🔥 Лучшие новости за неделю от друзей «Экономики Москвы»

✔️ Наш город в конкретных цифрах: как обстоят дела в сфере строительства или общепита, сколько придётся заплатить за визит к ветеринару, каков средний возраст московских стоматологов? Все эти данные — в интерактивном проекте «Город для бизнеса и людей».

✔️ Экспортёрам приготовиться: с 21 по 24 ноября 2022 года их ждут в ОАЭ, где для московских промышленников подготовили более 100 профильных b2b-встреч. Как подать заявку на участие в них, узнайте тут.

✔️ Цены в московских магазинах замерли на месте: недельная инфляция оказалась равна нулю. Всё дело в балансе: какие товары продолжили дешеветь, а что стало немного дороже, описано здесь.

✔️ Хотите улучшить жилищные условия, переоформить договор соцнайма или решить другой вопрос, связанный с жильём? Нет проблем, Департамент городского имущества в разы увеличил количество онлайн-консультаций для граждан. Узнайте о том, как на них записаться прямо сейчас.

✔️ Госинспекция по недвижимости спасла уже немало аварийных зданий, которые оказались объектами культурного наследия. Специалисты ГИН даже создали специальный экскурсионный маршрут. Фотоотчёт прилагается.

💳 Статус московского инвестора — возможность вкладывать в развитие своего предприятия

Все очень просто: благодаря этому статусу компании получают инвестиционный налоговый вычет, который уменьшает региональную часть налога на прибыль. На сколько он сократится, зависит от объёма инвестиций компаний.
• если инвестиции за год превысили 200 млн ₽ — льготная ставка равна 12,5%;
• если эта цифра превысила 300 млн ₽ — льготная ставка равна 8%.

Также, чтобы претендовать на этот статус, предприятие должно быть зарегистрировано в Москве, не проходить процедуру банкротства, а доля выручки компании от производства должна быть не менее 70%.

Получить статус можно онлайн: для этого пользователю достаточно написать заявление и заполнить электронную форму. Ответ придёт в течение 30 дней.

💡 Московские компании увеличили производство электрооборудования почти на 40%

В Москве электроприборы и оборудование выпускают более 170 предприятий, с начала года они существенно нарастили темпы своего производства, что отразилось и на объемах поставок потребителям. Всего с января по июль столичные компании реализовали электротоваров на 54,9 млрд ₽ — на 7% больше, чем за тот же период прошлого года. Наиболее популярными продуктами у потребителей стали:

• электродвигатели
• генераторы
• трансформаторы
• распределительные устройства
• контрольно-измерительная аппаратура

Их поставки увеличились на 18,6% по сравнению с таким же периодом 2021 года. Наращивать производство и реализацию московским компаниям помогают в том числе городские антикризисные меры поддержки. К примеру, производители могут получить льготный инвестиционный кредит по ставке 3%, а максимальный размер кредита составляет 3 млрд ₽. Как оформить такой кредит или другую помощь от города, можно узнать тут.

🏗 Инвестор получил землю под строительство новых производств в ЗелАО по ставке 1 рубль в год

В рамках антикризисной поддержки производитель стройматериалов получил в аренду от города 17 га земли, где возведет четыре новых экологичных предприятия. Планируется, что уже к 2025 году с их конвейеров в продажу начнут поступать керамические изделия, архитектурный бетон и кирпич, кемперы, элементы благоустройства и светопрозрачные конструкции, а также сантехнические модули для домов. Новые заводы дадут городу 660 рабочих мест.

Инвестор вложит в строительство 2,25 млрд ₽. При этом компания сможет существенно сэкономить на аренде земельного участка и направить эти деньги также в развитие проекта. В течение пяти лет плата за аренду земли будет составлять всего 1 ₽ в год. Эту преференцию столица даёт компаниям, которые строят новые или расширяют уже существующие важные для города производства в рамках масштабных инвестиционных проектов.

