Смета на меблировку квартиры Е2 в ЖК Baires
Команда Smarent успешно завершила ремонт и меблировку квартиры Е2 в ЖК Baires, общей площадью 41,9 м². Проект включал в себя все этапы ремонта, от выбора материалов до установки мебели и аксессуаров.
📗 Для спонсоров Boosty мы разместили смету проекта, где учтены все фактические затраты на мебель и аксессуары для интерьера.
Согласитесь, как это прекрасно, когда не нужно следить за каждым этапом, проверять качество, самим закупать материалы.
🛠Наши специалисты помогут вам на каждом этапе: от разработки дизайн-проекта до выбора мебели и аксессуаров. Команда Smarent всегда стремится к тому, чтобы каждый проект был выполнен максимально качественно и в срок. Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам профессиональные услуги по ремонту и обустройству квартир для аренды.
✅Переходи по ссылке: https://boosty.to/smarent/posts/732ae6c9-0379-43c5-9384-e4677745228c?share=post_link
Команда Smarent успешно завершила ремонт и меблировку квартиры Е2 в ЖК Baires, общей площадью 41,9 м². Проект включал в себя все этапы ремонта, от выбора материалов до установки мебели и аксессуаров.
📗 Для спонсоров Boosty мы разместили смету проекта, где учтены все фактические затраты на мебель и аксессуары для интерьера.
Согласитесь, как это прекрасно, когда не нужно следить за каждым этапом, проверять качество, самим закупать материалы.
🛠Наши специалисты помогут вам на каждом этапе: от разработки дизайн-проекта до выбора мебели и аксессуаров. Команда Smarent всегда стремится к тому, чтобы каждый проект был выполнен максимально качественно и в срок. Мы гордимся тем, что можем предложить нашим клиентам профессиональные услуги по ремонту и обустройству квартир для аренды.
✅Переходи по ссылке: https://boosty.to/smarent/posts/732ae6c9-0379-43c5-9384-e4677745228c?share=post_link
👍43🔥9🤯8🍌6❤🔥3
Как реновация повлияет на рынок новостроек ?
Почему все задаются этим вопросов ? Все видят большое количество новостей, что вводятся новые дома по реновации и потребитель не будет покупать кватриру, а ждать ее от города 🤷
Недавно ввели 25 новостроек по Программе реновации в Южном округе
23 из них уже передали под заселение, две — готовятся к встрече новосёлов.
На юге столицы новые квартиры получили больше 11,2 тыс. человек из 72 домов. Сейчас возводим ещё 17 новостроек — в районах Бирюлëво Восточное и Западное, Нагатинский Затон, Нагорный, Нагатино-Садовники, Чертаново Южное и Царицыно.
И вопрос про реновацию очень актуален последнее время, так как в ближайшее время на канале Smarent выйдет в ближайшее время, где я ответил на ранее поставленный вопрос!
Ставь огонь -🔥, если ждешь выпуск про реновацию!
Почему все задаются этим вопросов ? Все видят большое количество новостей, что вводятся новые дома по реновации и потребитель не будет покупать кватриру, а ждать ее от города 🤷
Недавно ввели 25 новостроек по Программе реновации в Южном округе
23 из них уже передали под заселение, две — готовятся к встрече новосёлов.
На юге столицы новые квартиры получили больше 11,2 тыс. человек из 72 домов. Сейчас возводим ещё 17 новостроек — в районах Бирюлëво Восточное и Западное, Нагатинский Затон, Нагорный, Нагатино-Садовники, Чертаново Южное и Царицыно.
И вопрос про реновацию очень актуален последнее время, так как в ближайшее время на канале Smarent выйдет в ближайшее время, где я ответил на ранее поставленный вопрос!
Ставь огонь -🔥, если ждешь выпуск про реновацию!
🔥269🍌7😍3💯3❤🔥2👍2
Есть идея сделать подборку ЖК для личного проживания с площадью более 60 кв.м. в льготную ипотеку.
Т.е. взнос около 12-18М рублей + льготная ипотека на 12М руб.
Что думаете 🤷 ?
Подборку только для спонсоров 4-ого уровня на Boosty 🤫
Давайте наберем 300 лайков и хотя бы 50 репостов! И тогда за выходные я подготовлю такой файл!
P.S Это больше будет аналитика ЖК и лотов, а не инвестиционная подборка, которую я сам лично запишу.
Т.е. взнос около 12-18М рублей + льготная ипотека на 12М руб.
