары.

❗️Глава Союза мусульманок РФ призвала уволить директора, не пускавшую тюменскую «школьницу в хиджабе»

«Конечно, как общественный деятель, как мама, как женщина я в шоке от поведения некомпетентных педагогов. Кому мешает косынка или платок на голове девочки? Чему может обучать детей такой педагог? <…> Думаю, нужно увольнять таких горе-учителей, которые не понимают детскую психологию, не могут понять детей и травмируют души», — рассказала глава Союза мусульманок РФ Наиля Зиганшина.

Темы Тюмени

По давлению ЖКХ на население на Урале всех превзошла Свердловская область.

Глав.Индекс сравнил уральские регионы по доле расходов населения на жилищно-коммунальные услуги. Выяснилось, что самое большое давление на карманы со стороны коммунальщиков испытывают жители Свердловской области. Да, конечно, в абсолютных цифрах Ямал и ХМАО превосходят свердловчан, но там и доходы у людей побольше.

В этом плане неплохо смотрится Челябинская область. Расположившись на третьем месте рейтинга, она сумела за год снизить для своих жителей долю расходов на ЖКХ. Лучше всех выглядит в этом вопросе ЯНАО. У него и доля небольшая, и снижается она динамично. У всех остальных уральских регионов за год доля расходов на ЖКХ только росла.

@agentkarlmarks
@glavindex

Конфликт из-за тюменской школьницы в хиджабе исчерпан. Напряженная ситуация, которая, казалось бы, дойдет до Рамзана Кадырова разрешилась в одном из правительственных кабинетов. На переговорах присутствовали директор департамента образования и науки Тюменской области Алексей Райдер, отец девочки и директор школы №88 (которая не давала девочке пройти в школу). Закончилось всё межнациональной дружбой, а девочке разрешили приходить на уроки в религиозном платке. Родители девочки извинились перед директором школы, так как не знали, что такой внешний вид школьницы надо было заранее обговорить с администрацией школы. Вся ситуация попахивает каким-то криком ради шумихи на ровном месте, ну и ради фоточки с представителями региональной власти, чтобы потом показывать, кто перед тобой оправдывался.

Та самая тюменская матрёшка

Глава Екатеринбурга Алексей Орлов на встрече со школьниками признался, что мечтает о 18 станциях метро.

"Меня тема второй ветки метро не отпускает. Я очень бы хотел, чтобы у нас было хотя бы 18 станций. Понимание, если правительство нас поддержит, как пойдет вторая ветка, есть", – заявил мэр.

Напомним, для города пресловутая "вторая ветка" - больная тема на протяжении всех последних лет. Пока в столице Урала работают 9 станций.

Интрига недели даже большая, чем итоги выборов – кто вместе с Куйвашевым откроет последний участок ЕКАД.

Вице-премьер Марат Хуснуллин приглашал Владимира Путина на запуск движения по кольцу. Но пока приезд в Екатеринбург подтвердил только сам Хуснуллин.

Между тем запуск запланирован на предвыборные дни – 8-9 сентября.

Сегодня журналисты обращаются за комментарием относительно предвыборного исследования «Russian Field». Если коротко, то согласно полученным данным Евгений Куйвашев набирает на выборах губернатора Свердловской области 65,5% голосов избирателей.

Как относиться к такому прогнозу?

Соображений здесь несколько:

1. Цифры серьезные. Как минимум, это правильный мобилизационный ориентир для местных штабов кандидата. Безусловно, такой результат (и даже немного выше) возможен. Но! Для его достижения должен удачно совпасть целый ряд важных факторов – от погоды в день голосования до грамотной адресной мобилизации сторонников 11 сентября. Без «перегибов» и грязных технологий на местных выборах, которые охватывают сегодня более половины муниципалитетов Свердловской области. Совпадут указанные выше факторы – отлично. А если нет?

