💥Как Елена Батурина повлияла на приход Сулеймана Керимова в группу ПИК💥
👉🏿Дисклеймер: история о том, как бывшая владелица «Интеко» и жена покойного экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина оказала прямое влияние на то, чтобы основатели ПИК Юрий Жуков и Кирилл Писарев вынужденно отдали свой бизнес Сулейману Керимову, рассказана бывшим московским девелопером Шалвой Чигиринским. Он в силу разных историй ужасно обижен на Батурину, поэтому его комментарии «Собеседнику» относительно событий давних времен носит субъективный характер. Быль эта или небыль, но забавно, как падают «скелеты из шкафа». В любом случае, такие разговоры ходили на рынке давно.
Краткий пересказ событий тех лет выглядит так:
📎Все началось 9 октября 2008 г. ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (одна из структур ПИКа) приняло участие в открытом конкурсе на право заключения госконтрактов по долевому участию г. Москвы в финансировании проектов строительства ряда жилых домов, и конкурс этот выиграло как единственный участник, чья заявка отвечала условиям тендера. 15 октября 2008 г. на сайте мэрии появилась соответствующая информация. Таким образом у ПИКа появилась возможность продать городу часть уже построенного жилья для нужд очередников. В условиях наступившего кризиса и падения коммерческого спроса для группы, использовавшей, как и все девелоперы, кредитные средства, это было спасением. Сумма контрактов, которые должны были быть подписаны до 5 ноября 2008 года, составляла 26,5 млрд руб. (более $1 млрд по тогдашнему курсу).
📎Однако до подписания дело так и не дошло, процесс забуксовал на этапе оферты. Буквально через неделю после тендера Департамент жилищной политики направил ПИКу письма с предложением пересмотреть стоимость контрактов в сторону снижения на 30%. Мотивировали чиновники это тем, что наступил кризис, рынок падает. ПИК дал скидку и готов был заключить контракт на 19 млрд руб.
Впрочем, что именно Батурина нашептала Лужкову — доподлинно неизвестно, но бизнесмен Шалва Чигиринский, в то время тесно сотрудничавший с «Интеко», общавшийся с Батуриной и друживший с Лужковым, подтверждает, что идея «сливать» ПИК исходила именно от супруги мэра. Вот как он описал свое видение развития событий. В итоге у ПИК оказался на грани разорения и Жуков с Писаревым вынуждены были отдать бизнес Керимову, который затем перепродал его Сергею Гордееву.
✔️Не исключено, что Батурина давно знает об этих разговорах, но попытка опровергнуть в публичном пространства с ее стороны пока не было.

Застройщики жилья, как ни крути, народ жадный. Из этой инфографики о т Savills следует, что в 64% ЖК, строящихся в Москве, под благоустройство отводится менее 1 га.

Урбанист Аркадий Гершман обнаружил сходство монорельсва в Останкино в Москве с руинами монорельса в итальянском Турине в 1961 году.

🌲🌲🌲ПРЯМОЙ ЭФИР: Защитники рощи на улице Ивана Франко пришли к управе ЗАО на встречу с депутатом Мосгордумы Сергеем Митрохиным. Они обсудят судьбу проекта Северного дублёра Кутузовского проспекта, ради прокладки которого собираются вырубить множество деревьев
https://activatica.org/actions/view/id/1489/title/zashchitit-roshchu-na-ivana-franko-vstrecha-s-sergeem-mitrohinym

🌿🌿🌿Большой сход в Барвихе! ПРЯМОЙ ЭФИР https://activatica.org/actions/view/id/1490/title/shod-v-barvihe-protiv-kottedzhey

⚡️Пожар в Барвихинском лесу начался во время протестной прогулки. Наш корреспондент передаёт, что активисты уверены, что это провокация застройщика https://activatica.org/actions/view/id/1490/title/shod-v-barvihe-protiv-kottedzhey

Возобновили трансляцию. Ведём стрим с пожара https://www.facebook.com/watch/live/?v=229066641467135&ref=watch_permalink

Издание "Новые Известия" осветило ситуацию с реновацией в Богородском.

Поводом для материала стали баннеры на фасадах домов: https://newizv.ru/news/city/06-07-2020/balkonnyy-protest-moskvichey-ne-ustroilo-falshivoe-obsuzhdenie-po-renovatsii

Тем временем, местной администрации очень не нравятся вывешенные баннеры. После публикации статьи собственникам квартир пришло некое "представление" с требованием их снять.

