‼️Управление земельными ресурсами напоминает об основных направлениях работы отдела регулирования земельных отношений, землеустройства, заключения и сопровождения договоров организации!
— Прием заявлений граждан и юридических лиц по вопросам утверждения схем расположения земельных участков;
— продление договоров аренды ранее предоставленных земельных участков; предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов;
— раздел земельных участков и образование из них новых земельных участков;
— согласование проектов рекультивации земельных участков;
— изменение вида разрешенного использования земельных участков.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
— Прием заявлений граждан и юридических лиц по вопросам утверждения схем расположения земельных участков;
— продление договоров аренды ранее предоставленных земельных участков; предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов;
— раздел земельных участков и образование из них новых земельных участков;
— согласование проектов рекультивации земельных участков;
— изменение вида разрешенного использования земельных участков.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
👍4
‼️ Управление земельными ресурсами напоминает!
Причины для отказа в продлении договора аренды:
— нарушение условий договоров аренды по целевому использованию;
— несоблюдение сроков обращения за продлением договоров аренды;
— нарушение условий внесения арендной платы.
Причины отказа в предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов:
— несоблюдение сроков обращения за продлением договоров аренды;
— нарушение условий внесения арендной платы.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
Причины для отказа в продлении договора аренды:
— нарушение условий договоров аренды по целевому использованию;
— несоблюдение сроков обращения за продлением договоров аренды;
— нарушение условий внесения арендной платы.
Причины отказа в предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов:
— несоблюдение сроков обращения за продлением договоров аренды;
— нарушение условий внесения арендной платы.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
👍3
Что такое земельный участок сельхозназначения ?
✅ Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.
☝️Главная особенность этой категории земель состоит в том, что земля здесь выступает в качестве основного средства производства продуктов питания и кормов для животных, а также сырья для промышленности. Поэтому для земель сельскохозяйственного назначения установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и повышение плодородия почв, так и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота.
📍За такой участок государство берет пониженный земельный налог, но предъявляет к владельцам более строгие правила использования.
Если землю не обрабатывать, собственника могут оштрафовать или даже забрать у него участок.
Как использовать такой участок ?
Вид разрешённого использования подобных наделов позволяет конкретизировать назначение земель. На него надо обращать внимание, когда собираетесь эксплуатировать землю определенным образом. Каждый вид использования предполагает свой вид деятельности согласно «ст. 78. ЗК РФ №136»:
• организация крестьянского хозяйства, фермы либо производства (пашня, пастбище, сенокос и т.д.);
• обеспечение собственного подсобного хозяйства или использование в сельскохозяйственных целях;
• использование с целью высадки бахчевых, ягодных, овощных и прочих культур растений, садоводства и т.п.;
• животноводство, огородничество, охотничьи угодья либо выпас скота и заготовка сена;
• организация пчеловодства или создание защитных лесных массивов, а также обустройство хозяйства для выращивания рыбы;
• иной рыбный промысел и научно-исследовательская деятельность, либо другая цель, связанная с сельским хозяйством.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
✅ Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства.
☝️Главная особенность этой категории земель состоит в том, что земля здесь выступает в качестве основного средства производства продуктов питания и кормов для животных, а также сырья для промышленности. Поэтому для земель сельскохозяйственного назначения установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и повышение плодородия почв, так и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота.
📍За такой участок государство берет пониженный земельный налог, но предъявляет к владельцам более строгие правила использования.
Если землю не обрабатывать, собственника могут оштрафовать или даже забрать у него участок.
Как использовать такой участок ?
Вид разрешённого использования подобных наделов позволяет конкретизировать назначение земель. На него надо обращать внимание, когда собираетесь эксплуатировать землю определенным образом. Каждый вид использования предполагает свой вид деятельности согласно «ст. 78. ЗК РФ №136»:
• организация крестьянского хозяйства, фермы либо производства (пашня, пастбище, сенокос и т.д.);
• обеспечение собственного подсобного хозяйства или использование в сельскохозяйственных целях;
• использование с целью высадки бахчевых, ягодных, овощных и прочих культур растений, садоводства и т.п.;
• животноводство, огородничество, охотничьи угодья либо выпас скота и заготовка сена;
• организация пчеловодства или создание защитных лесных массивов, а также обустройство хозяйства для выращивания рыбы;
• иной рыбный промысел и научно-исследовательская деятельность, либо другая цель, связанная с сельским хозяйством.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
👍3
Все для Победы!
📣Руководитель Управления земельными ресурсами Георгий Икаев поздравил с наступающим Новым годом бойцов полка имени дважды Героя Советского Союза И.А. Плиева. В качестве новогодних подарков он привез для военнослужащих мясо, сладости и фрукты.
