MOS_MONITORING
300 subscribers
85.2K photos
18.8K videos
398 files
80.3K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
Download Telegram
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив

История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.

🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.

⁉️😵‍💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.

По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.

🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.

Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.
Национальный парк «Лосиный остров» снова оказался в центре скандала. Подмосковные активисты бьют тревогу: вдоль трассы, где ранее планировалось строительство автодороги, началась масштабная вырубка деревьев. Формально действия объясняются «санитарными рубками», но собранные доказательства говорят об обратном.

Лесорубы утверждают, что рубка деревьев проводится в рамках плановой очистки от аварийных деревьев, якобы угрожающих безопасности. Однако фотографии, сделанные активистами, указывают на иное: под топор попадают здоровые деревья, тогда как аварийные остаются нетронутыми, если они растут вдали от предполагаемой трассы. Эксперты подтверждают совпадение участков вырубки с маршрутом запланированной дороги, что вызывает серьезные сомнения в искренности заявлений о санитарной цели.

Формальное обоснование рубок основывается на 15 актах обследования аварийных деревьев, утвержденных Департаментом государственной политики по ООПТ в августе 2024 года. Однако акты не являются лесопатологическим обследованием, как того требует законодательство, а это ставит законность вырубки под вопрос. Эксперт по ООПТ подчеркивает: мероприятия могли бы быть проведены только после публикации правильных документов, которые граждане могли бы оспорить в течение 20 дней.

История дороги через «Лосиный остров» началась в 2023 году, когда власти заявили о «реконструкции» существующей дороги. На деле под реконструкцию попала тропа шириной всего 5,5 метров, что юридически не позволяет назвать ее дорогой. Попытки узаконить проект, в том числе через заказ оценок воздействия на окружающую среду (ОВОС), сопровождались сомнительными манипуляциями. Например, ФГБУ «ВНИИ Экология», не имея права разрабатывать такие документы, дала проекту положительное заключение еще до подписания договора.

В октябре 2024 года «Мосавтодор» отменил закупку на строительство дороги, но активисты подозревают, что это временная мера. Подобные прецеденты уже были: адрес проведения работ в документах маскировали, чтобы скрыть связь с нацпарком. Возможно, проект вернется под новым названием или с измененной трассировкой.

Многочисленные нарушения, выявленные активистами и экспертами, заставляют задуматься о реальных мотивах происходящего. Если вырубка продолжится, то «Лосиный остров», важнейшая рекреационная зона Москвы и Подмосковья, рискует стать очередной жертвой инфраструктурных амбиций под прикрытием формальных процедур.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Forwarded from ТАСС / Москва
⚖️ Суд приговорил к 8,5 года колонии замглавы НИИ МГТУ им. Баумана Андрея Борзова по делу о взятке в особо крупном размере, передает корреспондент ТАСС из зала суда.

Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТАСС / Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📹 Две квартиры горят в жилом доме в Жуковском, идет эвакуация, сообщили ТАСС в пресс-службе МЧС РФ.

Глава подмосковного Жуковского лично контролирует ликвидацию сильного пожара в жилом доме.

Видео: ТАСС

Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Подвалы многоэтажек скрывают многое... В Москве жильцы дома на улице Береговой заявили, что в подвале оборудованы жилые помещения для мигрантов, которых, как утверждают, «держат в рабстве». Люди сняли видео, где видно, что в помещениях установлены кровати, столы, уборные и бытовая техника.

Однако в ТСЖ «Покровское-Глебово» объяснили «Подъёму», что это «комнаты отдыха» для работников, таких как уборщицы и дворники. По словам представителей ТСЖ, эти помещения предназначены для кратковременных остановок — например, чтобы погреться в холодное время или поесть во время работы, особенно в условиях снегопада.

Немного по-другому мы себе представляли укрытия в подвалах...

Подписаться на НИ
Обсудить
Forwarded from Подъём
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Где-то надо прийти погреться, чайку попить, немножко передохнуть». В московском ТСЖ опровергли данные о проживании мигрантов в подвале. Жильцы дома на Береговой улице жаловались, что там оборудованы жилые комнаты, где людей «держат в рабстве».

Местные сняли видео из помещений, где установлены столы и кровати, уборные, а также бытовая техника. В самом ТСЖ «Покровское-Глебово» изданию «Подъём» заявили, что это «комнаты отдыха» и там никто не живёт.

«У нас есть помещения, которые мы используем, чтобы люди переодевались и принимали пищу, ну и отдохнуть тоже, как вариант. Но это не значит, что они проживают. Это люди, которые у нас в ТСЖ работают: уборщицы, дворники, техники.

