Forwarded from Едем по Москве
⚒🚇👀 Подглядели за строительством новенькой станции БКЛ, которая пока носит рабочее название «Стромынка». Она расположена у главного входа в парк «Сокольники» — на Сокольнической площади между Русаковской ул. и Сокольническим Валом.
🏛 Новые «Сокольники» — станция колонного типа, мелкого заложения. В дизайне станции будут преобладать белые и серые тона. Потолки в кассовом зале и на платформе сделают из алюминия. Для пола выбран светло-серый (Шимановский) и темно-серый (Габбро) гранит, а колонны на платформе облицуют белым мрамором.
🏛 Новые «Сокольники» — станция колонного типа, мелкого заложения. В дизайне станции будут преобладать белые и серые тона. Потолки в кассовом зале и на платформе сделают из алюминия. Для пола выбран светло-серый (Шимановский) и темно-серый (Габбро) гранит, а колонны на платформе облицуют белым мрамором.
Forwarded from Едем по Москве
🌳 У станции будет два вестибюля. Через них пассажиры смогут пересесть на одноименную станцию Сокольнической линии или выйти к Песочному переулку, парку «Сокольники» и Русаковской улице. Рядом с выходами из метро на исторической аллее, ведущей от улицы Русаковская к главному входу в ПКиО «Сокольники», сделают новый парк. Так станция с рабочим названием «Стромынка» станет второй после «ЦСКА» станцией БКЛ, выходы из которой будут расположены в парке.
✅ Строительство части БКЛ от «Нижегородской» до «Савёловской» начали в 2015 г. Участок «Нижегородская» — «Лефортово» (5,8 км, 3 станции) открыли 27 марта 2020 года, сейчас он работает в составе Некрасовской линии. Участок «Лефортово» — «Электрозаводская» (1 км) хотят закончить до конца года. А участок «Электрозаводская» — «Савеловская» (7,2 км, 3 станции) планируется достроить в 2022 году.
✅ Строительство части БКЛ от «Нижегородской» до «Савёловской» начали в 2015 г. Участок «Нижегородская» — «Лефортово» (5,8 км, 3 станции) открыли 27 марта 2020 года, сейчас он работает в составе Некрасовской линии. Участок «Лефортово» — «Электрозаводская» (1 км) хотят закончить до конца года. А участок «Электрозаводская» — «Савеловская» (7,2 км, 3 станции) планируется достроить в 2022 году.
Forwarded from Недвижа
Замминистр Ирек Файзуллин завтра примет пост руководителя Минстроя. Кто он?
Сегодня, по настоянию премьера Михаила Мишустина, в Кремле подписали отставку главы Минстроя Владимира Якушева. На смену ему поставлен первый замминистр Ирек Файзуллин.
Ирек Файзуллин десять лет был министром строительства Татарстана, сменив на этом посту Марата Хуснуллина, когда того Собянин пригласил в Москву на должность вице-мэра курировать строительство. В январе 2020 года Хуснуллина назначили на пост вице-премьера России, а Файзуллина, в свою очередь, с его подачи, позвали в Москву на должность замминистра строительства России. Новый вице-премьер России забрал своего бывшего зама в Москву.
Сейчас Хуснуллин отвечает за работу Министерства строительства РФ и внедряет опыт московской реновации на всю Россию. Логично предположить, что он подтянул Файзуллина на пост руководителя Минстроя.
@nedvizha
Сегодня, по настоянию премьера Михаила Мишустина, в Кремле подписали отставку главы Минстроя Владимира Якушева. На смену ему поставлен первый замминистр Ирек Файзуллин.
Ирек Файзуллин десять лет был министром строительства Татарстана, сменив на этом посту Марата Хуснуллина, когда того Собянин пригласил в Москву на должность вице-мэра курировать строительство. В январе 2020 года Хуснуллина назначили на пост вице-премьера России, а Файзуллина, в свою очередь, с его подачи, позвали в Москву на должность замминистра строительства России. Новый вице-премьер России забрал своего бывшего зама в Москву.
Сейчас Хуснуллин отвечает за работу Министерства строительства РФ и внедряет опыт московской реновации на всю Россию. Логично предположить, что он подтянул Файзуллина на пост руководителя Минстроя.
@nedvizha
Forwarded from Недвижимость инсайды
Проект 57 этажной башни в Фили Сити отчасти напоминает 432 Park Avenue Condominiums в NY. Только там этажность 85 этажей или 425 метров.
3 здание NY по высоте и одно из самых высоких ЖК в мире. По начинке - полный фарш - кинотеатр, всякий фитнес, сауны, бассейн, бильярдный зал, библиотека, винный погреб, площадка для игры в гольф, переговорки для жителей. А что вы обещаете по инфраструктуре своим клиентосам?
В этом скромном доме площади стартовали от 36 кв. м, что нечета даже нашему премиуму.
Архитектура - Rafael Viñoly Architects
3 здание NY по высоте и одно из самых высоких ЖК в мире. По начинке - полный фарш - кинотеатр, всякий фитнес, сауны, бассейн, бильярдный зал, библиотека, винный погреб, площадка для игры в гольф, переговорки для жителей. А что вы обещаете по инфраструктуре своим клиентосам?
В этом скромном доме площади стартовали от 36 кв. м, что нечета даже нашему премиуму.