🫡«Помогать ребятам, которые ценой собственной жизни и здоровья защищают нашу страну — это долг каждого. А Новый год — это еще один замечательный повод проявить доброту и заботу о наших защитниках. В такой светлый праздник им особенно важно ощущать поддержку», — сказал Георгий Икаев.
🇷🇺🪖Напомним, что по поручению главы республики Сергея Меняйло на базе 58-й гвардейской общевойсковой армии продолжается формирование полка имени дважды Героя Советского Союза И.А. Плиева.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#вседляпобеды
📣Руководитель Управления земельными ресурсами Георгий Икаев поздравил с наступающим Новым годом бойцов полка имени дважды Героя Советского Союза И.А. Плиева. В качестве новогодних подарков он привез для военнослужащих мясо, сладости и фрукты.
🫡«Помогать ребятам, которые ценой собственной жизни и здоровья защищают нашу страну — это долг каждого. А Новый год — это еще один замечательный повод проявить доброту и заботу о наших защитниках. В такой светлый праздник им особенно важно ощущать поддержку», — сказал Георгий Икаев.
🇷🇺🪖Напомним, что по поручению главы республики Сергея Меняйло на базе 58-й гвардейской общевойсковой армии продолжается формирование полка имени дважды Героя Советского Союза И.А. Плиева.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#вседляпобеды
🔥2❤1
✅ 21 гектар заброшенных сельхозземель пытается вернуть в собственность Управление земельными ресурсами!
🔹В 1994 году власти Моздокского района предоставили в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 21 га для создания крестьянско-фермерского хозяйства.
🔹В 2021-м году выяснилось, что земля порядка двух не используется по целевому назначению, что стало основанием для прекращения деятельности КФХ и право предпринимателя на участок. Земля была изъята и возвращена прежнему пользователю.
🔹В феврале 2023 году районные власти незаконно восстановили предпринимателя в праве на пожизненно наследуемое владение и заключили с ним договор аренды участка на 49 лет.
🔹В августе того же года прокуратура внесла протесты в адрес главы Моздокского района, на основании которых были отменены незаконные постановления.
🔹На сегодняшний день земельный участок по-прежнему не используется. Чтобы вернуть его в собственность, Управление земельными ресурсами через суд добивается признания недействительным договора аренды, который был заключен в 2023 году.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#судебныйпроцесс
🔹В 1994 году власти Моздокского района предоставили в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 21 га для создания крестьянско-фермерского хозяйства.
🔹В 2021-м году выяснилось, что земля порядка двух не используется по целевому назначению, что стало основанием для прекращения деятельности КФХ и право предпринимателя на участок. Земля была изъята и возвращена прежнему пользователю.
🔹В феврале 2023 году районные власти незаконно восстановили предпринимателя в праве на пожизненно наследуемое владение и заключили с ним договор аренды участка на 49 лет.
🔹В августе того же года прокуратура внесла протесты в адрес главы Моздокского района, на основании которых были отменены незаконные постановления.
🔹На сегодняшний день земельный участок по-прежнему не используется. Чтобы вернуть его в собственность, Управление земельными ресурсами через суд добивается признания недействительным договора аренды, который был заключен в 2023 году.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#судебныйпроцесс
👍5
🎄С Новым годом, дорогие наши подписчики!
🎊Мира и добра в каждый дом!
🫶Ног аз уын бирӕ хӕрзтӕ ӕрхӕссӕт!
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#новый2025
🎊Мира и добра в каждый дом!
🫶Ног аз уын бирӕ хӕрзтӕ ӕрхӕссӕт!
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#новый2025
❤4👏1
✨Со светлым праздником Рождества!
🎊Пусть ваши сердца будут наполнены верой, надеждой и прекрасными мечтами!
🙏Желаем каждому из вас чуда, которое вы ждете!
#севернаяосетия
#управлениеземельнымиресурсами
🎊Пусть ваши сердца будут наполнены верой, надеждой и прекрасными мечтами!
🙏Желаем каждому из вас чуда, которое вы ждете!
#севернаяосетия
#управлениеземельнымиресурсами
❤2🙏1
📌 Возможность получить землю в аренду без торгов!
✅ С 1 января 2023 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты России» в соответствии с которыми граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства могут без проведения торгов получить в аренду до пяти лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельхозназначения для осуществления деятельности КФХ.
Упрощенный порядок позволяет фермерам и крестьянским хозяйствам увеличить объем сельскохозпродукции.
📍Отметим, что для оформления земельного участка его необходимо самостоятельно подобрать или обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земли.
‼️Для предоставления земельного участка потребуется подать заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков.
📎К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
🖊Важно, что гражданин (не являющийся на момент заключения договора Главой фермерского хозяйства) обязан зарегистрировать крестьянско (фермерское) хозяйство в соответствии со ст.5 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Отметим, что в ближайшее время на региональном уровне будет утвержден минимальный размер предоставляемого участка.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#земляварендубезторгов
✅ С 1 января 2023 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты России» в соответствии с которыми граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства могут без проведения торгов получить в аренду до пяти лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельхозназначения для осуществления деятельности КФХ.
