Сказочная ипотека 6,5%

Субсидированная ипотека создаёт такое количество информационного шума, что скоро будет казаться, что её либо все взяли, либо все на неё скинулись. Говорящие головы постоянно пиздят на тему её влияния, хотя там все так просто, что можно разобраться даже людям, которых отчислили с первого курса экономического колледжа.

В вопросе «субсидирования» отдельные премии получат в правительстве, ведь русская ментальность всегда послабления или финансовые вливания воспринимает как важные уступки государства. Епта, вся гулянка устраивается на налоги граждан, а не государства. Бабок у государства нет и не будет, это отданные бабки в виде налоговой государству, которые не спиздели, а решили качнут какой-то определенный институт. Нормальный экономический термин - «субсидия», имеет в стране отвратительный совко упаднический флёр, как будто кто-то с протянутой рукой стоит.

Так вот, сейчас ключевая ставка 4,25%, а в 2019 году она достигала 7,75%, а когда был «посткрымский» пиздец в 2015 году - 17%. Как должна развиваться экономика страны с кредитами по 20+% годовых? Правильный ответ - ни как. Высокая ключевая ставка сдерживает по сути инфляцию. Ведь это чисто воды совковый популизм - держать цены на хлеб и гречу. Ну или говорит об общем положении дел в стране, когда волнуют именно эти товарные категории. Вроде недавно из расчёта инфляции выкинули стоимость меховых шапок, на этом спасибо. Хочешь развития экономики - дай деньгам возможность крутиться.

Низкая ключевая - должна быть доступная ипотека ну максимум - 7%, плюс сейчас в основном на первичке берут ипотеку ниже 6%. Отключайте свою субсидированную ебалу завтра рынок - не дрогнет. Просто индексации цен замедлятся.

Почему индексации такие суровые сейчас? Да, на рынке Москвы дефицит метров. Не хватает бумажек на карманах девелоперов, чтобы удовлетворить всех желающих, что в обрыганско-цыганских сегментах, что в элитно-буржуйских. Условно, в Московском регионе устоялся уровень продаж на уровне 8 млн. кв. м из-за дешманской ипотеки могли продать 10 млн. кв. Но нет достаточного количества проектов и метров в них, чтобы сливать метражи в объёме 10 млн. метров в год. Напоминаем, что «продать много» не значит, что это хорошо в случае девелоперского бизнеса в виду ограниченности ресурса в отдельно взятой точке. В случае Сникерсов - чем больше продали - тем лучше, так как коробки Сникерсов условно неисчерпаемы, в случае недвижимости надо прикидывать остатки к носу и пушать цену.

Дешевая ипотека (не обязательно субсидированная) + неготовность расшириться рынка в метрах = высокие цены. А учитывая, как правительство вставляет палки в колеса девелоперам, например, ещё плата за смену ВРИ - то по метрам рынок не вырастит, а значит смысла понижать ещё ипотеку нет, иначе у мкада будут хатки крота стоить по 15 мультов.

Вот такие институты развития. Аллочка, несите договор на ипотеку.

Небольшую площадку по адресу «Огородный, 2» по данным Ведомостей будет застраивать MR. Может к тому времени Соседнее «Достижение» выйдет в открытые продажи.

#перспективныйпроект

Коммерсант же пишет, что участок «Нагатинская, 1/1» Баркли отходит ФСК. Это дополнительно к рядом расположенному участку ФСК «Варшавское, 37Г»

#перспективныйпроект

Чем бы дитя не тешилось, лишь бы не фонариками...

«Продержаться до гаражной амнистии». Жителей Лосиноостровского района выгоняют с земли спустя 50 лет

Строительная люлька рухнула вниз с 20 этажа на улице Лобачевского в Москве. Погиб 26-летний рабочий. Вместе с ним находился ещё один человек. Его госпитализировали на скорой

Рабочие занимались демонтажом и упали в шахту лифта. Что именно стало причиной произошедшего, пока не ясно. Обоих строителей после падения перенесли в бытовки и вызвали врачей. Первый, проломивший собою все перегородки из досок между этажами, был в сознании и мог разговаривать. Состояние второго было гораздо хуже — через несколько минут после ЧП он умер

@Lshot

В Домодедове задерживается почти сотня рейсов, а на дорогах сейчас 7-балльные пробки. И снегопад, по прогнозам Гидрометцентра, прекратится лишь к полуночи.

Не меньше осадков выпадет завтра и послезавтра, в итоге разгребать последствия снежного викенда придется как минимум неделю, считают в Гидрометцентре

https://www.the-village.ru/city/situation/moskvu-zamelo

В Москве на Старом Арбате началась акция «Цепь солидарности» в поддержку Юлии Навальной и женщин, подвергнутых политическим репрессиям

Появилась первая цепь. Девушек становится больше. Фото: @mbkhmedia

Число участниц акции на Арбате перевалило за 150 человек, а «Дождь» пишет, что людей больше 160. Девушки скандируют «Любовь сильнее страха».

Пока никого не задержали — полиции вообще не видно рядом. Зато пришли активисты движения SERB и зачем-то привели с собой транс-персону

Фото: Анна Лойко, Дмитрий Кочанов / @sotavision

Корреспондент @avtozaklive насчитал почти 300 человек в «цепи солидарности». Несмотря на то что девушкам холодно, они продолжают стоять.❤️

Видео: @avtozaklive