​​ОтПИКовался: Гордеев распродаёт активы и покидает страну?

Сергей Гордеев удачно «отмежевался» от долгов «ПИК» и умыл руки - после того, как он вышел из состава топ-менеджеров ГК «ПИК», часть ликвидных активов оказалась в его личном багаже. Что интересно: считалось, что - это активы ПИК, а не лично Гордеева.

Сейчас по плану этот бизнес-багаж в лице ТЦ «Саларис» и «Павелецкая плаза», выставленный на продажу, должен обогатить бизнесмена более чем на 40 миллиардов рублей. Тем временем сам «ПИК» тонет в долгах и претензиях, ряд юрлиц успели получить и банкротные иски. Сам Гордеев как бы и не причём.

С поста руководителя ГК ПИК Гордеев ушёл в сентябре 2022 года. С тех пор быстренько появилась хитроумная сеть из свежеиспеченных компаний и офшоров, которые контролируют активы ПИК. За каждой стоит некий неизвестный бенефициар. При этом, за самим Гордеевым числится, только одно юрлицо - ООО «Холдинг Финанс», созданное в марте 2022 года, где из сотрудников - один директор Гордеев, а уставный капитал - 10 тыс. рублей. Видимо, ООО создано, что называется, про запас.

ГК «ПИК» - крупнейший застройщик жилой недвижимости в России. Он представляет собой разветвлённую сеть юрлиц, взаимосвязанных между собой. По итогам 2022 года у ПАО фиксировалось снижение показателей: выручки на 7%, до 22,6 млрд рублей, чистая прибыль - на 30%, с 71,08 млрд рублей до 49,9 млрд рублей. При этом, судя по отчётности 2022 года, сократилась и выручка компании от реализации объектов недвижимости — на 295 млн рублей (на 3%). На конец 2022 года владельцем 59,33% акций в ГК ПИК является Сергей Гордеев, который в сентябре 2022 года покинул лишь руководящие посты, а отнюдь не саму группу.

Сейчас у ПИК множество проблем: недострои, долги и убытки; объекты, не сданные в срок. В свете вышеуказанного можно назвать весьма «удачным» ходом переоформление на себя всех ликвидных активов. А проблемную группу оставить разбираться с долгами и кредиторами.

Волки в этой ситуации точно будут целы, осталось понять только, кто в роли овец. Пока выходит, что это - клиенты. Да, Сергей Эдуардович?

А пока в свете указаний Президента РФ об ускорении деофшоризации, может, стоит профильным следственно-экономическим ведомствам поинтересоваться офшорной сеткой и цепочками сделок Гордеева, пока ещё есть, что поймать в сачок?

#СергейСобянин #БорисМинц #СергейГордеев #АркадийРотенберг

​​Москва Сергуниной «не верит»

Заммэра Москвы Наталья Сергунина может собирается на место Сергея Собянина. Главный лоббист интересов своего любовника - главы Capital Group Павла Тё и владелица массы офшоров, записанных на родственников, сослужит службу и в прикрытии дел Сергея Семёновича.

Сергунина славится тем, как виртуозно «пилит» бюджеты через Тё, выделяя ему миллиарды из городской казны на строительство офисов для курируемых ей подразделений, покупает у него же парковочные места по цене «двушки».

Не забывает женщина и про саму себя - Сергунина через «левые» компании долгие годы осваивала деньги на подрядах «ВДНХ». Кстати, её ставленника Дмитрия Погребенко тогда чуть не посадили, но благодаря связям влиятельной чиновница - выкарабкался.

Кроме того, её имя светилось в громком скандале вокруг полковника-миллиардера Дмитрия Захарченко. Подконтрольные Сергуниной и другому заму Собянина Анастасии Раковой структуры были заказчиками связанных с Захарченко и его другом-взяточником Виктором Белевцевым, фирм.

#СергейСобянин #НатальяСергунина

​​Дерипаска «окультурится» пентхаусами

Бывшая фирма олигарха Дерипаски превратит объект культурного наследия в элитные пентхаусы для своих.

Собянинские чиновники дали добро на превращение объекта культурного наследия, что в 50 метрах от главного храма столицы, в элитный комплекс для избранных. Превращать доходный дом у храма Христа Спасителя в пентхаусы для своих будет компания из дивизиона «Главстроя», ранее контролировавшаяся структурами олигарха Олега Дерипаски.

