SAVOL: Dehqon xo‘jaligi uchun ajratilgan yerga imorat qursa bo‘ladimi?


🔹Yo'q, taqiqlanadi. Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasidan dehqon xo‘jaligining ixtisoslashuvi asosida faqat qishloq xo‘jaligi mahsulotlari yetishtirish uchun foydalanilishi kerak.

🔹 Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasidan foydalanish shartlari yer uchastkasiga bo‘lgan huquq to‘g‘risidagi hujjatda ko‘rsatiladi.

🔹 Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun berilgan yer uchastkasida binolar va inshootlarni, shu jumladan yer osti inshootlarini qurish taqiqlanadi, bundan yengil konstruksiyali issiqxonalar va sug‘orish inshootlarini qurish mustasno.

🔹 Dehqon xo‘jaligi o‘z tasarrufidagi yer uchastkasini muhofaza qilishi (yerlardan xo‘jasizlarcha foydalanishga yoki ularning yaroqsiz holga kelib qolishiga yo‘l qo‘ymasligi), uning mahsuldorligini saqlashi va oshirishi shart.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

🟢Dehqonchilik uchun yerlarni 30 yilga ijaraga oling!

29,5 mingdan ortiq dehqon xo'jaligi yerlari savdoda

Tanlovda qatnashish tartibini o'rganish (video)

▪️ G'uzor tumanidan 452 ta (ko'rish)
▪️ Dehqonobod tumanidan 284 ta (ko'rish)
▪️ Qamashi tumanidan 78 ta (ko'rish)
▪️ Qarshi tumandan 90 ta (ko'rish)
▪️ Koson tumandan 2 441 ta (ko'rish)
▪️ Kitob tumanidan 18 ta (ko'rish)
▪️ Mirishkor tumanidan 89 ta (ko'rish)
▪️ Muborak tumanidan 62 ta (ko'rish)
▪️ Nishon tumanidan 338 ta (ko'rish)
▪️ Kasbi tumanidan 695 ta (ko'rish)
▪️ Chiroqchi tumanidan 120 ta (ko'rish)
▪️ Shahrisabz tumanidan 22 ta (ko'rish)
▪️ Yakkabog' tumanidan 260 ta (ko'rish)

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

🚛Koson tumanining Yangi O'zbekiston massivi hududida qurilgan noqonuniy qurilmalarni bartaraf etish ishlari davom etmoqda.

➡️ Yerga oid huquqbuzarlikning huquqiy oqibatlari kadastr xodimlari tomonidan tushuntirilishi natijasida yerlarni o'zboshimchalik bilan egallash, noqonuniy qurilmalar fuqarolar tomonidan ixtiyoriy bartaraf etilmoqda.

Yer maydonlarini o'zboshimchalik bilan egallab olish qonun bilan taqiqlanadi va ushbu holat ma'muriy va jinoiy javobgarlikka sabab bo'ladi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

KADASTR PASPORTINI TAYYORLASH MUDDATLARI

Kadastr pasportini tayyorlash ko‘chmas mulk obyektlarining turar joyga oid qismi bo‘yicha quyidagi muddatlarda amalga oshiriladi:

🔹ko‘p kvartirali uydagi kvartira — 3 ish kunigacha;

🔹yakka tartibdagi turar joy — 5 ish kunigacha.

❗️Kadastr (yig‘majildi) pasporti yo‘qolganda (yaroqsiz holga kelganda), qog‘oz yoki plastik shaklda yangi kadastr pasporti ikki ish kuni mobaynida beriladi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

🟢Kadastr filiallarida saqlanayotgan ko'chmas mulklarning arxiv hujjatlari raqamlashtirib borilmoqda

Bugun Davlat kadastrlari palatasi Qashqadaryo viloyati boshqarmasining Qarshi shahar filialida joylashgan arxiv faoliyatiga nazar tashlaymiz.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

➡️Qarshi shahrida o'zboshimchalik bilan qilinmoqchi bo'lgan qurilishning oldi olindi

Yerlarni o'zboshimchalik bilan egallashning huquqiy oqibatlari xodimlarimiz tomonidan tushuntirilgach, yer maydoni dastlabki holatiga qaytarildi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

Kadastr xodimlari tomonidan Koson tumanining Yangi O'zbekiston massivi hududida 39 ta yerga oid qonunbuzilish holati aniqlangan edi.

