Москвичи побили рекорд по покупке жилья в ипотеку — они стараются успеть купить квартиру под 7% по льготной программе, которая закончится уже в июле

В Москве отмечается ажиотаж на рынке ипотечных кредитов. Количество заключенных договоров в январе побило показатель аналогичного периода 2021 года более чем на 40%.

В январе 2021 года в Москве было зарегистрировано 5,9 тыс кредитных договоров, за первый месяц текущего года цифра достигла 8,35 тыс.

Резкое увеличение спроса эксперты объясняют приближением 1 июля — даты завершения госпрограммы льготной ипотеки под 7%.

Ситуацию на рынке жилья также подогревает перспектива дальнейшего повышения ключевой ставки Центробанком и рост цен на жилье.

Если вы получили непонятный "перерасчет" за отопление (то есть дикую сумму в платежке), то

первое и главное, что нужно сделать - направить в свою управляющую МКД организацию обращение с просьбой расшифровать (предоставить расчёт) платы за отопление.

Как написать этот запрос, чтобы УК была обязана на него ответить? Вот типовая формулировка такого запроса, который очень желательно направить именно через ГИС ЖКХ:

"В соответствии с пп. д п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, прошу предоставить расшифровку (расчёт) начисления платы за отопление за январь 2022 года для квартиры № ХХ в МКД, расположенном по адресу: ..."

Далее надо разбираться, верен ли расчёт, сделан ли он по правилам, корректно ли учтены показания приборов учёта.

Поделитесь этой инструкцией с соседями
За текст запроса спасибо
@starshijpodomu
#жку #моэк
@tbcc_renovation

🌸Весна в этом году наступит рано — синоптики

Для середины февраля и так уже анормально тепло, поэтому весна будет преждевременной. Обычно метеорологическая весна наступает 27 марта, но в этом году ее стоит ждать раньше.

​У Ujin и ГК "Кортрос" совместный проект.

Девелопер и разработчик платформы Ujin продолжают создавать умные ЖК. В начале этого года будет введен в эксплуатацию первый корпус ЖК iLove в Москве, где будут доступны самые современные и технологичные сервисы.

Например, для въезда на территорию будет реализован "зеленый коридор", а для входа - система умного доступа по Face-ID, QR- или PIN-коду и Bluetooth-ключу. При заказе гостевого пропуска житель сможет передать посетителю доступ на свое парковочное место, а также оформить разовый пропуск для курьеров и других служб.

"Кортрос" впервые оборудует 117 квартир самыми полными комплектами "умного дома" от Ujin. Жителям будет доступно управление климатом, освещением, розетками, водоснабжением, отоплением, бытовой техникой и карнизами. В каждой из 117 квартир настроена система защиты от протечек и видеонаблюдение. При желании собственники смогут купить дополнительные устройства и умную технику – система совместима с большинством брендов, представленных на российском рынке.

Управлять цифровыми сервисами и устройствами "умного дома" собственники жилья смогут через единое мобильное приложение девелопера.

Сегодня с 12:00 проходит комиссия по капремонту - приёмка ПСД по капремонту дома 43к1 на ул.Профсоюзная.
Бурно обсуждаем. Подписывать не будут ни представители собственников, ни я, муниципальный депутат.
Представитель управы привычно молчит, скучает, думает о своём.
Неприятно поразило несоответствие ПСД решению Общего собрания собственников: на ОСС решили один перечень работ по капремонту, а в ПСД другой.
Иронично смеялась в голос, когда подрядчик заявил, что ПСД на кровлю и фасад разрабатываются только совместно, что нельзя сделать только ПСД на фасад.
Прямо сейчас снова удивили: заложили в ПСД расходы на замену двух раковин (?!) при замене стояков канализации. Спрашиваем: с какого перепуга? Отвечают: вдруг при проведении работ нечаянно сломаем где-то раковину. То есть они свою криворукость умудрились заложить в средства, которые будут списаны с городского счёта капремонта, куда москвичи перечисляют взносы на капремонт. Вот с чего?!