Застройщик тщательно запрятал своих бенефициаров. Так кто же стоит за «Главстроем»?

Согласно данным на сайте «Москомархитектуры», правообладателем объекта выступает «Соймоновский 7 – Спецзастройщик» – фирма, на 100% принадлежащая «Главстрою». По данным «Руспрофайл», компания «Соймоновский 7 - Спецзастройщик» учреждена в 2014 году и ранее носила наименование - ООО «Тверские Палаты».

Судя по открытым данным, за ООО каких-либо строек не числится. Более того, итоги 2022 года довольно печальны: при выручке 40 млн рублей чистый убыток компании составил 119 млн рублей. При этом стоимость актива оценивается довольно высоко - 723 млн рублей.

В 2019 году сразу ряд СМИ сообщали, что Олег Дерипаска перестал быть владельцем «Главстроя» еще в 2018 году и передал активы «хорошему человеку» - Аркадию Саркисяну. Таким образом, косвенно подтверждается связь нынешнего директора «Главстроя» с Дерипаской.

Как мы можем видеть, снова московские чиновники между культурным наследием и элитным жильём выбирают последнее. Судя по весомости лобби, можно предположить, что по-прежнему за «Главстроям» стоит, если не сам Дерипаска, то, как минимум, его близкий круг. Кому попало Собянин культурное наследие на блюдечке не приносит.

#ОлегДерипаска #СергейСобянин

​​Петр Бирюков «ушел в кусты» Жулебинского заказника

Чиновники Сергея Собянина упорно не слышат москвичей, которые отстаивают Жулебинский заказник от застройки и любителей шашлыков.

Вокруг особо охраняемой природной территории(ООПТ) «Жулебинский заказник» продолжают кипеть страсти: власти Москвы в 2016 году создали заказник в юго - восточной части столицы. Но как-то достаточно быстро забыли о своем же благородном решении.

Об этом пишут в Редакцию жители района Выхино-Жулебино. И больше всего вокруг Жулебинского леса суетился заместитель Сергея Собянина, «динозавр» мэрии Петр Бирюков.

А работа тогда предстояла серьезная: нужно было очистить огромное пространство - 30 га- от бывшей войсковой части, которая оставила после себя лес антенн, а еще убрать цементный элеватор, стоянку большегрузного транспорта. И все это было сделано с сжатые сроки.

Жулебинский лес получил статус ООПТ. И понеслось: в заказнике то вырубают деревья, то устраивают пикники со шашлыками, то грозят застройкой коттеджами. Неравнодушные жители стучатся в управу, префектуру, мэрию.

Пытаются донести свои проблемы и до заместителя мэра Петра Бирюкова. Но г-н Бирюков, похоже, глухо ушел в кусты… Нет реакции и от столичного градоначальника Собянина.

Что делать?

#ПетрБирюков #СергейСобянин

​​ТРК вместо усадьбы: Нисанов и Дюмин нашлись в Красной Пресне

На месте исторической усадьбы в парке Красная Пресня структуры Года Нисанова и Артёма Дюмина могут построить очередной «рыночек».

Компания, получившая в 2022 году более 0,4 млрд рублей убытков, задумала построить в Москве очередной развлекательно-торговый комплекс, а адрес застройки совпадает с адресом бывшей дворянской усадьбы на территории парка Красная Пресня. Бенефициарами актива являются выходцы из структур Года Нисанова и брат тульского губернатора Алексея Дюмина - Артём Дюмин. Накануне проектная документация получила положительное заключение госэкспертизы.

В июле 2022 года жители микрорайона, узнавшие о планах застройки этой территории, выступили категорически против. Ведь это исторический объект!

Видимо, чтобы успокоить волнения среди протестующих москвичей, появилось распоряжение департамента культурного наследия, в котором предметом охраны был утвержден октагон (водокачка), что является частью объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Студенец». Вроде как, смотрите, мы же защищаем культурное наследие, чего вы тут протестуете?

Но у горожан в этой истории с застройкой усадьбы «Студенец» возникает вполне обоснованный вопрос - на каком основании торговый объект разрешили строить в парке Красная Пресня? Или Собянину с Нисановым и Дюминым закон не писан?

На наш взгляд, не лишним было бы Следкому проверить и историю с самим статусом объекта культурного наследия и переходом усадьбы в руки застройщиков.