Кстати, право на льготную аренду участка по этой программе получили уже восемь инвесторов. Как присоединиться к ним и заключить договор с городом на реализацию МаИП, читайте на сайте.

💳 Какие льготы получают девелоперы по городской программе стимулирования создания мест приложения труда

Благодаря этой программе в будущем жителям столицы станет проще найти работу рядом с домом. Уже сейчас при поддержке города инвесторы вкладывают средства в строительство деловых центров, производств, социальной инфраструктуры и других объектов, вместе с которыми появятся и новые рабочие места.

Итак, зачем девелоперу участвовать в программе?

Во-первых, можно существенно сэкономить и увеличить свой доход в будущем. Инвесторы строят объекты с новыми рабочими местами, а взамен получают льготу в виде снижения платежей в городской бюджет за изменение вида разрешенного использования земельных участков при строительстве жилья. В итоге застройщик будет получать доход не только от продажи квартир, но и от запуска нового бизнес-объекта.

Во-вторых, пакет льгот постоянно расширяется. Например:
• Если строительство объекта по программе удалось ускорить на 6-12 месяцев, то льгота по ВРИ увеличивается на 5%, а если более года, то на 10%.
• Ставка по банковской гарантии зафиксирована на уровне 9,5% годовых и не зависит от ключевой.
• Уже имеющаяся гарантия может быть возвращена инвестору и предоставлена через 6 месяцев по новой ставке.

Вы уже хотите присоединиться к программе? Тогда переходите по ссылке — тут можно оставить заявку.

💡Как Московская «Библиотека экспортёра» поможет выйти на международный рынок

Меры поддержки, обучение и экспортная аналитика — в этом сервисе Центра «Моспром» собраны самые необходимые инструменты для успешной организации международной торговли и продвижения своей продукции на зарубежных рынках. Специалисты помогут оценить готовность компании к выходу на заграничные площадки и объяснят, с чего начать.

Экспортёрам доступны следующие сервисы:
• Методическая поддержка внешнеэкономической деятельности
• Оценка экспортного потенциала конкретной продукции на конкретном зарубежном рынке
• Верификация иностранных контрагентов
• Обучающая программа «Эксперты об экспорте»
• Индивидуальные аналитические исследования
• Байерская программа (международные бизнес-миссии и выставки)
• Подбор финансовых мер поддержки

Воспользоваться «Библиотекой экспортёра» можно здесь.

📈 Мал да удал: малый и средний бизнес Москвы на треть увеличил свои обороты

В то время как с рынка уходят иностранные игроки, московские предприниматели уверенно занимают освободившиеся ниши и наращивают выручку. За восемь месяцев этого года обороты среднего и малого предпринимательства выросли на 33% по сравнению с таким же периодом прошлого года и составили 2,55 трлн ₽.

Наиболее заметный рост показали:
• В 2,1 раза – сфера культуры и спорта
• В 2 раза – образование
• + 66,2% – гостиницы и заведения общественного питания
• +62,1% – транспорт и логистика
• +53% – строительная отрасль
• +39,8% – сфера красоты
• +28,7% – торговля

Малые и средние предприятия также создают рабочие места для москвичей – по последним данным, там работает 3,2 млн человек, включая индивидуальных предпринимателей. Как поддержать свой бизнес в кризис можно узнать на сайте.

🏗 Определён инвестор для реорганизации самого большого участка в программе комплексного развития территорий

Речь идёт о части бывшей промзоны «Автомоторная» в Головинском районе. Участок площадью 77 га расположен недалеко от парка усадьбы Михалково, между улицами Онежская и Автомоторная.

Комплексным развитием этой территории займётся компания ООО «Е-Девелопмент», входящая в состав MR Group. В аукционе на право реорганизации площадки принимали участие три застройщика, в ходе торгов цена выросла с 740 млн ₽ до 874 млн ₽. Инвесторы снова продемонстрировали свой интерес к реализации программы и готовность платить за право в ней участвовать, получая редкую возможность реализовать градостроительный проект в пределах МКАД.

