♦️ Старинные детали с Екатериной Поляковой: дореволюционные дачи московских предпринимателей

В прошлом выпуске мы рассказывали о зарождении дачной культуры в Москве. Сегодня подробнее остановимся на наследии, которое нам оставили заядлые дачники — купцы и предприниматели.

1️⃣ Московские предприниматели строили загородные дома в Сокольниках, Кунцеве, Останкине и других поселках. Самые популярные места были привязаны к сети железнодорожных путей. Бывало, что станции назывались в честь инвесторов в ж/д линию и дачные поселки, например станции Марк, Немчиновка и Мамонтовская.

2️⃣ Сокольники стали излюбленным местом для отдыха. В самом парке и неподалеку от него селились зажиточные дачники, которым постоянно приходилось наведываться в город по делам. Там располагались дачи известных купеческих династий: Смирновых, Алексеевых, Стахеевых (на фото), Абрикосовых и других. Некоторые строения сохранились до наших времен и до сих пор поражают размахом и архитектурой.

3️⃣ В парке сохранилась уютная дача Ляминых. Просторный деревянный дом с остекленной террасой, покрытый резными орнаментами, был построен в 1860-х годах. Владельцем был Иван Лямин, купец и владелец ткацкой фабрики в Яхроме, статский советник, директор Государственного банка и глава комиссии по благоустройству Сокольников. Дачу хозяева оснастили по последнему слову техники: у них был зимний сад, бассейн, оранжереи и грот.

4️⃣ Там же, в Сокольниках, можно найти флорентийский палаццо с башенкой и классической архитектурой, который принадлежал Смирновым — известной семье виноторговцев. Дом подходил для проживания круглый год: туда было проведено электричество и отопление. Судя по сохранившимся планам на участке должны были стоять гараж, дровяник, прачечная, сеновал, коровник на четыре стойла, кухни, комнаты шофера и дворника, кладовые и даже обозначен кегельбан.

5️⃣ Увидеть купеческий загородный дом можно и в Кунцеве. Деревянная дача поставщика императорского двора Филиппова — одна из немногих сохранивших свой первоначальный облик. Знаменитый своими сайками с изюмом булочник создал целую сеть пекарен, стал поставщиком Двора Его Императорского Величества, строил гостиницы и рестораны, открывал кофейни и фабрики. Историческое здание знаменитой дореволюционной булочной Филиппова в Москве располагается по адресу Тверская улица, 10.

#ЭМ_История

♦️ Сфера операций с недвижимостью: в столице обсудили перспективы отраслевого рынка труда

Отрасль операций с недвижимостью — одна из системообразующих в экономике Москвы. Она занимает второе место по вкладу в ВРП столицы (12,6%), уступая лишь торговле, а доля занятых в ней составляет 309 тыс. человек — это 3,6% от общего числа работающих в городе.

🔴 Как трансформируется рынок недвижимости? Как меняется структура занятости в отрасли сейчас и какие компетенции станут ключевыми в резюме соискателей через семь лет? Эти и другие вопросы обсудили крупные работодатели отрасли и город на очередной стратсессии Правительства Москвы по формированию кадрового прогноза.

В ходе обсуждения участники встречи выделили ряд факторов и изменений в отрасли, которые повлияют на формирование запросов к рынку труда в будущем, в том числе:

🔴В Москве наблюдается смещение спроса в пользу вторичного жилья (более 60% от всех сделок в 2019–2025 годах), при этом программа реновации поддерживает первичный рынок и будет ключевым драйвером в будущем
🔴Отмечается достаточно высокий потенциал взаимодействия застройщиков с агентским блоком: если ранее первичными продажами жилой недвижимости активно занимались непосредственно строительные компании, сейчас они заинтересованы в связке работы с агентствами недвижимости, которые имеют больший ресурс для генерации нового потока клиентов
🔴Торговые центры расширяют пул арендаторов, увеличивая долю услуг, досуга и развлечений. В складском сегменте развивается новый формат — многоэтажный Light Industrial. В офисном сегменте формируется запрос на объединение небольших площадей, приобретенных розничными инвесторами, в более крупные лоты для сдачи в аренду среднему и крупному бизнесу
🔴Развитие цифровых платформ с данными об объектах недвижимости, коммерческих условиях и вакансиях повышает роль аналитики и data-driven решений

Эксперты отметили, что в отрасли растет спрос на специалистов по работе с данными, аналитиков и ИТ-разработчиков, а также на агентов по продажам, брокеров, консультантов по недвижимости в складском секторе.

🔴 Аналогичные встречи пройдут по всем ключевым отраслям московской экономики.

🔴 Информацию по этой теме можно найти по тегу #ЭМ_Кадры
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Рассказываем про экономику Москвы на всех платформах. Подписывайтесь на наш канал в мессенджере МАКС!