Уважаемые подписчики,

Информирую вас о публикации моей новой статьи в Вести, посвященной поправке 272 к закону о подоходном налоге Израиля.

В статье рассмотрены основные аспекты поправки и ее потенциальное влияние на налогообложение новых репатриантов и возвращающихся старожилов.

🇮🇱🏠🏡Важные новости для новых репатриантов, покупающих недвижимость в Израиле

Как я рассказывала вам раньше, помимо обычных льготных ставок на единственную квартиру, новый репатриант (не возвращенец, а именно "оле хадаш") имел право на специальную льготу (по статье 12 Положения о налогообложении недвижимости) при покупке жилой квартиры или коммерческой недвижимости.

Согласно льготе, налог на покупку составлял 0.5% от стоимости недвижимости до первой ступени (около 2 милл. шек.) и 5% выше первой ступени. Льгота действовала также если у репатрианта была еще одна квартира в Израиле, при условии, что новая квартира приобреталась для собственного проживания.

🟥 12 августа 2024 года опубликована поправка к статье 12:

теперь предыдущая льгота будет применяться только к покупке коммерческой недвижимости для бизнеса, включая сельскохозяйственное хозяйство, используемое для бизнеса репатрианта или его родственника, но не жилой квартиры.

👉 Следовательно, налоговое планирование покупки двух квартир в Израиле новым репатриантом, прибывшим после 15 августа 2024 года, больше невозможно.

🟦 Хорошая новость: добавлена статья 12А, по которой репатриант получит более привлекательную льготу при покупке единственной квартиры (с лимитом до 20,183,565 шек.):

● На часть стоимости до 1,978,745 шек. - 0%;

● От 1,978,745 до 6,055,070 шек. - 0.5%;

● Свыше 6,055,070 шек. - налог по обычным ступеням для единственной квартиры (8-10%).

Важные замечания:

🔹Льгота применяется к покупке единственной жилой квартиры в период от года до репатриации и до семи лет после нее.

🔹Льготу можно использовать однократно, но параллельно можно получить льготу по статье 12 (на покупку коммерческой недвижимости).

🔹Изменения вступают в силу для сделок с 15.8.2024 включительно.

🔹Репатрианты, прибывшие до 15.8.2024, могут выбрать применение старой льготы для более выгодного планирования при покупке двух квартир.

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

Уважаемые подписчики и ценители налогового права,

Приглашаю к просмотру нового видео, которое может оказаться интереснее, чем чтение налогового кодекса в пятницу вечером (хотя, признаюсь, конкуренция жёсткая).

🎥 Тема: Поправка 272 к закону о налогообложении

👥 В этом видео адвокат Артур Блаэр берёт у меня интервью и мы увлечённо обсуждаем поправку 272.

🔍 Что вас ждёт:
- Объяснение поправки 272 языком, понятным даже вашему соседу, который думает, что НДС — это название футбольного клуба.
- Анализ влияния на налогоплательщиков.
- Советы, как не заблудиться в лабиринтах новых правил.

❗️ Важно: Это видео особенно рекомендуется посмотреть всем, кто в ближайшее время планирует приехать или репатриироваться в Израиль.

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

Дорогие подписчики!

Вернулась из отпуска 🏝️ и спешу поделиться долгожданным интервью с аудитором Романом Церельштейном, настоящим профессионалом своего дела 🏆.

🎥 Смотрите здесь

Ключевые вопросы интервью:
🔹 Когда обращаться к аудитору, а когда к налоговому адвокату?
🔹 Налоговое резидентство и международное налогообложение
🔹 Реформа налогового резидентства и налог на выход
🔹 Новые репатрианты, уезжающие сразу после репатриации
🔹 Поправка 272: отмена освобождения от подачи декларации для новых репатриантов
🔹 Интерес налоговой инспекции к репатриантам
🔹 Новый директор налогового управления: чего ожидать?
🔹 Добровольное раскрытие информации
🔹 Доходы от аренды имущества и недвижимость
🔹 Ложная декларация
🔹 Криптовалюта
🔹 Банки
🔹 Стартапы

Смотрите и узнавайте больше о налоговой системе Израиля!

