Пока #главауправы рассказывает, что не будет платной парковки у д.25 по Дмитровскому шоссе, обустройство этой парковки идет своим чередом. Медленно, но неотвратимо, смотрите сами (звук!)

🚲Российские велоорганизации написали письмо Путину в поддержку проекта Let's Bike It!

Активисты просят защитить велопарады от московского департамента транспорта

Вчера на сходе на #ИванаФранко кто-то сказал, что важно объединяться для достижения общих целей и не ссориться. Мол, у людей могут быть разные политические взгляды, но одни и те же проблемы. Правильные слова. Но только при одном условии: люди, с которыми вы объденяетесь морально здоровы и обладают каким-то элементарным культурными базисом. Тогда можно предположить, что совместная работа будет плодотворной, а атмосфера экологичной. Если же в команде процветают ушлость и подлость, которые вам просто предлагают не замечать, противоречия рано или поздно прорвутся наружу.

Какой ужас, а. Пора уже какой то фронт москвичей формировать, чтобы он состоял из так 100000 человек и бегал на КАЖДУЮ новую стройку и блокировал ее.

Я вот еще хочу объяснить тем кто уже живет в Москве, чтобы они уже поняли это - цена вашей недвижимости ПАДАЕТ с каждым новым домом, а условия жизни снижаются, из за постоянного притока новых граждан. Рынок так не работает! Рынок работает только в условиях адекватной наполненности. Сейчас идет избыток предложения, который скрывается маркетинговым мозгомойством, о какой то престижной жизни в Москве. Нет тут никакого престижа - тут есть мусорный кризис, транспортный коллапс, общая социальная напряженность и районы гетто. Т.е. спрос на 99% формируется на откровенной лжи. Народ, естественно, крайне малограмотный и скупает недвижимость веря в откровенный бред строительных компаний и чиновников.

На самом же деле каждая пятая квартира - пустует! Это огромное количество квартир. Это 20% рынка!!! В любой другой индустрии уже начали бы сворачивать производство продукта, который в 20% случаев не востребован. Но только не в недвижимости...

Недвижимость - это кредиты! Никто не строит на свои деньги, это неподъемно. Всегда берут в долг у банков. И долгов этих огромное количество. Дефолт по таким кредитам будет означать дефолт и самих банков, где эти кредиты брались. А это прямая угроза всей финансовой системе страны! Москва держит 50% всех кредитов страны! Это вам не Урюпинск...

И теперь внимание, вам этого не скажут в СМИ. Но программа реновации - это на самом деле банковский проект, а даже не стройкомплекса. Стройкомплекс в моем понимании уже труп. И дефолты таких компаний как Урбан Груп тому доказательство. Из крупных остались ПИК и еще там парочка каких-нибудь Капитал Груп. Дефолтнут они - капец банкам - здравствуй тотальный кризис. При чем по тотальности он может быть соразмерен кризису 98го года, либо открыть к нему прямой путь.

Разумеется чиновники об этом говорить не будут чтобы не сеять панику, а СМИ не будут - потому что нет мозгов, профессионалов и разрешения свыше. Задача СМИ успокаивать, а не говорить правду. Но именно для продолжения строительства, для продолжения кредитования и была задумана реновация. В надежде что пронесет. Но она несет в себе другую угрозу - еще большее перенаселения города, и соответственно усугубление и так уже имеющихся проблем.

На этом фоне, ваша недвижимость будет только дешеветь. Каждый новый дом, в любом районе, это минус к стоимости вашего жилья. И это минус в комфорте проживания в городе. Это плюс нехватка мест в школах. И это плюс нехватка мест в больницах...

Москве нужен народный фронт против варваского градостроительства. И помните, если где то прибыло, значит где то убыло... Если народ едет в Москву, значит где то пустеют регионы. Значит там глохнет рынок того же жилья и идет обнищание. Понимаете? Если не крякнет тут, то крякнет где то там.

Вся градостроительная политика Москвы перечеркивается одной единственной фразой - нужно развивать регионы! Вам предлагают платный въезд в город? Отвечайте - развивайте регионы! Вам суют платные парковки - развивайте регионы! Вам строят 30ти этажные муравейники вместо школ и детских площадок - развивайте, твари, регионы! Это единственный ответ на ЛЮБУЮ инициативу так называемой "власти".

Дмитрий Новожилов из комментариев к публикации на странице «Московский активист»

Странно, что о моей успешности беспокоится кто-то, для кого я все ещё «юна». Мне так-то 27 годков уже, батенька, муж и дочка имеются

https://t.iss.one/rakova_pozvonit/1047

​​Первая ипотека

Столичные власти не раз поднимали тему льготного кредитования по реновации. Инициатива периодически то оживала в инфополе, то затухала.

