📣 Заммэра Владимир Ефимов об аренде недвижимости по льготной ставке

«По итогам специальных торгов для субъектов малого и среднего бизнеса и самозанятых за девять месяцев 2021 года предприниматели заключили с городом 259 договоров аренды нежилой недвижимости общей площадью 24,4 тысячи м². С 2017 года, когда стартовала практика проведения спецаукционов, малый и средний бизнес арендовал у города на льготных условиях 1910 объектов общей площадью 226,5 тысячи м²».

💰 Начальная ставка торгов для подвальных помещений — ₽1 тысяча за 1 м² в год, а для надземной части зданий — ₽4,75 тысячи. Арендовать помещение можно на срок до 10 лет.

📌 Подобрать подходящий объект и принять участие в торгах можно на сайте единой электронной торговой площадки.

🖼 Промышленность — это как? Правильно — это красиво

На нашем свежем видео запечатлён очень точный и созерцательный процесс. Но какой именно? Потребуется ваша помощь ⬇️

📁 С видом на Кремль: предприниматели смогут купить нежилую недвижимость в самом центре города

Москва выставила на продажу 968 м² пространства в кирпичном здании 1912 года постройки на Никитском бульваре. Помещения находятся в подвалах, а также на этажах со второго по пятый. Новый владелец сможет организовать здесь современные офисы.

Город регулярно предлагает инвесторам недвижимость для развития бизнеса. Об этом в цифрах:

📝 393 договора купли-продажи нежилой недвижимости заключено с начала 2021 года;
💶 ₽5,2 млрд — общая сумма, вырученная от проданных пространств;
💰 ₽1,3 млрд — общая сумма договоров предпринимателей с городом в ЦАО с начала года;
🏢 9,8 тысячи кв. м — общая площадь этих помещений.

Информацию о лоте на Никитском бульваре смотрите на Инвестиционном портале. Об участии в онлайн-торгах можно прочитать на сайте единой электронной торговой площадки. Заявочная кампания продлится до 18 ноября 2021 года.

​🌿Сегодня поговорим об экологии с неожиданного ракурса

Москва очень разумно использует коммунальные ресурсы: например, за 10 лет объём воды, которую используют москвичи и предприятия города, сократился почти на 30%, хотя количество потребителей растёт.

💪 Сегодня мы расходуем около 127 литров воды на одного человека в сутки — это стандартный европейский показатель.

📅 При этом состояние городской инфраструктуры в Москве позволяет реализовывать масштабные проекты развития, такие, как «Индустриальные кварталы» — когда комплексно развивается большая территория, резко возрастает нагрузка на системы отопления, водо- и электроснабжения. В Москве это возможно сделать, потому что развитие городской инфраструктуры планируется на длительный период, с учётом возможных изменений нагрузки.

📊 А всё это — благодаря грамотному тарифному регулированию и долгосрочному планированию инвестиций. Сбалансированные тарифы на коммунальные ресурсы позволяют обеспечить качество работы предприятий, которые поставляют воду, отопление, электричество и будут готовы развивать сети для создания новых районов. В результате в Москве создаются новые производства и строится жилье и всё это — не в ущерб тем, кто уже живет или работает в городе.

📣 О том, как всё устроено, рассказал сегодня на конференции Федеральной Антимонопольной Службы заммэра Москвы Владимир Ефимов. Наш опыт стремятся использовать в других регионах страны, особенно эксперимент по цифровизации утверждения тарифов. В этом году предприятия, поставляющие холодную воду, проводят все обсуждения и согласования с экспертами, отвечающими за утверждение тарифа на портале mos. ru, при этом все документы остаются доступными онлайн для проверки и анализа — процедура утверждения тарифа стала абсолютно прозрачной.

✍️ Правительство Москвы и ФАС России подписали соглашение о цифровизации тарифного регулирования, повышающее открытость и прозрачность принятия тарифных решений

В ближайшее время экспертные заключения органов регулирования всей страны перейдут на электронный цифровой формат и будут загружаться через систему ЕИАС ФАС России.

