MOS_NEWS Z

Тревожное на Ордынке
Площадка бывшего завода «Экран» между Пятницкой и Ордынкой зачищена и готова для строительства жилого комплекса максимальной высотой 27 метров.

Совсем близко, с юга, в 50 метрах от ближайшего нового дома, находится Климентовская церковь. Важнейшее, кроме архитектурных достоинств, ее качество – взаимодействие с окружением, контраст высокого храма и низких домов вокруг. В случае строительства нового ЖК такой контраст исчезнет.

Беспокоит грядущее устройство въезда на территорию нового ЖК. Со стороны Климентовского переулка есть ворота. Но переулок – пешеходная зона с напряжённым движением. Поэтому въезд отсюда невозможен. Со всех остальных сторон участок окружён другими владениями с ценными историческими домами. Застройщики хотят устроить въезд через участок №19 на Ордынке.

Это старинная усадьба Шемшуриных, главный дом XVIII века и два флигеля со сводами начала XIX. В 2020 году главный дом стал объектом культурного наследия (ОКН), а флигели лишь «объектами среды». Безобразное и нелогичное решение Департамент культурного наследия города Москвы, разделившего исторически и архитектурно единую усадьбу на части, позволило застройщику планировать въезд прямо через северный флигель.

Чтобы попасть на единую для всего комплекса подземную стоянку, транспорт должен будет заезжать на парадный двор усадьбы, поворачивать на 90 градусов, опускаться по пандусу на подземный этаж и сразу же ещё раз поворачивать на 90 градусов. Застройщики сохраняют западную часть северного флигеля со сводами и жертвуют его восточной частью для устройства въезда. Это стало возможным благодаря решению ДКН взять на охрану только главный дом Шемшуриных. И всё равно въезд будет устроен через территорию памятника. Что вызывает вопросы.

Ещё один вопрос – археологические исследования на участке. Будут ли они проведены в полном объёме? Пока мы этого не видим. Хотя участок весьма важен для истории города и Замоскворечья.

Опасения вызывает и сохранность окружающих зданий. Уже упомянутый дом Шемшуриных оказывается на краю котлована в два подземных этажа. Какие меры планируются для усиления фундаментов этого дома? Соседний по Ордынке дом №17, тоже ОКН, стоит с большими трещинами, которые медленно расширяются. Что будет с ним после рытья котлована? Не рухнет ли он вместе с жителями? Как поведут себя фундаменты дома №21, тоже ОКН? Как повлияет стройка на Климентовскую церковь?

Очевидно, лучшим решением для города было бы серьёзное сокращение объёмов строительства. Можно было бы отказаться от одного из подземных этажей и тем уменьшить влияние стройки на соседние здания. И, конечно, для организации въезда на участок необходимо искать другое решение.

2.5K views12:46