Forwarded from МНОГОКВАРТИРНЫЙ ВОПРОС (ЖКХ-Медиа)
#ЖуКримХоз, история вторая.
Многоквартирный дом управляется совершенно пизданутыми бабками, которые вступили в кооператив (ЖСК) ещё в лохматых 70х и с тех пор они в камере бугры. 40 квартир в доме из 190 до сих пор не оформлены в собственность, хотя соответствующие свидетельства владельцами были получены ещё в начале 90х. Бабуськи эти вертели действующее законодательство на мужниных хуях, нарушают его систематически, о чём в #жилинспекцию написаны килотонны жалоб, а в прокуратуру написано несколько заяв на бездействие уже #МЖИ. Крышует весь этот геронтофильский вертеп местное рекламное агентство #ГКУИС, которое явно с кем-то там в доле.
Собственники заебались это говно терпеть и устроили #собрание, месяц бегали по дому с выпученными глазами и собрали-таки протокол о выборе способа управления посредством Управляющей Организации (Жилищника). Собрали больше половины голосов по площади за смену способа управления. Принесли этот #протокол в #Жилищник, и сдали под роспись 16 декабря.
Казалось бы, хули сиськи мять — #Жулищник вроде бы заинтересован в дополнительных деньгах и в расширении списка домов в управлении, но хуй там плавал.
Вместе с поступившим протоколом о выборе способа управления, Жилищник должен был передать в МЖИ Заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Существует специальный 938/пр МинСтроя РФ, который регламентирует порядок рассмотрения такого заявления — в течении 10 рабочих дней с момента подачи. Существует обязанность кооператива в течение 3х дней передать новым управляющим все документы (ч.3.1 ст.161 ЖК РФ).
Сегодня уточняем — заявление #Жулищники не подавали, ждут ответа из МЖИ о признании протокола. На аргументацию «вы обязаны были уложиться в сроки» говорят «обращайтесь в письменной форме, разберёмся». На предупреждение «в письменной форме уже с пиздюлями и штрафами за ваше нарушение» пожимают плечами.
В итоге ебанувшиеся в край бабки носятся по дому и угрожают собственникам, что отключат в доме газ, телефон, водопровод, засунут заглушки в канализацию и не дадут справки о выплаченном пае тем слоупокам, которые за двадцать лет не удосужились их получить, если те не отзовут свои решения в рамках собрания. Некоторые малограмотные даже поддаются и начинают в устной форме клянчить, чтобы их решение убрали из сданного в законном порядке протокола.
Законы, при этом, из всей этой ебанутой кодлы не открывал, похоже, никто, кроме инициаторов собрания.
Многоквартирный дом управляется совершенно пизданутыми бабками, которые вступили в кооператив (ЖСК) ещё в лохматых 70х и с тех пор они в камере бугры. 40 квартир в доме из 190 до сих пор не оформлены в собственность, хотя соответствующие свидетельства владельцами были получены ещё в начале 90х. Бабуськи эти вертели действующее законодательство на мужниных хуях, нарушают его систематически, о чём в #жилинспекцию написаны килотонны жалоб, а в прокуратуру написано несколько заяв на бездействие уже #МЖИ. Крышует весь этот геронтофильский вертеп местное рекламное агентство #ГКУИС, которое явно с кем-то там в доле.
Собственники заебались это говно терпеть и устроили #собрание, месяц бегали по дому с выпученными глазами и собрали-таки протокол о выборе способа управления посредством Управляющей Организации (Жилищника). Собрали больше половины голосов по площади за смену способа управления. Принесли этот #протокол в #Жилищник, и сдали под роспись 16 декабря.
Казалось бы, хули сиськи мять — #Жулищник вроде бы заинтересован в дополнительных деньгах и в расширении списка домов в управлении, но хуй там плавал.
Вместе с поступившим протоколом о выборе способа управления, Жилищник должен был передать в МЖИ Заявление о внесении изменений в реестр лицензий.
Существует специальный 938/пр МинСтроя РФ, который регламентирует порядок рассмотрения такого заявления — в течении 10 рабочих дней с момента подачи. Существует обязанность кооператива в течение 3х дней передать новым управляющим все документы (ч.3.1 ст.161 ЖК РФ).
Сегодня уточняем — заявление #Жулищники не подавали, ждут ответа из МЖИ о признании протокола. На аргументацию «вы обязаны были уложиться в сроки» говорят «обращайтесь в письменной форме, разберёмся». На предупреждение «в письменной форме уже с пиздюлями и штрафами за ваше нарушение» пожимают плечами.
