Спрос сократится: подешевеют ли новостройки в 2024 году

На фоне ужесточения выдачи льготной ипотеки и вероятной отмены программы на новостройки эксперты ожидают снижения спроса до 50%.

Несмотря на это, цены в реальном выражении будут стоять на месте.

Каким рынок недвижимости входит в новый год?

Весомый вклад в стимулирование продаж как на первичном, так и на вторичном рынке, вносили льготные ипотечные банковские программы.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ привело к повышению ставок по ипотеке и к усилению спроса на ипотечные госпрограммы.

Действительно, людям было выгодно брать льготную ипотеку для покупки первичного жилья по ставке 6-8% при нынешней ключевой ставке ЦБ (на своем последнем заседании в 2023-м регулятор повысил «ключ» до 16% – ред.) и официальной инфляции в 6,6%.

Коротко о рынке недвижимости в Москве😊

⚠️Сбербанк поднимает ставку по ипотеке на 1,1%

Теперь минимальная ставка на новостройки и вторичку будет 16,7%.

Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек

На продажу выставили расселённый жилой дом (Преображенский Вал, 24к2) 1928г постройки. Покупатель должен будет провести работы по сохранению здания.

Начальная цена 453,7 млн руб. Торги пройдут в конце февраля.

В ТиНАО построят девять культурных объектов (в них будут: концертные и хореографические залы, библиотеки, выставочные пространства, студии звукозаписи и дошкольные классы). Ввод намечен с 2024г по 2028г.