Forwarded from Лужков позвонит
#филидавыдково
Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний этаж занимает #Жилищник. Строили его под переселение ветеранов/инвалидов при #сносе #пятиэтажек в Кунцево ещё в 2006, он ближе к метро и был условно оборудован для маломобильных групп. Интересно то, что решением инициативных граждан этот дом НИКОГДА не попадал в управление Жилищником, несмотря на то, что тот в нём физически находится, а ВСЕГДА находился в ведении коммерческих УО.
Что сейчас: в этом году жители сообща провели настоящее Общее Собрание Собственников. Собрали все бюллетени, объединились, и нашли Управляющую Организацию, которая готова дневать и ночевать в этом доме, только чтобы жителям было хорошо. Руководство организации активно общается с жителями в чате WhatsApp (да, и здесь это было ещё до того, как московское правительство решило, что это модно, и стырило идею). В августе дом окончательно перешёл в управление ООО «ЖилКомТех», сменили лицевые счета, начали работать — и очень качественно и внимательно. Жизнь начала налаживаться.
Предыдущая организация, «Металлист-Центр», публично передала дом «ЖилКомТех»-у и написала, что претензий не имеет. С августа до декабря в доме провели несколько важных ремонтных работ: перекодировали домофоны от бомжей, навели порядок с промывкой мусоропроводов и с работой лифтов, починили крышу и протекавшую канализацию, в общем, стараются сделать хорошо.
И тут какие-то мошенники в середине августа нарисовали на коленке поддельный протокол, дали #взятку в окружной Жилищной Инспекции, там им подписали документы, ничего не проверяя, и теперь дом якобы сменил управляющую компанию ЕЩЁ РАЗ, уже на этих мошенников.
Жители побежали в МЖИ, ознакомились со «своими» подписями в решениях, обнаружили, что все они поддельные, и подали заявление в прокуратуру и в суд на уголовное дело против «худо-жников».
Но сейчас по официальным данным мы узнаём, что несмотря на все старания, домом теперь якобы управляет этот «Белый Парус». Мы (собственники) их не выбирали, отдавать им дом не намерены, видеть их в нашем доме не хотим.
Многочисленные обращения — наши и руководства УО — в МЖИ результатов не дают: «Нам что, делать нечего, ваши внутренние дрязги разбирать?». Поэтому нужно МАКСИМАЛЬНОЕ внимание к этой ситуации #СМИ и блогосферы — по опыту мы знаем, что хотя бы это работает.
Спасибо!
https://vk.com/wall3230849_9978
P.S. От себя добавим, что не увидели в исходном посте ответов от Мосжилинспекции, где они решили "не влезать" в разборки.
Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний этаж занимает #Жилищник. Строили его под переселение ветеранов/инвалидов при #сносе #пятиэтажек в Кунцево ещё в 2006, он ближе к метро и был условно оборудован для маломобильных групп. Интересно то, что решением инициативных граждан этот дом НИКОГДА не попадал в управление Жилищником, несмотря на то, что тот в нём физически находится, а ВСЕГДА находился в ведении коммерческих УО.
Что сейчас: в этом году жители сообща провели настоящее Общее Собрание Собственников. Собрали все бюллетени, объединились, и нашли Управляющую Организацию, которая готова дневать и ночевать в этом доме, только чтобы жителям было хорошо. Руководство организации активно общается с жителями в чате WhatsApp (да, и здесь это было ещё до того, как московское правительство решило, что это модно, и стырило идею). В августе дом окончательно перешёл в управление ООО «ЖилКомТех», сменили лицевые счета, начали работать — и очень качественно и внимательно. Жизнь начала налаживаться.
Предыдущая организация, «Металлист-Центр», публично передала дом «ЖилКомТех»-у и написала, что претензий не имеет. С августа до декабря в доме провели несколько важных ремонтных работ: перекодировали домофоны от бомжей, навели порядок с промывкой мусоропроводов и с работой лифтов, починили крышу и протекавшую канализацию, в общем, стараются сделать хорошо.
И тут какие-то мошенники в середине августа нарисовали на коленке поддельный протокол, дали #взятку в окружной Жилищной Инспекции, там им подписали документы, ничего не проверяя, и теперь дом якобы сменил управляющую компанию ЕЩЁ РАЗ, уже на этих мошенников.
Жители побежали в МЖИ, ознакомились со «своими» подписями в решениях, обнаружили, что все они поддельные, и подали заявление в прокуратуру и в суд на уголовное дело против «худо-жников».
Но сейчас по официальным данным мы узнаём, что несмотря на все старания, домом теперь якобы управляет этот «Белый Парус». Мы (собственники) их не выбирали, отдавать им дом не намерены, видеть их в нашем доме не хотим.
