‼️Внимание по новому пулу. Собирались объявить начало в понедельник, но первые 30 номеров в нём улетели ещё в первый час в нутри инвесторского клуба, вчера люди так же начали писать и в итоге уже более 60 номеров забронировано ещё до начала пула.
Всего нам выделили 100 номеров, думал точно хватит на всех, но похоже нет. Сейчас ведём переговоры о дополнительных номерах, но видео выложу сегодня чтобы те кто не писал агенту могли успеть написать и забронировать.
☝️Внимание даже если вы напишите сегодня ответить вам могут только в понедельник это нормально, сейчас очень много заявок и работы. Торопиться не стоит, просто подождите вам ответят. (в понедельник можно второй раз написать).
☝️В видео рассказываю почему купил номера в Калининграде и почему покупаю сейчас Новосибирск при чём сразу в 2-х разных отелях.
Как обычно о чём то забыл рассказать в видео особенно про "всесезонность" городских отелей. Коротко тезисы:
◾️Городские отели это всегда стабильный доход, который не зависит от сезона.
◾️У пула будет скидка пула небольшая и повышенная доходность по сравнению с тем, как если покупать номера без пула. Хорошая фиксированная доходность.
◾️У пула будет 5% ежегодная индексация, которая для тех кто не в пуле у отельера не прописана.
◾️Так же в договорах много улучшений для тех кто принимает участие в пуле.
◾️Цена номеров начинается от 5+ млн рублей. Что достаточно не дорого. Цена на номера в 2 раза ниже аналогичных объектов в этом же городе, поэтому берём именно их.
Контакты нашего агента которая занимается оформлением (У нас команда их нескольких человек этим занимается):
‼️👉 Рамзия - +79284483955 - пишите на лучше на Макс, он стабильно работает. Контакт в телеграм - @RamziyaZabirova
Видео о том почему покупаю Новосибирск:
📱 Ютуб - https://youtu.be/gGxT31ilG9I
📱 Вконтакте - https://vkvideo.ru/video-148253334_456239686
📺 Рутуб - https://rutube.ru/video/fa58960a3406ea50039211e2bcc0d2fa/
Всего нам выделили 100 номеров, думал точно хватит на всех, но похоже нет. Сейчас ведём переговоры о дополнительных номерах, но видео выложу сегодня чтобы те кто не писал агенту могли успеть написать и забронировать.
☝️Внимание даже если вы напишите сегодня ответить вам могут только в понедельник это нормально, сейчас очень много заявок и работы. Торопиться не стоит, просто подождите вам ответят. (в понедельник можно второй раз написать).
☝️В видео рассказываю почему купил номера в Калининграде и почему покупаю сейчас Новосибирск при чём сразу в 2-х разных отелях.
Как обычно о чём то забыл рассказать в видео особенно про "всесезонность" городских отелей. Коротко тезисы:
◾️Городские отели это всегда стабильный доход, который не зависит от сезона.
◾️У пула будет скидка пула небольшая и повышенная доходность по сравнению с тем, как если покупать номера без пула. Хорошая фиксированная доходность.
◾️У пула будет 5% ежегодная индексация, которая для тех кто не в пуле у отельера не прописана.
◾️Так же в договорах много улучшений для тех кто принимает участие в пуле.
◾️Цена номеров начинается от 5+ млн рублей. Что достаточно не дорого. Цена на номера в 2 раза ниже аналогичных объектов в этом же городе, поэтому берём именно их.
Контакты нашего агента которая занимается оформлением (У нас команда их нескольких человек этим занимается):
‼️👉 Рамзия - +79284483955 - пишите на лучше на Макс, он стабильно работает. Контакт в телеграм - @RamziyaZabirova
Видео о том почему покупаю Новосибирск:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥18💯12
"Путин поручил подготовить меры для восстановления роста экономики России — ТАСС. Президент также потребовал у правительства объяснить, почему фактические показатели экономики оказались ниже прогнозов."
Почему это важно для недвижимости? Потому что там по тихоньку начинает доходить что с высокой ставкой и проездом по ушам насчёт того что главное инфляция что-то не так. Кремль проявляет недовольство.
Соответственно, ЦБ могут прогнуть на то, чтобы понижение ставки ускорилось. А это значит, что доходность вкладов, облигаций и т.д. будет всё быстрее снижаться. И наша с вами доходность в недвижимости станет ещё привлекательней.
Вклады мы точно на дистанции обгоним значительно :)
Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
Почему это важно для недвижимости? Потому что там по тихоньку начинает доходить что с высокой ставкой и проездом по ушам насчёт того что главное инфляция что-то не так. Кремль проявляет недовольство.
