На сегодня для реновации есть 236 площадок, где уже строят новые дома.

Общее количество площадок может вырасти до 390. Сейчас власти рассматривают порядка 150 новых локаций. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Московские каникулы для детей Донбасса
Наш фоторепортаж: regnum.ru/news/2366293

Яша. Спасибо, что живой.

Прошло ровно 28 лет с открытия первого Макдака в России.
Тем, кто считает, что светлое будущее страны даже не маячит на горизонте, сравните две этих фотки (1990 vs 2016) и оцените смену приоритетов

Да, у нас так сплошь и рядом. Мини-отели на 20 номеров, причём все на одном участке. Власти Подмосковья всерьёз чешут тыковку по этому поводу-как похитрее придумать закон, чтобы на земле чего другого кроме как для себя не построили.

Депутат: отмена разрешения на ИЖС увеличит мошенничество в строительстве. Рассматривается проект закона № 302153-7 "О внесении изменений в Градостроительной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ. Однако депутаты подмосковного парламента считают, что изменения в Градостроительном кодексе могут вызвать в Подмосковье всплеск строительства многоквартирных домов под видом индивидуальных.

"При отсутствии разрешения на строительство мы имеем риск того, что опять в Подмосковье будет немало таких незаконных домов, возведенных по мошеннической схеме. И опять могут появиться обманутые дольщики, хотя данная история будет и вне рамок 214-ФЗ", — считает подмосковный депутат.

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180118/1512862930.html

В Москве сократился разрыв цен на новостройки и вторичное жилье?!? Огого
https://realty.rbc.ru/news/5a69baff9a79473c6ba9f570

В Подмосковье застройщики продолжают множить обманутых дольщиков, даже в предверии выборов.

Компания МФС с генеральным директором Гассиевым еще в августе 2017 года собиралась сдать жилищный комплекс из трех 17-этажных домов "Первый Андреевский", с числом квартир около 1 000. Расположение - Солнечногорский р-н, в 300 метрах от относящегося к Москве Зеленограда.

В итоге срок сорван, обещают сдать в сентябре 2018

Это уже третий перенос. Подрядчик -ДСК -1 (они и продают квартиры), дома построены, но не подключены коммуникации.

В итоге квартиры проданы, и прямо к мартовским выборам число обманутых дольщиков Московской области еще пополнится 1 000 недовольных.

Хм...
🧐Теперь арендатор сможет вернуть налог с аренды квартиры. Если договор заключен на срок от 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре, то наниматели смогут вернуть 13% от НДФЛ.

Это значит, что теперь наниматели будут настаивать на регистрации договора. И наверняка наткнуться на повышение аренды минимум на эти же 13%

Но есть нюанс. Размер вычета предполагается, как и при покупке жилья, с 2 млн руб. Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья. Если имущественный вычет на покупку жилья использован не полностью, остаток можно будет получить в виде соцвычета по найму жилья и наоборот.
https://realty.rbc.ru/news/5a6ec9079a79471a86479ea7

Москва определила порядок расширения жилплощади участниками реновации
Им дадут скидку в 10% от рынка
https://m.vedomosti.ru/realty/articles/2018/01/30/749387-poryadok-rasshireniya-zhilploschadi-uchastnikami-renovatsii

Новые правила-если построил избушку и не оформил, причём давно, то это-самострой.

Верховный суд России объяснил, что при отсутствии правоустанавливающих документов на древние постройки владельцы могут ссылаться на приобретательную давность. Об этом сообщает «Российская газета».

У старых домов бывают проблемы с документами, и оперативно установить право собственности не удается. В таких ситуациях местные власти зачастую признают жилье самостроем, а региональные судебные инстанции поддерживают это решение, рассказала газета. В подобном случае гражданин получает право собственности на жилье по сроку давности, если в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел этим имуществом, передает «Российская газета» разъяснения Верховного суда. Право собственности может быть получено как на бесхозное имущество, так и на чужое, уточнила высшая инстанция.

https://realty.rbc.ru/news/5a7036059a794777eb1569df

Куда поедут первые переселенцы?

Первые переселения в рамках программы реновации жилья в Москве могут начаться в феврале, ряд домов уже подготовлен. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и градостроительства Марат Хуснуллин, сообщает новостное агентство «РИА Недвижимость».

«Первые переселения, я думаю, мы начнем уже в феврале», — рассказал журналистам Хуснуллин. На сегодня готовы к переселению пять домов, а в феврале появятся еще несколько, уточнил заммэра.