Многочисленные обращения — наши и руководства УО — в МЖИ результатов не дают: «Нам что, делать нечего, ваши внутренние дрязги разбирать?». Поэтому нужно МАКСИМАЛЬНОЕ внимание к этой ситуации #СМИ и блогосферы — по опыту мы знаем, что хотя бы это работает.
Спасибо!
https://vk.com/wall3230849_9978
P.S. От себя добавим, что не увидели в исходном посте ответов от Мосжилинспекции, где они решили "не влезать" в разборки.
VK
Vladimir Ryazansky
#Беспредел на марше. #Дом, в котором живёт моя дочь, опять #отжали. Максимальный #репост, надо, чтобы эта история торчала из каждого утюга. #Москва #МЖИ #ЖилИнспекция #Мошенники #Белый_Парус Предыстория: в районе Фили-Давыдково есть дом, в котором нижний…
Forwarded from Московский рукожоп
Просто бомбическая ситуация в #Москве с внедрением ГИС ЖКХ в МосЖилИнспекции.
Жители дома (Москва, Герасима Курина 42), устав от бандитов, захвативших дом по поддельному протоколу и ничего там не собиравшихся делать, провели в июне прошлого года общее собрание собственников и выбрали другую организацию. Как это сделать — описано тут: https://my.sobdoma.ru/doma/lipuo/
Эта оказалась законопослушной и сразу же, как только документы были подписаны, передала их в #ГИС #ЖКХ.
Но сотрудники #МЖИ до сих пор не рассмотрели заявку. Сначала они тупо её игнорировали, потом воспользовались иском в суд, который подали мошенники, и отказывали до решения суда. Всё это время дом платил жуликам-бандитам, шайка называется КОМСЕРВИС и её совладелец — Смирнов Андрей Сергеевич, мы с этим бандитом сталкивались в суде по дому на Олеко Дундича 34 https://vk.com/wall3230849_10043.
Суд жулики проиграли, и весь этот год в доме на Герасима Курина 42 не работали лифты, не вывозился мусор, а ЕИРЦ исправно перечисляли деньги на это жуликам и ворам. Сейчас суд закончился, и приходится ПОВТОРНО направлять заявление с ТЕМИ ЖЕ САМЫМИ документами. Как будет потом новостройка возвращать свои деньги за содержание и ремонт своего имущества — непонятно.
Но хочется задать вопрос господину Кичикову и его заместителям https://www.mos.ru/mgi/structure/ — КТО, КОГДА и КАК за этот мрак ответит?
Жители дома (Москва, Герасима Курина 42), устав от бандитов, захвативших дом по поддельному протоколу и ничего там не собиравшихся делать, провели в июне прошлого года общее собрание собственников и выбрали другую организацию. Как это сделать — описано тут: https://my.sobdoma.ru/doma/lipuo/
Эта оказалась законопослушной и сразу же, как только документы были подписаны, передала их в #ГИС #ЖКХ.
Но сотрудники #МЖИ до сих пор не рассмотрели заявку. Сначала они тупо её игнорировали, потом воспользовались иском в суд, который подали мошенники, и отказывали до решения суда. Всё это время дом платил жуликам-бандитам, шайка называется КОМСЕРВИС и её совладелец — Смирнов Андрей Сергеевич, мы с этим бандитом сталкивались в суде по дому на Олеко Дундича 34 https://vk.com/wall3230849_10043.
Суд жулики проиграли, и весь этот год в доме на Герасима Курина 42 не работали лифты, не вывозился мусор, а ЕИРЦ исправно перечисляли деньги на это жуликам и ворам. Сейчас суд закончился, и приходится ПОВТОРНО направлять заявление с ТЕМИ ЖЕ САМЫМИ документами. Как будет потом новостройка возвращать свои деньги за содержание и ремонт своего имущества — непонятно.
Но хочется задать вопрос господину Кичикову и его заместителям https://www.mos.ru/mgi/structure/ — КТО, КОГДА и КАК за этот мрак ответит?
VK
Vladimir Ryazansky
Вот этот персонаж, Смирнов Андрей Сергеевич https://youtu.be/BoTTQ0snWZg?t=1m30s, основное действующее лицо в суде по рейдерскому захвату нашего дома на Олеко Дундича 34. Скорее всего, им очень приглянулся гаражный кооператив в овраге рядом с линией метрополитена…
Forwarded from Московский рукожоп
По закону Управляющие Организации по всей стране обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирных домах, НО — в Москве этого не происходило с тех пор, как силами мэра Собянина столичные УО утратили доступ к системе АСУ ЕИРЦ (там хранятся начисления и сведения о собственности). Федеральное постановление №416-ПП РФ «Об утверждении стандарта управления многоквартирными домами» нарушено ПО ВСЕЙ МОСКВЕ.
Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.
То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.
Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.
Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.
В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.
Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.
То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.