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

Дорогие подписчики!

Недавно я выступала с темой о международных налогах перед одной из ведущих русскоязычных бизнес-комьюнити в Израиле - "Платформа".

Новоприсоединившимся подписчикам от Платформы - теплый привет 🙌.

В начале своей презентации я затронула вопрос: кто такой налоговый адвокат? Поделюсь этим и с вами:

Когда нужно обращаться к налоговому адвокату?

Налоговый адвокат сопровождает клиентов и аудиторов в более сложных ситуациях и при неоднозначных толкованиях закона, в налоговых органах, в судах и банках.

Примеры услуг налогового адвоката:

✅Налоговые консультации.
✅Разработка стратегии налогового планирования.
✅ Подготовка юридического налогового заключения.
✅ Сопровождение в специальных декларациях и с получением налоговых рулингов.
✅ Защита интересов клиента в спорах с налоговой и в суде.

Отличие от аудитора: мы не ведем текущую бухгалтерию и годовую отчетность. Наша работа точечная и сфокусирована на конкретных задачах заданных клиентом или аудитором.

Важно:

🔹Полная защита конфиденциальности клиента - в отличие от других специалистов, отношения адвоката и клиента имеют полную защиту по закону о конфиденциальности клиента. То есть, ни один государственный орган не может потребовать или использовать информацию о клиенте, находящуюся у адвоката, без специального приказа суда, который не так уж легко получить.

🔷 Только при юридическом сопровождении налогоплательщик может принять позицию, отличную от позиции налоговой - что дает налоговым адвокатам большое преимущество при налоговом планировании для клиентов.

🏆Ключ к успешному налоговому планированию - это синергичные отношения аудитора и налогового адвоката.

🇮🇱Налоговое резиденство компаний

Компания будет признана налоговым резидентом Израиля в двух случаях:

👉 Если она зарегистрирована в Израиле ('критерий инкорпорации')

👉 Если ею управляют и контролируют из Израиля ('критерий контроля и управления')

❗️ Важно: Любая иностранная компания может быть признана израильским резидентом и облагаться налогом по персональному принципу на все доходы.

Термин "контроль и управление" широко интерпретируется судами и налоговой и включает:

🔹 "Контроль":

- Установление местоположения стратегического контроля

- Связан с местонахождением контролирующих лиц (также в ситуациях, когда они не занимают формальной должности или роли в рамках компании)

- Ключевой фактор: где принимаются важнейшие решения

🔹 "Управление":

- Место основной деятельности и управления компании

- Включает: заседания совета директоров, местонахождение CEO и топ-менеджмента, расположение офиса, клиентов, производства, работников и поставщиков компании

💼 Компания-резидент Израиля облагается налогом на мировой доход. Ставка корпоративного налога в 2024 году: 23% (без изменений с 2023)

🌟 Хорошие новости для вернувшихся старожилов и резидентов Израиля впервые (новых репатриантов):

На протяжении 10 лет с момента прибытия в Израиль критерий контроля и управления не будет применим к компаниям в их владении только из-за того, что они являются контролирующими лицами.

⛈️ Плохие новости:

- Для обхода данной льготы налоговая применяет термин "Постоянное Представительство" к компаниям во владении вернувшихся старожилов и новых репатриантов.

- Для прибывших после 1 января 2026: внесены поправки, уполномочивающие налоговые органы требовать годовые декларации иностранных компаний, находящихся во владении новых репатриантов и вернувшихся старожилов.

👩‍💻 По вопросам и личным консультациям:
[email protected]

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

Добрый день, дорогие подписчики

Нужна ваша обратная связь! 😊

🔎 Какие темы вы хотели бы увидеть в будущих постах?
🗨️ Какие вопросы вас интересуют больше всего?

Поделитесь своими идеями в комментариях! 👇

Ваше мнение очень важно для меня!

Хорошего дня!

💡 ВЕБИНАР | Payoneer: Эффективные решения для международного бизнеса и налогообложения

Как вы знаете, очень часто при работе с Израильскими банками возникают трудности, поэтому в некоторых подходящих случаях мы предлагаем клиентам использование альтернативных финансовых сервисов, которые позволяют также переводить средства в банки Израиля в дальнейшем.

💳 Для международных бизнесов одним из таких инструментов является платформа Payoneer - международная платёжная система , которая предлагает:

- Получение платежей от международных клиентов
- Выставление счетов клиентам по всему миру
- Виртуальный и физический банковский счёт в разных валютах
- Конкурентный курс обмена валют
- Интеграция с популярными платформами

📅 4 ноября 2024 я проведу вебинар с Эли Коль, официальным представителем Payoneer в Израиле.

На вебинаре мы обсудим:
- Как работает платформа
- Возможности для международного бизнеса
- Налоговые аспекты международного бизнеса

📝 Для регистрации

⏰ Время: 18.00 (по Израилю)


Буду рада вас видеть!

5 неожиданных ситуаций, которые могут создать постоянное представительство в Израиле

❗️Особенно актуально для новых репатриантов и вернувшихся старожилов, которые продолжают вести бизнес через иностранные компании❗️

Многие предприниматели, особенно после репатриации или возвращения в Израиль, не подозревают, что их иностранная компания может быть рассмотрена как устанавливающая "постоянное представительство". Это особенно важно, учитывая, что в соответсвии с позицией налоговой, налоговые льготы для новых репатриантов и вернувшихся старожилов не защищают от рисков создания постоянного представительства.

1️⃣ "Я просто работаю из дома в Израиле"

Даже домашний офис может создать постоянное представительство. Если вы регулярно проводите встречи с клиентами или заключаете контракты из дома в Израиле, налоговые органы могут расценить это как постоянное место ведения бизнеса.

2️⃣ "У меня только технический персонал в Израиле"

Распространенное заблуждение. Даже если в Израиле находятся только программисты или технические специалисты, их деятельность может создать постоянное представительство, особенно если они участвуют в разработке ключевых продуктов компании.

3️⃣ "Я только консультирую клиентов онлайн"

Предоставление услуг израильским клиентам в течение длительного периода (даже онлайн) может привести к образованию постоянного представительства, особенно если услуги оказываются регулярно.

4️⃣ "Это временный проект в Израиле"

Даже временная деятельность может создать постоянное представительство, если она превышает определенные временные рамки или становится регулярной. Важно следить за продолжительностью проектов.

5️⃣ "Я только управляю сотрудниками из Израиля"

Если вы осуществляете управление и контроль над сотрудниками иностранной компании из Израиля, это может создать постоянное представительство. Место, откуда осуществляется реальное управление персоналом, может быть признано постоянным местом деятельности компании.

💡 Ключевой момент: Для новых репатриантов и вернувшихся старожилов особенно важно помнить, что льготный налоговый режим не распространяется на доходы, связанные с постоянным представительством в Израиле. Даже небольшая деятельность может привести к серьезным налоговым последствиям.

📌 Совет: Если вы недавно репатриировались или вернулись в Израиль и продолжаете управлять иностранным бизнесом, крайне важно заранее проанализировать риски создания постоянного представительства и правильно структурировать свою деятельность.

Для помощи в оценке рисков создания постоянного представительства и профессиональной консультации: [email protected].

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката.

📍И последнее напоминание - сегодня в 18.00 будет возможность напрямую задать все вопросы представителям PAYONEER на русск.яз. на Вебинаре. присоеденяйтесь!

КОГДА НАЧИНАЮТСЯ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ НОВЫХ РЕПАТРИАНТОВ И ВОЗВРАЩАЮЩИХСЯ СТАРОЖИЛ?

Главное правило: льготы начинаются с момента фактического переноса центра жизни в Израиль (ЦЖИ).