Архитектура - Rafael Viñoly Architects
Forwarded from Недвижимость инсайды
Проект на ЗУ Кавказский бульвар, 51, по картинкам просто очевидно, что это ПИК, зубы-башни и ПИК33 сложно не узнать. Это мода, это стиль.
Проект находится между станциями Кантемировская и Царицыно. Школа в проекте скорее всего бумажная.
Upd: школа реальная на 800+ мест.
#перспективныйпроект
Проект находится между станциями Кантемировская и Царицыно. Школа в проекте скорее всего бумажная.
Upd: школа реальная на 800+ мест.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Пока ещё на Мровских Борисовских прудах проект в стиле поле-зубов.
Мы прогнозируем хорошие продажи у проекта, так как он выйдет в самой плотно-заселенной части Москвы внутри МКАД.
Ранее можно было сказать, что проект будет инвестиционным, но МР всяких ценообразователей с динамическим ценообразованием понабрал, что эти умники могут цены поставить в стиле 220+.
#перспективныйпроект
Мы прогнозируем хорошие продажи у проекта, так как он выйдет в самой плотно-заселенной части Москвы внутри МКАД.
Ранее можно было сказать, что проект будет инвестиционным, но МР всяких ценообразователей с динамическим ценообразованием понабрал, что эти умники могут цены поставить в стиле 220+.
#перспективныйпроект
Forwarded from Недвижимость инсайды
Привлекательны ли для инвеста апартаменты?
Смотря какие, конечно. Вот, например, в «Зорге 9» ценник за метр вырос с 182 тыс. рублей (в феврале) до 223 тыс. рублей. Кто успел вложиться на старте, должны быть довольны.
Не исключено, что цена продолжит расти, особенно если апарты все-таки приравняют к жилью. Ну и, как минимум, для сдачи в аренду очень достойный вариант.
Какие плюсы?
- локация огонь: Ходынка, виды на Москва-Сити, можно пешком дойти до Кремля;
- стильная архитектура, как будто переносишься в Нью-Йорк;
- все продумано до мелочей – от фитнеса, коворкинга, детского центра и студии йоги на крыше до бризеров в каждом апартаменте (можно дышать свежим очищенным воздухом, не открывая окон);
- рядом парки «Ходынское поле» и «Березовая роща», также будет частный сад для прогулок и отдыха на территории;
- цены от 8,4 млн рублей, для Ходынки это просто супер;
- проектное финансирование от Сбербанка (гарант надежности).
Подробности тут: https://vk.cc/aC6L2B
Смотря какие, конечно. Вот, например, в «Зорге 9» ценник за метр вырос с 182 тыс. рублей (в феврале) до 223 тыс. рублей. Кто успел вложиться на старте, должны быть довольны.
Не исключено, что цена продолжит расти, особенно если апарты все-таки приравняют к жилью. Ну и, как минимум, для сдачи в аренду очень достойный вариант.
Какие плюсы?
- локация огонь: Ходынка, виды на Москва-Сити, можно пешком дойти до Кремля;
- стильная архитектура, как будто переносишься в Нью-Йорк;
- все продумано до мелочей – от фитнеса, коворкинга, детского центра и студии йоги на крыше до бризеров в каждом апартаменте (можно дышать свежим очищенным воздухом, не открывая окон);
- рядом парки «Ходынское поле» и «Березовая роща», также будет частный сад для прогулок и отдыха на территории;
- цены от 8,4 млн рублей, для Ходынки это просто супер;
- проектное финансирование от Сбербанка (гарант надежности).
Подробности тут: https://vk.cc/aC6L2B
Forwarded from Недвижимость инсайды
Знаменитый Red side получит продолжение. Согласуется проект на улице Сергея Макеева, 11.
Почему Ред Сайд знаменит? Дык, это великий проект по росту цены и абсолютно не пропорциональному продукту в результате. Выходил как бизнес, ценник дорос и перерос премиум, в итоге получился чуть ли не комфорт плюс с дорогими материалами. Маржа у проекта была просто сказочная, ну и ожидания реальность тоже разлетелись в разные стороны.
Теперь в локации есть Lucky, тут будет все просто в плане цен. Берешь цену Лаки, дисконтируешь её немного и собираешь спрос со всех у кого бабок на Лаки не хватило. Вот такое паразитирование получится в мире недвижимости, когда есть якорный, крутой проект в локации, и люди волей не волей придут смотреть то что рядом, а если рядом дешевле, то много кто забьет на продукт, клиентский сервис и прочую чепуху. Ведь главное это бабки, бабки, бабки.
#перспективныйпроект
Почему Ред Сайд знаменит? Дык, это великий проект по росту цены и абсолютно не пропорциональному продукту в результате. Выходил как бизнес, ценник дорос и перерос премиум, в итоге получился чуть ли не комфорт плюс с дорогими материалами. Маржа у проекта была просто сказочная, ну и ожидания реальность тоже разлетелись в разные стороны.
Теперь в локации есть Lucky, тут будет все просто в плане цен. Берешь цену Лаки, дисконтируешь её немного и собираешь спрос со всех у кого бабок на Лаки не хватило. Вот такое паразитирование получится в мире недвижимости, когда есть якорный, крутой проект в локации, и люди волей не волей придут смотреть то что рядом, а если рядом дешевле, то много кто забьет на продукт, клиентский сервис и прочую чепуху. Ведь главное это бабки, бабки, бабки.
#перспективныйпроект