У нас люди с 6 до 10 вечера в случае снегопада убираются. И им, соответственно, надо где-то прийти погреться, чайку попить, немножко передохнуть. А чтобы на постоянке жить – такого нет».


В ТСЖ уверяют, что в основном жильцы всем довольны, но есть «злостные должники», которые «такие провокации устраивают».

«У нас есть ряд жителей, мы догадываемся, кто это, которые злостные должники. Они задолжали коммунальные услуги. У них на троих приходится порядка 3,5 миллионов, и вот они ходят и снимают такие видео.

В нашем комплексе порядка 160 квартир, и в целом люди все довольны уборкой и обслуживанием ТСЖ. Но есть несколько людей, которым, к сожалению, сейчас нечем платить, и вот они такие провокации устраивают»
.

🔻 Подписывайтесь на «Подъём»!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 112
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве горит элитный жилой комплекс Зиларт.

В доме на Архитектора Щусева - открытое пламя охватило несколько квартир. Горят с 1 по 3 этажи. На месте работают силы МЧС. Сведений о пострадавших не поступало.

Стоимость квартир в Зиларте начинается от 30 миллионов рублей.
В 2025 году Управлению делами Мэра и Правительства Москвы увеличивают финансирование из бюджета города, наших налогов с шестнадцати до двадцати четырёх миллиардов рублей - почти на 8 миллиардов, на половину.

https://youtu.be/3at9CyVADqQ?si=j1ZRbOjCAGtfgend
В Москве у югорского олигарха отжали знаменитый "Горбушкин двор"

Мещанский районный суд Москвы решил отобрать 27 объектов недвижимости, связанных с экс-владельцем банка "Югра" Алексеем Хотиным. Суд удовлетворил иск Федеральной службы судебных приставов (ФССП) на закрытом заседании 22 ноября. В результате в собственность государства перешли бизнес-центры, торговые комплексы и земельные участки общей площадью свыше 1,5 млн квадратных метров.

Среди национализированных активов - офисные комплексы "Красный богатырь", Loft Ville, Cherry Tower и "Фаворит". Также под контроль государства попали торговые центры "Горбушкин двор" и "Филион". Адвокат Хотиных, Павел Хлюстов, отметил, что суд инициировал немедленное исполнение решения.

Ранее Мещанский суд национализировал здание гостиницы "Москва", где располагается отель Four Seasons. В марте 2024 года Алексей Хотин был приговорен к девяти годам лишения свободы за растрату 23,6 млрд рублей. Его состояние когда-то оценивалось Forbes в $700 млн.
30 октября Московский городской суд оставил без изменения постановление Савеловского районного суда Москвы о продлении срока содержания под стражей Максима Шатковского – бывшего замглавы Москонцерта, экс-начальника отдела ГБУК «Мосразвитие», бывшего гендиректора юридической фирмы «АМД-Групп», фиктивно трудоустроенного в парке «Зарядье» у Ивана Демидова (в свое время популярного ведущего программы «Музобоз»). Известно о зашкаливающем уровне коррупции в московском Департаменте культуры, примером чего может служить не только Шатковский, но и бывший руководитель Александр Кибовский, которому в октябре Мосгорсуд также продлил срок содержания под стражей, отказав в отправке в зону СВО.

Часть наиболее скандальных персонажей нашли себе прибежище «под крышей» парка «Зарядье», регулярно встречаясь в кабинете Демидова. В качестве примера можно привести уволенных из «Мосразвития» Тимура Вахитова и Антона Стародубцева. Последний является совладельцем ООО «АЕ Чистые системы» и учредителем ООО «Зануда», поставляющих «Зарядью» крупные партии чистящих и моющих средств. Но и это мало помогает: выручка «АЕ Чистые системы» в 2023 году сократилась на 97% в сравнении с предыдущим периодом.

Сам Иван Демидов трудоустроил в «Зарядье», в том числе, фиктивно, своих многочисленных приятелей, хороших знакомых и их родственников. В частности, на должность начальника отдела садово-паркового искусства и главного ландшафтного архитектора он взял давнего друга Евгения Сапунова. Начальником отдела музейно-выставочной деятельности назначил своего бывшего водителя Дмитрия Шишкина. Заместитель Демидова по безопасности и режиму Эдуард Кононов в прямом смысле купил должность у Кибовского. В отдел спецпроектов фиктивно трудоустроена жена Тимура Вахитова, в отделе мультимедиа фиктивно трудится родственница начальника отдела кадров Валентины Стукаловой, фиктивно оформлен специалист по кадрам А.М. Петров и др.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Forwarded from БИДЖЕВ М.И.
Какие ещё "в среднем, 8 - 10 часов"?! Кто Вам эти заниженные цифры постоянно подсовывает? В Москве, например, все 12 - 14 часов в день! Причём, каждый. И всё это происходит исключительно от административного маразма и цифровизаторского зуда, генерируемого с самого верха и транслируемого вниз — через администрации и педагогов школ — на детей, у которых подобным образом вследствие всей этой управленческой деструкции крадут эффективное время на освоение учебного материала в школе на уроках, тратят их время на бессмысленную ерунду и вынуждают родителей школьников изыскивать возможности восполнения украденного у детей в школах посредством дополнительных трат финансов и времени детей на бесчисленных репетиторов. Практически почти по каждому предмету уже. Вот это и есть суровая реальность за показухой.
Людям, которые называют и считают видимо Варламова (иноагент) «новатором», стоило бы немного подучиться и не спешить с публичной деятельностью.
Новаторство блогера Варламова заключается в не слишком гениальном ремесле фотографа и финансировании его блого-деятельности мэрией Москвы.
Раз уж прокуратура Москвы занимается Варламовым, будем считать это чисто московской историей.
Раньше мы как-то бережнее относились к титулу «новатор». К изобретателям велосипеда его не применяли.
Forwarded from ТАСС / Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚨Склад загорелся на юге Москвы. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе МЧС РФ.

На горящем складе хранится фреон, происходят хлопки, пожару присвоен повышенный ранг, сообщили оперативные службы.

Видео: Официальный Telegram-канал прокуратуры Москвы/ТАСС

Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
Цены на бизнес-класс в Москве продолжают расти. В третьем квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого сегмента достигла 531 тыс. рублей, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Особенно дорогие квартиры — в Западном административном округе (ЗАО), где цена одного квадратного метра составляет 582 тыс. рублей, а в Северном административном округе (САО) апартаменты стоят 747 тыс. рублей. Всего на рынке появилось 6 новых проектов и 19 корпусов жилых комплексов, общей площадью 620 тыс. кв. м.

В структуре рынка лидируют квартиры с бюджетом от 40 млн рублей и выше (27% от предложения), а также объекты в пределах 20-30 млн рублей. Большинство покупателей выбирают двухкомнатные квартиры, а условия рассрочки и отсрочки платежа делают бизнес-класс особенно привлекательным.

В то же время, эксперты компании Nikoliers прогнозируют, что цены не снизятся в ближайшее время из-за высокой стоимости проектного финансирования и кредитов. При этом девелоперы могут предложить скидки или пересмотреть ценовую политику на некоторых объектах, если стоимость покупки была завышена.

@nedvizha
🔥На юге Москвы горит склад с баллонами фреона

Площадь пожара в Царицыно увеличилась до 2 500 квадратов, сообщили в МЧС. Огонь быстро распространяется, на складе находятся баллоны с фреоном. В здании уже происходят частичные обрушения. На помощь наземным расчетам вызвали пожарный вертолет Ка-32.

🐔 Подписаться на @truekpru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Экс-глава управы Таганского района Москвы перешел в правительство Калмыкии

Бывший глава управы Таганского района Москвы Александр Мишаков, покинувший свой пост 14 ноября, назначен исполняющим обязанности заместителя председателя правительства Калмыкии. Соответствующий указ подписал глава республики Бату Хасиков, который и пригласил Мишакова на работу в регион.

Новый вице-премьер республиканского правительства будет курировать минстрой и министерство ЖКХ и энергетики Калмыкии, а также инспекцию государственного жилищного надзора, сообщил «Ведомости. Страна» собеседник, близкий к региональным властям.

Управу Таганского района Москвы 49-летний Мишаков возглавлял с 2016 года. По специальности он врач – в 2001 году окончил Московский государственный медико-стоматологический университет («лечебное дело»).

📣Таганский район Москвы – «достаточно интересная» кузница кадров, говорит политтехнолог Сергей Поляков.

📣Москва наряду с Московской и Тюменской областями, Красноярским краем и Татарстаном является кадровой фабрикой, говорит политолог Александр Кынев. «Размеры Москвы и задач, которые стоят перед муниципалами, делают пост главы управы в конвертируемый в значимую должность в регионах», – сказал эксперт.

🖼Соцсети

📰 Подпишитесь на «Ведомости»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM