"Путин поручил подготовить меры для восстановления роста экономики России — ТАСС. Президент также потребовал у правительства объяснить, почему фактические показатели экономики оказались ниже прогнозов."

Почему это важно для недвижимости? Потому что там по тихоньку начинает доходить что с высокой ставкой и проездом по ушам насчёт того что главное инфляция что-то не так. Кремль проявляет недовольство.

Соответственно, ЦБ могут прогнуть на то, чтобы понижение ставки ускорилось. А это значит, что доходность вкладов, облигаций и т.д. будет всё быстрее снижаться. И наша с вами доходность в недвижимости станет ещё привлекательней.

Вклады мы точно на дистанции обгоним значительно :)

Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty

☝️Удивительные вещи.

В стакане Евротранса нет бидов и все говорят о банкротстве компании, дефолте и т.д.

У меня была эта компания, там на хаях они выплатили большие дивиденды.

Зафиксировал прибыль в этой компании в клубе по 149.

Решил не откупать её на дивидендном гепе. Даже жаба душила когда этот геп очень быстро откупили.

И тут внезапно у компании только что заплатившей большие дивы дефолт и разговоры о банкротстве.

Даже и не припомню когда такое было.

Предыдущий пост с нашего канала по инвестициям. Решил скинуть его сейчас.

Многие задаются вопросом, а что если купить дивидендные акции, а не недвижимость.

Ну вот пример акции, которая у меня даже была в этом году, продал на хаях её :) И она заплатила даже большие дивиденды.

А сейчас у компании чуть ли не банкротство, как ходят слухи. Из-за экономики ставки и т.д. И люди что там висят могут потерять всё.

В акциях:

◾️Возможно падение котировок по 90% в особо интересные моменты.

◾️Акции могут просто снять с торгов. А компания совсем обанкротиться.

◾️Компания может быть большой и казалось бы непотопляемой как Газпром. Но из-за разных приколов взять и не выплатить дивиденды несколько лет подряд. (Кстати насчёт некоторых компаний скоро будет видео на канале).

Так что. Акции это хорошо, но это именно спекулятивный капитал. Основной капитал же я держу в недвижимости. Которая в нашей стране при правильной покупке в долгосрок обыгрывает акции уже десятки лет (есть вопросы к тому должно ли так быть, но в нашей стране это так).

У кого не грузит видео ссылка на видео в ВК - https://vkvideo.ru/video-148253334_456239697?list=ln-oerSpVXbVFjZoXOXiD

Наш канал по недвижимости в телеграм:

👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty

Наш канал по недвижимости в Max -

👉 https://max.ru/ProfitGateRealty

‼️По Новосибирским отелям. Пул у нас ещё не закончен, люди ещё только оформляют сделки и будут оформлять ближайшие недели.

А застройщик уже поднял цену по одному из отелей на 8% с сегодняшнего дня.

То что без ремонта наши инвесторы покупали по 3,7 млн рублей. Теперь стоит 4 млн.

☝️Наш канал по недвижимости в телеграм - https://t.iss.one/ProfitGateRealty

☝️Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty

☝️Ключевая ставка ЦБ в 8-9% в 2027 году году реальна, считает глава ВТБ Костин.

Т.е. через годик люди будут сидеть с депозитами по 6-7% годовых без индексации.

А в недвиге мы будем кайфовать :)

◾️Не знаю насколько это правда. Но интернету сейчас гуляет. Этот вопрос обсуждался активно пару лет назад. Если такое и рассматривали но наверное в какие то критические моменты начала СВО.

"В утёкших материалах Центробанка РФ нашли проект Набиулиной, в котором планируется замораживать вклады россиян на три года"

☝️Но в чём тут суть. В том что вот вам и вклады и облигации и прочее когда государство прижимает экономически. Недвига остаётся в нашей стране самым надёжным активом.

☝️Пока на рынке акций полный депресняк и мелкие инвесторы только теряют деньги. В недвижимости люди кайфуют.

👉 Наш канал по недвижимости в телеграм - https://t.iss.one/ProfitGateRealty

👉 Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty

Один из случаев когда предупреждали подписчиков что там куча юридических проблем на обьекте в горизонте.