#СергейСобянин #ГодНисанов #АртемДюмин

​​По следам Года Нисанова: в бывшей усадьбе князя Голицына будут забегаловки и бутики

Очередной объект культурного наследия в Москве решили перекроить в бутики и точки общепита. И опять рядом девелопер Год Нисанов и его бизнес-партнёры.

Жилой флигель городской усадьбы А.П. Сумарокова - П.А. Голицына в Москве - объект культурного наследия федерального значения - уже несколько лет бродит по рукам частных лиц, успев побывать даже в собственности модельера Валентина Юдашкина. В 2023 году владельцем объекта стало ООО, учрежденное менее года назад неким Артёмом Ивановым, который, как оказалось, имеет связи с уже известным любителем превращать историческое наследие в рынки Годом Нисановым и целым «семейством» приближенных к нему людей.

Лёгким движением рук этих господ флигель бывшей княжеской усадьбы превращается в очередные торговые бутики и предприятия общепита. Москве Собянинской с культурой не по пути, трактиры и торговые лавки ближе?

Напомним, это не первый случай, когда с подачи Сергея Собянина и его команды московское культурное наследие превращается в торговые лавки. Частенько грешит таким подходом близкий к властям девелопер Год Нисанов, а с ним и бизнес-партнёр его «клана» - Артём Дюмин, полный тёзка брата тульского губернатора Алексея Дюмина. Буквально на днях The Moscow Post рассказывал о проекте этого тандема по превращению бывшей дворянской усадьбы «Студенец» на территории парка Красная Пресня в некий гастромаркет. И что вы думаете? В истории флигеля усадьбы Сумарокова- Голицына мы также нашли следы вездесущего Нисанова и его бизнес-партнёров.

Судьба флигеля усадьбы князя Голицына, к сожалению, не уникальна. Постепенно на фасадах исторических зданий Москвы (да и не только Москвы) всё чаще появляются вывески разных «ванек-встанек» и шаурмячных. И за этими осовремененными витринами уже давно не видно наследия наших предков. А когда и власти встают на сторону «купи-продаев», то ждать от молодёжи знаний своей истории и её уважения как-то странно, не находите?

#СергейСобянин #ГодНисанов #АртемДюмин

​​Ручьев споет «Ганзю»: фирмы бизнесмена планомерно «захватывают» Ангарские пруды

За планируемым строительством высоток вблизи «Ангарских прудов» Москвы «торчат уши» бенефициара ГК «Основа» Александра Ручьева и его бизнес-партнёра Сергея Ганзюка.

Тревоги москвичей относительно возможной застройки парка «Ангарские пруды» - любимого места отдыха жителей микрорайона оказались небезосновательны. За пару месяцев, прошедших с прошлой публикации The Moscow Post на эту тему, ситуация вокруг проекта строительства стремительно развивалась, несмотря на бурные протесты горожан.

Напомним, в июне 2023 года в телеграм-каналах полетели тревожные вести о возможном строительстве в районе парка комплекса из трех новостроек, включая небоскрёб в 56 этажей, общей площадью 130 тыс. кв.м и на суд общественности даже была представлена некая концепция. Сами москвичи тогда решили, что это «пробный шар» для оценки реакции населения на потенциальную высотку в парке или около него. И они оказались правы!

Инициативной группе из числа горожан удалось прорвать информационную блокаду вокруг проекта. Ведь при первых вопросах власть имущих пожимала плечами и делала вид, что ничего не знает ни о какой застройке.

Проведя анализ связей, мы пришли к выводу, что они ведут к Сергею Ганзюку.

Сам же Ганзюк связан с девелопером Александром Ручьевым. К примеру, Ганзюк - бенефициар ООО «Специализированный застройщик «Останкино» из группы компаний «Основа» Ручьева, что возводит четыре жилых объекта на улице Ботаническая - возле Ботсада, которые позиционируются как эко-квартал.

Сами москвичи категорически не согласны с застройкой вблизи парка и активно собирают подписи за присоединение к парку участков, на которых раньше были конюшни и детский сад ВИСХОМа. Вопрос только в том, услышит ли их Сергей Собянин или интересы бизнеса снова для него окажутся превыше чем мнение горожан.

5 августа свыше 500 человек пришли на митинг против застройки парк, ответив, таким образом, на вопрос, что же они думают о высотках возле Ангарских прудов.

#СергейСобянин #БекханАгаев #АлександрРучьев #ВадимСинянский #СергейГанзюк