🔎 Владельцы какой недвижимости оплачивают налог от кадастровой стоимости объекта

В 2014 году в Москве начался перевод торговой и офисной недвижимости на налогообложение «от кадастра». Такой налог отражает реальную стоимость помещений и обеспечивает справедливые условия налогообложения. Но налог от кадастровой стоимости платят не все владельцы нежилой недвижимости. Проверить, попала ли ваша собственность в Перечень объектов, для которых налоговая база исчисляется именно так, можно с помощью специального сервиса на mos.ru.

В этом году в Перечень включено около 37,5 тыс. помещений площадью 96,7 млн м² — объекты общественного питания и бытового обслуживания, торговые, офисные, нежилые площади в жилых домах и другие.

Как проверить свой объект:
🔹 Зайдите на страницу сервиса.
🔹 Нажмите «Перейти к поиску».
🔹 Введите кадастровый номер здания либо адрес. Первый вариант точнее.
🔹 Кадастровый номер можно найти в свидетельстве о праве собственности на объект, выписке из ЕГРН или на сайте Росреестра.
🔹 Вам высветятся результат и критерий, по которому объект включён в перечень.

Кроме того, уже сформирован Предварительный перечень на 2023 год, который традиционно публикуется примерно за месяц до его официального утверждения. Это позволяет владельцам заранее узнать о том, что их объекты будут облагаться налогом от кадастровой стоимости, и подать заявку на корректировку этих сведений, если в этом есть необходимость. Ознакомиться с ним можно тут.

Все характеристики для включения недвижимости в Перечень описаны здесь. Для ряда объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости в Москве введены льготы. Подробнее ознакомиться с ними можно на этой странице.

Кстати, еще с 2015 года налог от кадастровой стоимости на недвижимость платят все физические лица на свои квартиры и дома.

🧳 27 сентября — Международный день туризма!

Поздравляем гостей и жителей столицы, а главное — работников этой отрасли.

Свой вклад в развитие сферы путешествий делают даже московские промышленники: последнее время набирает популярность индустриальный туризм — очень многим интересно, как работают и что выпускают местные производители.

Помогает в этом проект нашей команды — Открой#Моспром. С его помощью можно записаться на экскурсии по заводам, посетить выставки, лекции и интеллектуальные игры, посвященные предприятиям Москвы.

Новая серия знакомств с жизнью московских предприятий уже началась — она продлится до 7 октября. Посмотреть расписание и записаться на мероприятие можно тут.

🚌 Ожидание автобуса на остановке может быть комфортным, особенно если её разработали столичные инженеры. Например, новинка от резидента ОЭЗ «Технополис Москва» оснащена солнечными батареями, беспроводной зарядкой для смартфонов, а зимой в ней можно согреться.

При создании остановки разработчики использовали отечественные решения в области микроэлектроники.

🤝 Московский производитель поставил городу более 1 млн востребованных медицинских изделий

Это один из примеров взаимовыгодного сотрудничества города и бизнеса благодаря офсетному контракту, который столица заключила с компанией «Гемамед». В результате пациенты со стомами получают жизненно важные для них изделия абсолютно бесплатно.

По условиям офсета инвестор вложил 1 млрд ₽ в создание инновационного производства медицинских изделий. Город в свою очередь гарантирует в течение восьми лет закупить готовую продукцию на 8,6 млрд ₽. На полную мощность компания планирует выйти в следующем году — это позволит ежегодно выпускать 5,5 млн единиц медизделий. Таким образом, уже к 2024-му «Гемамед» сможет удовлетворить 76% спроса в стране.

❓ Какие перспективы у московского машиностроения и как на нём отразились санкции

Совсем недавно вы спрашивали нас, как обстоят дела в сфере машиностроения. Рассказываем!

Вопреки негативным прогнозам, эта отрасль, конечно, испытала шок, но довольно быстро смогла стабилизироваться и даже вернулась на траекторию роста. Это доказывают цифры: предприятия машиностроения с января по июль увеличили объём производства на 31,3% по сравнению с аналогичным периодом 2021-го.

Наладив работу с новыми поставщиками, предприятия активно занялись новыми разработками роботов, станков, оборудования и другой техники. Оцените сами:

•  Промышленный робот, способный работать в паре с человеком, от НПО «Андроидная техника» раскладывает товары и отслеживает присутствие человека рядом — это исключает столкновения с напарником. Такого у нас ещё не выпускали. Машина собрана в основном из отечественных деталей и на 20% дешевле иностранных аналогов.

•  Банкомат с функцией рециркуляции денег запатентовала компания «САГА». С этой опцией банкомат может принимать банкноты от одного клиента и выдавать их же другому без обработки в банке.

•  Установка для промышленной 3D-печати — детище компании «Лазера и аппаратура», которая усовершенствовала и запустила это оборудование в серийное производство. Пока план — пять машин в год.

🏗 Четыре логистических центра построят в Москве на месте бывших промзон

Неэффективно используемые городские участки снова будут приносить пользу москвичам. Например, благодаря комплексному развитию территорий на месте бывших промзон на севере и западе столицы создадут логистические центры. Два из них появится в районе Очаково-Матвеевское, по одному в Можайском районе и Восточном Дегунине.

Кроме того, на участках бывших промзон построят современные предприятия, общественно-деловые объекты и жильё. Там появится более 16 тыс. рабочих мест. Инвестиции в эти проекты могут достичь 89 млрд ₽.

Присоединиться к комплексному развитию территорий и узнать, какие ещё участки нуждаются в реорганизации, можно на Инвестиционном портале Москвы.

🚙 Скоро на дорогах: столичная компания разработала первый российский грузовой электромобиль

Новинку на базе УАЗ «Профи» будет выпускать резидент ОЭЗ «Технополис Москва». Машина от компании «Электромобили Мануфэкчуринг Рус» обладает грузоподъёмностью до 1 тонны и может проехать на одном заряде до 300 км. Такой транспорт станет экономичным и экологичным решением для компаний из ретейла, логистики, доставки, ЖКХ и других сфер.

В разработку грузовика инвестор вложил более 300 млн ₽. При этом компания внедрила на производстве около 30 собственных инновационных решений в области систем управления, конструкции батарей и других инженерных систем.

Важную роль в развитии проекта сыграли статус резидента «Технополис Москва» и специальный инвестиционный контракт. По нему производитель в течение четырёх с половиной лет реализует инвестпроект, а государство создаёт все необходимые для этого условия: от готовых помещений до всевозможных преференций. Сейчас завод находится на завершающей стадии подготовки к запуску.

🆙 Московское предприятие благодаря нацпроекту увеличит производительность на 10% в год

И вы тоже можете! Нужно как столичный производитель окон — компания «ДОК-3» — присоединиться к нацпроекту «Производительность труда» и повысить все показатели предприятия без дополнительных инвестиций. «ДОК-3» результата планирует достичь уже через полгода.

Работа началась: на предприятии провели диагностику целевого состояния и разработали план, который поможет сократить незавершённое производство на 30%, а время изготовления окон ПВХ уменьшить с 29 часов до 21.

Также компанию ждёт перестановка: оборудование производственной линии разместят более эффективно, а на рабочих местах внедрят систему 5S, другими словами, их устроят более рационально.

По итогам проекта работников ждут приятные перемены — улучшение условий труда и возможность повышения зарплат.

📉 Как статус промкомплекса, технопарка и якорного резидента помогает московским компаниям снижать налоговую нагрузку

Статусы промкомплекса, технопарка, якорного резидента и инвестиционного приоритетного проекта есть уже у 140 предприятий города — производителей продуктов питания, лекарств, кабельной продукции и других важных для города товаров. Специальные статусы помогают им снижать региональную налоговую нагрузку на 17–25%, а освободившиеся средства вкладывать в своё развитие. За пять лет компании инвестировали уже более 150 млрд ₽.

Городу это тоже выгодно: предприятия создают больше рабочих мест, выпускают продукцию с большим экспортным потенциалом, растёт налоговая база и многое другое.