В этом году в Москве уже реализовали пилотный проект на базе портала mos. ru с применением электронных форм тарифных заявок. Успешный опыт Москвы используют на федеральном уровне при создании Единой тарифной платформы.

🤝 Спорт, транспорт, многофункциональные центры: город выделил на развитие инфраструктуры более 86 га

✍️ Эти территории нужны для реализации 77 масштабных инвестиционных проектов. Именно столько заявок одобрил город с начала года. Здесь появятся промышленные предприятия, физкультурно-оздоровительные комплексы, социальные объекты и транспортно-пересадочные узлы.

🗺 Больше всего таких проектов — 23 — реализуют в ТиНАО.

🏸 Лидером стали объекты спорта: из 77 проектов им посвящены 19. Например, в Зеленограде появится спорткомплекс для водных видов спорта, а на улице Лескова откроется бассейн для училища олимпийского резерва № 4 имени А.Я. Гомельского.

📌 Масштабные инвестиционные проекты реализуют в Москве с 2016 года. Для них город предоставляет землю в аренду без проведения торгов сроком на шесть лет. Благодаря МаИПам, инвесторы могут эффективнее расширять производства и развивать собственные предприятия. Подробнее про МаИПы можно прочитать в нашем материале.

🔎 Производитель замороженных продуктов, текстильная мастерская и ещё 9 компаний нашли рабочую площадку в Москве

За 2021 год Агентство промышленного развития Москвы помогло подобрать рабочее пространство 11 компаниям, двум из них — в сентябре. Список производственных предприятий пополнили текстильная мастерская и производитель замороженных продуктов.

👉 Требуется помощь от города? Заполните техническое задание, указав в нём площадь помещения или земельного участка, потребность в инженерной инфраструктуре, предпочтения по расположению и специфику будущего предприятия.

👩🏻‍🎓 Следующий шаг — агентство подберёт места и отправит вам варианты. Специалисты помогают предприятиям не только в поиске места, но и его проверке и сопровождении инвестора до заключения договора аренды или покупки.

💰 В этом году агентство нашло для компаний 10,2 тысячи м² недвижимости. Предприятия планируют вложить в свое развитие около ₽2 млрд и создать 270 новых рабочих мест.

🏙 На территории бывшей промзоны Бирюлёво построят высокотехнологичные предприятия, спортивные объекты и кое-что ещё

Совсем скоро заброшенных и депрессивных промплощадок в Москве станет ещё на одну меньше. В проект «Индустриальные кварталы» попала бывшая промозона Бирюлёво — в её развитие вложат около ₽210 млрд. Помимо перечисленного выше, здесь могут построить научно-исследовательские центры, банки, магазины, общественно-деловые объекты и проектные институты.

💰Площадь территории, которой коснется развитие, составляет 42 га: сейчас её занимают склады и автосервисы. Реализация проекта принесёт городу около 13 тысяч рабочих мест, а бюджетный эффект составит более ₽30 млрд в год. Строительство начнётся уже в 2023 году.

📌 Программа «Индустриальные кварталы» направлена на развитие территорий бывших промзон. Всего в работе более 130 проектов КРТ общей площадью около 2 тысяч га.

👌 Кому в Москве живётся хорошо? Самозанятым!

Репетиторы, фрилансеры и фотографы стали зарабатывать на 20% больше, чем в начале года. Средний чек на услуги такого специалиста составил в начале осени ₽2332.

📈 Всего в Москве работает более 750 тысяч самозанятых: это около 10% трудоспособного населения города. Они сдают квартиры в аренду, профессионально делают ремонт, помогают настроить рекламу и выпекают ПП-торты.

