Удивительное рядом! А широкое общественное мнение Воронежской области ничего об этом и не знает. Итак, на днях в администрации Новоусманского района (пригородный район Воронежа) прошло крайне интригующее производственное совещание по вопросам биологизации земледелия и переходу сельскохозпредприятий региона к органически чистым производствам, которое вел столичный менеджер Максим Увайдов. Нет, не Максим Иосифович (замминистра сельского хозяйства), а Максим Максимович Увайдов. Это один из трех детей Максима Иосифовича от первого брака с представительницей этнического меньшинства (конечно, красивой, умной, но, конечно, не такой, как Оксана Соколова). Да и не министерство представлял Увайдов-джуниор, а «Иннопрактику», негосударственный институт развития, реализующий проекты, направленные на рост национального человеческого капитала, в том числе через развитие структур и механизмов инновационной экономики. В зале было яблоку негде упасть. Глава динамично развивающегося района Дмитрий Маслов пригласил всех аграрников, чтобы те в полной мере поддержали себя и «Иннопрактику». Тем более, что условия у этой структуры, у которой Попечительский совет представляет все элитное бизнес- сообщество страны (Миллер, Чемезов, Садовничий и прочие представители правящего слоя), действительно хороши. «Иннопрактика» дает воронежским аграриям бесплатно (!) свои научно- инновационные компоненты с расчетом на 10 гектар сроком на год. Если, все будет хорошо и урожай станет существенно выше от этих компонентов, то тогда местные аграрии выходят на заключения контрактов. Увайдов- младший на совещании говорил красиво и даже восхитительно, а все в зале, зная о том, кто он и откуда вышел, тихо завидовали перспективному отпрыску: «жизнь, как говориться, удалась!» Да и с «Иннопрактикой» в регионе Александра Гусева теперь будет все хорошо. Правда, есть один не афишируемый нюанс, который заставляет экспертов глубоко и основательно подумать. А было ли это совещание санкционировано из области с пл. Ленина 1? Или, Увайдов-джуниор зашел в муниципалитет напрямую, без соблюдения существующей региональной иерархии? Такие мысли невольно возникают при сопоставлении двух фактов. По «Иннопрактике» в регионе проводилось два совещания, одно в департаменте АПК области, другое в Новоусманском районе. Причем, они были назначены на одно и то же время. Да, стоит привести две официозные информации. Компания осуществляет свою деятельность с 2012 года и объединяет Центр национального интеллектуального резерва МГУ и Фонд поддержки научно-проектной деятельности молодых ученых «Национальное интеллектуальное развитие». Лицом «Иннопрактики» является первый замгендиректора, общественный омбудсмен в сфере защиты прав высокотехнологичных компаний-лидеров Наталья Попова.

Воронеж взбудоражен негативной информацией, которая очень похожа на правду, о том, что бизнесмен (владелец фирмы «ИНСТЕП») и областной депутат- справозаправдинец Толик Шмыгалев, являющийся зятем культурного человека Брони Табачникова, собирается рейдерски захватить Воронежский комбинат строительных материалов (ВКСМ). Причем, этот процесс пошел сразу же после смерти его бессменного директора Бориса Затонского. Вот так! Будет ли Толик Шмыгалев, если ему удастся захватить это предприятие, «дербанить» его и продавать по частям (землю и оборудование), или найдет более гуманный подход к сохранению предприятия, или хотя части коллектива, покажет время. Но, Толик Шмыгалев, зная его алчный характер, может выбрать самый худший для отрасли подход. И тогда с карты Воронежской области исчезнет еще одно промышленное предприятие. Ведь так уже было в середине 2000-х годов с научно- космическим концерном «Энергия». Раздербанили и рапродали все до последнего винтика. И были счастливы! С каким, почти садистским наслаждением Толик Шмыгалев рассказывал «Абирегу» о том, как он скупал акции концерна и боялся, что у него что-то сорвется. Но, вернемся к ВКСМ. Сейчас трагедию пытается предотвратить дочь Бориса Затонского – Яна Борисовна, пытаясь через суд добиться справедливости. Но, на справедливый суд, как и на «Справедливую Россию – За правду», где состоит лицемер Шмыгалев, особой надежды нет. Для Толика Шмыгалева может быть только один суд – Божий! Но, к этой истории мы еще вернемся.

Чем известен и чем прославился воронежский бизнесмен и депутат облдумы Анатолий Шмыгалев? Читателям черноземного «Абирега» предлагалось выбрать самый безрассудный поступок воронежских бизнесменов и чиновников в 2016 году. Самым оригинальным поступком бизнес-сообщество посчитало «картофельный бунт» председателя совета директоров ООО «Инстеп» Анатолия Шмыгалева, претендовавшего на роль руководителя регионального отделения партии «Справедливая Россия». 36% проголосовали за то, что это самый безрассудный поступок года. История о том, как известный бизнесмен из окна закидывал бабушку-дворничиху картошкой и яйцами, не освещалась широко. Причиной такого поступка известного борца с нарушающими тишину мотоциклами, как утверждают, стало то, что уборщица шумно убирала территорию элитного жилого дома в 7 утра и мешала спать.
https://abireg.ru/newsitem/58517/

Задали вопросы. Не мне. Я отвечу.
Почему ТЦ «Московский проспект» не включил территорию парковки в свой земельный участок и не платит с неё налоги?
Почему ТЦ «МП» забрал под парковку зелёную зону, которая в действующих ПЗЗ обозначена статусом Р1, зелёная зона?

В 2005 г. мы обратились в администрацию с запросом на продажу или аренду земельного участка для строительства парковки, что напротив ТЦ «МП». В продаже и аренде было отказано, но нам предложили построить парковки «для города». Мы согласились.
На тот момент этот участок представлял собой месиво из щебня и грязи, где незаконно действовала платная парковка.
В 2005-7 гг. на основании постановления были утверждены границы земельных участков для размещения парковок, получено разрешение на выполнение работ, разработан и согласован проект, выполнены работы.
Кстати нормативы парковок ТЦ «МП» обеспечены за счет первого в городе подземного паркинга в «МП».

По своей инициативе мы построили современную, превышающую нормативы парковку - с освещением, озеленением, разметкой, дорожными знаками, видеонаблюдением. Бесплатную. Превратили территорию
«из грязи - в князи». На тот момент
в городе такого качества парковок не было!

Парковки стали городскими,
но никто со стороны администрации ими не управлял и не эксплуатировал,
это, естественно, делали мы.
Поэтому в 2008 г. мы повторно обратились, и с нами были заключены договоры аренды.
Но в аренду уже взяли не только землю, но и парковки - то есть по более высокой стоимости, в 4 раза дороже.
В 2006 г. гордума приняла Решение о Градостроительном зонировании и отнесла территорию действующей парковки «МП» к зоне Р1 - к зелёной зоне, но предусмотрев в этой зоне: парковки, благоустройство - собственно всё то, что и было по факту. В 2009 г. приняли ПЗЗ, которыми не был установлен запрет на парковки, уже имеющиеся в зоне Р1.
При этом все понимали, что зону Р1 - зелёную зону, в нашем случае установили ошибочно - «не учли фактическую градостроительную ситуацию».

В 2016 г. в связи с изменением законодательства был введен запрет на продление договоров аренды участков, которые относятся к землям общего пользования, в том числе и зон Р1. Опа!
Мы продолжали платить до 2018 г. –
до истечения срока аренды. А с 2018 г.
у нас оформлено разрешение на использование парковок. Не бесплатное, конечно, – дороже, чем аренда. Платим.

Мы поднимали вопрос исправления ошибки чиновников - нам сказали, что «ошибку исправим в новом Генплане и новых ПЗЗ». В новом Генплане и новых ПЗЗ парковка «МП» относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Ждем новых ПЗЗ.

Почему ТЦ «МП» не обозначен на публичной кадастровой карте как капитальное строение, введённое в эксплуатацию (снова уменьшение налогов)?

Публичная кадастровая карта – это справочный ресурс, который служит источником информации, но как официальное основание её данные использовать нельзя. Публичная кадастровая карта постоянно дополняется и совершенствуется, но на сегодня не содержит информации о всех зданиях. Когда все здания будут внесены –
это вопрос не к нам, мы её не ведём.
Здание ТЦ «МП» введено в эксплуатацию, поставлено на кадастровый учет, о чем имеется информация в ЕГРН, информация открытая.

Теперь о деньгах.
Стоимость создания парковок «МП»
70 млн рублей
За весь период аренды/пользования землей парковки мы заплатили городу
60 млн рублей
Стоимость содержания парковок за весь период 190 млн рублей.
Наземный переход я сделал за 60 млн рублей - никто меня об этом не просил, никто. В моей собственности. Эксплуатация перехода за все это время 15 млн руб., налог на имущество перехода 10 млн руб.

Итог: 405 млн рублей. Мой вклад, моя доля в дорожную инфраструктуру города, только с «МП».

ТЦ «МП» заплатил налогов 1 млрд 800 млн рублей, разумеется налоги арендаторов сверху! Стоимость строительства трёх школ. Мой вклад, моя доля. Не первая. Надеюсь - работая, что не последняя. Апп…

Егор Коблик («Воронежсельмаш») и Сергей Лукин (ДСК) из Гражданского собрания «Лидер» стали ключевыми участниками новой индустриализации Воронежской области. Кстати, субъекта РФ, где с 1997 по 2017 гг. прошла катастрофически массовая деиндустриализация. И ещё о важном, может быть молодой Егор Коблик это будущий руководитель Гражданского собрания «Лидер»?

Президент выступил против политизации спорта. По его словам, «это в корне неправильно и противоречит самому духу и принципам Олимпийской хартии». Есть ли решения проблемы «деполитизации» спортивной сферы, будет ли этого добиваться российская власть – Незыгарю рассказали эксперты. Доктор политических наук Дмитрий Нечаев: «Решения проблемы политизации спортивной сферы основными международными акторами (США и коллективный Запад, Россия и Китай) в ближайшее время нет и, как мне представляется, в среднесрочной перспективе не предвидится. Более того, противостояние даже усилится. Поскольку, спорт больших достижений стал ареной большой игры, где ставки не менее высоки, чем в контроле главных игроков над «серыми зонами» (линиями межцивилизационных разломов), которые пока еще не примкнули или не примкнули окончательно к трем стратегическим союзам. Ведь речь идет, с одной стороны, о ценностях, символах, смыслах и нарративах (символическая политика), по которым у нас, к примеру, с коллективным Западом и их вассалами, диаметрально противоположные взгляды, с другой стороны – об институтах, спортивных организациях и их работе, правилах взаимодействия, где также обостряется антагонизм. У нас в России, надо публично признать, спорт больших достижений стал объектом «мягкой силы» и русской нации-цивилизации не стоит уходить от политических боев за спорт. Иначе, например, женский спорт превратиться в тусовку для трансгендеров. Так, что если избежать деполитизации спорта российским спортивным структурам не удается, надо бить первыми. В уязвимые места для коллективного Запада, опираясь на широкое и консервативное общественное мнение этих стран. Поэтому «умные танки» (так называют экспертно-аналитические центры) и Russia Today должны быть настроены по-бойцовски в отстаивании идеалов большого спорта на западных политических и спортивных площадках.
https://t.iss.one/russica2/44025?fbclid=IwAR3iHvtTi8REvm-w1BKoy6uvgQAmvDqtjbJBNo1oz6Vt0cTYDGZOWXUVXVA

Полагаю, что действия воронежского деструктивного бизнесмена и депутата-справозаправдинца Шмыгалева по отношению к промышленным предприятиям региона не должны сойти ему с рук. Второе промышленное производство, как, к примеру, концерн «Энергия» ему не простят. https://www.eizh.ru/articles/konflikty/voronezhskiy-biznesmen-shmygalev-reyder-i-chto-stanet-s-voronezhskim-kombinatom-stroitelnykh-materia/

Кто мог подумать, сообщает своим читателям «Блокнот Воронеж», что всего через 4 года, «гусевские» телеграм-каналы будут… и в хвост и в гриву самого Алексея Васильевича. А «гордеевские» – отступать нестройными рядами. Именно это случилось на уходящей рабочей неделе. Причём, началась эпическая битва, сравнимая разве что с «Шмарофоном» Шнурова, с фактического признания поражения «гордеевских». И это как же надо измельчать, чтобы авангардом и спецназом ТГК за Алексея Гордеева стал карликовый канал «В курсе» (Алла Серебрякова).
https://bloknot-voronezh.ru/news/gusevskie-protiv-gordeevskikh-kto-kogo-rastelezhil

Мальчика из «молодежной песочницы» Темку Зубкова активно заталкивают в мэрию на должность вице- мэра Воронежа по внутренней политике. Именно заталкивают, как американцы укрополитиков на войну с русским Донбассом. Хотя некоторые мудрые люди активно отговаривают Зубкова от этого крайне опрометчивого шага.

"Орловские новости" подвели итоги недели с политологом Дмитрием Нечаевым и подвели политические итоги недели. На минувшей неделе стало известно, что судья Советского районного суда Орла Ирина Щербина отклонила иск депутатов, братьев Виталия и Игоря Рыбаковых к Орловскому областному совету и его спикеру Леониду Музалевскому. Депутаты пытались оспорить решение облсовета, которым их не включили в состав комитета по бюджету, налогам и финансам. Комментируя это ситуацию, политолог Дмитрий Нечаев подчеркнул, что практика функционирования любых уровней власти говорят о том, что комитеты по бюджету являются лакомым куском для всех депутатов. Ведь именно там происходит управление финансовыми потоками. При этом комитет один, а депутатов много. И эксперт отмечает, что, естественно, что председатель облсовета рассчитывает, что туда попадут те люди, которые будут ему лояльны, потому что любые решения на сессиях принимаются только после одобрения этого профильного комитета. 1 февраля прошел ровно год, как в Орле закрыли на ремонт Красный мост. Очередной аукцион в начале месяца был признан несостоявшимся. При этом эксперт полагает, что эта ситуация имеет общероссийскую тенденцию, а не только «чисто орловский феномен». «Я думаю, что Красный мост никак не скажется на губернаторе, потому что такие практики, когда в тех или иных тендерах не участвует ни одна фирма – не редкость и не орловский случай. Много случаев по стране, когда выигрывается конкурс, но дорожают материалы и все приостанавливается, когда те, кто получили подряд, обанкротились. Нет решения на региональном уровне, и здесь требуется определенное федеральное участие и хеджирование рисков. Но это идеальное решение. А пока губернатору Клычкову можно только посочувствовать: деньги есть, но нет фирм, которые готовы были бы взяться за работу», - отметил Нечаев. Также на общероссийском уровне активно обсуждается закон о введении обязательного «паспорта болельщика» FAN ID. «Болельщики, которые являются достаточно организованной группой, могут подпортить нервы властям – это однозначно», - считает политолог. По словам эксперта, Орловская область заслуживает того, чтобы иметь свой профессиональный спорт. А наличие футбольного клуба – не только прихоть и хобби для болельщиков, это определенный региональный бренд, вокруг которого выстраивается цепочка конкурентных преимуществ, и на которые могут охотно вестись и потенциальные инвесторы. Наличие профессионального футбольного клуба в регионе только усиливает инвестиционную привлекательность территории. Поэтому Андрею Клычкову стоит всерьез об этом задуматься, считает собеседник «ОН».
https://newsorel.ru/fn_847064.html

Очень искренне и предельно объективно Яна Чернышова, акционер Воронежского комбината строительных материалов (ВКСМ) и дочь бессменного руководителя этого предприятия Бориса Николаевича Затонского, о реальной ситуации на ныне захваченном заводе. Лично меня очень тронула следующее утверждение Яны Борисовны: «Отец (Борис Николаевич Затонский» жил с онкологией уже шесть лет. Выкарабкался. Но, руками завистливых людей на комбинате Шмыгалев свел моего отца в могилу»
https://www.eizh.ru/articles/konflikty/yana-chernyshova-aktsioner-zao-voronezhskiy-kombinat-stroitelnykh-materialov-doch-borisa-zatonskogo-/