Москвичи вынуждены работать на двух работах для получения ипотеки на однокомнатную квартиру

Чтобы купить однокомнатную квартиру в ипотеку даже москвичам нужно зарабатывать как минимум две средние зарплаты. Таковы печальные результаты "перегрева" рынка недвижимость и изменения условий кредитования. Квартиры стали совершенно недоступной роскошью.

Чтобы банки одобрили жилищный кредит на квартиру площадью 35 квадратных метров в новостройке, доход заемщика должен составлять от 110 тыс. до 341 тысяч рублей в месяц, в зависимости от региона. Однако реальные зарплаты россиян в мегаполисах значительно ниже этих показателей.

🚫 В Москве средняя зарплата после вычета НДФЛ составляет 141 тысячу рублей. Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру в столице необходим доход в 2,4 раза выше - 341 тысяча рублей в месяц. Ежемесячный платеж по кредиту составит около 205 тыс. рублей.

🚫 В Санкт-Петербурге разрыв еще больше: при средней зарплате в 94 тыс. рублей банки требуют доход в 2,8 раза выше - около 263 тыс. рублей.

🚫 В Казани ситуация также критическая: средний заработок жителей составляет 64,8 тыс. рублей, а для получения кредита необходим доход в 207 тыс. рублей - это в 3,2 раза больше.

🚫 В Краснодаре, Уфе и Омске банки требуют доходы в 2,4 раза выше средней зарплаты.

🚫 В Новосибирске, Самаре и Ростове-на-Дону - в 2,3 раза.

🚫 В Екатеринбурге, Воронеже и Волгограде - в 2,1 раза.

🚫 В Перми - в 2 раза.

🚫 В Челябинске - в 1,8 раза.

🚫 В Красноярске - в 1,6 раза.

Москва остается городом с самой высокой стоимостью недвижимости: средняя цена однокомнатной квартиры составляет 12,3 млн рублей. Чтобы взять ипотеку на 15 лет с первоначальным взносом 30%, заемщику необходимо зарабатывать не менее 341,4 тыс. рублей в месяц.

Для сравнения, в Волгограде аналогичная квартира стоит 4 млн рублей, а минимальный доход для ипотеки составляет 110 тыс. рублей в месяц, а ежемесячный платеж по кредиту - 66 тыс. рублей.

Жилищник Хорошёво-Мнёвники вышел из зимней спячки и начал пакостить.

Как можно было додуматься до такого - не понимаю... Ул. генерала Глаголева, 6-8.

С 17 марта вступает в силу Постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2024 года № 2754-ПП, меняющее правила оформления ограждений строек и размещения информации на инфощитах. Обратите особое внимание на Приложение 2, оно как раз про инфощиты. Объем информации, которую необходимо разместить на инфощите, увеличен.

Там теперь и больше деталей про зеленые насаждения, и схема стройплощадки и так далее. Жаловаться на несоответствие - через Наш город.

Общественная кампания за сохранение ООПТ и возврат этого статуса бывшим московским ООПТ
набирает обороты: инициативная группа подала более 8500 подписей в Администрацию Президента и Правительство России.

До этого активисты пытались присоединиться к иску, поданному моим бывшим коллегой по МГД Александром Соловьевым, но сделать этого не удалось, в т.ч. по причине нежелания самого истца.
Подробности описывали сами участники заседания.

Но это только первый этап: так что если вы не успели подписаться за сохранение ООПТ, можете по прежнему сделать это, например, в Измайловских районах.

Очередной лифт рухнул в столичной новостройке. На этот раз ЖК Self в Богородском #ВАО

Кажется, кто-то решил убить Усачёвский рынок в Хамовниках😪

За последний год выросли жалобы на плохую шумоизоляцию в квартирах.

На посторонние шумы от соседей, согласно результатам исследования компании "Роквул" сетуют 69% россиян, проживающих в МКД. За 2024 год показатель вырос на 16%. Такую тенденцию эксперты связывают с нарушениями при строительстве. Зачастую от гула не могут спасти ни межэтажные перекрытия, ни стены, ни закрытые окна. В 30% случаев шум раздается этажом выше, в 18% — от соседей сбоку. С плохой шумоизоляцией окон столкнулись 10% респондентов. Входная дверь не может избавить от гама 4% опрошенных.

Ранее россияне назвали самые раздражающие привычки соседей: шум и звуки ремонта, выставленные в общих коридорах вещи.

Детский реабилитационный центр «Солнечный круг» (16 Парковая, 4) хотят закрыть?

Мне написали уже несколько родителей детей, которые занимаются в этом центре!

Предлог: по информации, полученной родителями, здание планируют закрыть на срок до 2 лет под предлогом замены лифтов!

Никаких проектов этого ремонта никто не видел, но и сама по себе двухлетняя замена лифтов с закрытием учреждения кажется просто абсурдной!

Детей же хотят перекинуть в разные районы города, например, в Раменки, находящиеся на другом конце Москвы.

Вот что пишет одна из мам:
«Нам предлагают ездить в Раменки с детьми с инвалидностью. У многих детей аутизм, это невозможно, у многих нет машины.Наши дети чувствительны к звукам метро, многие боятся».

Родители подчеркивают уникальность «Солнечного круга»: отличный коллектив специалистов и методики реабилитации творят чудеса даже в сложных случаях, детям нравится туда ходить.

Напомню история у центра сложная: сначала его выселили из здания, приспособленного для особенностей работы Центра ради постройки дома по программе реновации.

Мы даже с Маратом Хуснуллиным в МГД эту ситуацию обсуждали, он тогда ещё был эаммэра.

В итоге Центр был переведен в здание школы неподалеку, но не очень подходящее для деятельности Солнечного круга и для детей небольшого возраста, которые там занимаются. Но тем не менее лучше было так, чем никак.
А теперь, вероятно, решили «оптимизировать» Центр окончательно. 

Родители уже собирают подписи за сохранение уникального реабилитационного центра в районе. 

Считаю недопустимым намерения по закрытию «Солнечного круга», будем привлекать внимание органов власти для недопущения уничижения реабилитационного центра.

В Подмосковье силовики задержали заместителя главы администрации Дубны Павла Гришина, который курировал ЖКХ. Чиновник стал фигурантом уголовного дела о злоупотреблении должностными полномочиями.

По предварительным данным, расследование связано с его работой в АО «ПТО ГХ», где он ранее был генеральным директором. Следствие предполагает, что Гришин незаконно выписывал себе премии.

Гришин возглавлял коммунальную организацию с 2017 года, а в 2022 году перешел на работу в администрацию округа. Теперь ему предстоит объяснить, насколько «заслуженными» были его выплаты.