Forwarded from Рыбарь
🇷🇺🇺🇦 По итогам первого месяца проведения специальной военной операции на Украине военно-политическое руководство России сделало определённые выводы.
В первую очередь, это касается мотивации российских военнослужащих.
Политруковская документация первых дней операции убрана в дальние ящики, бойцам рассказывают, что с их братьями по оружию сделали украинские каратели и как страдает мирное население. Показывают кадры. Подчёркивают определённые случаи.
И знаете, это работает лучше, чем все остальное вместе взятое. Противника перестали уважать. Противника приравняли к бешенному зверю, которого вылечить невозможно.
На данный момент получилось пробудить сознание русских воинов. Осталось его приправить спортивным азартом. Например, объявить о чёткой таблице премий за уничтоженную технику и личный состав противника.
И вот тогда специальная военная операция окончательно превратится в охоту на бешеного и опасного зверя.
#Россия #Украина
@rybar
*Поддержать нас: 4377 7278 0407 7977
В первую очередь, это касается мотивации российских военнослужащих.
Политруковская документация первых дней операции убрана в дальние ящики, бойцам рассказывают, что с их братьями по оружию сделали украинские каратели и как страдает мирное население. Показывают кадры. Подчёркивают определённые случаи.
И знаете, это работает лучше, чем все остальное вместе взятое. Противника перестали уважать. Противника приравняли к бешенному зверю, которого вылечить невозможно.
На данный момент получилось пробудить сознание русских воинов. Осталось его приправить спортивным азартом. Например, объявить о чёткой таблице премий за уничтоженную технику и личный состав противника.
И вот тогда специальная военная операция окончательно превратится в охоту на бешеного и опасного зверя.
#Россия #Украина
@rybar
*Поддержать нас: 4377 7278 0407 7977
Кейс Алексея Гордеева (начало). По моей инсайдерской информации, в серьезном окружении первого вице-премьера правительства РФ Андрея Белоусова (курирует экономический блок) крайне критично оценивают деятельность Алексея Гордеева на посту губернатора Воронежской области в 2009 – 2017 гг. Бывший федеральный министр сельского хозяйства, отмечают источники, мог бы сделать за 10 лет для региона гораздо больше, чем сделал. А сделал Гордеев, как считают специалисты, очень и очень немного. При этом, отмечается, что Гордеевым был упущен главный ресурс управленца – время. Фактически, подмечают наши источники, в благополучные 2009 - 2013 годы Гордееву нужно было проводить технологическую модернизацию промышленных производств и создавать новые промпредприятия, привлекать качественные промышленные, а не халявные (в основном от Росатома, которые как приходили в регион, так и уходили, не задерживаясь, из региона), инвестиции. А Гордеев просто и бездарно упустил время, сконцентрировавшись на аграрной архаике и на связях с аффилированными аграрными бизнес- структурами. Да, к разочарованию многих, не получилось из Гордеева второго Виталия Воротникова.
Кстати, при Гордееве к 2015 году доля обрабатывающих производств (фактически, всей промышленности) в валовом региональном продукте (ВРП) составляла ничтожные 13,7%. И это был один из самых худших показателей промышленного развития во всех областях ЦФО. Даже в Орловской области он был чуть больше – 15,2%. Если что, в плане объективности посмотрите на официальную статистику. Более того, серьезные провалы Гордеева по ряду отраслей региональной экономики, акцентируют внимание федеральные чиновники, связаны с невысоким интеллектуальным и организационным уровнем бывшего губернатора. Да, суетился Гордеев много, но, на поверку продуктивных результатов в социально- экономическом развитии Воронежской области оказалось мало. Очевидно, считают инсайдеры, именно это оказалось основной причиной того, что при формировании нового кабинета министров на рубеже 2020 года новый премьер Мишустин не взял Гордеева в состав правительства РФ (до этого Алексей Васильевич был простым вице-премьером), Не помогло Гордееву даже мощное лобби, которое давило на Мишустина, чтобы насильно оставить Гордеева в кабинете министров. В итоге, Мишустин сделал ставку на Викторию Абрамченко в качестве вице-премьера и не прогадал. В этой связи, инсайдеры не совсем понимают, почему Гордеев так вцепился в Воронежскую область, и пытается поучать нынешнее региональное руководство, беспардонно вмешиваясь в кадровую и отраслевую политику. Очевидно, полагают эти специалисты, Гордеев не понимает простого принципа «уходя-уходи». Если сам не смог сделать регион успешным, прежде всего в промышленном развитии (при Гордееве усиленно продолжалась деиндустриализация), то зачем мешать другим управленцам это сделать более успешно.