Те кто послушал избежали потерь и нервотрепки.

Если кто не послушал жалко людей конечно :(

😅Пенсия самозанятых россиян составит 50 тыс. рублей при ежегодных взносах в Социальный фонд в размере 572 тыс. рублей в течение 30 лет, сообщают эксперты.

При этом без взносов стаж не будет накапливаться, и пенсия составит 14,4 тыс. рублей при минимальных выплатах.

P.S. Если вносить в течение 30 лет 572 тыс. рублей в год, то вы отдадите государству более 17 млн рублей. А будете получать 50т.₽, и то обесцененные.

Финансовая грамотность вышла в окно… 🤣🤣🤣

Наш канал по недвижимости - https://t.iss.one/ProfitGateRealty

⬆️ Это кстати очень правильное замечание.

Мало того, что 50 тыс рублей пенсии вы получите обесценивающимися рублями.

А в недвижке будет 150 тыс на ту же сумму инвестиций. Так в недвижке ещё и наследство есть и индексация выплат и поправка стоимости инвестиций на инфляцию и т.д. и т.п.

Но в 60 секунд кружка в тг вставить это было нереально :)

☝️Это очень хорошо, что финансовая грамотность нашего населения поднимается и всё меньше приходится объяснять такие вещи. Люди уже сами это скидывают :)

Наш канал по недвижимости:

👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty

‼️Завтра утром при этом в наш общий канал по инвестициям (https://t.iss.one/ProfitGate) выложу информацию, как правильно смотреть на темпы экономического роста, то что сегодня обсуждалось в некоторых других каналах.

Какие ещё распространённые ошибки по реальным доходам населения и экономике нужно знать, чтобы оценивать всё реалистично.

Это конечно не ближняя перспектива но когда у нашего отеля откроют станцию метро в мытищах где у меня 56 млн запарковано в 7 номеров, локация совсем другими красками заиграет.

(Площадка под станцию там прямо напротив нашего отеля)

‼️На наш отель в Калининграде цена поднята застройщиком на 15%.

Т.е. с учетом скидки нашего пула это уже 20% прироста, а мы еще даже все договора не дооформили :)

К концу стройки цена будет в 2 раза выше, чем мы покупали.

В продаже есть еще 2 номера, к сожалению самых дорогих за 17 и 22 млн рублей, по цене нашего пула т.к. они висели на наших бронях, люди просто не потянули.

Кто захочет купить пишите нашему агенту:

‼️👉 Рамзия - +79284483955 - пишите на лучше на Макс, он стабильно работает. Контакт в телеграм - @RamziyaZabirova

Как задолжать государству 100 млн рублей из-за инвестиций в недвижимость.

Скинули подписчики...

У кого тут плохо грузятся видео смотрите в канале по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty

☝️В чём прикол... Рассказ про инвестиции в покупку земли в Архызе и строительстве там отеля.

Какое то время назад, я вам скидывал информацию что в Архызе есть один крупный интересант из-за которого там другим землю покупать опасно. Это была причина почему я не лез в эту локацию изначально.

Вот тут описывал вам это задолго до этого интернет ролика - https://t.iss.one/ProfitGateRealty/284

☝️Такие вещи на нашем канале по недвижимости мы разбираем регулярно. С нами вы можете избежать не нужных рисков при инвестициях в недвижимость.

Поскольку изучается всё у нас вот на таком уровне недоступном абсолютному большинству инвесторов в стране.

Наш канал по недвижимости в тг - https://t.iss.one/ProfitGateRealty

Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty

Cosmos Hotel Group технически готова к IPO, ждет благоприятной конъюнктуры рынка
Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group (входит в портфель активов АФК "Система" (MOEX: AFKS)) завершил подготовку к IPO, ожидает более благоприятных условий для выхода на рынок, сообщил "Интерфаксу" президент компании Александр Биба на полях форума "Инвестиции в свой бизнес. Франчайзинг" в Мурманске в четверг.

"Мы готовы, технически. Ждем более благоприятный момент на рынке

☝️Наш канал по недвижимости:

👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty