Ждать ли России катастрофы на рынке жилья?

Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам группы компаний «ПИК» Юрий Ильин заявил на конференции в банке «ВТБ Капитал Инвестиции», что без помощи со стороны государства предложение жилья на рынке недвижимости может очень сильно снизиться – на 50%. Однако некоторые эксперты по строительной сфере считают, что он преувеличивает проблему.

Авторы телеграм-канала «Белая каска» подробно разобрали его заявление и пришли к выводу, что эти мрачные прогнозы несколько преувеличены. В периоды прошлых экономических кризисов на рынке недвижимости случались провалы, но они были далеко не такими сильными, как «предсказывает» теперь руководство «ПИКа».

Во время дефолта 1998 года российский рынок жилья сократился на 15%, во время мирового кризиса 2008-го – на 30%, а в 2014 году, на фоне кризиса на нефтяном рынке – на 20%. Более сильного «проседания» в этой сфере в России вообще ни разу не случалось, и ничто не указывает на то, что теперь экономическая ситуация в стране может ухудшиться сильнее, чем в прошлые кризисные годы.

@belaya_kaska

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Тут РБК подготовил хороший, подробный материал про то, как призвать коммунальщиков к ответу за побитые машины.

От себя традиционно добавлю, дело тут даже не в том, что кто-то чинит в таких случаях препятствия. Дело в том, что всей этой волокиты на 8 месяцев и трат (у меня это вышло около 100 тыс.) на подготовку к суду, можно было бы избежать в принципе, если бы существовала нормальная процедура досудебного урегулирования такого рода ущерба.

Достаточно обязать Жилищник и прочие УК страховать свою ответственность перед третьими лицами – нами, жителями домов и сотрудниками офисов.

Чтобы если на машину или на голову упало дерево, пешеход поскользнулся на неубранной дорожке, не ему надо было бегать по судам, доказывая, что он не виноват в своей травме или повреждении имущества, а ему бы возмещала убытки страховая Управляющей компании, на балансе которой находился объект, нанесший вред человеку или собственности.

ВДНХ перекопана уже не один год

Активисты района Останкино сообщают, что на территории выставки на месте строительства парка развлечений уже долгое время можно видеть лишь разрытую землю и нагромождение строительных материалов.

Инициативная группа "Останкино" сообщает в своем телеграм-канале, что на сегодняшний день экспертизы на строительство аттракционов на территории ВДНХ не пройдены, разрешения на строительные работы не получены. При этом территория выставки уже несколько лет "вся перекопана".

"Меняются лишь баннеры на оградительных сооружениях с "Сегодня стройка - завтра история" на "Приятной прогулки" по грязи и посмотреть на завалы разнообразных конструкций…", – пишут активисты, снабдив свой пост фотографиями с видами раскопов на территории ВДНХ.

@nasheostankino

#Москва #градостроительство
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Памятка Защитника Битцевского Леса

Друзья.
Мы сделали инструкцию Защитника Битцевского Леса.
Теперь каждый кто встаёт на пути незаконных работ в нашем Лесу имеет пошаговый, конкретный план действий: что говорить, куда звонить, что спрашивать и что делать.
Скопируйте себе, и
пользуйтесь на здоровье😉

Столбик стоит в нашем дворе 6 месяцев. И он сгнил.

Есть два варианта - либо во дворе сыпали слишком много соли (на бордюре - именно она), либо столбик сделан хрен знает из чего.

В любом случае - Карфаген должен быть разрушен, а Ножипов - уволен.

#отредакции

Многих сейчас интересует дальнейшая судьба цен на жилье в Москве.

В среднем по России в феврале-марте за квадратный метр отдавали 114,5 тыс. руб., по данным ЦИАН. А в Москве аналогичный показатель выше в 2 раза - порядка 284 тыс. руб. за 1 кв.м. Поэтому темпы роста в столице начали снижаться, поскольку достигли пика в 2021 г.
Новостройки - это отдельный мир, где чиновники будут поддерживать девелоперов во избежание остановки строек. Там будет и льготная ипотека, и доступное проектное финансирование.
Но спрос на готовое жилье никому поддерживать не надо. Поэтому к концу года возможна его «просадка» до 30%.
Квадратные метры столицы подешевеют ближе к осени, пишет Forbes. А в отсутствие доступной ипотеки количество покупателей с живыми деньгами быстро иссякнет. И самой распространенной формой сделок станет альтернатива, то есть продажа своей квартиры и последующее приобретение большей площади с доплатой.

@nedvizha

Московский Арбат ищет своих героев с дрелью! Приходите на волонтёрскую акцию в эту субботу!

Запись по ссылке: https://fondvnimanie.timepad.ru/event/1971671/

Вирусолог сказал, что в апреле в Москве ожидается всплеск заболеваемости стелс-омикроном

Коронавирус никуда не ушел

https://amp.gs/jpgNd

Вестибюль станции метро «Динамо» находится в плачевном состоянии. После технологически сложного строительства подземного перехода на «Петровский парк» там начались множественные протечки, из-за чего орнамент и оформление пришли в негодность, сообщает MoskvichMag.

Департамент культурного наследия Москвы даже возбудил дело об административном нарушении, в результате которого метрополитен может заплатить штраф. После чего администрация столичной подземки пообещала начать ремонтные работы на «Динамо» в течение нескольких месяцев и даже без закрытия станции.

@nedvizha

#госинспекция

Иван Бобров возглавил Государственную инспекцию недвижимости города Москвы
 
Ранее он занимал должность первого заместителя начальника Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
 
Иван Бобров займёт пост начальника Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Решение принял Мэр Москвы Сергей Собянин.

@nedvizha

Сидим мы значит, смотрим Домкад, а тут некрофильная реклама Самолета про "надо было". То ли такой такой посыл сейчас кому-то интересен, то ли Самолету впадлу новую рекламу снимать.

Ещё одна демонстрация, того какие плюсы приносит онлайн торговля в сочетании с маркировкой лекарственных препаратов

В Москве накрыли сеть аптек Лекарьфарм, которая из-под полы торговала нелегальными препаратами без рецептов.

«Предприимчивая семья» Мовсесовых
организовала в столице целую сеть аптек, в которой практически каждый мог купить без рецепта лекарства, в том числе и наркотические, типа сильнодействующего противоэпилептического препарата Лирика, при приеме повышенной дозировки которого наблюдается дурманящий эффект.

Помимо продажи рецептурных лекарств с нарушениями, в аптеке так же продавались и доставлялись на дом противокоронавирусные препараты «Артелига» по цене в 3 раза выше, чем обычно. Но цена здесь не главное, главное то, что благодаря маркировке «Честный знак» удалось выяснить, что препарат изначально был поставлен в Городскую клиническую больницу имени братьев Бахрушиных, откуда, похоже, был выкраден и попал на черный рынок.

Казалось бы, существование серых аптек, торгующих контрафактом, давно должно было остаться в прошлом, но даже публикации о деятельности аптек данной сети в 2019 году не побудили правоохранителей заняться детальным рассмотрением их деятельности по доставке на дом наркотических лекарств без рецепта. Возможно на силовые структуры повилиял именно факт спекуляции на антикоронавирусном препарате.

Подобные случаи вновь поднимают вопрос о правильности и своевременности введения маркировки лекарств в России, а также онлайн-учета выписанных рецептов, который пока, к сожалению, возможен только в онлайн-аптеках.