🏗 Учебный комплекс, травмпункт и ФОК: в Коптеве запланирована реорганизация территории

Склады и гаражи во владении 23А по улице Новая Ипатовка находятся бок о бок с Тимирязевским парком, лечебными учреждениями и стадионом «Красный Балтиец». Такое соседство живописной зелёной зоны и полуразрушенной промышленной территории скоро закончится — участок в Коптеве площадью почти 5,3 га преобразуют по программе комплексного развития территорий.

Редевелопмент смогут провести собственники земли и находящихся на ней строений, но, если такая перспектива окажется им неинтересна, работы возьмёт на себя назначенный городом оператор или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости их собственности.

В новом районе создадут около 1,5 тыс. рабочих мест, а функционирование всей инфраструктуры в целом будет приносить почти 532 млн ₽ в бюджет города ежегодно.

😎 Город предлагает московским экспортёрам «путёвку» в ОАЭ

Но нашим промышленникам и предпринимателям придется не отдыхать, а работать: в конце ноября у них есть шанс презентовать свою продукцию для рынка Эмиратов. Это направление сейчас считается одним из самых перспективных, так что московским бизнесменам самое время застолбить себе здесь достойное место.

Все подробности о предстоящей бизнес-миссии и сроки подачи заявок тут.

🔥 Лучшие новости за неделю от друзей «Экономики Москвы»

✔️ Разговоры о том, что кризис — это время новых возможностей кажутся вам излишне оптимистичными? Московские бизнесмены с этим не согласны: многим из них санкции оказались только на руку. Почему — читайте здесь.

✔️ Если у вас есть привычка мониторить цены в магазинах, сравните свои наблюдения с данными экспертов. Они составили сразу две таблички: такие товары прибавили, а какие, наоборот, подешевели за последнюю неделю.

✔️ Уже скоро дети сядут за парты, но не за простые, а за интерактивные. Ок, пока такое чудо техники только начинает появляться в школах, но узнать о нём побольше мы можем прямо здесь и сейчас.

✔️ Вы любите праздники и фестивали, а ещё вас интересуют инновации? Тогда вы просто не можете пропустить #ТехноФест на площадках московской ОЭЗ. Программа мероприятий и расписание тут.

✔️ Минутка ликбеза: что такое полимеры на самом деле, почему они востребованнее, чем металлы и что с ними умеют делать московские учёные? Вот все подробности.

🌍 5% на 5 лет: как получить льготный заём на экспорт?

Продукт «Экспорт» от Московского фонда поддержки промышленности и предпринимательства разработан для действующих и потенциальных промышленников-экспортёров.

Эта льгота помогает выходить на новые рынки и увеличить объёмы внешней торговли. Если продукция вашего предприятия полностью или частично идёт на экспорт, вы можете получить от города заём всего под 5%, на 5 лет на сумму до 300 млн ₽.

Эти средства можно потратить на:
▪️приобретение нового оборудования для производства продукции, его монтаж и наладку;
▪️закупку сырья, материалов и комплектующих;
▪️расходы на опытно-конструкторские и технологические работы.

Узнать об условиях получения кредита и скачать анкету-заявку можно здесь. Важно, чтобы после заполнения все её листы были заверены подписями и печатями. После этого анкета направляется в электронном виде на почту [email protected]. Консультации по всем вопросам по телефону +7 (495) 777-26-96.

🏗 Миллиардные инвестиции и новые рабочие места: в Москве построят ещё три производства

Они появятся в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов, то есть компании получат от города землю на льготных условиях.

Застройщики возведут на этих участках завод по изготовлению мебели (в ЗелАО), производственный комплекс по выпуску специй (в Молжаниновском районе) и распределительный центр готовой мясной продукции (в ТиНАО). В них суммарно смогут трудоустроиться около 1,6 тыс. профильных специалистов, а вложения в эти проекты составят более 5 млрд ₽.

С марта этого года для инвесторов, которые намерены открывать в Москве новые производства, действует антикризисная мера — земельный участок можно получить по льготной ставке 1 ₽ в год. Она позволяет снизить затраты на создание рабочих мест и оперативно наладить выпуск важной для города продукции.

Чтобы подключиться к программе, необходимо оставить заявку в Департаменте инвестиционной и промышленной политики города Москвы — все подробности указаны на сайте.

🧮 Арендаторам городской недвижимости на заметку: как быстро и просто проверить задолженности и оплатить начисления по договорам

Сервис сверки финансово-лицевых счетов на mos.ru стал отличным помощником для арендаторов и покупателей городской недвижимости и земли. Причём как для физических, так и для юридических лиц.

При помощи сервиса можно онлайн оплачивать начисления или задолженности. Здесь же доступна выписка по ФЛС и детализация операций по счёту за выбранный период, а также вся информации об отсроченных платежах.

📌 Делать всё это очень просто:
▪️ Чтобы попасть в раздел сервиса, нужно пройти по ссылке.
▪️ Для получения сведений о счёте необходимо указать номер СНИЛС (или ИНН — для юридического лица) в личном кабинете портала. С этого момента сведения о финансово-лицевом счёте появятся в сервисе сверки автоматически.
▪️ Для оплаты по субсчету договора необходимо нажать на кнопку «Оплатить». Если таких счетов несколько, то надо выбрать эти субсчета и нажать кнопку «Оплатить все».

Информация в личном кабинете обновляется регулярно.

🏡 Более 4 тыс. специалистов найдут работу в Восточном Дегунине после реорганизации бывшей промзоны

В шаговой доступности от станций Бескудниково и Лианозово МЦД-1 скоро начнётся редевелопмент бывшей промзоны «Вагоноремонт». По проекту комплексного развития территорий вместо складов, автомастерских и стоянки спецтехники построят новые экологичные предприятия с внушительным числом вакансий. Тут же возведут 165 тыс. м² жилья, общественно-деловые пространства и современный логистический центр.

Бюджетный эффект от этого проекта составит более 1,2 млрд ₽ в год.

Заняться реогранизацией предстоит собственникам, самому городу либо инвестору. В последних двух случаях правообладатели участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и объектов на ней.

Подробности можно прочитать на сайте проекта.

💳 Полное доверие: кто из арендаторов городской недвижимости может отменить обеспечительный платёж и как это сделать?

Редкий договор аренды обходится без «подушки безопасности» в виде обеспечительного платежа. В Москве обеспечительный платеж для тех, кто арендует городскую недвижимость, — это предоплата за последние пять месяцев действия договора.

Такие правила были введены в 2019 году: если арендатор оказывается недобросовестным, город таким образом закрывает риски финансовых потерь.

Но с весны этого года при обращении о продлении срока действия договора для добросовестных арендаторов обеспечительный платёж отменили.

Если в течение года до подачи запроса на продление аренды вы не имели задолженности по договору и проблем с исполнением сделки, пролонгировать его можно без выплаты обеспечения.

📌 Что нужно сделать для отмены платежа, если до марта 2022 договор уже был продлен на новый срок:
▪️Подайте обращение в Департамент городского имущества через электронную приёмную на официальном сайте мэра Москвы.
▪️В обращении вам нужно указать округ, район и адрес объекта, и, главное — суть вашего вопроса.

Если же вы уже продлили договор и внесли обеспечение, то эту сумму зачтут в текущие платежи. Такое послабление по выплатам ощутимо разгрузит бизнес в сложный период.

✅ Безработица в Москве существенно ниже, чем в мегаполисах «Большой двадцатки»

За первые полгода её уровень не превысил 2,2%. Такие же значения были и в аналогичном периоде 2020 года.

Какие выводы можно сделать из этой статистики, как город способствует стабилизации рынка труда и какие мегаполисы G20 опередила наша столица, читайте здесь.

📣 Владимир Ефимов: в Москве одобрили льготные кредиты для предприятий на 3,5 млрд ₽

Ставка по льготным кредитам для столичных предприятий составляет всего 3%. Эта мера поддержки — одна из самых популярных у бизнеса, сообщил телеканалу «Россия24» заммэра Москвы.

«Уже одобрено кредитов на 3,5 млрд ₽. Это решение принято Фондом поддержки промышленности города Москвы. Заявки ещё на 12 млрд ₽ находятся в проработке. Всего объём инвестиций в промышленность за счёт заёмных средств составляет порядка 20-25 млрд ₽ в год».

Информация о мерах поддержки Москвы — на сайте.