Продуктивные результаты специальной военной операции по демонтажу Украины и киевского политического режима это хорошо (тема №1). Но, не менее важны результаты социально- экономического развития российских регионов. Пришли свежие данные по развитию областей ЦФО за 2021 год. Итак, констатируем. Хорошие успехи у Воронежской области и ее главы Александра Гусева (сразу видно, что у нас губернатор- промышленник). Индекс промышленного производства – 104,8%. Усиливают свой вес обрабатывающие производства. Работает ОЭЗ «Центр», и расположенные в ней резиденты со своими промпроизводствами (идет, процесс реиндустриализации после промышленной разрухи, допущенной его предшественниками). На фоне других 16 областей ЦФО Воронежская область убедительно выглядит по объему привлеченных инвестиций. Абсолютная цифра за год – 286 млрд рублей (качественные инвестиции). Это тебе не шальные деньги на строительство НВАЭС-2 в Нововоронеже, когда приходили инвестиции в 2009 – 2016 гг., и также уходили из области инорегиональным строителям (практически никакой пользы для региона). Инвестиции в процентах к 2020 году – 104,4%. Для сравнения, в Белгородской области – 91,8%. Это к вопросу о смене власти и политической турбулентности в регионе Вячеслава Гладкова (пока все наладится и успокоится, управленческая волатильность будет присутствовать). Инвестиции на душу населения в Воронежской области – 124,5 тыс рублей. Чуть больше в Калужской области – 127,2 тыс рублей. В Белгородской области меньше – 107,9 тыс рублей. Хорошо Воронежская область выглядит по строительству жилья: 1 млн, 864 тыс квадратных метров, рост с 2020 годом – 108,1%. Произведено в АПК сельскохозяйственной продукции на сумму 334,5 млрд рублей. Рост по животноводству за 2021 год – 107,1% в сравнении с 2020 годом, в растениеводстве небольшое падение – 91,7%. Что ж, руководству региона есть над чем работать: 1) на возвращении неиспользуемых земель в оборот (кстати, стоит тряхнуть «землевладельца» Сергея Наумова, бывшего зама экс-губернатора Кулакова), 2) по мелиорации и многому другому. База для роста есть. Зерно ведь нынче, в преддверии голода по всему миру, это золото и валюта.
Отмечаю определенный, и даже феноменальный успех в Курской области губернатора Романа Старовойта по части привлечения инвестиций. Инвестиции на душу населения – лучшие среди всех 17 областей ЦФО (Москва не в счет). В цифровом выражении это 177,5 тыс рублей. В абсолютных цифрах это 193,3 млрд рублей за 2021 год (рост 131,5%). Индекс промышленного производства также хорош – 111,4% по итогам года в сравнении с 2020 годом.
Forwarded from СПОЙЛЕР-2
Депутатка-пацифистка из Семилук, речь которой на сессии райсовета обошла все западные информагентства, Нина Беляева покинула Россию. Удивительно, что ее отцы-прародители депутат Госдумы Марков и вице-губернатор Соколов прекрасно чувствуют себя на своих должностях. Для того, чтобы сделать беспартийную Беляеву депутаткой от КПРФ было снято СЕМЬ кандидатов-коммунистов, находившихся выше по списку. За эту спецоперацию до сих пор никто не ответил. Зрада сидит на пятом этаже площади Ленина, 1. Выше тут уже некуда.
Это к вопросу о том, как в Воронежской области, начиная с 2010-х годов, областные чиновники Андрюша Марков и Сережа Соколов, кстати, бывшие сотрудники УФСБ, основательно готовили «пятую колонну».
Forwarded from СОЛОВЬЁВ
🇷🇺🇺🇦 Брифинг Минобороны России (04.04.2022 г.)
▫️ Группировка войск Донецкой Народной Республики, развивая наступление, овладела укрепленным районом и освободила населенный пункт Новобахмутовка. В ходе боев уничтожено до роты 25-й воздушно-десантной бригады противника. Подразделения Народной Милиции Луганской Республики продвинулись на глубину 2 километра и блокировали населенный пункт Новотошковское с востока и юга.
💥 Вооруженные Силы Российской Федерации продолжали нанесение ударов по объектам военной инфраструктуры Украины. Ночью 4 апреля в районе города Лисичанск в результате авиационного удара уничтожен пункт управления 24-й отдельной механизированной бригады украинских вооруженных сил и расположенные рядом склады с боеприпасами, вооружением и военной техникой.
💥 В результате нанесенного 3 апреля удара по аэродрому Баловное, в пригороде Николаева, подтверждено уничтожение трех вертолетов украинских вооруженных сил.
💥 Российскими средствами противовоздушной обороны сбиты в воздухе шесть беспилотных летательных аппаратов в районах населенных пунктов Николаев, Херсон, Кураховка, Индустриальное, Великая Новоселка.
💥 В течение ночи оперативно-тактической авиацией ВКС России поражены 14 военных объектов Украины. Среди них: два пункта управления, две пусковые установки зенитных ракетных комплексов «Бук-М1» в районах Красногорка и Верхнеторецкое, одна артиллерийская батарея, два склада ракетно-артиллерийского вооружения и боеприпасов и три склада горючего, а также 6 опорных пунктов и районов сосредоточения боевой техники ВСУ.
📊 Всего с начала проведения специальной военной операции уничтожены: 125 самолетов, 91 вертолет, 392 беспилотных летательных аппарата, 226 зенитных ракетных комплексов, 1936 танков и других боевых бронированных машин, 211 установок реактивной системы залпового огня, 833 орудия полевой артиллерии и миномета, а также 1810 единиц специальной военной автомобильной техники.
#Минобороны #Россия #Украина @mod_russia
▫️ Группировка войск Донецкой Народной Республики, развивая наступление, овладела укрепленным районом и освободила населенный пункт Новобахмутовка. В ходе боев уничтожено до роты 25-й воздушно-десантной бригады противника. Подразделения Народной Милиции Луганской Республики продвинулись на глубину 2 километра и блокировали населенный пункт Новотошковское с востока и юга.
💥 Вооруженные Силы Российской Федерации продолжали нанесение ударов по объектам военной инфраструктуры Украины. Ночью 4 апреля в районе города Лисичанск в результате авиационного удара уничтожен пункт управления 24-й отдельной механизированной бригады украинских вооруженных сил и расположенные рядом склады с боеприпасами, вооружением и военной техникой.
💥 В результате нанесенного 3 апреля удара по аэродрому Баловное, в пригороде Николаева, подтверждено уничтожение трех вертолетов украинских вооруженных сил.
💥 Российскими средствами противовоздушной обороны сбиты в воздухе шесть беспилотных летательных аппаратов в районах населенных пунктов Николаев, Херсон, Кураховка, Индустриальное, Великая Новоселка.
💥 В течение ночи оперативно-тактической авиацией ВКС России поражены 14 военных объектов Украины. Среди них: два пункта управления, две пусковые установки зенитных ракетных комплексов «Бук-М1» в районах Красногорка и Верхнеторецкое, одна артиллерийская батарея, два склада ракетно-артиллерийского вооружения и боеприпасов и три склада горючего, а также 6 опорных пунктов и районов сосредоточения боевой техники ВСУ.
📊 Всего с начала проведения специальной военной операции уничтожены: 125 самолетов, 91 вертолет, 392 беспилотных летательных аппарата, 226 зенитных ракетных комплексов, 1936 танков и других боевых бронированных машин, 211 установок реактивной системы залпового огня, 833 орудия полевой артиллерии и миномета, а также 1810 единиц специальной военной автомобильной техники.
#Минобороны #Россия #Украина @mod_russia
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Видео сдавшихся в плен 267 морпехов ВМСУ из 503-го отдельного батальона.