Победитель торгов вложит в редевелопмент около 200 млрд ₽ и построит на месте складов высокотехнологичные предприятия, больницы, школы, культурно-досуговые центры, спортивные и другие объекты. Для горожан будет создано около 10 тыс. новых рабочих мест. Здесь также появится жильё, а недалеко от реки Лихоборки — зелёные пространства — парки, скверы и аллеи.

📲 Всего пять кликов: как убрать незаконную парковку во дворе с помощью Телеграм-бота?

В этом году у жителей Москвы появилась возможность напрямую обратиться к инспектору Государственной инспекции по недвижимости через чат-бот «Свободный доступ». После запуска бота каждый житель города может лично сообщить о незаконной установке шлагбаума во дворе или, например, появлении цепочек между машино-местами. Кстати, после запуска сервиса количество обращений в ГИН выросло почти в 4 раза по сравнению с прошлым годом.

Пользоваться чат-ботом легко:
• Зайдите в Telegram и введите в поиске «Свободный доступ»
• Нажмите кнопку «Старт»
• Выберите интересующий округ Москвы и район
• Опишите проблему или задайте вопрос
• Укажите почту для обратной связи
• Ожидайте! С вами свяжется сотрудник ведомства, чтобы уточнить детали

📘 Чем малому и среднему предпринимательству полезны котировочные сессии, расскажем в «Словаре экономиста»

Котировочные сессии — это хороший старт для небольших компаний и новичков. В них могут участвовать даже самозанятые. В отличие от привычных торгов тут не нужно собирать документы и готовить денежное обеспечение, а победителя определяет не заказчик, а цена.

Технически это выглядит так: заказчик публикует закупку на необходимую ему продукцию, выбранную из каталога на Портале поставщиков или сформированную из уникальных потребностей. Торги начинаются с начальной максимальной цены контракта, которую устанавливают на основе любого из предложений поставщиков такой продукции на ресурсе, а если аналогов нет, заказчик может установить свою цену.

За время проведения короткого аукциона — три, шесть или 24 часа — претенденты снижают цену с шагом, который установил заказчик. Это может быть 0,5% или 1% от начальной цены контракта. Побеждает тот, кто предложит наименьшую цену. Далее у победителя есть сутки, чтобы выставить оферту, а у заказчика — 2-3 дня, чтобы всё согласовать.

Город активно развивает практику таких торгов: они дают значительную экономию бюджета. В свою очередь, московский бизнес получает хорошую конкурентную среду для развития.

📊 Курс на понижение: инфляция в 2023 году ожидается на уровне 5,6%

В своем прогнозе Минэкономразвития России отмечает, что к концу этого года рост цен не превысит 12,4%, затем темпы инфляции будут замедляться. Отчасти этому способствует и нынешний сдержанный спрос, а также дефляция последних месяцев.

Подробнее о том, как обстоит ситуация в столице, читайте у коллег из Аналитического центра Москвы.

🏠 Выгодно приобрести землю под строительство дома в Москве: не фантастика, а реальность

В этом году жители Москвы купили и арендовали у столицы уже 46 участков.

Приобрести землю под строительство собственного дома можно как на торгах, так и без участия в них. Перечень таких участков регулярно пополняется. Начальная цена земли устанавливается в размере её кадастровой стоимости. Если вы хотите купить участок, нужно подать заявление в столичный Департамент городского имущества. Если в течение 30 дней других заявлений не поступает, оформляется договор купли-продажи без торгов. Если же интерес к участку проявят и другие граждане, проводится аукцион.

Взять в аренду городской участок можно на специальных аукционах, которые регулярно организует город. Информацию о земле, предназначенной для аренды под ИЖС, лотовую документацию, подробные характеристики и данные о процедуре городских торгов можно найти на Инвестиционном портале Москвы.