#یادداشت

🖋 قصه‌ی پر غصه‌ مسکن


🔷 استفاده از ظرفیت بخش خصوصی، تامین زمین با هزینه کمتر و اعطای تسهیلات از اقدامات راهگشا برای سرعت بخشیدن به روند ساخت مسکن است. آیا در عمل از ظرفیت بخش خصوصی استفاده شد؟ تسهیلات مسکن توانست قدرت خرید مسکن مردم را افزایش دهد؟ هزینه تامین زمین چطور کم شد؟

🔸 در پاسخ به سوال اول باید گفت: می‌توان بخش خصوصی را، بخش مغفول قانون نهضت ملی مسکن دانست. تاکنون حدود ۲۴ هزار هکتار اراضی در محدوده شهری برای نهضت ملی مسکن تامین شده است، مشارکت با بخش خصوصی می‌تواند سرعت تکمیل پروژه‌ها را بالا ببرد. تامین مالی نهضت ملی مسکن با آورده‌های مردمی صورت می‌گیرد، یکی از دلایل کندی پیشرفت این ابرپروژه عدم همکاری بانک‌ها در اعطای تسهیلات است. هدایت سرمایه‌گذاری بخش خصوصی برای ساخت واحد مسکونی تامین مالی نهضت ملی مسکن را بهبود می‌بخشد.

🔷 طبق ماده ۴ قانون جهش تولید، ۲۰ درصد از تسهیلات بانکی باید به بخش مسکن تخصیص داده شود. اما این رقم اکنون، فقط یک درصد تحقق یافته است. از مجموع ۲۰۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات اعطایی توسط بانک‌ها در شش ماهه اول سال، ۱۸ هزار میلیارد تومان به بخش مسکن اختصاص داشته است. ۳۳.۵ تا ۶۰ درصد درآمد خانوار ایرانی صرف مسکن می‌شود، اما در میانگین جهانی سهم مسکن ۱۵ تا ۲۵ درآمد خانوار است. در ایران، سهم زمین در هزینه نهایی مسکن تا ۶۵ درصد هم می‌رسد. دولت باید برای حمایت از خانواده‌ها فکری کند.

🔸 دولت برای کاهش هزینه زمین در هزینه نهایی مسکن، دستگاه‌های دولتی را به تخصیص اراضی خود برای ساخت مسکن مکلف کرد. گام خوبی برداشته شد، اما مکان‌یابی پروژه‌های ساخت مسکن نیازمند دقت است. مناطق در حومه شهرها، امکانات رفاهی اندک و دسترسی دشوار به داخل شهر دارند، پس تقاضای زیادی را برای ساخت مسکن جذب نمی‌کنند. دولت باید با تدوین برنامه منسجم، به سوی تحقق وعده‌هایی که در حوزه مسکن داده است، گام بردارد. ساخت مسکن رویایی دور از ذهن نیست، با اقدامات به موقع، نباید اجازه داد سرنوشت نهضت ملی مسکن مبهم‌تر شود.

#بحران_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 بالا رفتن هزینه‌های حمل و نقل عامل مهم افزایش قیمت نهایی کالاهای اساسی مردم است. وقتی در یکسال، کرایه حمل و نقل جاده‌ای ۶ مرتیه افزایش می‌یابد، مردم تاثیر آنرا با گرانی در زندگی روزمره خودشان می‌بینند.

#معیشت_مردم
#بحران_مدیریت

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🌀 در آخرین رتبه‌بندی شاخص نوآوری، ایران با هفت پله صعود نسبت به سال گذشته، در جایگاه ۵۳ جهان قرار گرفت.

#اقتصاد_توسعه

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🎞 شکاف درآمدی در ایران از زبان سازمان ملل

#اقتصاد_توسعه

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

⭕️ مقایسه تورم ایران و جهان

#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 مهر امسال خریدهای اینترنتی با وجود فیلترینگ، نسبت به مهر ماه پارسال ۳۸ درصد رشد داشته است. مردم در مهر امسال ۹۶ هزار میلیارد تومان خرید اینترنتی کردند

#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

🔸سازمان جهانی خواروبار و کشاورزی ملل متحد (فائو)، برآوردی از روند تولید غلات ایران اعلام کرد.