Forwarded from Джокер ДНР
Злые языки говорят, что час назад два офицера СБУ очень неофициально пересекли границу с Белорусью и при них были какие-то важные данные по расстрелу мирных граждан украинскими солдатами в Буче, трупы которых потом списали на россиян. Если это правда, то скоро мы увидим продолжение украинского кино.
В конце апреля 2022 года губернатор Воронежской области Александр Гусев выступит с ежегодным отчетом за 2021 год перед депутатским корпусом и широкой общественностью региона. Как сообщают инсайдеры, глава субъекта РФ впервые лет этак за 15 отойдет от привычного для руководителей территории перечисления сравнения итогов прошедшего года в сравнении с годом предыдущим. И в большей мере остановится на ключевых задачах власти в экстремальной ситуации на ближайшие три-четыре года. Реалии и среднесрочная стратегия, индустриальное развитие и мобилизация ресурсов для эффективной социальной политики – важнейшие ракурсы отчета. Стоит также отметить, что отчет будет подготовлен в русле патриотической энергетики, способствующей консолидации общества. Кстати, Александр Гусев был одним из активных губернаторов, принявших в своем регионе большое количество беженцев из ДНР и ЛНР, с Украины, поддержавших проведение специальной военной операции.
"Я бы назвал около десятка глав регионов, которым симпатизирует практически все экспертное сообщество, но губернатор Рязанской области Николай Любимов не относится к их числу...". Прошла очередная неделя, а это значит, что было и немало событий в регионе. «Рязанские новости» пообщались с политологом Дмитрием Нечаевым, подвели политические итоги недели. На прошедшей неделе работа Николая Любимова была отмечена негативно сразу в нескольких политических рейтингах. Губернатор снова оказался в списке глав регионов, демонстрирующих падение на «Бирже губернаторов», а также занял третье место в негативных репутационных кейсах по версии политолога Орлова.
https://ryazannews.ru/fn_909493.html
https://ryazannews.ru/fn_909493.html
ryazannews.ru
Политические итоги «РН»: от чего зависит останется ли Николай Любимов в регионе
Прошла очередная неделя, а это значит, что было и немало событий в регионе. «Рязанские новости» пообщались с политологом Дмитрием Нечаевым и подвели политические итоги недели, которые хотелось бы посвятить губернатору Рязанской области Николаю Любимову и…
Обычно чересчур болтливый депутат Госдумы от Воронежской области Андрюша Марков, дававших бесчисленное интервью с поводом и без повода всем «утюгам» и «холодильникам», с 24 февраля (начало специальной операции на Украине) как в рот воды набрал. Держит театральную паузу, несмотря на то, что его шеф Вячеслав Володин занимает очень четкую позицию по отношению к нацистскому киевскому режиму? Перестраховщик? Либерал-пацифист, как многие из выращенной им тусовки так называемых воронежских общественников? А может Андрюша Марков – симпатизант бандеровской Украины с ее клоуном-наркоманом? Во всяком случае, посмотрите, может быть, где-то встретите его публичную поддержку проведения военной операции на постукраинском пространстве. Вот будет удивление, если это окажется так. Впрочем, если Марков поддержит, спустя больше месяца, значит - переобувается. На днях Андрюшу Маркова и его верного оруженосца в обправительстве Сережу Соколова сильно подставила пронавальнистская агентура в лице депутата Семилукского райсовета Нина Беляева (осудила военную операцию на Украине), ранее тщательно опекаемая этими двумя персонажами. Кстати, если агент желает поражения своему правительству в войне с врагами, то что тогда желают его кураторы (неважно, бывшие или нынешние). А в ответ тишина. Значит, дыма без огня не бывает. Выходит, пораженцы засели и на пл. Ленина 1 в Воронеже и в Стенах Государственной Думы? А говорили, что образец представителя «пятой колонны» это правозащитник Андрюша Юров. Может ему ещё далеко до второго Андрюши, Андрюши Маркова.
Forwarded from ХАМИН
Ответил на вопросы «РИА-Воронеж»
1. Планирует ли компания «ВДК» в нынешних условиях снижать темпы строительства?
- Да, планируем, но не по жилым комплексам, которые сейчас продаём - продаём мы всё, на что есть разрешения на строительство. На данный момент
на всех наших объектах ведутся работы
в плановом режиме, к лету ещё
и ускоримся: ЖК «Бунин», «Городские сады», «Финский квартал», «Гран-При» вторая очередь, «Камертон».