2. На днях в ФоРГО прошел круглый стол «Единый день голосования - 2022: специфика, тенденции и прогноз результатов». В частности, прозвучало очень адекватное мнение: «Впрочем, как предсказал Глеб Кузнецов, вторых туров, скорее всего, не будет ни в одном регионе, фавориты победят сразу. Но результатов в 70-80-90 процентов поддержки ждать тоже не стоит. Особенно по обозначенным территориям. В Свердловской области и других проблемных регионах от 58 до 62 процентов, по мнению экспертов, будет наиболее логичным».

3. Кому верить? Я, скорее, разделяю более взвешенную позицию Кузнецова. На мой взгляд, результат Куйвашева в «вилке» 55-60% можно и нужно будет считать безусловным успехом. Почему?

Объективных причин, по моему мнению, несколько:

Во-первых, в 2017 году Евгений Куйвашев набрал на выборах губернатора 62,2%. С тех пор в стране случилась пенсионная реформа, пандемия коронавируса с сопутствующей встряской системы здравоохранения, СВО на Украине и новая волна санкций. Какой процент социально одобряемых ответов сегодня дают избиратели полстерам? Что у людей в головах на самом деле?

Во-вторых, Куйвашев – далеко не новичок свердловской политики, чей «медовый месяц», как у большинства избирающихся в этом сезоне врио, приходится на эти выборы. Кандидат с 10-летним стажем на посту главы области в этот раз работает с куда более сложным, динамично меняющим свои оценки массовым избирателем. Который, к тому же, находится в плену абсолютно новых вызовов, тревог и переживаний.

В-третьих, нынешний губернатор отчасти еще и «заложник» своего собственного высокого электобилити – уверенности избирателей в его победе. По данным исследований, которые я краем глаза видел, этот показатель зашкаливает за 70%. То есть сторонник, например, Кузнецова от СР, Ивачева от КПРФ, Демина от «Новых людей» или Каптюга от ЛДПР на вопрос «за кого проголосуют большинство жителей вашего города?» отвечает – «за Куйвашева». На текущий момент среди свердловских избирателей с разными политическими взглядами (зачастую диаметрально противоположными) сложился общий консенсус о предопределенности его победы. И тогда зачем лично мне приходить на выборы, если хороший мужик Евгений Куйвашев и так победит? Острого мотива участвовать в процедуре голосования, получается, нет.

Впрочем, поживём – увидим.
Выборы уже в это воскресенье.

#ТогдаVSСейчас

⚪️ Тогда: в июле суд признал мэра Богдановича Павла Мартьянова виновным в воспрепятствовании предпринимательской деятельности и злоупотреблении должностными полномочиями. Чиновника оштрафовали на 200 тыс. рублей.
В феврале в сеть слили видео, где пьяный Мартьянов, задержанный сотрудниками ГИБДД, запугивает правоохранителей и мочится прямо в служебной машине.

🔴 Сейчас: судимый Павел Мартьянов продолжает занимать поста мэра Богдановича. Сегодня он встречает губернатора Свердловской области. Вместе они заложат камень в строительство моста через железнодорожные пути и откроют парк развлечений.

@svxural

КПРФ решила слить губернаторские выборы-2022 в Свердловской области.

Поддержать кандидата-коммуниста Александра Ивачева в преддверии дня голосования в итоге не приехал никто из статусных представителей Компартии: в Свердловскую область прибыли лишь не состоящие в КПРФ политолог Николай Платошкин и его жена, депутат ГД Анжелика Глазкова. Геннадий Зюганов ранее отказался ехать в Екатеринбург, такое же решение в итоге принял и его потенциальный преемник, зампред ЦК КПРФ Юрий Афонин. Такая позиция коммунистов может быть вызвана тем, что несистемная оппозиция решила не применять на Среднем Урале технологию "Умного голосования" — это не даст кандидату от КПРФ получить дополнительные голоса оппозиционного электората.

При этом ради поддержки борющегося с Ивачевым за второе место кандидата от "Новых людей" Александра Демина в Екатеринбург прибыл лидер этой партии Алексей Нечаев. В связи с этим шансы на то, что Демин завоюет второе место, а Ивачев останется лишь третьим, возрастают.

Подписаться на Погоны и Галстуки