Упрощенный порядок позволяет фермерам и крестьянским хозяйствам увеличить объем сельскохозпродукции.
📍Отметим, что для оформления земельного участка его необходимо самостоятельно подобрать или обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земли.
‼️Для предоставления земельного участка потребуется подать заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков.
📎К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
🖊Важно, что гражданин (не являющийся на момент заключения договора Главой фермерского хозяйства) обязан зарегистрировать крестьянско (фермерское) хозяйство в соответствии со ст.5 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Отметим, что в ближайшее время на региональном уровне будет утвержден минимальный размер предоставляемого участка.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#земляварендубезторгов
👍3
‼️Порядка 150 договоров аренды земельных участков не продлили в 2024 году!
📣Основными причинами отказов стали: нарушение условий договора аренды по целевому использованию; несоблюдение сроков обращения за продлением договора аренды; нарушение условий внесения арендной платы.
По 100 заявлениям договоры аренды продлены.
✍️На предоставление земельных участков в аренду без торгов в 2024 году поступило 384 заявления, из которых одобрили 53.
✅Напоминаем! Специалистами Управления земельными ресурсами в ежедневном режиме проводится разъяснительная работа с арендаторами!
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#арендаземельныхучастков
📣Основными причинами отказов стали: нарушение условий договора аренды по целевому использованию; несоблюдение сроков обращения за продлением договора аренды; нарушение условий внесения арендной платы.
По 100 заявлениям договоры аренды продлены.
✍️На предоставление земельных участков в аренду без торгов в 2024 году поступило 384 заявления, из которых одобрили 53.
✅Напоминаем! Специалистами Управления земельными ресурсами в ежедневном режиме проводится разъяснительная работа с арендаторами!
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#арендаземельныхучастков
👍2
✅ 21 гектар заброшенных сельхозземель вернуло в собственность Управление земельными ресурсами!
🔹В 1994 году власти Моздокского района предоставили в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 21 га для создания крестьянско-фермерского хозяйства.
🔹В 2021-м году выяснилось, что земля порядка двух не используется по целевому назначению, что стало основанием для прекращения деятельности КФХ и право предпринимателя на участок. Земля была изъята и возвращена прежнему пользователю.
🔹В феврале 2023 году районные власти незаконно восстановили предпринимателя в праве на пожизненно наследуемое владение и заключили с ним договор аренды участка на 49 лет.
🔹В августе того же года прокуратура внесла протесты в адрес главы Моздокского района, на основании которых были отменены незаконные постановления.
🔹На сегодняшний день земельный участок по-прежнему заброшен и не используется. Чтобы вернуть его в собственность, Управление земельными ресурсами через суд добилось признания недействительным договора аренды, который был заключен в 2023 году.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#судебныйпроцесс
🔹В 1994 году власти Моздокского района предоставили в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 21 га для создания крестьянско-фермерского хозяйства.
🔹В 2021-м году выяснилось, что земля порядка двух не используется по целевому назначению, что стало основанием для прекращения деятельности КФХ и право предпринимателя на участок. Земля была изъята и возвращена прежнему пользователю.
🔹В феврале 2023 году районные власти незаконно восстановили предпринимателя в праве на пожизненно наследуемое владение и заключили с ним договор аренды участка на 49 лет.
🔹В августе того же года прокуратура внесла протесты в адрес главы Моздокского района, на основании которых были отменены незаконные постановления.
🔹На сегодняшний день земельный участок по-прежнему заброшен и не используется. Чтобы вернуть его в собственность, Управление земельными ресурсами через суд добилось признания недействительным договора аренды, который был заключен в 2023 году.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#судебныйпроцесс
👍3
📍Напоминаем!
📣 В декабре 2024 года в земельное законодательство Российской Федерации внесены изменения, касающиеся срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
🔹 Теперь у заявителя есть 1 год с момента принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, чтобы поставить участок на кадастровый учет.
🔹 Исключение: если в решении указано условие о необходимости изменения вида разрешенного использования участка и его перевода из одной категории в другую, срок остается прежним – 2 года.
🔹 Решения о предварительном согласовании, принятые до 11 декабря 2024 года, также действуют 2 года.
📌 Срок действия решения всегда указан в тексте решения.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#предварительноесогласование
📣 В декабре 2024 года в земельное законодательство Российской Федерации внесены изменения, касающиеся срока действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
🔹 Теперь у заявителя есть 1 год с момента принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, чтобы поставить участок на кадастровый учет.
🔹 Исключение: если в решении указано условие о необходимости изменения вида разрешенного использования участка и его перевода из одной категории в другую, срок остается прежним – 2 года.