Если ваша компания претендует на специальный статус, оставить заявление на его присвоение можно на Инвестпортале по ссылке.

📘 Статус резидента — это не только льготы и преференции. Что ещё? Расскажем в «Словаре экономиста» на примере ОЭЗ «Технополис Москва»

Нулевые ставки по некоторым налогам, освобождение от таможенных платежей, льготные условия аренды и покупки земли, удобная инфраструктура — это далеко не все бонусы для резидентов в московской особой экономической зоне.

Например, в ОЭЗ компании могут получить оценку своих проектов и рекомендации по их развитию. В этом помогает научно-технический совет (НТС), в который входят представители РАН, отраслевых НИИ и ведущих вузов столицы, научные руководители предприятий.

Важно и то, что при размещении компаний в ОЭЗ, например, учитывается специфика производств: для выпуска микроэлектроники и фармацевтики предусмотрены специальные «чистые комнаты» с заданными параметрами состава атмосферы.

Кроме того, резидентам доступен широкий спектр сервисов и услуг, причём в режиме «одного окна» — через личный кабинет.

🤝 Правительство России выделит около 36 млрд ₽ на дополнительную поддержку бизнеса

Значительная часть — более 25 млрд ₽ — будет направлена на реструктуризацию кредитов для крупного бизнеса. Это позволит предприятиям, которые брали займы по плавающим ставкам, снизить финансовую нагрузку. Такая поддержка позволит организациям перенастроить работу и логистику, освоить перспективные технологии.

Ещё около 10 млрд ₽ выделили на поддержку аграриев — средства направят на производство и реализацию зерновых культур. Так, региональные сельхозкомпании смогут компенсировать до 50% затрат.

🚻 Инвестиционный портал открыл возможность бизнесу изучать потенциальную аудиторию

Начнём сразу с примера: вы хотите открыть частный детский сад и вам нужно найти место, где живёт много молодых семей. Как это сделать? Рассказываем!

Такая аналитика стала приятным бонусом на Инвестпортале Москвы для тех, кто планирует приобрести или арендовать городскую недвижимость. Перед заключением электронного договора можно ознакомиться, например, какой средний возраст у жителей того или иного района.

Алгоритм работы простой:
• Откройте раздел «Имущество от города» и настройте фильтры.
• Выпадет список с отобранными лотами. На странице каждого из них будет документация (её можно скачать архивом), возможность записаться на виртуальный осмотр и на торги.

📊 Посмотреть портрет жителей в радиусе 500 метров можно так:
• Кликните раздел «Аналитика».
• Выберите разрез данных: вам нужна половозрастная структура.

На странице появятся графики с общей статистикой и детализацией по полу и по возрасту.

📊 В Москве безработица сохраняется на историческом минимуме — 0,45%. При этом город продолжает поддерживать жителей.

Например, родственники мобилизованных москвичей могут обратиться в специальный центр, где им помогут решить разные вопросы, в том числе касающиеся трудоустройства.

Подробнее читайте в посте мэра.

💼 Сначала арендовал — потом заплатил: почти 650 предпринимателей перенесли платежи на конец года

Недвижимость от Москвы — это возможность предпринимателю найти помещение в привлекательной части города по выгодной цене. А еще аренда именно таких объектов позволяет получать меры поддержки. Например, можно перенести выплаты за второй квартал до конца 2022 года. Такой возможностью уже воспользовались почти 650 предпринимателей — они отсрочили платежи на 413 млн ₽.

С помощью этой меры поддержки город даёт возможность компаниям снизить финансовую нагрузку и перенаправить средства на оперативные задачи, например, на зарплаты сотрудникам или закупку оборудования.

Как получить отсрочку:
✔️ Зайти на mos.ru в раздел «Электронная приёмная».
✔️ Заполнить заявление на перенос платежа. Главное, указать номер договора аренды или адрес объекта.

Отсрочка арендных платежей пользуется популярностью у московского бизнеса: всего за этой мерой поддержки обратились 766 предпринимателей, и 85% уже получили положительный ответ.