Что думаете 🤷 ?
Подборку только для спонсоров 4-ого уровня на Boosty 🤫
Давайте наберем 300 лайков и хотя бы 50 репостов! И тогда за выходные я подготовлю такой файл!
P.S Это больше будет аналитика ЖК и лотов, а не инвестиционная подборка, которую я сам лично запишу.
👍367🤯24🍌16🔥9😱7💯4😭3⚡2
💰Куда теперь инвестировать?!
🎙 В этом интервью мы с Дмитрием Черёмушкиным, опытным трейдером и экономистом, погружаемся в анализ ставки Центрального Банка, развития экономики России и ее места в глобальной перспективе. Обсуждаем перспективы и тренды, которые могут повлиять на будущее не только российской, но и мировой экономики.
🏙 Не только о экономике! Мы также затрагиваем тему недвижимости как в России, так и в Дубае. Рассматриваем особенности рынка жилья, возможности для инвесторов и тенденции, которые стоит учитывать при принятии финансовых решений в этой области.
🔍 Не пропустите этот захватывающий разговор о важных финансовых аспектах, который раскрывает множество аспектов будущего экономики и рынка недвижимости! Подписывайтесь на канал "Smarent Pro недвижимость" и будьте в курсе новых выпусков подкаста, где мы разбираем актуальные темы о недвижимости, экономике и инвестициях.
💥Присоединяйтесь к просмотру!: https://youtu.be/rxK9hHKgejM
🎙 В этом интервью мы с Дмитрием Черёмушкиным, опытным трейдером и экономистом, погружаемся в анализ ставки Центрального Банка, развития экономики России и ее места в глобальной перспективе. Обсуждаем перспективы и тренды, которые могут повлиять на будущее не только российской, но и мировой экономики.
🏙 Не только о экономике! Мы также затрагиваем тему недвижимости как в России, так и в Дубае. Рассматриваем особенности рынка жилья, возможности для инвесторов и тенденции, которые стоит учитывать при принятии финансовых решений в этой области.
🔍 Не пропустите этот захватывающий разговор о важных финансовых аспектах, который раскрывает множество аспектов будущего экономики и рынка недвижимости! Подписывайтесь на канал "Smarent Pro недвижимость" и будьте в курсе новых выпусков подкаста, где мы разбираем актуальные темы о недвижимости, экономике и инвестициях.
💥Присоединяйтесь к просмотру!: https://youtu.be/rxK9hHKgejM
👍33🍌13🔥8⚡3
ИНФОБАРОНЫ на рынке недвижимости.Часть 1
Рынок недвижимости также как и о стальные сферы подвержен огромному количеству инфокурсов и инфошума, который вводит людей в заблуждение.
Сегодня в 21:00 мы решили экспериментальным образом разобраться, что не так с блогерами из сферы недвижимости и как не повестись яркие заголовки инфобизнесменов и не потерять свои деньги.
Мы разберем:
🔸манипуляции и ложные убеждления от ТОПовых блогеров
🔸 разбор инфориэлторов на рынке Москвы и Дубая
🔸курсы по инвестициям в недвижимость
И конечно же будет моя подборка блогеров, которых я смотрю и рекомендую для изучения финансового рынка и рынка недвижимости 🏗
🔸Смотрим эфир в 21:00 - https://youtube.com/live/yAXYhRGeIK8?feature=share
🔸Стать спонсором на Boosty и задать вопрос во время эфира - https://boosty.to/smarent
Рынок недвижимости также как и о стальные сферы подвержен огромному количеству инфокурсов и инфошума, который вводит людей в заблуждение.
Сегодня в 21:00 мы решили экспериментальным образом разобраться, что не так с блогерами из сферы недвижимости и как не повестись яркие заголовки инфобизнесменов и не потерять свои деньги.
Мы разберем:
🔸манипуляции и ложные убеждления от ТОПовых блогеров
🔸 разбор инфориэлторов на рынке Москвы и Дубая
🔸курсы по инвестициям в недвижимость
И конечно же будет моя подборка блогеров, которых я смотрю и рекомендую для изучения финансового рынка и рынка недвижимости 🏗
🔸Смотрим эфир в 21:00 - https://youtube.com/live/yAXYhRGeIK8?feature=share
🔸Стать спонсором на Boosty и задать вопрос во время эфира - https://boosty.to/smarent
❤🔥30🔥26👍12🤯5🍌4😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥61🍌11😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как вам вчерашений эфир про ИНФОБАРОНОВ на рынке недвижимости ?
