#документы #релокация #нотариус

Всё о генеральной доверенности (с самыми широкими полномочиями) на близких родственников для тех, кто срочно уезжает за рубеж (ссылка на шаблон в первом комменте)


• Документ понадобится для подачи заявлений, продажи квартиры, вы сможете дистанционно сдать квартиру в аренду, перевыпустить SIM-карту, забрать письма и посылки, получить справки в госорганах и т. д. После составления доверенность необходимо нотариально заверить. При заверении у иностранного нотариуса нужно поставить апостиль на его удостоверительную надпись.

• Для тех, кто уже находится за границей также есть возможность сделать доверенность. В странах бывшего СНГ, вы можете оформить доверенность у любого уполномоченного нотариуса, который ведёт производство на русском языке и для такой доверенности не требуется апостиль. В странах Гаагской конвенции необходимо будет поставить на доверенность апостиль, перевести ее и далее нотариально заверить придётся также в России, но это уже сможет сделать на месте ваше доверенное лицо (ему нужно будет посетить любую нотариальную контору, занимающуюся переводами). В остальных странах доверенность оформляется у местного нотариуса и затем легализуется в посольстве Российской Федерации — для этого нужна предварительная запись (через сайт посольства РФ в стране пребывания, в разделе «Консульские вопросы» есть подраздел «Нотариальные услуги»), с собой иметь паспорт, заявление (выдается консульским должностным лицом или скачивается заявителем с сайта консульского учреждения) и документ, подлежащий легализации, на местном и на русском языках.

• Находящиеся за рубежом для оформления доверенности могут обратиться непосредственно в посольство РФ по предварительной записи, с собой на прием к нотариусу надо будет взять действующий загранпаспорт, внутренний паспорт, образец доверенности и деньги для оплаты консульского сбора. Заходить на территорию посольства безопасно, прецедентов незаконных действий нет, сотрудники не уполномочены проводить призывные мероприятия.

Источник: тг-канал Oh world

Как искать тексты на этом канале?

Всем привет! На канале все тексты предваряются тегами. Теги плавающие и зависят от контекста.

Например, вам надо найти инструкцию по оформлению икамета (краткосрочного вида на жительство), в строку поиска вставляете одно из слов: икамет, ВНЖ, оформление. И найдёте всё, что уже написано по этой теме.

Остроактуальные материалы отмечаются тегом #срочновномер.

Всем мира, нет войне, не путайте туризм с эмиграцией и да пребудет с вами сила! Всех обнял!

#рекомендации

Пора уехать… И остаться на Шри-Ланке. «Базовый лагерь» поможет релоцироваться на остров с привычным комфортом.

Станьте частью комьюнити «Отъехавших»:

🟦 Устраиваем митапы;

🟦 Проводим громкие вечеринки;

🟦 Организовываем нетворкинг;

🟦 Условия как дома;

🟦 И даже лучше!

Записывайтесь на интервью и готовьтесь к новому яркому этапу в жизни.

Важный нюанс:

Лучше делать доверенность, включающую полномочия по распоряжению денежными средствами в банках, с полномочиями по открытию/закрытию вкладов в российских банках у российского нотариуса в России или в российском консульстве зарубежом.

В чем нюанс: в России существует реестр нотариальных доверенностей. По нему банку легко проверить действительна ли доверенность, не была ли она отозвана и т.д. Естественно, доверенности, выданные иностранными нотариусами (даже в странах СНГ) там отсутствуют. Как результат, банки (например, Сбер) отказывают в совершении манипуляций со счетами/денежными средствами доверителя на основании иностранной доверенности, ссылаясь на собственные банковские правила. При наличии у лица, которому выдана доверенность, достаточного количества энергии, упертости и юридической подкованности такую позицию банка можно поломать, но берите в расчет кому вы выдаете доверенность, и способен ли он на такие подвиги в общении с банковскими работниками.

Альтернатива: если вы не успеваете сделать нотариальную доверенность, но четко понимаете, в каких банках лежат ваши деньги - идите непосредственно в отделение вместе с лицом, которому выдаётся доверенность, делайте доверенность на распоряжение средствами прямо в отделении банка в присутствии данного человека и сотрудников банка. У Сбербанка могут быть нюансы с точки зрения отделений, но в целом это работающая история, если выезд совсем близко и к российскому нотару вы не попадаете.

Поднаброшу слегка, чтобы снять напряжение. Суббота, всё-таки :)

#аренда #икамет #квартиры

Как снять квартиру в Турции?

Первое и необходимое условие для получения ВНЖ в Турции - аренда квартиры в правильном районе. Как это сделать? Сейчас расскажу.

Самый популярный сайт для аренды квартир - sahibinden.com. Из-за пределов Турции он, как правило не открывается. Если у вас открылся, с впн или так, напишите в комментах.

Как искать нужное жилье на этом сайте?

Алгоритм поиска: открываем сайт - в разделе emlak, в левой части главной страницы, находим вкладку konut, потом отмечаем kiralik(аренда), далее отмечаем daire (квартиры) выбираем провинцию(il), потом район(ilçe), потом микрорайон(mahalle). Можно отмечать сразу несколько микрорайонов. Дальше в oda sayisi (количество комнат) 1+1, 2+1 или 3+1.

Первые числа показывают количество спален в квартире. В Финальной точке определяемся с ценой в лирах. Жмём на поиск и выбираем квартиру. На этом сайте есть хозяева квартир, но их довольно мало, в основном, там представлены риэлторы. В Турции часто работают с риэлторами. Сахибинден как-то даже проверяет объявления и их подателей, то есть гарантия законности есть.

