Прошел отчет муниципальных депутатов ПВ. https://www.facebook.com/uprava.pv/posts/325438674903958

Новый негатив реновации

Начавшееся строительство высоток в 29-31 этажей в Северном Измайлово ударило по программе реновации новой волной негатива.

👉🏿Вкупе еще с двумя факторами:
- ситуацией в Кунцево, где жильцы 47 и 48 кварталов проиграли битву с ПИКом; застройщик планирует возвести многоэтажки вопреки желаниям местных жителей;
- а также с готовящимися поправками в градостроительный кодекс, которые позволят безвозмездно изымать любую территорию для госнужд;
👉🏿Получается неоднозначная картина, противоречащая заявлениям самих столичных властей:
- программа чисто социальная
- реновация сформирует новую городскую среду

В чем же заключается несостыковка и противоречие? Приведем факты:

- сначала заявляется о высотности в 6-14 этажей; (май 2017)
- затем объявляется архитектурный конкурс по реновации в нескольких районах (август 2017)
- Следом выясняется - каждый проект конкурса содержит высотки. Тогда же и возникает разговор о высотных доминантах. Якобы, их будут строить вдоль дорог, высотки будут закрывать собой квартал от шума, а заодно и «определять облик района» (декабрь 2017)
- Далее поднимается спич об изменении норм инсоляции (январь 2018)
- Затем начинается разработка закона об изъятии земель для госнужд (с июля 2018)
- После следует конфликт в Кунцево (ноябрь 2018)
- И вишенка на торте - заявление Кузнецова о строительстве высоток (ноябрь 2018)

В перерывах между этими событиями, подобно специям к блюду, идут:
- заявление мэра: «пятиэтажка - это лежачая высотка»
- Многочисленные интервью Кузнецова, где он говорит о плотности застройки как способе создать комфортную среду, о неизбежности уплотнения как единственном векторе развития города, и предлагает всем недовольным переехать в другое место.

Таким образом, приведённые факты складываются в единую мозаику, где каждый пазл (событие/заявление) дополняет остальные.

Последнее в этой цепочке - заявление главного архитектора Кузнецова о строительстве 25% «высотных доминант» в разных районах. С учётом сложившейся традиции - сначала говорить, а потом опровергать/переигрывать, это заявление можно читать между строк следующим образом:

«Высоток будет 75%, а 25% - это как раз обещанные дома в 6-14 этажей. И наверняка большинство квартир в них будет под продажу».

То есть, если вы житель пятиэтажки, попавшей в реновацию, и надеетесь переехать в невысокую новостройку, то ваши шансы - 1 к 4.

Итого, до конца года ожидаем новых переселений в 15 обещанных домов, сноса 18 пятиэтажек, следим за новыми заявлениями столичных чиновников , а также готовимся подвести итоги реновации 2018.

#реновация #строительство

28 ноября 2018 года в 19:00 по адресу ул. Лобачевского, д.66Б (ДШИ имени Франца Шуберта, район Проспект Вернадского) состоится встреча префекта Западного административного округа с жителями.
https://www.omonline.ru/articles/2018/11/27_anons_prefekt/

26.11.2018
ГБУ "Жилищник района Дорогомилово" получило миллиард рублей и отказалось выполнять обязательства по 15 договорам управления в ЗАО г.Москвы.
ГБУ ”Жилищник” (директор - Минажетдинов Р.С.) успешно "осваивает и списывает" по ₽1 млрд 899 млн в год на западе Москвы.
Как стало известно, проверки МЖИ выявили, что это ГБУ не выполнило обязательства перед собственниками квартир по текущему ремонту и содержанию 15 домов, совершив нарушения ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ:
- отмостки зданий повреждены;
- подвалы затоплены из-за протечек трубопроводов;
- хлам и мусор в подвалах;
- вентиляция отсутствует;
- теплоизоляции на трубопроводах нет;
- пожарные шкафы разукомплектованы и т.д.
9 октября 2018г. суд признал ГБУ виновным по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении домами) со штрафом ₽250000.
Подробнее: https://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-11-26-392