Соответственно, ЦБ могут прогнуть на то, чтобы понижение ставки ускорилось. А это значит, что доходность вкладов, облигаций и т.д. будет всё быстрее снижаться. И наша с вами доходность в недвижимости станет ещё привлекательней.
Вклады мы точно на дистанции обгоним значительно :)
Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
MAX
Инвестиции в недвижимость - Profitgate
Инвестиции в недвижимость - Profitgate — 5346 подписчиков Подпишитесь на канал в мессенджере MAX
👍73🔥20🏆20💯5
☝️Удивительные вещи.
В стакане Евротранса нет бидов и все говорят о банкротстве компании, дефолте и т.д.
У меня была эта компания, там на хаях они выплатили большие дивиденды.
Зафиксировал прибыль в этой компании в клубе по 149.
Решил не откупать её на дивидендном гепе. Даже жаба душила когда этот геп очень быстро откупили.
И тут внезапно у компании только что заплатившей большие дивы дефолт и разговоры о банкротстве.
Даже и не припомню когда такое было.
В стакане Евротранса нет бидов и все говорят о банкротстве компании, дефолте и т.д.
У меня была эта компания, там на хаях они выплатили большие дивиденды.
Зафиксировал прибыль в этой компании в клубе по 149.
Решил не откупать её на дивидендном гепе. Даже жаба душила когда этот геп очень быстро откупили.
И тут внезапно у компании только что заплатившей большие дивы дефолт и разговоры о банкротстве.
Даже и не припомню когда такое было.
🔥40👍28💯13
Предыдущий пост с нашего канала по инвестициям. Решил скинуть его сейчас.
Многие задаются вопросом, а что если купить дивидендные акции, а не недвижимость.
Ну вот пример акции, которая у меня даже была в этом году, продал на хаях её :) И она заплатила даже большие дивиденды.
А сейчас у компании чуть ли не банкротство, как ходят слухи. Из-за экономики ставки и т.д. И люди что там висят могут потерять всё.
В акциях:
◾️Возможно падение котировок по 90% в особо интересные моменты.
◾️Акции могут просто снять с торгов. А компания совсем обанкротиться.
◾️Компания может быть большой и казалось бы непотопляемой как Газпром. Но из-за разных приколов взять и не выплатить дивиденды несколько лет подряд. (Кстати насчёт некоторых компаний скоро будет видео на канале).
Так что. Акции это хорошо, но это именно спекулятивный капитал. Основной капитал же я держу в недвижимости. Которая в нашей стране при правильной покупке в долгосрок обыгрывает акции уже десятки лет (есть вопросы к тому должно ли так быть, но в нашей стране это так).
Многие задаются вопросом, а что если купить дивидендные акции, а не недвижимость.
Ну вот пример акции, которая у меня даже была в этом году, продал на хаях её :) И она заплатила даже большие дивиденды.
А сейчас у компании чуть ли не банкротство, как ходят слухи. Из-за экономики ставки и т.д. И люди что там висят могут потерять всё.
В акциях:
◾️Возможно падение котировок по 90% в особо интересные моменты.
◾️Акции могут просто снять с торгов. А компания совсем обанкротиться.
◾️Компания может быть большой и казалось бы непотопляемой как Газпром. Но из-за разных приколов взять и не выплатить дивиденды несколько лет подряд. (Кстати насчёт некоторых компаний скоро будет видео на канале).
Так что. Акции это хорошо, но это именно спекулятивный капитал. Основной капитал же я держу в недвижимости. Которая в нашей стране при правильной покупке в долгосрок обыгрывает акции уже десятки лет (есть вопросы к тому должно ли так быть, но в нашей стране это так).
💯44👍35🔥16
Ну а пока на рынке акций у некоторых компаний большие проблемы, другие не платят дивиденды, а рынок в целом за год упал на 10% и т.д.
Цены на объекты из наших пулов растут. Вот пример по Крымскому пулу, который был ровно год назад, как раз с того момента как рынок акций упал на 10%.
На скринах цена по шахматке застройщика когда мы покупали и цена сейчас.
◾️Когда мы покупали отель мы покупали его менее чем за 300 тыс за квадрат. В районе 280 многие брали.
◾️Сегодня цена минимальная со скидками 427 тыс за квадрат (без ремонта).
‼️🤑 Рост за один год на объекте составил практически 50%.
‼️Это в три раза больше депозитов. Рынок акций же вообще на 10% ниже чем тогда.