Kadastr agentligining tuman bo'limi tomonidan qonunbuzarlikning huquqiy oqibatlari aholiga tushuntirilishi natijasida ayni kunlarda 14 ta holatda yerlarni o'zboshimchalik bilan egallash va noqonuniy qurilmalar fuqarolar tomonidan ixtiyoriy bartaraf etilmoqda.

25 ta holatda esa oʻzboshimchalik bilan egallangan yer maydonlarida noqonuniy qurilgan qurilmalarni bartaraf etish toʻgʻrisida sudga da'vo arizalari kiritilgan.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

Marusa KENJAYEVA— Yakkabog' tumani filialining Murojaatlar bilan ishlashga mas'ul bosh mutaxassisi.

Davlat kadastrlari palatasi Qashqadaryo viloyati boshqarmasi Yakkabog' tumani filialiga 4-20-yanvar kunlari oralig'ida jismoniy va yuridik shaxslar  tomonidan jami 16 ta murojaatlar kelib tushgan.

Kelib tushgan murojaatlarning 9  tasi ijobiy hal etilgan. 7 tasi filial mutaxassislari tomonidan joyida koʼrib chiqilib ularga huquqiy tushunchalar berilgan.

Tuman filialiga kelib tushgan murojaatlarning eng ko'pi nizoli yer maydoni va kadastr raqamini shakllantirish masalasida bo'lgan.


📄 1ta yer uchastkasi ajratish masalasida

📔 2 ta kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish

▪️ 4 ta nizoli masalalar bo'yicha

📚 9 ta SO’ROVNOMA

💼  Kelib tushgan murojaatlarning 14 tasining ijrosi o'z vaqtida ta'minlangan va 2 ta murojaat oʼrganish jarayonida.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

🏠Yer uchastkasini uydan chiqmasdan turib xususiylashtirish mumkinligidan xabardormisiz?

📆Onlayn ariza topshirishga 4 daqiqa, javobni olishga 5 kun kifoya ekanligidan-chi?

💻Hozirgi kunda fuqarolarimiz o‘zlariga tegishli ko‘chmas mulk – yer uchastkalarini (ko‘p qavatli uylar bundan mustasno) my.gov.uz yordamida onlayn xususiylashtirish imkoniyatiga ega (agar bino kadastrdan o‘tmagan bo‘lsa, yer xususiylashtirilmaydi).

🗂 Xizmatdan foydalanishda:

❌ Jismoniy shaxslardan hech qanday hujjat talab etilmaydi.

📝 Yuridik shaxslardan: yuridik shaxsning yer uchastkasini sotib olish to‘g‘risidagi qarori so‘raladi.

🧑‍💻Ushbu qulaylikdan foydalanish uchun fuqaro my.gov.uz portaliga kirib:

⏺tegishli xizmatni tanlaydi
⏺bo‘sh katakka kadastr raqamini yozadi
⏺o‘zi haqidagi ma’lumotlarni tekshiradi va to‘ldiradi
⏺ yakunida to‘lovni amalga oshiradi.

🔔Bunda:
💰Arizani ko‘rib chiqish uchun – 27000 so‘m (0.09 БҲМ)
🪙Yer uchastkasini xususiylashtirish uchun differensial to‘lov undiriladi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

#Kadastr #OAV_BIZ_HAQIMIZDA

Kosonda yerlarni o'zboshimchalik bilan egallash holatlariga chek qo'yilmoqda

Viloyat prokuraturasi va Kadastr agentligining Koson tumani bo'limi xodimlari tomonidan olib borilayotgan tadbirlar davomida aholiga yerlarni noqonuniy egallab olishning huquqiy oqibatlari tushuntirib borilmoqda.