Вам не кажется странным, что Владимир Платонов, который в течение 20 лет был Председателем Московской городской Думы, сразу после окончания полномочий стал президентом Московской торгово-промышленной палаты?

Вам не кажется странным, что нынешний 23-летний депутат Виктор Максимов, член Фракции КПРФ, в своей первой же рассматриваемой на заседании Мосгордумы самостоятельной законодательной инициативе озаботился не чем иным, как гарантиями защиты прав предпринимателей через уполномоченного по защите их прав? Если вы посмотрите словари, то увидите, что слово предприниматель синоним слову бизнесмен, а предпринимательство - деятельность с целью получения прибыли.

Вам не кажется странным, что фракция "Единая Россия" практически в полном составе поддержала инициативу Виктора Максимова по защите бизнесменов?

Елена Шувалова считает, что уполномоченные могут быть по защите инвалидов, пенсионеров, материнства и детства, а уполномоченный по защите бизнесменов - это что-то новое в мировой практике.

Проблемы #Люблино: кочующая свалка, террор общаг, притоны в хрущевках, бездействие полиции...

Интервью с Еленой Ковалевской, активистом района.

Таймкод

1:00 - кочующая свалка от ГБУ "Жилищник"
4:25 - проблема нерасселенных общежитей
7:26 - как с битами терроризируют 200 обитателей общаги на Ставропольской 17
14:40 - про криминальную ситуацию в районе и почему не работает полиция и участковые
18:35 - про притоны и "дома терпимости" в хрущевках
21:10 - проблемы с "заброшками" ЖД и отсутствием спортивных объектов

Креативные коммунальщики

Просто вываливают мусор из урны в снег и закапывают.
ЖК Новоград Павлино, Балашиха
#жку #конкурс_рукожопов
@tbcc_renovation

17 февраля состоялся мой отчет перед избирателями и Советом депутатов Якиманки. Отчет был принят единогласно.

За прошедший год реализовано много хороших инициатив и оказана помощь гражданам:
- добились выделения здания для школы (ГБОУ 627);
- активно помогаю жителям в решении вопросов по капитальному ремонту;
- модерирую спорные ситуации со шлагбаумами в случае возникновения конфликтов;
- возглавляю призывную комиссию;
- продолжаю издавать районную газету "Наша Якиманка";
- участвую в комиссиях по оказанию социальной адресной помощи, благоустройству и цифровой демократии;
- завершили с коллегами разработку нового современного сайта;
- продолжаем проводить районные конкурсы для детей;
- помогаю в решении проблем с ЖКХ.

И многое другое.



https://online.fliphtml5.com/mfyit/ktpy/

Какой кошмар! Это Восточное Измайлово.
https://t.iss.one/ENews112/10870
Погиб человек! Из-за того, что коммунальные службы не выполняют своих прямых обязанностей.

Только вот в эту среду на заседании МГД делала депутатский запрос Петру Бирюкову о необходимости очистки крыш и проверки УК, допускающих халатную уборку и доведение до массовых протечек.

Обращений по отвратительной уборке снега и наледи и протечкам в квартирах на последних этажах из-за снега и разбитых крыш(в том числе вследствие "ремонта") масса.
А теперь вот дошло до трагедии!

#нам_пишут

Интересная аналитическая статья, касающаяся всех пользователей портала "Наш город», и тех, кто по какой-то причине пока не начал пользоваться данным несложным сервисом.

Оказывается, существует прямая связь между выплатой премий главам управ района и сотрудникам Жилищника (или их депремированием) и активностью жителей на портале.

Кто еще сомневался - качайте, устанавливайте и вперед! Спасение утопающих (комфорт окружающей среды) нынче дело рук самих утопающих.
для айос
https://apps.apple.com/us/app/mobil-naa-priemnaa/id560451628?l=ru&ls=1
для андроид
https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.altarix.mos.reception
ну или с компьютера
https://gorod.mos.ru/index.php