📋 Официальная позиция налоговой (циркуляр 1/2011) -
для упрощения, дата начала налогового резидентства определяется как наиболее ранняя из:

1️⃣ Начало проживания в израильском жилье (собственном или арендованном на срок более года)

2️⃣ Дата получения статуса репатрианта/вернувшегося жителя из Министерства Абсорбции

📍ВАЖНО:

⏹️ ЦЖИ остается определяющим критерием.

⏹️ Налоговая может установить как более раннюю, так и более позднюю дату при наличии оснований.

⏹️ Реальная дата переноса ЦЖИ может сильно отличаться от даты получения гражданства от МВД или документов из Министерства Абсорбции.

📝 ПРАКТИЧЕСКИЙ ПРИМЕР ИЗ НАЛОГОВОГО РЕШЕНИЯ (2983/16):

Семейная пара с тремя детьми из страны, с которой у Израиля есть налоговое соглашение.

Муж получил теудат оле в сентябре 2010 года, но семья решила не переезжать.

В 2013 году они купили квартиру в Израиле.

1 августа 2014 года муж официально уведомил страну проживания о переезде в Израиль, продал там квартиру, и 3 августа 2014 года вся семья перенесла центр жизни в Израиль, включая запись детей в школу.

С 2005 по 2013 год муж находился в Израиле в среднем 17 дней в году, максимум 53 дня за год.

Результат: налоговая признала датой начала льгот август 2014, когда семья фактически перенесла ЦЖИ

❗️В свете ПОПРАВКИ 272 правильное определение даты особенно важно для тех кто планирует репатриацию до 1.1.2026 года, чтобы:

✅ Получить полные льготы
✅Предотвратить споры с налоговой
✅ Четко определить начало отчетного периода в будующем

📢 Следите за следующими постами, где я разберу:

Случаи при которых Израиль не будет считать человека резидентом (также если он проводит большее время в стране)

Практические советы по фиксации даты переноса ЦЖИ

Особенности и условия получения рулинга по "Зеленому маршруту"


Для помощи в определении даты начала льгот и профессиональной консультации: [email protected].

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката

🔔 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КРИПТЫ - ВАЖНАЯ НОВОСТЬ

Биткойн - 82,507 $ ... 🤯🤯🤯

Какой тайминг!

Вчера, 10 ноября 2024, Налоговое управление и Министерство финансов опубликовали проект закона, определяющий налогообложение крипты в Израиле.

📌 Ключевые моменты:

⏹️ Цифровые активы (криптовалюты, токены, NFT) официально классифицируются как имущество/актив (сегодня - это позиция налоговой и суда)

⏹️ К доходам от операций с криптой будет применяться налог на прирост капитала (если это не бизнес деятельность)

⏹️ Закрепляются правила определения источника дохода (Израиль/за рубежом)

🇮🇱 Когда источник дохода от крипты будет считаться в Израиле:

1️⃣ Если владелец был налоговым резидентом Израиля на момент приобретения актива

2️⃣ Если цифровой актив прямо или косвенно связан с имуществом в Израиле

3️⃣ Если актив связан с правами в израильской компании

📕 Значение для новых репатриантов и возвращающихся старожил:

Освобождение новых репатриантов и возвращающихся старожил будет действовать только на крипту приобретенную до переезда в Израиль.

❗️ Важно - обмен крипты на крипту (без выхода на фиат) считается - продажей и новой покупкой!


✅ Существующие ставки налога на крипту:

25% (налог на прирост капитала) + 3% на высокий доход

До 47% (подоходный налог для трейдеров)

⏭️ Что дальше:

Это первый из серии готовящихся законов в данной сфере.
Цель - создать четкую правовую базу для крипторынка в Израиле

📝 Обратите внимание что это только законопроект, а не обязывающий закон. В окончательной версии закона могут быть значительные изменения. В комментариях прилагаю версию на иврите.

