📊 За 2 года объем предложения апартаментов в "Москва-Сити" сократился на 70%

🖊 По итогам I квартала 2023 года объем предложения апартаментов в Сити составил 560 лотов, из которых только 140 апартаментов относится к первичному рынку.

📉С января по март количество апартаментов от застройщиков снизилось на 14%, в годовой динамике – на 27%, а за последние два года показатель сократился на 70%.

💸Средневзвешенная цена первичного рынка по итогам I квартала 2023 года сократилась на 5% и составила 800 тыс. руб./кв.м. Динамика связана с колебаниями курса доллара, т.к. прайс башни "ОКО" представлен в валюте.

📈На вторичном рынке наблюдалась незначительная положительная динамика: стоимость квадратного метра за квартал увеличилась на 3% до значения 670 тыс. рублей.

🥱 «Не зевай»! "Азбука вкуса" определит нехватку кофе у сотрудников Сити

☕ На десятках диджитал-экранах «Москва-Сити» появились видео с зевающими людьми: прохожим предлагают сыграть в игру по определению кофедефицита и побуждают их выпить бодрящий напиток с помощью аромаблоттеров.

⚡ Идея проекта построена на работе зеркальных нейронов, расположенных в коре головного мозга и отвечающих за подражание и рефлексы в организме человека.

🎮 В «Азбуке вкуса» в Федерации установили интерактивную панель, на экране которой появляются ролики зевающих людей, и, глядя на них покупатель не должен зевнуть. Если поддаться рефлексу, камера, установленная в интерактивной панели, определит уровень кофедефицита и предложит скидку на кофе.

Проект продлится до 31 мая

📬 А если хотите реализовать свой, не менее креативный проект, на рекламных поверхностях Москва-Сити, пишите нам @info_tmc

🛵На территории «Москва-Сити» мотоциклисты могут парковаться бесплатно — приятное напоминание к началу летнего сезона.

🅿 А ещё для мотоциклов выделены специальные парковочные места: у восточного входа «Башни Федерация», у Башни «Эволюция» вдоль «Афимолла», у Башни «ОКО II», а также у IQ-квартала.

Отметили их на карте ☝

💸Сколько стоят самые дешёвые и самые дорогие апартаменты в «Москва-Сити»

🏙В начале июня самым доступным объектом в «Москва-Сити» стала студия в "Городе Столиц" - его цена составила 9,6 млн руб. А самая дорогая студия, стоимостью 42 млн руб., находится в башне «Neva Towers».

💵 Самые дешевые 1-комнатные апартаменты находятся в башне ОКО и стоят 11 млн руб, а самый дорогой аналогичный вариант — в башне «Меркурий», стоимость которого 99 млн руб.

💶 Самые доступные по цене 2-комнатные апартаменты в деловом центре также находятся в башне ОКО - 21 млн руб., а самые дорогие в комплексе «Город столиц» - 166 млн руб.

💷 3-комнатные апартаменты в минимальном бюджете расположены в «Neva Towers» - 36 млн руб., в максимальном — в «Городе столиц» 613 млн руб.

🇦🇪 Презентация недвижимости Дубая и ОАЭ от застройщика AZIZI DEVELOPMENT

🌍 Если вы занимаетесь недвижимостью и планируете выходить на новые рынки, то рекомендуем посетить выставку, проходящую сегодня и завтра в башне Федерация.

Здесь представят:
✔новостройки на старте продаж,
✔готовые проекты для переезда или сдачи в аренду,
✔инвестиционные лоты (в том числе целые этажи и здания).

Событие уникально тем, что можно получить консультацию напрямую у представителя застройщика AZIZI DEVELOPMENT, не покидая Москва-Сити.

📍башня Федерация 1 этаж главный атриум / кафе ALLDAY
📍20 и 21 июня
📍с 12:00 до 20:00

Для всех посетителей мероприятие, организаторы подготовили специальное предложение. Вход свободный, по спискам. Зарегистрироваться

🚧 В "Москва-Сити" обновят прилегающие к Северному дублеру Кутузовского проспекта дороги

🏎 Новая шестиполосная магистраль строится от делового центра “Москва-Сити” и ТТК до транспортной развязки на пересечении МКАД с Молодогвардейской улицей. Основные строительно-монтажные работы на дублере были начаты в 2019 году и планируются к завершению в 2023 году.

🚦К вводу в эксплуатацию новой магистрали будет выполнен комплекс работ:

✔изменение геометрии проезжей части на Пресненской набережной и Тестовской улице;
✔устройство и ремонт съезда и выезда на магистраль в зоне боковых проездок ТТК;
✔установку и интеграцию светофоров в городскую транспортную систему;
✔благоустройство закрываемых участков проезжей части;
✔устройство сетей наружного освещения и электроснабжения для установки камер фотовидеофиксации и телеобзора на Пресненской набережной и Тестовской улице.

🏙️Схема движения возле «Москва-Сити» изменилась

🔹Если вам нужно в Сити, двигайтесь по ТТК, а перед круговым движением поверните налево, на улицу Эрисмана. Дорога приведет в Сити или на пр-т Багратиона.

Важно: попасть отсюда на Тестовскую улицу, 1-й Красногвардейский и Шмитовский проезды теперь нельзя — съезд закрыт.

🔹Закрыт поворот на Пресненскую набережную с Тестовской улицы в сторону центра.

🔹Закрыты левые повороты с Краснопресненской набережной в Выставочный переулок и обратно.

🔹Рядом с башнями «Парк» и «Ривер» теперь двустороннее движение.

Вам в помощь — мобильные табло ЦОДД с указаниями проезда.

✖️Как атаки беспилотников повлияли на рынок недвижимости в «Москва-Сити»

✔️Рынок жилой и коммерческой недвижимости в «Москва-Сити» не ощутил падения цен из-за нескольких атак беспилотников на башни делового центра.

✔️Важно отметить, что спрос на аренду в «Москва-Сити» высокий. Если мы говорим про офисную часть, то занято 90% площадей, а зона апартаментов на текущий момент занята на 85%.

✔️Для снижения ставок важным условием все же является большое количество экспонируемых помещений.

✔️ Если ситуация будет развиваться в позитивном ключе и подобные инциденты больше не повторяться, то рынок продолжит дальше расти и цены на аренду и продажу превысят уровень цен конца 2021 года.