Посмотрите в свой ЕПД. И скажите - есть ли у вас там отдельная графа - запирающее устройство? Если есть, а она есть - тогда это история для вас. Запирающее устройство по ЖК РФ относится к общему имуществу и должно обслуживаться из средств, которые вы платите…