Второй канал поиска квартиры - объявления на домах. Аренда - это kiralik. Фотографируйте, вбиваете телефон в вотсап и с помощью переводчика на турецком пишете риэлтору. Текст стандартный. Хочу снять квартиру, семья, дети, нужна для получения икамета. Про икамет писать обязательно, чтобы после долгих просмотров не оказалось, что хозяин не хочет оформлять ВНЖ. В целом, редко, кто от этого отказывается.

Третий канал - сами агентства недвижимости. Заходите и спрашиваете про квартиру. Бывает, что говорят по-английски.

Списались с риэлтором, договорились о просмотре, понравилась квартира, едете вместе с посредником и хозяином в нотариальную контору вместе с договором аренды и заверяете его. Договор аренды без нотариальной подписи не примут в миграционной службе.

Оплата: за первый месяц плюс депозит плюс гонорар риэлтора в размере месячной платы. Деньги очень желательно перечислять на счёт хозяина, а не отдавать их наличкой.

В Анталье квартиры часто сдаются с мебелью и техникой, но в период ажиотажного спроса много квартир без мебели. Боятся этого не надо, мебель можно купить, технику тоже и из вторых рук.

До получения ВНЖ можно и нужно переоформить на себя газ и воду, делается это в управе. Достаточно быстро. Нужен будет денежный залог, который возвращается, если вы съезжаете с этой квартиры. Интернет и электричество после получения. Часто риэлтор или хозяин на первое время оформляет интернет на себя.

Важно! В каждой популярной турецкой локации есть закрытые для получения первичного ВНЖ районы. В основном, это реакция властей на первую волну релокации, когда цены на квартиры росли так стремительно, что напугали местное население. Итог - закрытые районы. Список в прикрепленном файле. Чтобы не терять времени даже не пробуйте снять квартиру в этих районах. Лучше поищите что-то поблизости. Про районы напишу отдельный пост.

Ещё один момент - не соглашайтесь оплачивать аренду на полгода или год вперёд. Во-первых, аренда квартиры не равно - получение ВНЖ. Во-вторых, выдать икамет могут и на три месяца и на полгода. А денег вам никто не вернёт. Кроме того, нечистоплотные хозяева могут прийти и сказать,что они повысили цены и придётся доплатить или вообще выставить квартиру на продажу. Да это незаконно, да можно пойти к адвокату, да, закон на вашей стороне, но время будет упущено.

Время - ваш главный враг, когда приедет основная масса потенциальных эмигрантов, цены на аренду начнут расти.

Успехов и пусть всё будет хорошо!

закрытые для получения первичного ВНЖ районы в популярных турецких городах.

Подробности в тексте: https://t.iss.one/TurkMoustache/4763

#рекомендации

Время уехать из России, но куда? В Европу, где меньше рисков? Чем в соседних с Россией странах и откуда могут легко депортировать.

Ответ есть на канале об Испании - https://t.iss.one/lifetripru

В Испании можно жить нелегалом без депортации и потом получить ВНЖ. При этом дети будут получать бесплатно все мед услуги.

Автор с семьей переехал в Испанию из Москвы. Работает в интернете и имеет ВНЖ.

К каналу привязан чат, где можно общаться с людьми, кто уже переехал.

Подпишитесь на канал Олега 👉 @lifetripru

#банки #картымир #переводы

"Мир" рушится, но есть альтернативы

Судя по заявлению Реджепа Тайипа Эрдогана, Турция будет торговать с Россией даже по бартеру, а вместо карт "Мир" сейчас ищут альтернативы, э\тот способ перевода рублей в местную валюту себя исчерпал. Что делать? Сейчас расскажу!

1. Главная альтернатива - это "Золотая корона". Перевести деньги можно и для получения наличными в пунктах выдачи (охотно выдают в турецких лирах и почти не выдают в долларах и евро) и для перевода на турецкую карту. Курс неплохой. Комиссия 1-2%. Деньги на турецкую карту приходят достаточно быстро. Проверено лично на карте Зираат банка. Есть определённый лимит по этим переводам.

Как сделать перевод? Заходишь в приложение, вводишь российский номер. Далее в приложении переводы, выбираем Турцию и вбиваем IBAN турецкой карточки получателя.

2. Та же история с главным конкурентом -Золотой короны - системой платежей "Контакт". Обе системы, кстати, не дают делать переводы с карточек банков находящихся под санкциями.

Как сделать перевод? Вот, что пишут наши друзья из "Стамбульского канала" :

Переходите по ссылке:
https://online.contact-sys.com/transfer/where

Выбираете Турцию (либо нужную страну), способ получения там один - наличными.
Перевод через доллары. Курс здесь чуть хуже короны

Забиваете свои данные с двух сторон - я и получатель, и отправитель.

Для получения можно ввести турецкий номер телефона – для регистрации в системе российский. После оплаты у вас будет номер получения.

С ним идёте в пункт выдачи UPT (это те же, кто выдает корону) и забираете свои наличные – уж долларами или лирами, это как повезет.


3. Переводы от МТС-банка. Можно перевести на любую турецкую карту. Комиссия фиксированная - $3. Доходят без проблем. Но для перевода надо быть клиентом банка.

4. Переводим с помощью p2p через криптобиржи или криптообменники. Получать деньги можно в криптообменниках в Турции. Комиссия от 1,5%. Инструкция скоро будет готова.