Если стрим наберет 3000 лайков 👍, то я сделаю до конца года Часть2, куда войдут уже инфокоучи и курсы по флиппингу, которые сейчас уже не продает только ленивый!
А если не смотрели выпуск, то рекомендую это исправить и посмотреть и поставить лайк 👍
Если стрим наберет 3000 лайков 👍, то я сделаю до конца года Часть2, куда войдут уже инфокоучи и курсы по флиппингу, которые сейчас уже не продает только ленивый!
А если не смотрели выпуск, то рекомендую это исправить и посмотреть и поставить лайк 👍
👍194🔥28🍌7😱2❤🔥1
Вторичную и первичную ипотеку ждет развод
ЦБ разделит расчет среднерыночной стоимости кредита по первичной и вторичной ипотеке для формирования «более точного ориентира для банков». Такое разделение может сказаться на порядке предоставления льготных ипотечных кредитов.
Банк России сообщил, что аналитики регулятора уточняют методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке: кредиты на первичное и вторичное жилье будут обособлены, пишет «Интерфакс» со ссылкой на информацию, полученную в ЦБ. Это необходимо, чтобы «рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования».
Мои комментарии в статье ниже 👇
https://expert.ru/ekonomika/vtorichnuyu-i-pervichnuyu-ipoteku-zhdet-razvod/?sphrase_id=2914312
ЦБ разделит расчет среднерыночной стоимости кредита по первичной и вторичной ипотеке для формирования «более точного ориентира для банков». Такое разделение может сказаться на порядке предоставления льготных ипотечных кредитов.
Банк России сообщил, что аналитики регулятора уточняют методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке: кредиты на первичное и вторичное жилье будут обособлены, пишет «Интерфакс» со ссылкой на информацию, полученную в ЦБ. Это необходимо, чтобы «рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования».
Мои комментарии в статье ниже 👇
https://expert.ru/ekonomika/vtorichnuyu-i-pervichnuyu-ipoteku-zhdet-razvod/?sphrase_id=2914312
👍26😭4🍌2🔥1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍29🤯4🔥3🍌2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠📈 Так ли страшна отмена льготной ипотеки?
🔑 В новом ролике мы пройдёмся по разным вариантам ипотечного кредитования, поговорим об отмене льготной ипотеки и как это повлияет на рынок недвижимости в ближайшее время.
🏦 Также обсудим какая именно ипотека будет более выгодна в настоящее время и немного затронем план Министерства строительства и ЖКХ.
Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей и советов о недвижимости. Не упустите возможность узнать больше о льготной ипотеке и лучших инвестициях в недвижимость! 🏠💡
🔥Ролик уже на канале: https://www.youtube.com/watch?v=KT7cJ0w4Ls4
🔑 В новом ролике мы пройдёмся по разным вариантам ипотечного кредитования, поговорим об отмене льготной ипотеки и как это повлияет на рынок недвижимости в ближайшее время.
🏦 Также обсудим какая именно ипотека будет более выгодна в настоящее время и немного затронем план Министерства строительства и ЖКХ.
Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей и советов о недвижимости. Не упустите возможность узнать больше о льготной ипотеке и лучших инвестициях в недвижимость! 🏠💡
🔥Ролик уже на канале: https://www.youtube.com/watch?v=KT7cJ0w4Ls4
🔥31👍11🍌2✍1
На рынке более 40% помещений не распроданы до ввода в эксплуатацию жилого комплекса!
Это отчасти верно, так как в квартирах в готовых домах со сдачей в 2023 году все хорошо. Например ЖК Режиссер, которые продавался по космическим ценам почти на 80% распродан, а еще даже ключи дольщики не получили. Так что с уверенностью можно сказать, что застройщик за 2024й год в льготные программы сможем реализовать остатки и продавать выше рыночной стоимости. Потому что в районе ВНДХ большой спрос на жилье бизнес-класс и покупателю проще купить новостройку в ипотеку 6% выше рынка, чем брать за кеш или по рыночной ипотеке старый фонд, даже дешевле.
А вот кризис будет в 2024 году на рынке апартаментов. И я думаю у них ситуация будет даже хуже, чем летом 2022 года, когда ставка была 17-20% и апартаменты резко перестали покупать инвесторы.