Сегодня с уверенностью можно говорить «про темп» только по строящимся объектам. Новые проекты мы планируем выводить, учитывая перестраивающийся рынок, и однозначно «метров» в стройке будет меньше - от запланированных ранее.
Я думаю, в текущих и прогнозируемых условиях, темпы строительства в России упадут: с 92 млн кв.м введенных в эксплуатацию в 21-м году - до 40 млн кв.м в 25-м году, а стоимость жилья вырастет более чем на 50%. При «исторически»
и «истерически» минимальной марже застройщиков и всех других участников «цепочки» создания объектов.
Если ранее спрос опережал предложение, а сейчас предложение немного опережает спрос, то в ближайшее время предложение намного будет отставать от спроса. Помимо всего, в целом снизится архитектурное качество проектов - «хороших» домов и квартир будет намного меньше, они будут в дефиците – вспоминаем это слово, кто-то с ним познакомится впервые. Буду счастлив ошибиться.
2. Сколько объектов планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году?
- Вчера началась передача ключей жителям последней, четвертой очереди ЖК «Пять столиц» на 312 квартир. Площадь 18 тысяч кв.м.
Летом будет передан
второй этап подземного паркинга
на 204 машиноместа.
Летом этого года мы сдаём
ЖК «Камертон» на 147 квартир.
Площадь 10 тысяч кв.м. и 33 машиноместа в подземном паркинге.
В декабре сдаём первую очередь строительства ЖК «Бунин» на 316 квартир. Площадь 25 тысяч кв.м. и 225 машиномест в подземном паркинге.
Итого: в 2022 году будет сдано
53 тысячи кв.м., 775 квартир.
15 тысяч кв.м подземного паркинга на 462 машиноместа.
3. Сколько было сдано в прошлом году?
- В 2021 году мы сдали последнюю очередь ЖК «Русский Авангард»,
третью очередь ЖК «Пять столиц» и ЖК «Жизнь» - это 57 тысяч кв.м., 943 квартиры, а также 9 тысяч кв.м подземного паркинга на 260 машиномест.
4. Упал ли покупательский спрос на новостройки и долевку?
- За период конец февраля – первая половина марта было отмечено значительное увеличение спроса как среди инвесторов, приобретавших недвижимость с целью вложения средств, так и среди тех, кто планировал совершить покупку для жизни. Со второй половины марта произошло падение спроса в рамках тенденций рынка.
Но люди понимают, что в нынешних условиях цены на квартиры будут только расти, поэтому всё чаще рассматривают покупку недвижимости как самое выгодное и надежное вложение, с учётом, что строительство осуществляется по проектному финансированию от надёжных банков.
Так в 20-м году первую очередь
ЖК «Бунин» продавали по 60 тыс. рублей за кв. метр. Сейчас объективно 130 -
будет 190 при падающей маржинальности проекта, прибыли проекта, то есть увеличение стоимости за счёт роста себестоимости проекта.
Беспрецедентного роста себестоимости .
В апреле темп продаж вырастет,
учитывая сохранение льготных программ ипотечного кредитования
с господдержкой и стремлением покупателей вложить средства выгодно
и надёжно. К тому же мы учли ошибки рынка недвижимости 2014 г -
и при нынешнем переизбытке
у воронежских застройщиков однокомнатных квартир
и недостаточным ассортименте просторных квартир - нам есть что ликвидное предложить,
у нас всегда есть свой покупатель.
Ликвидность квартир от «ВДК»
проверена временем. Вторичное жильё
в построенных наших проектах не дешевеет со временем, а продается сегодня по очень высоким ценам.
В таких случаях у ранее купивших есть возможность расширять и улучшать свои жилищные условия, покупая повторно квартиры в наших новых проектах.
В текущих экономических условиях
по-прежнему рассчитываем и на иногородних покупателей, процент которых всегда у нас значителен.
И, конечно, сейчас работает больше
не реклама, а рекомендации.
1. Планирует ли компания «ВДК» в нынешних условиях снижать темпы строительства?
