X5 Retail Group продала торговый центр «Миля» на юго-востоке Москвы. Консультанты называют объект качественным, но из-за кризиса его стоимость снизилась с 3 млрд до 2,5 млрд руб. Сделка стала первым заметным соглашением на рынке торговой недвижимости после снятия режима самоизоляции.

Х5 объясняет продажу «Мили» стремлением улучшить портфель активов компании. Решение компании вписывается в общий для ритейлеров тренд – избавление от непрофильной торговой недвижимости, с которой проблем больше, чем прибыли.

Новым владельцем ТРЦ стала инвестиционная компания «Ритейл Парк 2». Это юрлицо ранее связывали с сыном основателя O1 Properties Бориса Минца Дмитрием и бывшим топ-менеджментом компании.

В Москве под руководством Максима Ликсутова и ЦОДД продолжают устанавливать самые необычные арт-объекты.

Например, вот этот пешеходный переход создан в популярном у столичных властей стиле примитивизма. Он снабжен дополнительной опорой, бетонными блоками и знаками, предупреждающими о ремонте.

Поскольку переход сделан как минимум надолго, то и сужение дороги, а также блоки и знаки еще долго будут радовать глаз водителей.

#НамПишут Вот уже несколько ночей подряд на Сельскохозяйственной идёт шумная перекладка асфальта. А Пучкову похйух на сон людей, ему срочно надо освоить средства, план горит.

❗️Обращение москвичей к президенту В.В.Путину в связи с происходящем на Бадаевском заводе 👩🏼‍💻

https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=_riuUU9a0XI

Главное внутри, гласил слоган обрушившегося ЖК Eleven🤦🏻‍♀️ @Mos_stroi

Такой вот вопрос у коллег из СВАО. А вы что думаете по поводу шашлыков в парках столицы?

​​В столице продолжают разваливаться элитные и самые престижные новостройки недавнего прошлого.

В многоэтажном ЖК «Алые Паруса» на берегу Москва-реки (на 📸, первый корпус построен в 2001 г., последний – в 2017-м) жильцы обвиняют в нескольких трагедиях, бытовых бедах и признаках серьезных проблем со зданиями управляющую компанию «Алые паруса», дочернюю фирму девелопера «Донстрой».

Они обращаются с возмущенным письмом к главе банка ВТБ Андрею Костину, требуют разобраться и сменить гендиректора «Донстроя» Алену Дерябину. Вероятно, получая за ₽500 (пятьсот рублей) контроль над компанией 11 лет назад, Костин на такое не рассчитывал.

Очевидно при этом, что как минимум часть из бед комплекса «врожденные» и объяснить их плохой работой УК и войной за дома между «управляйками» нельзя:

– В одном из домов ЖК падал лифт (жертвы), другие лифты в ремонте месяцами
– происходили серьезные пожары, тушение которых затруднялось особенностями постройки и обслуживания (жертвы)
– часто прорывает канализацию
– зимой холодно и необходимы дополнительные системы обогрева
– протекают и затапливаются паркинги, технические этажи, фасады и крыши
– со стен падают куски кирпичей, отливы и плитка
– несколько зданий пошли трещинами
– один из корпусов комплекса не могли подключить к сетям отопления несколько лет
– говорят о необходимости серьезной экспертизы технически сложного фундамента комплекса, который уже при постройке вызывал множество вопросов у специалистов.

Еще к новостям строительной сферы:

🏢 Минстрой планирует облегчить жизнь девелоперам и упростить ряд регламентов и требований по энергоэффективности зданий. Это удешевит строительство (нет, не стоимость квартир) на 10-15%.
Минус: платить за тепло в новостройках придется значительно больше.
Плюс: застройщики, возможно, смогут отказаться от опасных серьезными пожарами «утепленных фасадов» в высотных зданиях.
После публикаций на эту тему в СМИ Министерство под управлением выходца из Тюмени Владимира Якушева, патронируемое вице-премьером Маратом Хуснуллиным, сдало назад и сообщает, что требования к энергоэффективности будут увеличиваться, но потом и на базе дальнейших инструкций и новых документов.

🏢 Жители в буквальном смысле слова кривых и косых домов на ул. Дмитрия Ульянова, куда людей переселили по «программе реновации», продолжают кричать о своей проблеме.
Опасаются, что «курятники» могут развалиться и рухнуть. Проблема с дефектными домами известна с зимы, но в мэрии и Минстрое людей, похоже, не слышат.

❗️Хер пойми че!
В продолжение обрушения ЖК «Eleven»

МИЦ получила разрешение на строительство апарткомплекса «Амарант» в рамках ТПУ «Павелецкая». #выходскоро

https://t.iss.one/filatofff/667

Один из немногих адекватных на наш взгляд депутатов МГД Елена Янчук (КПРФ), продолжает борьбу за сохранение детского центра Солнечный Круг в Восточном Измайлово, попавшего под каток реновации.

PS от редакции: Лен @yanchuk_msk, бросай ты этих "красных", будешь еще эффективнее.

Список домов, где запланирован капремонт в 2021-2023 гг.
Уважаемые жители района Черёмушки!
Прилагаю списки домов, где в 2021-2023 гг. планируется капремонт.
Естественно, должны быть проведены Общие собрания собственников, выбран уполномоченный из числа собственников, который будет принимать участие в работее комиссии по приёмке работ. Это очень важно!
Посмотрите ваш адрес и обязательно принимайте участие в ОСС. Расскажите вашим соседям.
Если нужны будет организационная и иная помощь - обращайтесь.

Срала, мазала, лепила. Текущий х- #ремонт на #Пресненском валу.