26.11.2018
Прокуратура вскрыла незаконную схему приёмки ГБУ "Жилищник района Зюзино" субподрядных работ под видом "улучшенных характеристик" взамен контрактных.
ГБУ (директор - Чевычелов Ю.М.) успешно "осваивает и списывает" ₽2 млрд 691 млн / год в ЮЗАО г.Москвы.
В июне 2018г. между ГБУ и подрядчиком был заключен госконтракт на установку малых архитектурных форм и игровых городков на детских площадках за счет бюджета г.Москвы по Постановлению от 26.12.2012 N 849-ПП "О стимулировании управ районов г.Москвы".
В августе 2018г. подельник ГБУ подписал акт приёмки работ, которые якобы выполнены полностью согласно контракту.
Однако, проверка прокурора показала, что количество и качество скамеек, урн и т.д. не соответствуют контракту, а изменения контракта не подписывались, что является нарушением Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок…".
При этом подельник ГБУ дал показания, что якобы неконтрактные работы имеют "улучшенные характеристики", что опровергнуто прокурором.
Возбуждено 2 дела по ч.4 ст.7.32 КоАП РФ (незаконное изменение условий контракта) со штрафами ₽220 000.
Подробнее: https://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-11-26-393

Как происходит подделка протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Видеозапись с места событий!
https://youtu.be/q29udLm2OFY

Девелопер Лидер Инвест (АФК Система) построит прототип умного города в Нагатинской пойме

Современные технологии будут внедрены в двух будущих районах: Central Park и ЗИЛ-Юг. Пока на сайте есть информация только по проекту Central Park и то довольно скудная, продажи еще не открыты. По слухам, на старте цена за метр будет начинаться от 170 000 рублей, что для этого района весьма привлекательно.

#Москва сегодня радует: Жители #Коптево остановили разрушение «Дома с совой» https://activatica.org/blogs/view/id/5900/title/zhiteli-koptevo-ostanovili-razrushenie-pamyatnika-arhitektury-doma-s-sovoy

❗️Центральный Административный Округ, его депутаты, их доход и честность🔥


https://zen.yandex.ru/media/id/5ba0de669d8d1e00ae432e80/deputaty-314-i-ih-dohody-5bf806caa6884500a99808b9

Обсуждают социальную катастрофу в Кунцево и банкротство группы «ПИК» Сергея Гордеева. Получив от мэра Сергея Собянина без конкурса 37 домов вместе с землей и жильцами Гордеев бросил на избиение несогласных с противозаконной стройкой личный ЧОП. Подавить бунт нужно, поскольку иначе «ПИК» разорится. Девелопер Гордеев дал взятку главе Верховного суда Вячеславу Лебедеву через главу суддепартамента при ВС Александра Гусева — работодателя и покровителя агента украинских спецслужб, убитого в Киеве депутата Госдумы Дениса Вороненкова

​​Новый год начнётся с новых налоговых льгот! 🎉

Депутаты Мосгордумы приняли поправки по налогу на имущество организаций и физических лиц. Уже с 1 января для частных школ и детских садов, которые инвестировали в строительство или реконструкцию зданий после 2013 года, такой налог снизится в 10 раз. По словам заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова новые налоговые льготы в совокупности с другими мерами поддержки города простимулируют инвесторов на работу в образовательном секторе. 🎓

Также с 1 января 2017 года от уплаты налога, исчисляемого от кадастровой стоимости, освободится имущество паралимпийского движения. Норму можно будет применить с 1 января 2019 года🏆

А в организациях, где работают инвалиды, льгота будет распространяться только на их рабочие места и не затронет сдаваемые в аренду площади. Эти меры предотвратят уход от уплаты налогов по дорогостоящей коммерческой недвижимости, сдаваемой в аренду. 🏢

Для промышленных предприятий с 1 января снимутся старые льготные ограничения: соблюдать условие, когда административными службами занимается не менее 20% от площади здания, а свободные метры не сдаются в аренду, больше не обязательно. Как отметил В. Ефимов такие изменения – элемент комплексной программы поддержки реального сектора экономики. Город дает налоговые льготы – в обмен получает рост объёмов производства. 📈

Что касается физических лиц, то налоговая ставка в 0,1% от кадастра распространится на все категории гаражей и машино-мест без ограничения по площади (даже если они больше 25 кв.м.), в том числе на гаражи, расположенные в торгово-офисных объектах. 🚗

Внесены изменения и в Закон «О земельном налоге», предусматривающие сохранение налогового вычета в размере 1 млн. рублей для социально незащищённых слоев населения. Указанная норма будет действовать в дополнение к налоговому вычету в размере шести соток, установленному на федеральном уровне. 💰

Знаем мы этих митрохинских "проффесоров", но доля правды наверняка тут есть.

🚙Активно тестировать беспилотные автомобили начнут уже в этом декабре.

До конца года на дороги Москвы и Татарстана должны выйти более 100 беспилотников

🚴Международный велоконгресс покидает Москву.

Организаторы мероприятия — команда Let's bike it! — решили сменить город из-за действий столичной мэрии, которая перестала толком развивать инфраструктуру и при этом задумала присвоить себе велопарады

В Берлине меня бы уже оштрафовали. А за повторное нарушение бы — приговорили к уголовной ответственности и аресту. Но я в Москве, тут и билет не купить, и штраф никто не выписывает.

​​Единый бренд столичного социального такси появится до конца марта 2019 г.

Такси будут двигаться по выделенным полосам. Сейчас у Мосгортранса 40 автомобилей, в декабре планируется поставить 35 новых автомобилей.

​​Москвичи смогут бесплатно пройти диагностику на ВИЧ
💉
Пресс-служба Департамента здравоохранения города Москвы сообщила о том, что с 26 ноября по 2 декабря текущего года в столице проходит акция «Москва против СПИДа! Территория здравого смысла»

В указанный период пройдет акция «Неделя тестирования на ВИЧ», которая позволит горожанам бесплатно сдать тест на ВИЧ, а также анонимно проконсультироваться со специалистами

https://vm.ru/news/561097.html

Мы каждый день думаем: ну вот сегодня уже снизу мэрия Москвы не постучит. Но нет, блин, она каждый день умудряется пробивать дно. Вот и сегодня, нам прислали ссылку на пост https://t.iss.one/kapremontv/79. Дно пробито. Краткая суть - ГБУ "Жилищник района Щукино" в инициаторы по проведению ОСС записал жителей, которые на это согласие не давали. Вот живешь ты, живешь, а тут стучат тебе в дверь соседи и возмущенно так заявляют: ты что же творишь, изверг? Зачем ты нам ГБУ ЖУлищник подсунуть хочешь? А ты ни сном, ни духом. Но терки с соседями - это терки. Бывает, разобраться можно. Но, подделки протоколов у нас являются уголовно-наказуемыми деяниями и вот так вот, включая собственников, которые ни сном ни духом что делает Жилищник? Людей под уголовную статью подводит. Их подписи в протоколах ОСС подделают, а пойди другие в суд разбираться, так кто первым под раздачу попадет? Правильно - вот эти номинальные "инициаторы". И это потом они будут бегать и доказывать, что не верблюды. А собственникам, от чьего имени были созданы такие вот "ОСС" искренне рекомендуем писать обращения в прокуратуру и в Мосжилинспекцию. Если есть юристы - идите и советуйтесь, что и как лучше делать в этой ситуации. Не оставляйте это просто так в духе "само собой рассосется". Потом это вам может аукнуться потереей, минимум, времени.

В последнее время наметилась тревожная тенденция: правоохранительные органы встают на защиту застройщиков вопреки интересам москвичей, а суды занимают сторону силовиков и крупного бизнеса.

Ситуация в Кунцево, когда полиция без разбора задерживала жителей, муниципальных депутатов и членов избирательных комиссий просто за проход по захваченных застройщиком дворам – яркий тому пример.

Отдельные случаи становятся системой, и противостоять им тоже нужно системно.

Поэтому «Партия перемен» запускает проект «Идем в народ». Всего в столице 257 депутатов, избранных от платформы Дмитрия Гудкова. За каждым из них стоят сотни и тысячи избирателей, поверивших им: и не зря. Именно муниципальные депутаты при нашей помощи начинают организовывать бесплатные юридические лекции для граждан в болевых точках Москвы.

Как сделать, чтобы вас не задержали во время митинга? Как противостоять реконструкции, реновации и точечной застройке? Как не допустить фальсификацию общественных слушаний, после которых весь район отправляется в ковш?

Обо всем этом расскажут опытные юристы и адвокаты, которых мы вместе с муниципальными депутатами приведем в ваши районы.

Первая такая лекция пройдет, конечно, в Кунцево: 30 в 18:30 в зале совета депутатов (Рублевское шоссе, 79). Перед жителями выступит адвокат Михаил Бирюков.

Если в вашем районе есть острые проблемы, пишите на почту [email protected] , мы приедем и к вам. Будем защищать.

❗️Центральный Административный Округ, его депутаты, их доход и честность🔥


https://zen.yandex.ru/media/id/5ba0de669d8d1e00ae432e80/deputaty-314-i-ih-dohody-5bf806caa6884500a99808b9