- Да, планируем, но не по жилым комплексам, которые сейчас продаём - продаём мы всё, на что есть разрешения на строительство. На данный момент
на всех наших объектах ведутся работы
в плановом режиме, к лету ещё
и ускоримся: ЖК «Бунин», «Городские сады», «Финский квартал», «Гран-При» вторая очередь, «Камертон».
Сегодня с уверенностью можно говорить «про темп» только по строящимся объектам. Новые проекты мы планируем выводить, учитывая перестраивающийся рынок, и однозначно «метров» в стройке будет меньше - от запланированных ранее.
Я думаю, в текущих и прогнозируемых условиях, темпы строительства в России упадут: с 92 млн кв.м введенных в эксплуатацию в 21-м году - до 40 млн кв.м в 25-м году, а стоимость жилья вырастет более чем на 50%. При «исторически»
и «истерически» минимальной марже застройщиков и всех других участников «цепочки» создания объектов.
Если ранее спрос опережал предложение, а сейчас предложение немного опережает спрос, то в ближайшее время предложение намного будет отставать от спроса. Помимо всего, в целом снизится архитектурное качество проектов - «хороших» домов и квартир будет намного меньше, они будут в дефиците – вспоминаем это слово, кто-то с ним познакомится впервые. Буду счастлив ошибиться.
2. Сколько объектов планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году?
- Вчера началась передача ключей жителям последней, четвертой очереди ЖК «Пять столиц» на 312 квартир. Площадь 18 тысяч кв.м.
Летом будет передан
второй этап подземного паркинга
на 204 машиноместа.
Летом этого года мы сдаём
ЖК «Камертон» на 147 квартир.
Площадь 10 тысяч кв.м. и 33 машиноместа в подземном паркинге.
В декабре сдаём первую очередь строительства ЖК «Бунин» на 316 квартир. Площадь 25 тысяч кв.м. и 225 машиномест в подземном паркинге.
Итого: в 2022 году будет сдано
53 тысячи кв.м., 775 квартир.
15 тысяч кв.м подземного паркинга на 462 машиноместа.
3. Сколько было сдано в прошлом году?
- В 2021 году мы сдали последнюю очередь ЖК «Русский Авангард»,
третью очередь ЖК «Пять столиц» и ЖК «Жизнь» - это 57 тысяч кв.м., 943 квартиры, а также 9 тысяч кв.м подземного паркинга на 260 машиномест.
4. Упал ли покупательский спрос на новостройки и долевку?
- За период конец февраля – первая половина марта было отмечено значительное увеличение спроса как среди инвесторов, приобретавших недвижимость с целью вложения средств, так и среди тех, кто планировал совершить покупку для жизни. Со второй половины марта произошло падение спроса в рамках тенденций рынка.
Но люди понимают, что в нынешних условиях цены на квартиры будут только расти, поэтому всё чаще рассматривают покупку недвижимости как самое выгодное и надежное вложение, с учётом, что строительство осуществляется по проектному финансированию от надёжных банков.
Так в 20-м году первую очередь
ЖК «Бунин» продавали по 60 тыс. рублей за кв. метр. Сейчас объективно 130 -
будет 190 при падающей маржинальности проекта, прибыли проекта, то есть увеличение стоимости за счёт роста себестоимости проекта.
Беспрецедентного роста себестоимости .
В апреле темп продаж вырастет,
учитывая сохранение льготных программ ипотечного кредитования
с господдержкой и стремлением покупателей вложить средства выгодно
и надёжно. К тому же мы учли ошибки рынка недвижимости 2014 г -
и при нынешнем переизбытке
у воронежских застройщиков однокомнатных квартир
и недостаточным ассортименте просторных квартир - нам есть что ликвидное предложить,
у нас всегда есть свой покупатель.
Ликвидность квартир от «ВДК»
проверена временем. Вторичное жильё
в построенных наших проектах не дешевеет со временем, а продается сегодня по очень высоким ценам.
В таких случаях у ранее купивших есть возможность расширять и улучшать свои жилищные условия, покупая повторно квартиры в наших новых проектах.
В текущих экономических условиях
по-прежнему рассчитываем и на иногородних покупателей, процент которых всегда у нас значителен.
И, конечно, сейчас работает больше
не реклама, а рекомендации.