В настоящее время для первых переселений рассматриваются Головинский район и локация вблизи улицы Красных Зорь в Западном административном округе, сообщил заммэра. «Всего в программе этого года мы видим под переселение порядка 24–27 домов», — добавил он.
https://realty.rbc.ru/news/5a706fd79a794734f162eeaf

Судом принят к рассмотрению один из исков против строительства платного дублера Кутузовского проспекта.
Мало того, что с нарушением Генплана, вырубкой парков/рощь/деревьев, так еще и кучу проблем местным создает.
В общем мэрия Москвы в своем репертуаре - нарушает закон и в ус не дует.
И мы искренне рады, что хоть у кого-то хватает сил доходить до судов, а не ограничиваться бессмысленными пикетами и подписями петиций на change.org

ГК «Пионер» построит апарт-отель в составе ТПУ «Ботанический сад». Выгодное место, не поспоришь
https://www.irn.ru/news/119753.html

Льготной ипотеки не будет

Со вчера в СМИ активно мелькает новость "Захотел расширить квартиру или докупить новую? Получи 10% скидку!" Звучит как сейл, а ведь народу нравятся всякие акции и распродажи.

Но после этой новости как холодный душ вышла другая - в мэрии отказались от льготной ипотеки. Еще осенью Сергей Левкин рассказывал, что механизмы разрабатывают и вскоре они будут оглашены. Аргумент отказа льготной ипотеки - "ипотеку можно взять в любом банке, тем более, что ставки сейчас снижаются", - заявил Интерфаксу Марат Хуснуллин. Вместо этого на столичном президиуме решили предоставить скидку в 10%.

Что касается стоимости жилья. Факты:
- Изначально назывались цифры в районе 90 тыс. руб за 1 кв.м.
- Средняя цена жилья, которое строют власти сегодня, составляет 120-160 тыс. руб. Но на практике она выше, т.к. квартиры продают с аукционов.
Так с какой цены в итоге будет высчитываться скидка?

31.01.2018
ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" отказалось оплатить штрафы на ₽250 000 за нарушения при содержании домов, за что оштрафовано ещё на ₽500 000
Ранее, 27 ноября 2017г. ГБУ ”Жилищник” (директор - Багаутдинова Н.В.) было привлечено к админ-ой ответственности по 5-ти правонарушениям по ст.7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) со штрафами ₽205 000.
Однако, ГБУ ”Жилищник” отказалось оплатить штрафы в срок, установленный законом РФ.
18 января 2018г. ГБУ ”Жилищник” признано виновным в 5-ти правонарушениях по ч.1 ст.20.25 КоАП РФ со штрафами ещё на ₽500 000.
Подробнее: https://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-01-31-128

Хотите знать, что будет вокруг вашего дома через год, через 5 лет? Что будет на пустыре напротив? Новый дом или парк? Узнать можно, для этого есть план развития города или генплан. Где их взять? А вот где. Возьмём в пример Подмосковье.

Утверждённые генеральные планы городов Подмосковья будут доступны на сайте регионального правительства. Когда? Пока неясно.

В качестве варианта, чтобы не повышать нагрузку на сайт, начальник Главархитектуры Подмосковья предлагает размещать на сайте регионального правительства не сам документ, а активную ссылку, ведущую на соответствующий раздел портала администрации конкретного муниципалитета Московской области.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20180131/1513699628.html

Как можно использовать скидку по реновации?

➡️ 1) Переехать в новую квартиру большей площади/с большим количеством комнат вместо равнозначной

➡️ 2) Получить равнозначную квартиру и скидку 10% на покупку еще одной квартиры у города в течение двух лет

29.01.2018
ГБУ "Жилищник района Хорошево-Мневники" получило деньги от собственников квартир и отказалось выполнять текущий ремонт домов, за что оштрафовано на ₽750 000
18 января 2018г. ГБУ ”Жилищник” (директор - Ножипов Руслан Харисович) признано виновным в 3 правонарушениях по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении домами) со штрафами по ₽250 000:
- в одном доме - неисправность кровли (протечка),
- в другом - разбито стекло над входом подъезда,
- частично разрушены внутренние стены в подъезде (выпадение кирпичной кладки),
- отсутствуют светильники в подъездах,
- в третьем - наличие грызунов в подъезде (в мусоропроводе),
- строительный мусор на лестничных площадках,
- отсутствуют пожарные рукава на этажах в подъездах,
- разбито стекло в окне тамбура подъезда.
Осмотры и текущий ремонт домов годами не выполнялись при попустительстве управы и префектуры СЗАО г.Москвы.
Подробнее: https://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-01-29-126