Вот такие успешные у нас пулы по недвижимости.
Наш канал по недвижимости в телеграм:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max -
👉 https://max.ru/ProfitGateRealty
Цены на объекты из наших пулов растут. Вот пример по Крымскому пулу, который был ровно год назад, как раз с того момента как рынок акций упал на 10%.
На скринах цена по шахматке застройщика когда мы покупали и цена сейчас.
◾️Когда мы покупали отель мы покупали его менее чем за 300 тыс за квадрат. В районе 280 многие брали.
◾️Сегодня цена минимальная со скидками 427 тыс за квадрат (без ремонта).
‼️
‼️Это в три раза больше депозитов. Рынок акций же вообще на 10% ниже чем тогда.
Вот такие успешные у нас пулы по недвижимости.
Наш канал по недвижимости в телеграм:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max -
👉 https://max.ru/ProfitGateRealty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥41👍32🏆12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У кого не грузит видео ссылка на видео в ВК - https://vkvideo.ru/video-148253334_456239697?list=ln-oerSpVXbVFjZoXOXiD
Наш канал по недвижимости в телеграм:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max -
👉 https://max.ru/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в телеграм:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max -
👉 https://max.ru/ProfitGateRealty
👍38🔥26🏆9💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
☝️Наш канал по недвижимости в телеграм - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
☝️Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
☝️Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
🔥25💯22👍17
☝️Ключевая ставка ЦБ в 8-9% в 2027 году году реальна, считает глава ВТБ Костин.
Т.е. через годик люди будут сидеть с депозитами по 6-7% годовых без индексации.
А в недвиге мы будем кайфовать :)
Т.е. через годик люди будут сидеть с депозитами по 6-7% годовых без индексации.
А в недвиге мы будем кайфовать :)
👍79🔥42💯29🏆4
◾️Не знаю насколько это правда. Но интернету сейчас гуляет. Этот вопрос обсуждался активно пару лет назад. Если такое и рассматривали но наверное в какие то критические моменты начала СВО.
"В утёкших материалах Центробанка РФ нашли проект Набиулиной, в котором планируется замораживать вклады россиян на три года"
☝️Но в чём тут суть. В том что вот вам и вклады и облигации и прочее когда государство прижимает экономически. Недвига остаётся в нашей стране самым надёжным активом.
"В утёкших материалах Центробанка РФ нашли проект Набиулиной, в котором планируется замораживать вклады россиян на три года"
☝️Но в чём тут суть. В том что вот вам и вклады и облигации и прочее когда государство прижимает экономически. Недвига остаётся в нашей стране самым надёжным активом.
👍92🔥54💯36🏆5
☝️Пока на рынке акций полный депресняк и мелкие инвесторы только теряют деньги. В недвижимости люди кайфуют.
👉 Наш канал по недвижимости в телеграм - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
👉 Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
👉 Наш канал по недвижимости в телеграм - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
👉 Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
🔥37💯20
😅Пенсия самозанятых россиян составит 50 тыс. рублей при ежегодных взносах в Социальный фонд в размере 572 тыс. рублей в течение 30 лет, сообщают эксперты.
При этом без взносов стаж не будет накапливаться, и пенсия составит 14,4 тыс. рублей при минимальных выплатах.
P.S. Если вносить в течение 30 лет 572 тыс. рублей в год, то вы отдадите государству более 17 млн рублей. А будете получать 50т.₽, и то обесцененные.
Финансовая грамотность вышла в окно… 🤣🤣🤣
Наш канал по недвижимости - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
При этом без взносов стаж не будет накапливаться, и пенсия составит 14,4 тыс. рублей при минимальных выплатах.
P.S. Если вносить в течение 30 лет 572 тыс. рублей в год, то вы отдадите государству более 17 млн рублей. А будете получать 50т.₽, и то обесцененные.
Финансовая грамотность вышла в окно… 🤣🤣🤣
Наш канал по недвижимости - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Telegram
Инвестиции в недвижимость - Profitgate
Покупаем недвижимость #1PSSU
🔥70💯64🏆8👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍47💯25🔥20
⬆️ Это кстати очень правильное замечание.
Мало того, что 50 тыс рублей пенсии вы получите обесценивающимися рублями.
А в недвижке будет 150 тыс на ту же сумму инвестиций. Так в недвижке ещё и наследство есть и индексация выплат и поправка стоимости инвестиций на инфляцию и т.д. и т.п.
Но в 60 секунд кружка в тг вставить это было нереально :)
☝️Это очень хорошо, что финансовая грамотность нашего населения поднимается и всё меньше приходится объяснять такие вещи. Люди уже сами это скидывают :)
Наш канал по недвижимости:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
‼️Завтра утром при этом в наш общий канал по инвестициям (https://t.iss.one/ProfitGate) выложу информацию, как правильно смотреть на темпы экономического роста, то что сегодня обсуждалось в некоторых других каналах.
Какие ещё распространённые ошибки по реальным доходам населения и экономике нужно знать, чтобы оценивать всё реалистично.
Мало того, что 50 тыс рублей пенсии вы получите обесценивающимися рублями.
А в недвижке будет 150 тыс на ту же сумму инвестиций. Так в недвижке ещё и наследство есть и индексация выплат и поправка стоимости инвестиций на инфляцию и т.д. и т.п.
Но в 60 секунд кружка в тг вставить это было нереально :)
☝️Это очень хорошо, что финансовая грамотность нашего населения поднимается и всё меньше приходится объяснять такие вещи. Люди уже сами это скидывают :)
Наш канал по недвижимости:
👉 https://t.iss.one/ProfitGateRealty
‼️Завтра утром при этом в наш общий канал по инвестициям (https://t.iss.one/ProfitGate) выложу информацию, как правильно смотреть на темпы экономического роста, то что сегодня обсуждалось в некоторых других каналах.
Какие ещё распространённые ошибки по реальным доходам населения и экономике нужно знать, чтобы оценивать всё реалистично.
👍51🔥33
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
‼️На наш отель в Калининграде цена поднята застройщиком на 15%.
Т.е. с учетом скидки нашего пула это уже 20% прироста, а мы еще даже все договора не дооформили :)
К концу стройки цена будет в 2 раза выше, чем мы покупали.
В продаже есть еще 2 номера, к сожалению самых дорогих за 17 и 22 млн рублей, по цене нашего пула т.к. они висели на наших бронях, люди просто не потянули.
Кто захочет купить пишите нашему агенту:
‼️👉 Рамзия - +79284483955 - пишите на лучше на Макс, он стабильно работает. Контакт в телеграм - @RamziyaZabirova
Т.е. с учетом скидки нашего пула это уже 20% прироста, а мы еще даже все договора не дооформили :)
К концу стройки цена будет в 2 раза выше, чем мы покупали.
В продаже есть еще 2 номера, к сожалению самых дорогих за 17 и 22 млн рублей, по цене нашего пула т.к. они висели на наших бронях, люди просто не потянули.
Кто захочет купить пишите нашему агенту:
‼️👉 Рамзия - +79284483955 - пишите на лучше на Макс, он стабильно работает. Контакт в телеграм - @RamziyaZabirova
🔥58👍7🏆2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥37👍17🏆5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как задолжать государству 100 млн рублей из-за инвестиций в недвижимость.
Скинули подписчики...
У кого тут плохо грузятся видео смотрите в канале по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
☝️В чём прикол... Рассказ про инвестиции в покупку земли в Архызе и строительстве там отеля.
Какое то время назад, я вам скидывал информацию что в Архызе есть один крупный интересант из-за которого там другим землю покупать опасно. Это была причина почему я не лез в эту локацию изначально.
Вот тут описывал вам это задолго до этого интернет ролика - https://t.iss.one/ProfitGateRealty/284
☝️Такие вещи на нашем канале по недвижимости мы разбираем регулярно. С нами вы можете избежать не нужных рисков при инвестициях в недвижимость.
Поскольку изучается всё у нас вот на таком уровне недоступном абсолютному большинству инвесторов в стране.
Наш канал по недвижимости в тг - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
Скинули подписчики...
У кого тут плохо грузятся видео смотрите в канале по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
☝️В чём прикол... Рассказ про инвестиции в покупку земли в Архызе и строительстве там отеля.
Какое то время назад, я вам скидывал информацию что в Архызе есть один крупный интересант из-за которого там другим землю покупать опасно. Это была причина почему я не лез в эту локацию изначально.
Вот тут описывал вам это задолго до этого интернет ролика - https://t.iss.one/ProfitGateRealty/284
☝️Такие вещи на нашем канале по недвижимости мы разбираем регулярно. С нами вы можете избежать не нужных рисков при инвестициях в недвижимость.
Поскольку изучается всё у нас вот на таком уровне недоступном абсолютному большинству инвесторов в стране.
Наш канал по недвижимости в тг - https://t.iss.one/ProfitGateRealty
Наш канал по недвижимости в Max - https://max.ru/ProfitGateRealty
🔥81👍14💯5