💥Как Елена Батурина повлияла на приход Сулеймана Керимова в группу ПИК💥
👉🏿Дисклеймер: история о том, как бывшая владелица «Интеко» и жена покойного экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина оказала прямое влияние на то, чтобы основатели ПИК Юрий Жуков и Кирилл Писарев вынужденно отдали свой бизнес Сулейману Керимову, рассказана бывшим московским девелопером Шалвой Чигиринским. Он в силу разных историй ужасно обижен на Батурину, поэтому его комментарии «Собеседнику» относительно событий давних времен носит субъективный характер. Быль эта или небыль, но забавно, как падают «скелеты из шкафа». В любом случае, такие разговоры ходили на рынке давно.
Краткий пересказ событий тех лет выглядит так:
📎Все началось 9 октября 2008 г. ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (одна из структур ПИКа) приняло участие в открытом конкурсе на право заключения госконтрактов по долевому участию г. Москвы в финансировании проектов строительства ряда жилых домов, и конкурс этот выиграло как единственный участник, чья заявка отвечала условиям тендера. 15 октября 2008 г. на сайте мэрии появилась соответствующая информация. Таким образом у ПИКа появилась возможность продать городу часть уже построенного жилья для нужд очередников. В условиях наступившего кризиса и падения коммерческого спроса для группы, использовавшей, как и все девелоперы, кредитные средства, это было спасением. Сумма контрактов, которые должны были быть подписаны до 5 ноября 2008 года, составляла 26,5 млрд руб. (более $1 млрд по тогдашнему курсу).
📎Однако до подписания дело так и не дошло, процесс забуксовал на этапе оферты. Буквально через неделю после тендера Департамент жилищной политики направил ПИКу письма с предложением пересмотреть стоимость контрактов в сторону снижения на 30%. Мотивировали чиновники это тем, что наступил кризис, рынок падает. ПИК дал скидку и готов был заключить контракт на 19 млрд руб.
Впрочем, что именно Батурина нашептала Лужкову — доподлинно неизвестно, но бизнесмен Шалва Чигиринский, в то время тесно сотрудничавший с «Интеко», общавшийся с Батуриной и друживший с Лужковым, подтверждает, что идея «сливать» ПИК исходила именно от супруги мэра. Вот как он описал свое видение развития событий. В итоге у ПИК оказался на грани разорения и Жуков с Писаревым вынуждены были отдать бизнес Керимову, который затем перепродал его Сергею Гордееву.
✔️Не исключено, что Батурина давно знает об этих разговорах, но попытка опровергнуть в публичном пространства с ее стороны пока не было.

Застройщики жилья, как ни крути, народ жадный. Из этой инфографики о т Savills следует, что в 64% ЖК, строящихся в Москве, под благоустройство отводится менее 1 га.

Урбанист Аркадий Гершман обнаружил сходство монорельсва в Останкино в Москве с руинами монорельса в итальянском Турине в 1961 году.

🌲🌲🌲ПРЯМОЙ ЭФИР: Защитники рощи на улице Ивана Франко пришли к управе ЗАО на встречу с депутатом Мосгордумы Сергеем Митрохиным. Они обсудят судьбу проекта Северного дублёра Кутузовского проспекта, ради прокладки которого собираются вырубить множество деревьев
https://activatica.org/actions/view/id/1489/title/zashchitit-roshchu-na-ivana-franko-vstrecha-s-sergeem-mitrohinym

🌿🌿🌿Большой сход в Барвихе! ПРЯМОЙ ЭФИР https://activatica.org/actions/view/id/1490/title/shod-v-barvihe-protiv-kottedzhey

⚡️Пожар в Барвихинском лесу начался во время протестной прогулки. Наш корреспондент передаёт, что активисты уверены, что это провокация застройщика https://activatica.org/actions/view/id/1490/title/shod-v-barvihe-protiv-kottedzhey

Возобновили трансляцию. Ведём стрим с пожара https://www.facebook.com/watch/live/?v=229066641467135&ref=watch_permalink

Издание "Новые Известия" осветило ситуацию с реновацией в Богородском.

Поводом для материала стали баннеры на фасадах домов: https://newizv.ru/news/city/06-07-2020/balkonnyy-protest-moskvichey-ne-ustroilo-falshivoe-obsuzhdenie-po-renovatsii

Тем временем, местной администрации очень не нравятся вывешенные баннеры. После публикации статьи собственникам квартир пришло некое "представление" с требованием их снять.

Написанный под копирку текст с одинаковыми орфографическими ошибками одновременно пришел и от ГБУ Жилищник, и от УК ЮНИ-ДОМ 😃

Упомянутого в тексте постановления правительства Москвы № 712 "О размещении информационных конструкций в городе Москве" от 12.12.2012 не существует :) Существует постановление с таким же номером и той же датой "О размещении РЕКЛАМНЫХ конструкций в городе Москве".

Там есть четкое описание, что такое рекламная конструкция. Информационный баннер не является рекламной конструкцией или вывеской.

Более того, у управляющей компании нет полномочий применять к собственникам помещений какие-либо санкции.

Жилищник и ЮНИ-ДОМ явно действуют по указке сверху, нелепо пытаясь запугать граждан. Лучше бы им обратить внимание на проблему систематической фальсификации проколов ОСС в их домах.

Из недавнего можно вспомнить фальсификацию протокола ОСС по текущему ремонту в доме Алымов пер. 4 ифальсификацию протокола ОСС по капитальному ремонту в доме Ивантеевская 3к2.

Вновь поднялась тема установки памятника Самуилу Маршаку в нашем районе, на площади Лялина.
Я нашла для вас запись совета депутатов (предыдущего созыва), где решение об установке памятника было принято.
Сам текст решения я пока не нашла. Запросила его в аппарате.
Вкратце, на площади предполагается четырехметровый монумент.

"Физические размеры - 4 метра, материал - бронза, литье <…> Этот кусочек старой Москвы сохранил то обаяние, без которого мы будем страдать <...> Для меня очень важно попасть в архитектуру того места, которое мне доверили, чтобы это не диссонировало, чтобы это подчеркивало прелесть этого района и обостряло, таким образом, восприятие образа того, кого ты портретируешь", - сказал скульптор Георгий Франгулян.

https://youtu.be/Hr4NPbqiuys?t=285

Жители Бутырского района пытаются спасти мозаичное панно, расположенное на доме 22к1 по улице Яблочкова, вошедшем в реновацию.

В Новой Москве цены на недвижимость не уступают столичным. За первое полугодие стоимость квартир в новостройках увеличилась на 11% относительно конца прошлого года, до 142,2 тыс. руб. за кв. м.

В Москве новостройки по итогам первого полугодия подорожали на 7%, до 187,9 тыс. руб. за кв. м. Разница в 45,7 тыс. руб.- это минимальный показатель с 2018 года. В первом квартале он достигал 50 тыс. руб. за кв.м.

Количество зарегистрированных ДДУ по итогам первого квартала в Новой Москве сократилось на 22% относительно прошлого года. Для Москвы падение составило 4%.