✅В начале марте этого года чиновники рассматривали вариант ипотеки вместе со Сбербанком под 7%.

❌Спустя пару недель направление ветра изменилось: в мэрии сообщили, что льготную ипотеку пока не планируют. Дескать, «ставки ЦБ и так падают, кол-во ипотечных кредитов растет, поэтому нет нужды разрабатывать специальную программу: переселенцы могут взять и обычную ипотеку. А мы и без этого уже предоставили «плюшки»: скидка 10% на покупку дополнительных кв.м либо возможность получить новую квартиру с бОльшим количеством комнат».

🤔В начале апреля глава Стройкомплекса Марат Хуснуллин опроверг отказ от льготной ипотеки.

❗️И вот появились первые плоды обещаний столичных чиновников:
Банк «Возрождение» и фонд реновации заключили договор о сотрудничестве в рамках новой программы переселения.

Первоначальным взносом для банка является квартира в расселяемом доме. Заемные средства можно использовать целиком, а можно по частям – внести другую часть собственными деньгами. Ипотека выдается на увеличение площади.

Условия
Ставка – от 9,20% годовых
Срок – от 3 до 30 лет
Мин. сумма – 300 тыс.руб.
Макс. сумма – 30 млн руб.

По словам зампредседателя правления банка Натальи Шубиной, это первая ипотечная банковская программа для участников реновации.

#реновация #ипотека

🔹 Станцию «Савеловская» БКЛ планируют открыть до конца года

Это повысит транспортную доступность районов Беговой, Савеловский, Бутырский и Марьина Роща, а также разгрузит...

https://goo.gl/nfxYHC

🔹 Северо-западный и северо-восточный участки БКЛ могут соединить в 2021 году

Благодаря этому можно будет от станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии добраться д...

https://goo.gl/SsVDrw

🔹 Терминалы выдачи предварительных проездных документов появились на 25 станциях Рижского направления МЖД

С их помощью можно оформить разовый билет у контролера без оплат...

https://goo.gl/Yauaqs

🔹 Мировое признание: «МЭШ» и медицинские классы — в списке 100 главных образовательных проектов

Мировое признание проекты получили на инновационном саммите, который прохо...

https://goo.gl/WUAtaZ

🔹 На нескольких улицах в САО и ВАО ограничат движение транспорта

Это связано с проведением международных соревнований по фигурному катанию и реконструкцией инженерных сет...

https://goo.gl/rrXoXy

🔹 План проведения встреч глав управ районов с населением на ноябрь 2018 года



https://goo.gl/muQspv

🔹 Чертановские «Витязи»: новые трамваи перевезли 560 тысяч пассажиров за месяц

Каждый день ими пользуются 24 тысячи человек.

https://goo.gl/SoCoL7

🔹 Москва вошла в топ-10 городов мира с лучшими условиями для жизни

Эксперты оценивали уровень туризма, экономику, культурную жизнь и другие показатели в 100 городах мира.

https://goo.gl/zu3UP2

🔹 До утра вторника в Печатниках могут быть перерывы в газоснабжении

Работы на трубопроводе продлятся до 08:00 13 ноября.

https://goo.gl/KKsVHY

🔹 Международные эксперты высоко оценили Москву как умный город

Достижения российской столицы оценивались в экономике, экологии, общественной сфере и культуре.

https://goo.gl/JGp3iL

🔹 Как столица бьет рекорды по энергосбережению

Как эффективнее использовать энергию? Как уменьшить ее потери, особенно зимой? В Москве для этого модернизируют оборудовани...

https://goo.gl/F5RvFP

Рейдеры атакуют знаменитый долгострой в престижном районе

В правительство РФ обратились дольщики ЖК «Триумфальный» - той самой «Кутузовской мили», вокруг которой несколько лет назад разразился скандал с участием опального девелопера С. Полонского, обвиненного в хищении 6 млрд. рублей, в 2002 году вложенных людьми в строительство квартир в долине Сетуни в районе Кутузовского пр. Москвы. Скандального олигарха тогда жестко «одернули» и отстранили от строительной аферы, но лакомый кусок не остался без внимания нечистоплотных структур, которых дольщики и застройщики обвиняют в мошенничестве и рейдерском захвате имущества «Федерального центра социального развития» (ФЦСР), взявшегося закончить строительство многострадального ЖК «Триумфальный».