Qashqadaryo telekanalining "Diyor yangiliklari" informatsion dasturida yer nazorati yo'nalishida amalga oshirilayotgan ishlar haqida so'z bordi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

16 kunda 27 ta. Qashqadaryodagi kadastr filiallari orasida eng ko'p aholi murojaatlari Shahrisabz tumani filialiga yo'llangan

Davlat kadastrlari palatasi Qashqadaryo viloyati boshqarmasining Shahrisabz tuman filialiga 4-20-yanvar kunlari oralig'ida jismoniy va yuridik shaxslar  tomonidan jami 27 ta murojaatlar kelib tushgan.

"Kelib tushgan murojaatlarning 11 tasi kadastr xodimlari tomonidan ijobiy hal etilgan bo'lsa, 16 tasi filial mutaxassislari tomonidan joyida koʼrib chiqilib murojaatlarga huquqiy tushunchalar berilgan"— deydi Shahrisabz tuman filialining Murojaatlar bilan ishashga mas'ul bosh mutaxassisi Maxfirat Ashurova.

Aholi tomonidan kelib tushgan murojaatlarning eng ko'pi yer uchastkasi ajratish masalasida bo'lib,murojaatlar soni 7 tani tashkil etgan.

Ma'lum qilinishicha, 25 ta murojaatlarning ijrosi o'z vaqtida ta'minlangan va 2 ta murojaat ayni paytda oʼrganish jarayonida.

Hududlar kesimida ko'rilganganda, 4-20-yanvar kunlari oralig'ida Qarshi shahar filialiga 14 ta, Shahrisabz shahri 5 ta, Dehqonobod tumani 9 ta, Gʻuzor tumani 11 ta, Kasbi tumani 4 ta, Kitob tumani 5 ta, Koson tumani 11 ta, Muborak tumani 2 ta, Yakkabog' tumani 16 ta, Nishon tumani 16 ta, Mirishkor tumani 8 ta Qamashi tumani 18 ta, Qarshi tumani 21 ta, Chiroqchi va Ko'kdala tumani aholisidan 9 ta  murojaatlar bo'lgan.


📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

🟢Tashkilotlarda korrupsiyaning oldini olish, atrofda bo‘layotgan noqonuniy xatti-harakatlarga e’tiborsiz bo‘lmaslik hozirgi kunda davr talabiga aylangan.

Mirishkor tumanida o'tkazilgan targ'ibot tadbirining asosiy maqasadi ham xodimlar o'rtasida korrupsion harakatlarning oldini olishga qaratilgan.

Mirishkor tumani bo'limi va filiali xodimlari uchun o'tkazilgan tadbirda ishtirokchilarga jismoniy va yuridik shaxslarga xizmat ko‘rsatish jarayonida tamagirlik, poraxo‘rlik, mansab vakolatini suisteʼmol qilish kabi korrupsiya holatlariga yo‘l qo‘ymaslik, ichki ijro-intizomiga rioya qilishlari tushuntirildi.

Bundan tashqari suhbat jarayonida ish joyiga ogohlantirishsiz kech kelmaslik, ish unumdorligini oshirish, “Odob axloq” qoidalariga zid ravishda ish olib bormaslik kabi masalalar ham alohida ta'kidlab o'tildi.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

Yer uchastkasiga boʻlgan huquqning vujudga kelishi

▫️ Yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga keladi.

🇺🇿 Oʻzbekiston Respublikasining Yer Kodeksi, 31-modda.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress

✅Yerdan foydalanganlik uchun haq to‘lanadi.

🔽 O‘z egaligida va foydalanishida hamda mulkida yer uchastkalari bo‘lgan yuridik va jismoniy shaxslar yer uchun haq to‘laydilar.

Yer uchun haq har yili to‘lanadigan yer solig‘i shaklida olinadi, uning miqdori yer uchastkasining sifatiga, joylashishiga va suv bilan ta’minlanish darajasiga qarab belgilanadi.

🔽 Yer solig‘ining stavkalari, uni hisoblash va to‘lash tartibi qonunchilik bilan belgilanadi.

📌 O‘zbekiston Respublikasining Yer Kodeksi, 28-modda.

📱 kadastr xabarlari—@Qashkadastrpress