💰 За январь-август 2021 года в бюджет Москвы поступило ₽2,78 млрд в виде налога на профессиональный доход — именно его платят самозанятые. Это в 3,8 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

📌 Если вы хотите оформить статус самозанятого или разобраться в правовых вопросах, то мы подготовили материал с исчерпывающими ответами на все вопросы.

​🔌 Подключать новые дома, офисы и производства к магистральной инфраструктуре станет проще

Москва считает целесообразным выдавать кредиты ресурсоснабжающим организациям в сфере ЖКХ, а после компенсировать сами кредиты и проценты по ним за счёт новых объектов, которые будут оплачивать технологическое присоединение. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов на бизнес-завтраке в рамках Всероссийской тарифной конференции в Ялте.

👩‍🎓 Город активно строится: жилые комплексы, современные производства, объекты социального назначения. Потребность в магистральной инженерной инфраструктуре растёт, так как новые территории нужно обеспечивать коммунальными ресурсами: тепловой и электрической энергией, питьевой и технической водой, водоотведением. При этом при подключении объектов к инфраструктуре повышается нагрузка на головные сооружения.

✍️ Реализация предложения Правительства Москвы даст возможность привлекать заёмные средства для строительства инфраструктуры, а, значит, справедливо распределить затраты и соблюсти сроки строительства.

💪 Установление экономически обоснованных тарифов — одна из задач Москвы в сфере регулирования ресурсов. Это обеспечивает качество работы предприятий, которые поставляют воду, отопление, электричество и будут готовы развивать сети для создания новых районов.

🥑 Чувствуйте себя как дома: найти вегетарианские московские продукты за границей стало легче

🍫 Дело в том, что Москва более чем в полтора раза увеличила экспорт вегетарианской продукции. Конечно, самый востребованный товар — шоколад. По данным Центра «Моспром», его поставки выросли на 54% и 65,9% по сравнению с 2020 и 2019 годами соответственно.

🌽 Московские товары популярны: доля их экспорта составляет более 14% общероссийского объёма поставок этой категории товаров.

🥗 Где искать московские вегетарианские продукты, какие виды товаров самые востребованные и на какие суммы экспортируется продукция, смотрите в инфографике.

📣 Заммэра Москвы Владимир Ефимов: для города важна обратная связь от его жителей

«Мы начали работать в ESG- и «зелёной» повестке задолго до того, как это стало модным. Наша главная задача — сделать город комфортным для жизни. Экологичным, уважающим все слои населения, дающим возможность выражать свою позицию. Мы внимательно её изучаем и прислушиваемся к мнению горожан. Для этого есть и «Активный гражданин», где мы обсуждаем все значимые проекты, которые реализуются в городе, и «Наш город», где граждане могут сообщить о проблемах, а мы оперативно на них реагируем. Все механизмы управления в городе мы стараемся максимально адаптировать к тому, чтобы давать обратную связь жителям Москвы», — заявил заммэра на пленарном заседании конгресса «ESG-(P) Эволюция».

Концепция ESG включает три параметра: Environmental, Social and Corporate Governance, в соответствии с которыми сообщество (корпорация или государство) обеспечивает управление устойчивым развитием.

🎯 15 млн: столько раз пользователи посетили Инвестиционный портал Москвы за время его работы

Для понимания масштаба: это больше, чем население Бельгии и Люксембурга вместе взятых!

📝 На Инвестпортале много полезной и интересной информации: о реализуемых инвестпроектах, мерах поддержки промышленности, торгах по продаже и аренде городского имущества, налоговых режимах и льготах.

📊 На портале зарегистрировано более 56 тысяч личных кабинетов, а его цифровыми сервисами (>30 разных услуг) воспользовались свыше 400 тысяч раз.

⌛️Благодаря развитию диджитал-подхода, коммуникация между городом и его жителями становится проще и быстрее. Здесь можно задать вопрос, сообщить о проблеме, а также получить консультацию.

📌 Напомним, что в начале года Инвестиционный портал признан лучшим отечественным ИТ-решением для развития экономики.