🆙 В Москве число малых и средних предприятий выросло на 6%: теперь их более 772 тыс.

По сравнению с августом прошлого года юрлиц стало больше на 2,1% (сейчас их 416,5 тыс.), а ИП — на 11,1% (356,3 тыс.). При этом число занятых на предприятиях МСП увеличилось на 8% и достигло 3,2 млн человек.

Малый и средний бизнес в основном занимается:
▪️ торговлей
▪️профессиональной, научной и технической деятельностью
▪️строительством
▪️операциями с недвижимостью
▪️деятельностью в сфере информации и связи.

Москва активно помогает развитию МСП, предлагая удобные сервисы и программы поддержки. Например, с начала 2022 года при участии ГБУ «Малый бизнес Москвы» открылось более 5 тыс. новых предприятий, включая службы такси, интернет-магазины и кафе и рестораны. Кстати, последние могут рассчитывать на гранты до 5 млн ₽ за открытие новых заведений.

🏗 В Кузьминках построят многофункциональный торговый центр на 2 тыс. рабочих мест

Он появится на Зеленодольской улице до конца следующего года. Инвестор из структуры «ПИК» уже получил разрешение на строительство. В будущем торговом центре откроются магазины, рестораны и кафе, а также тут можно будет получить социальные услуги.

Этот проект — результат работы городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Её суть очень проста: девелопер получает льготу за переоформление участков под строительство жилья, а взамен строит коммерческие, промышленные или социальные объекты за пределами ТТК, в которых удобно будет работать жителям ближайших районов.

Ещё больше подробностей о преимуществах участия в программе МПТ для застройщиков можно узнать на инвестпортале.

💳 Как получить до 300 млн ₽ под 5% на развитие промпредприятия

Льготный заём с процентной ставкой ниже банковской — один из самых востребованных продуктов от Московского фонда поддержки промышленности и предпринимательства. Он помогает предпринимателям запускать, расширять и модернизировать предприятия.

Деньги можно потратить на:
▪️приобретение нового оборудования, его монтаж и наладку;
▪️расходы на опытно-конструкторские и технологические работы, например, на разработку нового продукта;
▪️приобретение прав на результаты интеллектуальной деятельности;
▪️закупку сырья, материалов и комплектующих.

Информацию о том, кому доступен кредит, список документов для заявки и анкету можно получить здесь. Учитывайте, что заём даётся не более чем на 5 лет и погасить его можно будет равными долями.

🔎 Интересный момент: в продукте «Промышленность» основную сумму займа можно гасить с отсрочкой до 12 месяцев.

📈 Культура, спорт и общепит: московские предприятия сферы услуг увеличили свои обороты на 19,6%

С января по июль 2022 года эта отрасль заработала 5,36 трлн ₽. Экономика города демонстрирует свою стабильность.

Лучшие результаты:
— организации культуры, досуга, спорта и СМИ: +52,4% или 132,8 млрд ₽
— общепит: 44,6% или 291,7 млрд ₽
— турагентства: 39,6% или 353,8 млрд ₽
— гостиницы 32,1% или 52,7 млрд ₽.

Одним из самых «горячих» месяцев в этом году практически для всей сферы услуг стал июль. Посещаемость ресторанов и кафе Москвы выросла на 53% относительно аналогичного периода прошлого года, а количество чеков достигло 69 млн. У турагентств рост также составил 53%, а количество чеков доросло до 6 млн. Гостиницы стали бронировать чаще на 35% — это 1,48 млн чеков.

🧐 Статус промкомплекса: для кого и зачем, разберёмся в «Словаре экономиста»

Присвоение статуса промкомплекса даёт предприятиям Москвы целый набор льгот: ставка регионального налога на прибыль сокращается с 17% до 13,5%, налог на землю — на 20%, а налог на имущество снижается вдвое. При этом ставка арендной платы за землю становится на 80% ниже базовой.

Благодаря таким условиям производители получают дополнительные ресурсы на развитие бизнеса. Сумма, кстати, выходит немалая: в общей сложности, 65 действующих промкомплексов Москвы экономят до 1,5 млрд ₽ в год и получают возможность увеличивать объёмы производств.

Подробнее ознакомиться с условиями их работы и подать заявку на присвоение статуса можно на инвестпортале.