В 2024 году девелоперы элитного жилья в Москве побили рекорд, заработав 179 миллиардов рублей за 11 месяцев.

Это на 3% больше, чем за весь 2023 год. При этом 60% выручки принесли десять проектов, где цена за квадратный метр превышает миллион рублей. Лидирует, конечно, МФК «Luzhniki Collection», а также новые комплексы, такие как «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская набережная», а также «Татарская 35» и «Vesper Кутузовский». Средняя цена квадратного метра на таких проектах составляет около 2 миллионов рублей, что также повышается благодаря выходу новых жилых комплексов и корпусов.

Предложение на высокобюджетном рынке продолжает расти: в Москве сейчас представлено около 2 тысяч лотов с ценой свыше 1 миллиона рублей за квадратный метр. В основном это квартиры, которые составляют 81% предложения, в то время как апартаменты начинают сдавать свои позиции. За 11 месяцев 2024 года в сегменте элитного жилья было заключено более 1000 сделок, что на 35% больше, чем в 2023 году.

В 2024 году в ЖК «Luzhniki Collection» продано 23 тысячи квадратных метров — это 20% от всех продаж в элитном сегменте. Второе место занял ЖК «Тишинский бульвар», в котором было продано 9 тысяч квадратных метров, а третье — «Бадаевский», в котором в общей сложности продано 10 тысяч квадратных метров.

Спрос на элитное жилье в Москве продолжает расти, и это в первую очередь связано с появлением новых проектов от крупных игроков рынка, которые предлагают высококачественные жилые комплексы в уникальных локациях. Покупатели в элитном сегменте традиционно не зависят от изменений в ипотечном кредитовании или внешнеэкономических факторов, что помогает поддерживать стабильный интерес к таким проектам.

@nedvizha

Коррупционные скандалы вокруг парка «Зарядье» приобретают всё более масштабный характер. Под руководством Ивана Демидова, известного в прошлом как ведущего «Музобоза», парк стал объектом многочисленных обвинений в хищениях, неэффективном управлении и фиктивных трудоустройствах. Ключевую роль в этих схемах, как выясняется, играет заместитель директора по безопасности и режиму Эдуард Кононов.

Кононов занял свой пост в 2017 году, по данным источников, буквально купив его у бывшего главы Департамента культуры Москвы Александра Кибовского, ныне находящегося под следствием. С зарплатой около 400 тысяч рублей в месяц, Кононов не ограничивается официальными доходами. В его ведомстве находится контроль над договором с охранной структурой, где штат охранников хронически недоукомплектован, что приводит к переработкам и систематическим нарушениям безопасности. Средства, выделенные на несуществующих сотрудников, оседают в карманах, очевидно, организаторов схемы.

Кононов, будучи председателем антикоррупционной комиссии парка, парадоксальным образом одновременно является и основным участником теневых процессов. Через его руки проходят решения о стимулирующих выплатах, что позволяет ему выписывать премии «нужным людям», которые впоследствии возвращают деньги обратно. Конфликты интересов здесь наглядны: назначение родственников на ключевые посты, фиктивное трудоустройство и прямое покровительство коррупционным схемам.

Особое внимание вызывает его взаимодействие с правоохранительными органами. Используя связи в полиции, прокуратуре и даже ФСО, Кононов обеспечивает защиту интересов Демидова и своих партнеров. Подарки в виде компьютерной техники, бесплатного доступа к аттракционам парка и организация других привилегий формируют неприкосновенность к нарушениям, творящимся в «Зарядье».

Личный интерес Кононова к привилегиям выходит далеко за рамки допустимого. Он паркует свои три автомобиля на общественных платных местах без оплаты, пользуется бесплатным питанием в ресторанах на территории парка и гордо заявляет о своём «высоком полёте». Президентская благодарность, полученная им в 2020 году, выглядит абсурдной на фоне его сомнительной карьеры.

Парк «Зарядье», с его колоссальными затратами на строительство и содержание, давно стал символом неэффективности и коррупции. Вопрос контроля расходов и пересмотра управленческих решений назревает всё острее. Деятельность Демидова и его команды, включая Кононова, требует незамедлительного расследования, чтобы предотвратить дальнейшее расхищение средств налогоплательщиков.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Сами москвичи в недоумении.
Где вы проводите предновогоднее время?

Москвичка рассказала, что её сыну осенью этого года выдали первый в жизни паспорт, указав место рождения: город Москва / СССР.

Изначально паспортный стол не заметил никаких ошибок, но после того, как ролик набрал миллионы просмотров в соцсетях, опечатка была признана и паспорт поменяли.

Кажется, мы чего-то не знаем.

👉ТелеДНО. Подписаться

Обнаружили на РИА в блоке с контекстной рекламой баннер с ТГ-каналом столичного главарха Сергея Кузнецoвa. Аккурат между предложениями квaртир от застрoйщикoв.

RENOVAZI

«Не виноватый я, она сама пришла!», как чиновник из обидчика превратился в обиженного

Жительница села Софьино в Подмосковье Елена Максименко в конце ноября пришла на встречу с заместителем главы округа Зелимханом Гаджиевым. Гаджиев, уроженец Дагестана, работает с конца весны, отвечая за экологию и благоустройство в администрации. Елена, обеспокоенная вопросами экологии и нормальной жизни, обратилась к нему из-за неприятно пахнущей реки отходов из «Монарха» и технологического парка «Софьино».

Полная версия на сайте "Аргументы недели"

Оказывается, не все депутаты VIII созыва МГД страдают клиническими формами соглашательства и невмешательства. Алексей Кучмин высказался по поводу ключевой ставки ЦБ и последствий для экономики. Аккуратно, но по делу👍

Гля, главный наркомам архитектор Москвы в блогеры подался🤪

Когда у нас в каком-нибудь ГБУ Жилищник трудятся 100% мигрантов из Средней Азии, это объясняется нехваткой рабочих рук на рынке труда. То же и со службой доставки.
А когда в некоторых поликлиниках 100% личного состава врачей носят точно такие же фамилии, как и дворники, это называется достижение высоких KPI.
Было бы честнее поменять объяснения местами.

⚡️Крыша школы обрушилась в подмосковном Подольске.

Кровля и перекрытия спортзала школы № 20 на улице Ватутина рухнули вечером на площади около 60 квадратных метров. К счастью, в момент ЧП людей внутри здания не было.

Известно, что капитальный ремонт в здании был намечен на 2027 год, но теперь к нему приступят раньше. В школе, в которой учатся 646 детей, с завтрашнего дня занятия отменены, объявлены досрочные каникулы.