Что строит Москва? Недвижимость
9.5K subscribers
2.6K photos
315 videos
1 file
1.24K links
Крупнейший канал о недвижимости в Москве!

Уже 2 года помогаем москвичам!

По рекламе сюда: @Polkovnik_bot

Менеджеры: @Social_Energy
График и прайс : socialeg.ru
Download Telegram
🏡Средняя стоимость посуточной аренды жилья в России на новогодние праздники – ₽6 500 в сутки

Самые доступные варианты аренды в Дербенте (₽3 166), Уфе (₽3 337) и Иркутске (₽3 387). Наиболее дорогая аренда в Нижнем Новгороде (₽7 289) и Москве (₽6 774).
@Nedvizhk
🏠Почти половина (49%) россиян живут в квартирах площадью до 50 м². Из них каждый четвертый — в микрожилье площадью менее 35 м².
@Nedvizhk
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
👀Атмосфера на типичной стройке глазами нейросети.
@Nedvizhk
📊 По итогам ноября стоимость жилья в России снизилась в 13 из 50 крупнейших городов. Но очень незначительно — в пределах 0,5–0,6%. @Nedvizhk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈В ноябре 2024 года самым подорожавшим районом Москвы по ценам на новостройки стал Академический – стоимость квадратного метра выросла на 48,2%, до ₽730,8 тыс

Второе место занял Арбат (+23,1%, до ₽1,79 млн), а третье – Басманный район (+12%, до ₽1,06 млн).
@Nedvizhk
🏙Покупатели премиальной недвижимости разлюбили небоскребы — в последние годы застройщики начали снижать количество ультравысотных проектов в своих портфелях из-за перетока спроса в сторону жилых комплексов умеренной этажности. В частности, сейчас здания выше 26 этажей занимают в Москве 26% рынка, а проекты 11-25 этажей — его половину.
@Nedvizhk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉Спрос на ипотеку в Москве обвалился на 25,6% за месяц — в ноябре было оформлено всего 8,84 тысячи сделок против 11,9 тысячи в октябре, поделились данными в Росреестре. Одна из возможных причин такого падения — исчерпание лимитов по программе семейной ипотеки, на которую приходится подавляющее большинство выдач.
@Nedvizhk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 В границах «старой» Москвы покупают больше квартир в новостройках, чем в Подмосковье. Причем с 2019 года доля столицы растет, тогда как в Московской области сделок становится меньше.
@Nedvizhk
🏙 Просто вид на двор ЖК бизнес-класса «Царская площадь» на уровне земли и из окон квартир за ₽20+ миллионов.
@Nedvizhk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Число предложений на рынке аренды жилья в Москве и других крупных городах выросло более чем на 70%

В Москве средняя арендная ставка в ноябре составила ₽102 000/мес, что на 5% меньше по сравнению с октябрем.
@Nedvizhk
🏗️На Ленинградском проспекте в Хорошевском районе могут построить шестиэтажный офисный центр на 5087 м². На фоне остальных подобных зданий его будет выделять исполнение, отсылающее к классическим заводским корпусам из красного кирпича времен промышленной революции.
@Nedvizhk
🏙 На месте хлебозавода №7 у «Тульской» девелопер Forma построит ЖК. Назвали проект PAVE, ожидается, что это будет бизнес-класс на 6 корпусов с максимальной высотностью до 33 этажей. Хотя, учитывая локацию, «бизнес» там очень условный. Всего в комплексе планируется 848 квартир и 504 машино-места.

Архитектура — бюро Mayak.
@Nedvizhk
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поляну Дома-2 выставили на продажу за 690 млн рублей.

Здесь с 2003 года снимали легендарное телешоу. Его площадь — 1260 соток с выходом на берег реки Истра. Там есть собственный лес, сельхозугодья и четыре жилых дома. «Отсюда начали свой путь Ольга Бузова, Ксения Бородина, Инcтаcамка и другие известные личности», — говорит продавец.
@Nedvizhk