🔹 Решения о предварительном согласовании, принятые до 11 декабря 2024 года, также действуют 2 года.
📌 Срок действия решения всегда указан в тексте решения.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
#предварительноесогласование
👍1
📣 «Что такое сельскохозяйственное угодье? Какие виды бывают?»
‼Согласно ГОСТ 26640-85 «Земли. Термины и определения», сельскохозяйственные угодья — это земельные участки, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции.
🚜Сельскохозяйственные угодья — это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей и систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции (растениеводства и животноводства).
📍К сельскохозяйственным угодьям относятся:
• Пашня: Обрабатываемые земли, используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая пары.
• Многолетние насаждения: Земли, занятые садами, виноградниками, ягодниками и другими многолетними культурами.
• Сенокосы: Земли, систематически используемые для сенокошения.
• Пастбища: Земли, систематически используемые для выпаса сельскохозяйственных животных.
• Залежь: Ранее пахотные земли, которые более одного года, начиная с осени, не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
‼Согласно ГОСТ 26640-85 «Земли. Термины и определения», сельскохозяйственные угодья — это земельные участки, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции.
🚜Сельскохозяйственные угодья — это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей и систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции (растениеводства и животноводства).
📍К сельскохозяйственным угодьям относятся:
• Пашня: Обрабатываемые земли, используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая пары.
• Многолетние насаждения: Земли, занятые садами, виноградниками, ягодниками и другими многолетними культурами.
• Сенокосы: Земли, систематически используемые для сенокошения.
• Пастбища: Земли, систематически используемые для выпаса сельскохозяйственных животных.
• Залежь: Ранее пахотные земли, которые более одного года, начиная с осени, не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
👍1
📣В Северной Осетии увеличилось количество выделяемых пастбищных угодий
🐄 Сначала года под выпас скота выделено порядка 800 гектаров в Моздокском, Ирафском и Пригородном районах. Земли будут закрепелены за следующими сельскими поселениями: Сунженское, Сухотское, Раздольненское, Тарское, Ахсарисарское, Кобанское, Сурх-Дигорское, Предгорненское и Черменское.
📍Также планируется закрепить участок, площадью 15 гектаров, за администрацией местного самоуправления Калининского сельского поселения
✅ «Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» — одно из приоритетных направлений нашей работы. Кроме того, главой республики поставлена задача по увеличению количества пастбищных угодий. Это связано с многочисленными обращениями сельчан, которым негде пасти скот, а также нехваткой земель для фермеров, разводящих сельхозживотных», — рассказал руководитель Управления земельными ресурсами Георгий Икаев.
#севернаяосетия
#управлениеземельнымиресурсами
#пастбища
🐄 Сначала года под выпас скота выделено порядка 800 гектаров в Моздокском, Ирафском и Пригородном районах. Земли будут закрепелены за следующими сельскими поселениями: Сунженское, Сухотское, Раздольненское, Тарское, Ахсарисарское, Кобанское, Сурх-Дигорское, Предгорненское и Черменское.
📍Также планируется закрепить участок, площадью 15 гектаров, за администрацией местного самоуправления Калининского сельского поселения
✅ «Предоставление в безвозмездное пользование земельных участков с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» — одно из приоритетных направлений нашей работы. Кроме того, главой республики поставлена задача по увеличению количества пастбищных угодий. Это связано с многочисленными обращениями сельчан, которым негде пасти скот, а также нехваткой земель для фермеров, разводящих сельхозживотных», — рассказал руководитель Управления земельными ресурсами Георгий Икаев.
#севернаяосетия
#управлениеземельнымиресурсами
#пастбища
👍3💊1
✅Как узнать о готовности документов?
‼️Уважаемые заявители!
📂Вы можете узнать о завершении рассмотрения вашего заявления двумя способами: лично на руки или по почте. Ответ вы получите в зависимости от варианта, который указали при написании заявления. В редких случаях ответ направляется по электронной почте.
📍Если в заявлении вы указали, что результат намерены получить лично на руки, то когда ответ будет готов, вам поступит звонок о необходимости получения документов.
📒Напоминаем, что выдача документов производится без предварительной записи в будние дни по адресу: проспект Коста, 38, первый этаж.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
‼️Уважаемые заявители!
📂Вы можете узнать о завершении рассмотрения вашего заявления двумя способами: лично на руки или по почте. Ответ вы получите в зависимости от варианта, который указали при написании заявления. В редких случаях ответ направляется по электронной почте.
📍Если в заявлении вы указали, что результат намерены получить лично на руки, то когда ответ будет готов, вам поступит звонок о необходимости получения документов.
📒Напоминаем, что выдача документов производится без предварительной записи в будние дни по адресу: проспект Коста, 38, первый этаж.
#управлениеземельнымиресурсами
#севернаяосетия
👍1