И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.
Фактически, реестрами собственников (а точнее, их сиюминутной выгрузкой из АСУ ЕИРЦ) занимается ГКУ ИС районов. Но эти низкоквалифицированные чинуши считают, что могут вольно трактовать законы в свою пользу, и удаляют из предоставляемых гражданам реестров реквизиты правоустанавливающих документов (чем впрямую нарушают часть 19 пункт А приказа 937/пр МинСтроя, требующий наличия этих сведений в неотъемлемом приложении к протоколу).
Из-за этой безграмотной процедуры со ссылкой на 152-ФЗ (о персональные данных, которые на реквизиты документов, должных быть общедоступными в силу закона, не распространяются — прям не пришей козе рукав) определить, содержит ли предоставляемый гражданам расчёт долей хоть какую-то правдивую информацию, или является ахинеей от начала до конца — невозможно.
То есть по факту ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ протоколы общих собраний собственников, к которым приложена филькина грамота из ГКУ ИС, могут быть признаны недействительными по формальному признаку — т.к. государственная структура ВПРЯМУЮ нарушает закон.
Но и это ещё не всё.
В Москве ОТСУТСТВУЕТ как таковой орган государственной власти (исполняющий в силу закона обязанности органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации), способный внести адрес многоквартирного дома в государственную информационную систему ГИС ЖКХ в случае, если этот адрес там по каким-то причинам не внесён.
В остальных регионах этими полномочиями наделены местные ОМСУ, и только в Москве всё через задницу.
Звонки и письменные обращения по цепочке #МЖИ → #ДГИ → #ДИТ → #МосГорБТИ → #ДЖКХиБ от любого уровня заявителей (пробовали и от #Управы, и от #Жилищника, и от депутатов) результата не дают: эти структуры занимаются только футболом и перекладыванием ответственности друг на друга.
В связи с этим, существует масса проблем в управлении районным ЖКХ, которые НЕ МОГУТ БЫТЬ РЕШЕНЫ силами районных и даже окружных специалистов, и НИКТО в #Москве не знает, как их решать.
Смеху ради — управа Пресненского района ЕДИНСТВЕННАЯ на всю Москву получила на данный момент полномочия для исправления ошибок в ГИС ЖКХ, а всего по Москве зарегистрировались в обязательной согласно 209-ФЗ системе лишь четыре районных управы. То есть проблемы адресации систематически НЕ РЕШАЮТСЯ, потому что всем пофиг.
То есть:
Управляющие организации нарушают закон о ведении реестров собственников,
ГКУ ИС нарушает приказ МинСтроя и закон о предоставлении информации и постановление правительства Москвы о развитии конкурентной среды в управлении МКД,
МосГорБТИ, будучи ОБЯЗАННЫМ выполнять определённую государственную функцию, её выполнять не собирается,
#ЕИРЦ вообще превратилось в клоаку системы ниппель, которая вкачивает в себя данные и никому их не передаёт даже в рамках своих прямых обязанностей,
и всё это уродство завязано на «проект Собянина» — ГБУ #МФЦ, которое является САМОЙ непрозрачной и основной саботирующей структурой в системе городского управления, которой никто не указ.
И больше всего раздражает, что развязывать этот узел коллективной безответственности НИКТО не собирается, потому что настолько глубоко в его структуре НИКТО не копался, ибо всем пофиг.
Forwarded from Московский рукожоп
Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал одну из жительниц дома так, что Марина Мавзолеева попала в больницу и до сих пор лечится?
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.
В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.
Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160
Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.
Ну так вот, у этого дома всплыло всё, что накопили #Жулищники за много лет беспардонного вранья.
В январе 2015 года согласно официальным данным в совет этого дома якобы были избраны три человека, одна из которых была избрана председателем.
Бойкая старушка якобы ухитрилась собрать на очное голосование 12 января (!) 273 человека, которые якобы проголосовали за её председательство почти единогласно (ещё бы, такой титанический труд!).
Однако не вынесла душа поэта, и к осени 2015 года гигант гражданского объединения скончалась. RIP.
Но не тут-то было. Некроманты из #Управы, #Жилищника и #МЖИ два года подряд откапывали бренное тело, вкладывали в руку пишущие принадлежности и подписывали все документы о готовности дома к зиме и прочие регламентные бумаги. А тут, понимаешь, не срослось — жители начали вопросы задавать неудобные. https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1034251543426160
Тут не только дверью авто ударить их хочется, когда на некрофилии поймали — можно и в дом с разгону врезаться, панелька штука хрупкая.
Facebook
Ты здесь власть
Помните дом в #Коньково, в котором на собрании собственников целый начальник юридического отдела, Гайтукиев Тимур Исаевич, пытаясь сбежать от неудобных вопросов, ударом двери автомобиля нокаутировал...