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката

5 ВАЖНЫХ ШАГОВ ДЛЯ НАЛОГОВОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ПЕРЕД РЕПАТРИАЦИЕЙ / ВОЗВРАЩЕНИЕМ В 2025

Как вы уже знаете, 2025 - последний год для получения полных налоговых льгот по закону Мильчена.

➡️ В виду поправки 272 для переезжающих после 1.1.2026 года условия льгот существенно изменятся. Напомню основные из изменений:

📍 Обязательная отчетность по зарубежным активам и бизнес деятельности

📍 Расширенные полномочия налоговой службы по поводу проверок иностранных компаний во владении новых репатриантов и возвращающихся

Для тщательного налогового планирования желательно сделать до переезда:

1⃣ ПРОВЕРИТЬ ДНИ ПРЕБЫВАНИЯ

Это пригодится для определения вашего налогового статуса в Израиле для получения налоговых льгот

Подсчитайте дни пребывания в Израиле за последние 10 лет – для этого можно запросить справку в МВД или Израильском консульстве

Учтите - часть дня считается как полный день

2️⃣ ПРОВЕСТИ АУДИТ АКТИВОВ

▫️Составить список всего имущества и активов за границей

▫️Подготовить подтверждающие документы (с фокусом на       дату и стоимость приобретения)

▫️Составить список источников дохода

▫️Определить источники дохода, которые будут после переезда

3️⃣ ОЦЕНИТЬ НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

▫️В стране исхода при прекращении резидентства

▫️ В Израиле при получении статуса резидента

▫️ Понять возможности оптимизации налогов, сделать реконструкцию в бизнесе или имуществе соответственно


4️⃣ ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ДАТУ ПЕРЕЕЗДА

▫️ Учесть изменения законодательства с 2026 года

▫️ Зафиксировать дату переезда и перевода центра жизненных интересов  (⏭ об этом в последующем посте)

▫️ Рассмотреть вариант получения рулинга (решения) от налоговой, включая рулинг по "зеленому маршруту" (⏭ об этом в последующем посте)

5️⃣ НАЧАТЬ ЗАРАНЕЕ

▫️ Минимум за 6 месяцев до планируемой даты

Нужна консультация по налоговому планированию? Пишите: [email protected]

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах в Израиле

ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ПО ФИКСАЦИИ ДАТЫ ПЕРЕНОСА ЦЕНТРА ЖИЗНЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ В ИЗРАИЛЬ

🇮🇱 Для людей с зарубежными активами и доходами - Израиль остаётся одним из самых привлекательных налоговых гаваней среди развитых стран.

⏰ Напоминание - 31 декабря 2025 года - последний день для получения полных налоговых льгот по закону Мильчена.

После этой даты:

✅ Сохраняется:

- 10-летнее освобождение от уплаты налогов на доходы из зарубежных источников

❗️ Меняется:

- Появляется обязанность декларировать все мировые доходы

- Вводятся дополнительные обязательства для зарубежных компаний новых репатриантов

🔴 Важно: Налоговые органы могут оспорить статус налогового резидента даже у тех, кто приехал до 31 декабря 2025, если посчитают, что ЦЖИ (центр жизненных интересов) не был перенесен в Израиль. В этом случае будут применяться новые (неполные) льготы.

📋 Ниже привожу факторы, усиливающие перенос и фиксацию ЦЖИ в Израиле:

1⃣ Базовое

▫️Договор долгосрочной аренды жилья (год и более) или приобретение жилья

▫️ Оформление коммунальных услуг и муниципальных налогов (арноны) на своё имя

▫️ Открытие счета в израильском банке

▫️ Оформление израильских водительских прав

▫️ Регистрация в социальном страховании (битуах леуми)

▫️Оформление медицинской страховки

2⃣ Финансовая активность

Перенос финансовых связей в Израиль:

▫️Перевод основных сбережений в местные банки

▫️Работа с израильскими брокерами

▫️ Оформление местных кредитных карт

▫️ Заключение трудового договора в Израиле

▫️ При необходимости регистрация бизнеса

3⃣ Социальная интеграция

▫️ Начало изучения иврита в ульпане

▫️ Участие в профессиональных организациях

▫️Запись детей в местные учебные заведения

4⃣ Завершение дел в стране исхода

▫️ Закрытие ненужных банковских счетов

▫️ Решение вопросов с имеющейся недвижимостью

▫️Прекращение договорных отношений с местными компаниями

🔺 документируйте ваши действия, подтверждающие присутствие и активность в Израиле – они могут понадобиться при общении с налоговыми органами.