В итоге ебанувшиеся в край бабки носятся по дому и угрожают собственникам, что отключат в доме газ, телефон, водопровод, засунут заглушки в канализацию и не дадут справки о выплаченном пае тем слоупокам, которые за двадцать лет не удосужились их получить, если те не отзовут свои решения в рамках собрания. Некоторые малограмотные даже поддаются и начинают в устной форме клянчить, чтобы их решение убрали из сданного в законном порядке протокола.
Законы, при этом, из всей этой ебанутой кодлы не открывал, похоже, никто, кроме инициаторов собрания.
Forwarded from Никитина Life
Выкладываю #Протокол приема граждан депутатом Никитиной Л.Е. (31-й округ Москвы, районы #ЧертановоСеверное и #Нагорный) совместно с представителями Фонда капитального ремонта по вопросам различных жалоб собственников в связи с проводимым или уже проведённым капитальным ремонтом их домов.
Работа в соответствии с протоколом начата сегодня. Эта технология контроля обещает быть эффективной: недовольные собственники против организаторов и исполнителей капремонта при медиации, модерации и контроле депутата.
Прием жителей района Чертаново Северное
депутатом Московской городской Думы и Фондом капитального ремонта
‼ПРОТОКОЛ
20.01.2020 Москва
Присутствовали: Депутат Московской городской Думы Никитина Л.Е. Помощник депутата Обуховский В.В. директор ТУ ФКР ЮАО Гусев И.А., зам. ген. директора ФКРг.Москвы Насимов С.В.
Приглашенные: Филин О.В., Иляхин А.В., Дробышев И.С., Волкова Е.С., Кожекина О.Ю., Сергеева Т.И., Мамаев Р.Г.
🔹️1. Филин Ольга Владимировна (председатель ТСМ)
Кировоградская ул., дом 9 корп. 2
Проблема:
Урегулирование конфликтной ситуации в связи с отказом ФКР в решениио прекращении формирования фонда капитального ремонта за счет регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальный счет в связи с задолженностью.
Решение:
Провести встречу заявителей в ФКР для решения вопроса о списании задолженности перед ФКР за установку лифтового оборудования в 2016г. или погашения за счет привлечения сторонних (привлеченных) средств, с последующим изменением способа формирования накоплений на капремонт через спецсчет.
🔹️2. Иляхин Александр Васильевич (председатель ТСЖ «Челнок»)
Кировоградская ул., дом 10, корп. 1
Проблемы:
1. Замена системы центрального отопления на биометаллоконструкцию.
2. Сток воды 20мм заменить на 50мм.
Решение:
Встретиться 23 января 2020 г. на объекте с проектировщиком из центрального аппарата для окончательного урегулирования конфликтной ситуации.
🔹️3. Дробышев Иван Сергеевич (старший по подъезду)
Сев. Чертаново, дом 4, корп. 405-406
Проблемы:
1. Плохое информирование жителей по вопросу капитального ремонта.
2. Неизвестны сроки выполнения работ.
3. Непредоставление проектно-сметной документации.
4. Жители попросили подрядчика оставить снятые светильники, но получили отказ.
5. Не загерметизированы окна.
6. Не урегулирован вопрос о замене стояков в квартирах.
Решение:
1. В каждом подъезде на информационные доски повесить уведомления с детальной информацией о капитальном ремонте:
-кто ведет работы;
-перечень работ;
-телефоны куда обращаться по вопросу некачественного кап. ремонта.
(СРОК - 21 января)
2. Подготовить для заявителя и представителям по подъездам более детальный график со сроками выполнения работ.
(СРОК-30 января)
3. Показать лично Ивану Сергеевичу проектно-сметную документацию (в бытовом городке).
4. Внести изменения в авторский проект для сохранения светильников.
5. Прислать справку по окончании ремонтных работ.
(Контроль- Обуховский В.В.)
6. Поквартирный опрос по вопросу замены стояков в квартирах собственников
🔹️4. Кожекина Ольга Юрьевна
Сев. Чертаново, дом 4, корп. 406
Проблемы:
1. Неудовлетворительные работы по замене окон (зазоры, не загерметизированы щели, профиль наложен на неподготовленные стены, дырки в доборах, ручки отваливаются, нет ответственного крепления)
2. Старые окна не снимали, а выбивали стекла. Из-за чего карнизы в стекле, которое не убирают. Возможны травмы у прохожих.
3. Фасад в неудовлетворительном состоянии: дыры и сколы замазывают герметиком.
4. Проектно-сметную документацию отказались предоставлять в электронном виде.
5. Малярные работы проведены неудовлетворительно.
6. Мусорные ковши установили криво.
7. При замене лючков для проводки поменяли стальные листы на пластиковые, что не соответствует пожарным требованиям.
Решение:
1. Произвести замену окон, в которых присутствуют дырки в доборах.
2. Выписать предписание подрядчику провести мероприятие по ограждению травмоопасных зон и убрать стекла с карнизов
(СРОК-23 января)
3. Фасадные работы будут возобновлены в теплое время года, с исправление
Работа в соответствии с протоколом начата сегодня. Эта технология контроля обещает быть эффективной: недовольные собственники против организаторов и исполнителей капремонта при медиации, модерации и контроле депутата.
Прием жителей района Чертаново Северное
депутатом Московской городской Думы и Фондом капитального ремонта
‼ПРОТОКОЛ
20.01.2020 Москва
Присутствовали: Депутат Московской городской Думы Никитина Л.Е. Помощник депутата Обуховский В.В. директор ТУ ФКР ЮАО Гусев И.А., зам. ген. директора ФКРг.Москвы Насимов С.В.
Приглашенные: Филин О.В., Иляхин А.В., Дробышев И.С., Волкова Е.С., Кожекина О.Ю., Сергеева Т.И., Мамаев Р.Г.
🔹️1. Филин Ольга Владимировна (председатель ТСМ)
Кировоградская ул., дом 9 корп. 2
Проблема:
Урегулирование конфликтной ситуации в связи с отказом ФКР в решениио прекращении формирования фонда капитального ремонта за счет регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальный счет в связи с задолженностью.
Решение:
Провести встречу заявителей в ФКР для решения вопроса о списании задолженности перед ФКР за установку лифтового оборудования в 2016г. или погашения за счет привлечения сторонних (привлеченных) средств, с последующим изменением способа формирования накоплений на капремонт через спецсчет.
🔹️2. Иляхин Александр Васильевич (председатель ТСЖ «Челнок»)
Кировоградская ул., дом 10, корп. 1
Проблемы:
1. Замена системы центрального отопления на биометаллоконструкцию.
2. Сток воды 20мм заменить на 50мм.
Решение:
Встретиться 23 января 2020 г. на объекте с проектировщиком из центрального аппарата для окончательного урегулирования конфликтной ситуации.
🔹️3. Дробышев Иван Сергеевич (старший по подъезду)
Сев. Чертаново, дом 4, корп. 405-406
Проблемы:
1. Плохое информирование жителей по вопросу капитального ремонта.
2. Неизвестны сроки выполнения работ.
3. Непредоставление проектно-сметной документации.
4. Жители попросили подрядчика оставить снятые светильники, но получили отказ.
5. Не загерметизированы окна.
6. Не урегулирован вопрос о замене стояков в квартирах.
Решение:
1. В каждом подъезде на информационные доски повесить уведомления с детальной информацией о капитальном ремонте:
-кто ведет работы;
-перечень работ;
-телефоны куда обращаться по вопросу некачественного кап. ремонта.
(СРОК - 21 января)
2. Подготовить для заявителя и представителям по подъездам более детальный график со сроками выполнения работ.
(СРОК-30 января)
3. Показать лично Ивану Сергеевичу проектно-сметную документацию (в бытовом городке).
4. Внести изменения в авторский проект для сохранения светильников.
5. Прислать справку по окончании ремонтных работ.
(Контроль- Обуховский В.В.)
6. Поквартирный опрос по вопросу замены стояков в квартирах собственников
🔹️4. Кожекина Ольга Юрьевна
Сев. Чертаново, дом 4, корп. 406
Проблемы:
1. Неудовлетворительные работы по замене окон (зазоры, не загерметизированы щели, профиль наложен на неподготовленные стены, дырки в доборах, ручки отваливаются, нет ответственного крепления)
2. Старые окна не снимали, а выбивали стекла. Из-за чего карнизы в стекле, которое не убирают. Возможны травмы у прохожих.
3. Фасад в неудовлетворительном состоянии: дыры и сколы замазывают герметиком.
4. Проектно-сметную документацию отказались предоставлять в электронном виде.
5. Малярные работы проведены неудовлетворительно.
6. Мусорные ковши установили криво.
7. При замене лючков для проводки поменяли стальные листы на пластиковые, что не соответствует пожарным требованиям.
Решение:
1. Произвести замену окон, в которых присутствуют дырки в доборах.
2. Выписать предписание подрядчику провести мероприятие по ограждению травмоопасных зон и убрать стекла с карнизов
(СРОК-23 января)
3. Фасадные работы будут возобновлены в теплое время года, с исправление