Написанный под копирку текст с одинаковыми орфографическими ошибками одновременно пришел и от ГБУ Жилищник, и от УК ЮНИ-ДОМ 😃

Упомянутого в тексте постановления правительства Москвы № 712 "О размещении информационных конструкций в городе Москве" от 12.12.2012 не существует :) Существует постановление с таким же номером и той же датой "О размещении РЕКЛАМНЫХ конструкций в городе Москве".

Там есть четкое описание, что такое рекламная конструкция. Информационный баннер не является рекламной конструкцией или вывеской.

Более того, у управляющей компании нет полномочий применять к собственникам помещений какие-либо санкции.

Жилищник и ЮНИ-ДОМ явно действуют по указке сверху, нелепо пытаясь запугать граждан. Лучше бы им обратить внимание на проблему систематической фальсификации проколов ОСС в их домах.

Из недавнего можно вспомнить фальсификацию протокола ОСС по текущему ремонту в доме Алымов пер. 4 ифальсификацию протокола ОСС по капитальному ремонту в доме Ивантеевская 3к2.

Вновь поднялась тема установки памятника Самуилу Маршаку в нашем районе, на площади Лялина.
Я нашла для вас запись совета депутатов (предыдущего созыва), где решение об установке памятника было принято.
Сам текст решения я пока не нашла. Запросила его в аппарате.
Вкратце, на площади предполагается четырехметровый монумент.

"Физические размеры - 4 метра, материал - бронза, литье <…> Этот кусочек старой Москвы сохранил то обаяние, без которого мы будем страдать <...> Для меня очень важно попасть в архитектуру того места, которое мне доверили, чтобы это не диссонировало, чтобы это подчеркивало прелесть этого района и обостряло, таким образом, восприятие образа того, кого ты портретируешь", - сказал скульптор Георгий Франгулян.

https://youtu.be/Hr4NPbqiuys?t=285

Жители Бутырского района пытаются спасти мозаичное панно, расположенное на доме 22к1 по улице Яблочкова, вошедшем в реновацию.

В Новой Москве цены на недвижимость не уступают столичным. За первое полугодие стоимость квартир в новостройках увеличилась на 11% относительно конца прошлого года, до 142,2 тыс. руб. за кв. м.

В Москве новостройки по итогам первого полугодия подорожали на 7%, до 187,9 тыс. руб. за кв. м. Разница в 45,7 тыс. руб.- это минимальный показатель с 2018 года. В первом квартале он достигал 50 тыс. руб. за кв.м.

Количество зарегистрированных ДДУ по итогам первого квартала в Новой Москве сократилось на 22% относительно прошлого года. Для Москвы падение составило 4%.

Наши источники рассказали, что ГК «Ташир» стремительно форсирует застройку участка на Краснопресненской набережной, где находится памятник архитектуры – электрическая станция фабрики «Трехгорная мануфактура» 1925-1928 гг. постройки. Пока действуют карантинные ограничения Ташир хочет снести памятник архитектуры и застроить офисными зданиями.
Согласован проект строительства апартаментов и бизнес-центра на полоске земли в 40 на 200 м, который находится между проезжей частью и историческими корпусами Трехгорной мануфактуры. Специально для этого «Ташир» провел «независимую» экспертизу по уменьшению охранной зоны земельного участка. Памятник архитектуры пока не снесен, из-за отсутствия «эксперта», готового подписаться под уничтожением объекта культурного наследия в квартале от Белого дома.

Вероятно, нас ожидает самая скандальная стройка года. Помимо сноса памятника культурного наследия, ГК «Ташир» построит очередной сарай, который уничтожит видовые характеристики Краснопресненской набережной.

Москва взяла от карантина максимум, организовав широкомасштабное тестирование различных технологий цифрового и «аналогового» контроля за гражданами.

Если раньше мониторингу подвергались отдельные «неблагонадежные» категории (экстремисты, гражданские активисты, футбольные фанаты и др.), то сейчас — обычные граждане, которых разделили на категории, дифференцированные по объему прав и возможностей.

По сути, пандемия-2020 стала вторым после Чемпионата мира по футболу-2018 поводом создать и проверить в боевых условиях технологию именно массовой слежки.

К 2020 году в Москве создана крупнейшая в России сеть камер уличного и подъездного видеонаблюдения, подключенная к системе распознавания лиц.

По данным городского Департамента информационных технологий, сеть включает в себя более 178 тыс. камер, установленных в 102 тыс. подъездов и 21 тыс. дворов, не считая видеонаблюдения в государственных и муниципальных учреждениях и прочих общественных местах.

Прочитать доклад «Пандемия слежки» полностью можно здесь.