Чем системнее подойти к переносу ЦЖИ, тем проще будет в дальнейшем подтвердить статус налогового резидента именно с даты переезда.

Для консультаций: [email protected]

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката

🟩ЗЕЛЕНЫЙ МАРШРУТ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО ПО ПОЛУЧЕНИЮ НАЛОГОВОГО РЕШЕНИЯ ДЛЯ НОВЫХ РЕПАТРИАНТОВ И ВЕРНУВШИХСЯ ЖИТЕЛЕЙ

Продолжая серию полезных постов по подготовке к ПОПРАВКЕ 272: сегодня - об условиях получения рулинга (решения налоговой) по Зеленому маршруту, для официального определения даты начала налоговых льгот.

ПРЕИМУЩЕСТВА получения рулинга в свете ПОПРАВКИ 272:

✅Четкая фиксация даты начала налоговых льгот

✅Налоговая определенность

✅Упрощенное подтверждениe льготного статуса перед банками и финансовыми учреждениями

⏰ КОГДА МОЖНО ПОДАВАТЬ ПРОСЬБУ?

▫️ После приезда в Израиль
▫️ До приезда - при условии переезда в течение 6 месяцев

📅 КАК ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ДАТА ПРИЕЗДА В РАМКАХ УСЛОВИЙ РУЛИНГА?

Ранняя из:

▫️Начало постоянного проживания в постоянном жилье
▫️Дата получения удостоверения репатрианта (оле хадаш)/вернувшегося жителя от министерства абсорбции

📍 ВАЖНО: при существенной разнице между получением удостоверения и фактическим переездом (например, удостоверение 2016, переезд 2024) - зеленый маршрут не применим и используется стандартная процедура.

🟢 ДВА ВАРИАНТА СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ:

А. СТРОГИЕ УСЛОВИЯ - требуется соответствие все 10 лет до приезда:

▫️ Пребывание не более 90 дней в год в Израиле

▫️ Отсутствие постоянного жилья

▫️ Эти условия должны выполняться также для супруга/и и несовершеннолетних детей

Б. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ:

▫️ В течение 8 лет из 10 лет до приезда:
   - Не более 60 дней в год в Израиле
   - Отсутствие доступного жилья

▫️ В оставшиеся 2 года (несмежных):
   - До 183 дней в год в Израиле

▫️В год перед приездом:
   - Не более 60 дней в Израиле

▫️Для супруга/и и несовершеннолетних детей:
   - Пребывание не более 90 дней в год все 10 лет до приезда

⛔️ ОБЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ:

В течение всех 10 лет до приезда:

▫️Отсутствие получения пособий от Национального Страхования (Битуах Леуми) (детские, инвалидность, потеря кормильца и др.)

▫️Неиспользование медицинского обслуживания через больничные кассы или больницы Израиля по государственной страховке

▫️ Отсутствие текущих налоговых разбирательств

▫️ Отсутствие предыдущих решений о статусе резидента

▫️Все ограничения распространяются на супруга/у и несовершеннолетних детей

📥 НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

▫️Заполненная налоговая форма 913 – в 3 экземплярах

▫️Договоры жилья:
     - Покупка/аренда с даты приезда

▫️ Официальные справки:
       - Удостоверение репатрианта/вернувшегося жителя
       - Записи о пересечении границы
       - Справки от Национального Страхования

❇️ Соответствие всем условиям обеспечивает автоматическое и быстрое получение решения, минуя длительную стандартную процедуру рассмотрения.

❎Не соответствуете условиям Зеленого маршрута? ⏩ В вашем распоряжении остается стандартный путь получения налогового решения. За консультацией обращайтесь: [email protected]

📄 Форма 913 прилагается в комментариях

@Taxes_Israel —  актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката


#НалогиИзраиль #НалоговыеЛьготы #РепатриацияИзраиль
#Поправка272

🟥 ПРЕКРАЩЕНИЕ НАЛОГОВОГО РЕЗИДЕНСТВА 

Добрый день дорогие подписчики,

Делюсь с вами моей новой статьей в VESTI на актуальную тему - прекращение налогового резидентства в Израиле.

В статье я подробно рассматриваю:


✔️ Какие шаги нужно предпринять для корректного прекращения налогового резиденства

✔️ На что обратить особое внимание при релокации

✔️ Практические рекомендации к 2025 году

Статья будет полезна всем, кто:

▫️Планирует переезд из Израиля

▫️Проводит длительное время за границей

▫️Хочет разобраться в вопросах международного налогообложения

Буду рада вашим комментариям и вопросам!

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката

#налогиизраиль  #налоговыйадвокат  #израиль #прекращениерезиденства@Taxes_Israel

🏡🇮🇱 ПРЕКРАЩЕНИЕ НАЛОГОВОГО РЕЗИДЕНСТВА И ПРОДАЖА ИЗРАИЛЬСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: СЛУЧАЙ ИЗ ПРАКТИКИ

Недавно на консультации разбирали непростой случай. Хочу поделиться им, так как он может быть полезен многим, кто планирует переезд из Израиля или кто уже переехал.

История такая (в упрощеных чертах):

🔹 Семья приобрела квартиру в Израиле в 2006 году за 1 млн шек.

🔹 В 2021 году они переехали в другую страну, где позже купили жильё.

🔹Когда в 2024 году решили продать израильскую квартиру за 2 млн шек., столкнулись с неожиданностью ⬇️

🔴 Потеряв статус "налоговых резидентов" Израиля и имея недвижимость в новой стране проживания, они уже не могли воспользоваться освобождением от налога на прирост капитала (мас шевах) как владельцы единственного жилья. В результате чего: налог составил около 150,000 шек.‼️ (15% с учётом линейного расчёта при приросте капитала (шевах) в 1 млн шекелей).

🔵 ПРАВОВАЯ ОСНОВА:

Согласно статье 49(б)(2) Закона о налогообложении недвижимости, налоговый резидент Израиля может продать единственную квартиру (стоимостью до примерно 5 млн шек.) с освобождением от налога. Однако после утраты статуса резидента, освобождение от налога при продаже единственной квартиры возможно только при отсутствии жилья в новой стране проживания.

👉ВАЖНО УЧЕСТЬ: по закону считается, что у нерезидента есть жилье в стране проживания, пока он не предоставит подтверждение об обратном от налоговых органов той страны. Получить такое подтверждение не всегда просто... Хотя налоговая служба Израиля готова принимать альтернативные доказательства, процедура остается достаточно сложной.


КАК ЭТОГО МОЖНО БЫЛО ИЗБЕЖАТЬ:

✅ Продать квартиру до отъезда из Израиля

✅ Сначала продать израильскую квартиру, и только потом покупать жильё в новой стране


🟢 К счастью, мы смогли найти решение, которое позволит существенно снизить налоговую нагрузку ➡️ до 10%. Но лучше предупредить такие ситуации заранее.


👌Полезный совет для тех, кто планирует отъезд:

Прежде чем принимать решения о покупке или продаже недвижимости при переезде в другую страну, важно понимать налоговые последствия. Консультация заранее может сэкономить значительные средства.


Буду рада ответить на ваши вопросы в комментариях 👇

@Taxes_Israel — актуальная информация о налогах и банковских услугах в Израиле от опытного адвоката

#налогиизраиль #налоговыйадвокат #израиль #прекращениерезиденства@Taxes_Israel