#امنیت_غذایی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 دکتر مجید شاکری، تحلیلگر مسائل اقتصادی:

🔹به این دلیل ما را تحریم کردند که نقشمان را در جهان از دست دادیم. ما به خاطر تحریم نقشمان را در جهان از دست ندادیم.
🔸روسیه را با همه وجود می‌خواهند تحریم کنند ولی نمی‌توانند، مجبور شدند معافیت تحریمی به روسیه بدهند/نود اقتصادی

#تحریم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت

🔰ضرورت و راهکار افزایش راندمان نیروگاهی

🔹آمار و ارقام حاکی از آن است که میانگین راندمان نیروگاه‌های برق ایران بین ۳۴ تا ۳۹ درصد برآورد می‌شود، درحالی که این عدد برای کشورهای پیشرفته حدود ۶۰ درصد است. با بهبود هر نیم‌ درصد راندمان نیروگاهی کشور، می‌توان سالانه ۸۴۶ میلیون مترمکعب سوخت صرفه‌جویی کرد.

🔸درکنار راندمان پایین نیروگاهی، اتلاف در شبکه توزیع نیز یکی از مخاطرات جدی حوزه انرژی کشور است. آنچه برای حل اساسی مشکل انرژی در کشور به ‌ویژه در حوزه برق ضرورت دارد، ابتدا افزایش راندمان نیروگاه‌های کشور است. بر همین اساس تنوع‌بخشی به سبد انرژی کشور، کاهش اتلاف انرژی و سرمایه‌گذاری مناسب در بخش تولید از یک‌سو، نوسازی صنایع کشور و افزایش راندمان آن‌ها از سوی دیگر باید مدنظر قرار گیرد. چرا که در غیر این صورت اتلاف انرژی یا به عبارت بهتر هدر رفت سرمایه‌های ملی را شاهد خواهیم.

🔹زمانی که گاز به صورت رایگان در اختیار نیروگاه‌های دولتی و خصوصی قرار می‌گیرد، هیچ‌یک از این نیروگاه‌ها کوچک‌ترین علاقه‌ای به افزایش راندمان نداشته و نیروگاه‌ها با مصرف متوسط روزانه ۲۰۷ میلیون مترمکعب گاز در روز، مهم‌ترین مصرف‌کننده گاز محسوب می‌شوند که البته بخش اعظم برق تولیدی آن‌ها نیز در بخش خانگی مصرف می‌شود.

🔸بازده نیروگاه‌ها به‌طور متوسط ۳۴ درصد برآورد می‌شود، در حالی‌که مطابق با قانون هدفمندی یارانه‌ها این صنعت مکلف بوده در انتهای برنامه پنجم توسعه، به بازدهی ۴۵ درصدی دست یابد. از سویی دیگر در طول برنامه ششم توسعه، وزارت نیرو صرفاً مجاز به احداث نیروگاه‌های جدید با بازدهی بیش از ۵۵ درصد است.

🔹هر دو تکلیف قانونی به یک دلیل ساده بر زمین مانده‌اند. تا وقتی گاز رایگان وجود دارد، هیچ دلیلی برای سرمایه‌گذاری و افزایش راندمان وجود ندارد و حجم زیادی از گاز کشور از این طریق هدر می‌رود./ خبرگزاری مهر

#ثروت_ملی
#آینده_سوزی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#کلیپ

👤 سرنوشت اولین بانکدار شیعه

🧏‍♂ کار بی برنامه‌ریزی را به اهل‌بیت نسبت ندهید!


#اقتصاد_اسلامی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔻افزایش ۱۳۵ درصدی صادرات به آفریقای جنوبی؛ ثمره همکاری با کشورهای گروه بریکس

🔺بر اساس سیاست دولت سیزدهم در زمینه‌ توسعه صادرات به کشورهای همسایه و همسو، صادرات به آفریقای جنوبی، یکی از کشورهای عضو گروه BRICS از ۱۰۵ میلیون دلار در هفت ماهه اول سال ۱۴۰۰ به بیش از ۲۴۷ میلیون دلار در مدت مشابه سال ۱۴۰۱ رسیده است که نشان دهنده‌ی رشد ۱۳۵ صادرات به این کشور است.

#دیپلماسی_فعال
#دیپلماسی_اقتصادی

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

🖼 چشم‌انداز ۴۰ میلیارد دلاری تجارت ایران_روسیه

🔻 اقدامات صورت گرفته:
۱. همسان‌سازی تعرفه‌های راه آهن ایران_ترکمنستان_ قزاقستان
۲. پهلوگیری کشتی‌های ایرانی در دریای سیاه
۳. خرید کشتی تجاری دریای خزر توسط بخش خصوصی داخلی

🔻اقدامات در حال پیگیری:
۱. رشد سفر هوایی
۲. راه‌‌‌اندازی گمرک سبز با جمهوری‌آذربایجان و روسیه
۳. آزادسازی تجاری
۴. ایجاد منطقه آزاد مشترک
۵. رشد ۱۰ برابری فعالیت دارایی دیجیتال، بورس و نمایشگاه تجاری در سال آتی

#تجارت_خارجی
#دیپلماسی_فعال

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco