Рост внутреннего туризма и прошлогодний гостиничный бум вселяли оптимизм в отельеров — с учетом этого у многих и были сверстаны бюджеты, делится с Бизнес ФМ гендиректор и совладелец ZONT Hotel Group Николай Филатов. Почему же рост не продолжился? По данным Nikoliers, средняя цена гостиничного номера в Москве за год выросла на 12%. Но виновата не только цена, считает Филатов:

«Мы это связываем не с ростом цен, а с общей ситуацией экономической: ЦБ успешно замораживает экономику. Есть явно прослеживающийся тренд на то, что загрузка московских отелей падает. Рост цен есть, но он незначительный, более того – многие уже отказались от этого роста, попробовав в начале года. У нас открывается большое количество апартаментов, которые забирают на себя часть рынка»

В июне предложение квартир на посуточной аренде, по данным «Авито. Путешествия», выросло на 28%. Часто это просто удобно, особенно семьям с детьми: в апартаментах можно самостоятельно приготовить еду, постирать одежду. Там нет питания — но по ценам завтрака в отеле можно перекусить и в кафе. При этом желающих зарабатывать на посуточной аренде стало так много, что им приходится демпинговать.

С Бизнес ФМ пообщался Максим, он сдает апартаменты посуточно. По его словам, цены по сравнению с прошлым годом на рынке апартаментов повысились несильно. При этом очень выросло предложение: на рынке появилось много квартир, которые покупали именно как инвестицию под сдачу:

«В среднем апартаменты по сравнению с прошлым годом, мы сравнивали недавно, на 4% у нас выросли. Предложений очень много стало, поэтому роста чека нет такого, как в прошлых годах»

Некоторые московские отельеры говорят, что им пришлось повысить цены на 30-40% на фоне роста расходов на зарплаты и коммунальные услуги. По прогнозам ЦИАН, к следующему году российский рынок посуточной аренды составит 500 млрд руб. И это будет сопоставимо с рынком гостиничных услуг, который оценивается экспертами в сумму от 800 млрд до триллиона рублей.