Например, апартаменты дом на ЗОРГЕ 9, которые активно рекламировали брокеры и агентства, почему-то никому не нужен. Хотя рядом Сити, ЦСКА и это готовый дом с ключами в начале 2024 года (нарушают немного, должны были сдать в конце 2023 года)
И проблема не в том, что рядом ж/д или ТЭЦ, а в недоступности дешевой ипотеки. Да и цены все равно у застройщика космические, при условии, что у них более 50% лотов свободны в продаже, а ключи уже вот-вот.
Я думаю ЗОРГE 9 это ближайший претендент на скидки в начале 2024 года. Евро-3 55-60 метров в этом проекте должна стоить 18-19М рублей максимум, а не 24-26М рублей 🤷
А вы как думаете, будут ли жесткие скидки в комплексах апартаментов ? Ставь лайк- 👍, если дочитал и ждешь скидки!
P.S. Кстати, срок возврата денег по проектному финансированию у ФСК по ЖК Режиссер летом 2025 года, так что они спокойно могут еще 1,5 года продавать жилые готовые квартиры и на 100% справятся.
А вот по ЗОРГЕ 9 кредит застройщику нужно вернуть до конца 2024 года, а продать надо более 500 лотов. Задача не простая, я думаю отдел продаж жестко 🤬🤬🤬 с продажами в хайповом 2023 году, особенно летов. Как говорится, жадность! Апарты по 400к за метр никому не нужны!
Это отчасти верно, так как в квартирах в готовых домах со сдачей в 2023 году все хорошо. Например ЖК Режиссер, которые продавался по космическим ценам почти на 80% распродан, а еще даже ключи дольщики не получили. Так что с уверенностью можно сказать, что застройщик за 2024й год в льготные программы сможем реализовать остатки и продавать выше рыночной стоимости. Потому что в районе ВНДХ большой спрос на жилье бизнес-класс и покупателю проще купить новостройку в ипотеку 6% выше рынка, чем брать за кеш или по рыночной ипотеке старый фонд, даже дешевле.
А вот кризис будет в 2024 году на рынке апартаментов. И я думаю у них ситуация будет даже хуже, чем летом 2022 года, когда ставка была 17-20% и апартаменты резко перестали покупать инвесторы.
Например, апартаменты дом на ЗОРГЕ 9, которые активно рекламировали брокеры и агентства, почему-то никому не нужен. Хотя рядом Сити, ЦСКА и это готовый дом с ключами в начале 2024 года (нарушают немного, должны были сдать в конце 2023 года)
И проблема не в том, что рядом ж/д или ТЭЦ, а в недоступности дешевой ипотеки. Да и цены все равно у застройщика космические, при условии, что у них более 50% лотов свободны в продаже, а ключи уже вот-вот.
Я думаю ЗОРГE 9 это ближайший претендент на скидки в начале 2024 года. Евро-3 55-60 метров в этом проекте должна стоить 18-19М рублей максимум, а не 24-26М рублей 🤷
А вы как думаете, будут ли жесткие скидки в комплексах апартаментов ? Ставь лайк- 👍, если дочитал и ждешь скидки!
P.S. Кстати, срок возврата денег по проектному финансированию у ФСК по ЖК Режиссер летом 2025 года, так что они спокойно могут еще 1,5 года продавать жилые готовые квартиры и на 100% справятся.
А вот по ЗОРГЕ 9 кредит застройщику нужно вернуть до конца 2024 года, а продать надо более 500 лотов. Задача не простая, я думаю отдел продаж жестко 🤬🤬🤬 с продажами в хайповом 2023 году, особенно летов. Как говорится, жадность! Апарты по 400к за метр никому не нужны!
👍106😭5🍌2
Поделюсь классным кейсом "РЕМОНТА" в рамках подготовки квартиры в старом фонде под аренду!
В ближайшее время квартира будет меблироваться и сдаваться, хотя я уверен, что старый фонд с таким ремонтом и подготовкой можно продать быстрее, чем любую новостройку бизнес класса!
P.S. Если вы не знали, но у Smarent есть услуги:
🔸Флиппинг
🔸Ремонт
🔸Смарт Ремонт
В ближайшее время квартира будет меблироваться и сдаваться, хотя я уверен, что старый фонд с таким ремонтом и подготовкой можно продать быстрее, чем любую новостройку бизнес класса!
P.S. Если вы не знали, но у Smarent есть услуги:
🔸Флиппинг
🔸Ремонт
🔸Смарт Ремонт
🔥75👍26🍌15🤯5😭4❤🔥2😱2✍1