Из письма дольщиков в правительство ясно, что люди полностью доверяют ФЦСР, в отношении которого начата процедура банкротства со стороны целого ряда подставных фирм-однодневок. По словам гендиректора ФЦСР Максима Кретова, путем создания искусственной задолженности ФЦСР в пользу АО «Галс», подконтрольному ПАО «Промсвязьбанк», рейдеры еще в начале 2018 года с помощью Арбитражного суда Москвы добились процедуры внешнего управления застройщика лицами, действующих в интересах «Галса». Для дольщиков, убежден Кретов, банкротство ФЦСР ничем хорошим не обернется: «Галс», завладев имуществом ФЦСР, легализует на территории России более 2 млрд. рублей, которые выведет за пределы страны в офшорную зону. Строительство, практически уже завершенное, будет, естественно, заморожено. - При этом, в сентябре Арбитраж признал необоснованным наш «долг» перед «Галсом» в размере 786 млн. рублей, - говорит Кретов. – А вот процедуру наблюдения суд отменить отказался, сославшись на наличие других, неподтвержденных, долгов перед киприотской компанией-однодневкой «Орленгтон Консалтинг Лимитед» и ООО «Салпа». На все эти решения мы подали апелляционные жалобы, потому что, только отбив рейдерские атаки, мы сможем в ближайшее время завершить строительство квартир и, наконец, заселить в них людей. Выход есть Рейдерский почерк по «отжатию» активов ФЦСР легко узнать – в 2017 году в похожей ситуации оказались дольщики ЖК «Царицыно».

Игорь Пинкевич, основатель и совладелец застройщика ГК «Настюша», обвиненный в присвоении денег дольщиков, утверждал, что его «подставили» именно рейдеры. По его словам, «Настюша» столкнулась с попыткой недружественного поглощения со стороны УК «Развитие» Михаила Черкасова и того же «Промсвязьбанка» Дмитрия Ананьева.
wek.ru/vojna-protiv-mirovogo-soglasheniya

В Москве заработал сервис по проверке бумажных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С его помощью можно установить подлинность документов. Сервис разработан управлением Росреестра по Москве. В интернете масса сайтов, которые и выписку из ЕГРН дать могут, но часто в таких бумагах написано не то, что есть на самом деле))))) Вот Росреестр и почесался сделать что-то удобное. Сейчас тестируют, когда сервис заработает в полную силу - узнаем позже.

ПИК. Клиентский сервис – уровень ДЬЯВОЛ!
Друзья, многие из нас сталкиваются с ситуацией покупки основного или дополнительного жилья.
Намеренно делюсь личным опытом, надеюсь, что поможет. В 2015 году мы купили дочке квартиру в Мортонграде Путилково по договору долевого участия. Достраивал квартиру уже ПИК. Сдачу дома задержали на 9 месяцев при том, что в договоре указан крайний срок сдачи. Всем клиентам запретили обращаться за неустойкой, обещали вернуть компенсацию за недополученные метры.
При осмотре квартиры 05.04.2018г. были выявлены недостатки (разбито окно, дыра в дверном проеме, трубы в комнате заподлицо к стене), составили заявление об устранении недоделок, акт приема-передачи квартиры оформлять не стали.
Далее 4 месяца тишины от ПИКа касательно устранения недостатков при наличии всех средств связи. В августе получаем звонок автоответчика с информацией о наличии задолженности по квартплате в размере 16 000 рублей. При том, что у нас по-прежнему нет ни ключей, ни документов на квартиру.
Многократные обращения в Компанию приводили только к угрозам и требованиям срочно погасить задолженность. В УК «Пик-Комфорт» Путилково 07.09.2018г. (управляющий Беликов А.В.), где был выставлен счет на квартплату, нам ответили, что мы пришли не по адресу и нам ничем помочь не могут. Повторное заявление об устранении недостатков и заявление о пересчете квартплаты никакого результата не дали. 08.11.2018г. направили в ПИК досудебную претензию.
Нормальные сотрудники ПИКа, которые редко, но встречались в наших мытарствах, шепотом объясняли, что Компания выставила акт о передаче квартиры в одностороннем порядке без уведомления. И, поскольку так поступают со всеми несогласными, лучше не ждать решений, а сразу обращаться в суд и прокуратуру, что мы и планируем сделать в ближайшее время.
Буду признательна за рекомендации юристов, если таковые есть. А всем знакомым советую нести свои миллионы к другому застройщику, поскольку в современном мире даже доставка пиццы за 999 рублей имеет более качественный клиентский сервис. (ФБ от Светланы Котовой)