В закрытом телеграм-канале с моей третьей книгой опубликовано уже 40 глав. Сейчас как раз описываю период пандемии, который стал настоящим вызовом для всех предпринимателей. Приятного чтения.

Глава 40. Оконный телепорт.

На задний двор строительной площадки одного из жилых комплексов в Замоскворечье заехали четыре автомобиля. Все стройки в городе уже несколько дней были остановлены постановлением мэра. Угрюмые башенные краны безмолвными великанами нависали над недостроенным серым монолитом дома, а воздух наполняла звенящая тишина. На улицах города было настолько тихо, что казалось будто вышел ещё один указ, который во время карантина запрещает весело щебетать птичкам.

Массивные железные ворота вздрогнули и, ритмично поскрипывая, закрылись. Скучающий в своей каморке охранник в медицинской маске принялся с интересом наблюдать, как автомобили один за одним паркуются вплотную друг к другу, едва не соприкасаясь боковыми зеркалами.

В первой машине сидел менеджер застройщика, во второй представитель ипотечного банка, в третьей клиент, а в четвёртой ипотечный барон «Вайтвилл» Андрюха, который через групповой звонок руководил всей этой процессией. Пятым на звонке висел наш брокер. На сделке он физически был не нужен, поэтому участвовал в процессе из дома.

— Коллеги, начинаем подписание сделки, — скомандовал Андрей, когда автомобили аккуратно выстроились во дворе бок о бок как команда на эстафете. — Передайте, пожалуйста, кредитный договор из банковской машины. Покупается квартира на четвёртом этаже площадью 110 метров за 85 миллионов рублей.

Окно одного из автомобилей приоткрылось и в щёлке показалась папка с бумагами. Её быстро забрала женская рука в перчатке, мелькнувшая в окне второй машины. Оба стекла одновременно закрылись. У всех участников сделки была включена громкая связь и менеджер банка голосом объяснил клиенту, где нужно поставить подпись. Таким же образом через оконные щёлки клиенту от застройщика был доставлен договор долевого участия. После подписания все бумаги через антивирусный оконный телепорт мигрировали обратно в банковскую машину.
— Господа, сделка подписана, — торжественно объявил Андрей, — документы отправляются на регистрацию. Всем спасибо.

Автомобили один за одним начали выезжать со строительной площадки под наблюдением любопытного охранника в будке. Возможно он даже улыбнулся вслед этой странной процессии, но мы никогда не узнаем об этом — лица всех людей в эти дни были наглухо закрыты медицинскими масками.

С каждой неделей карантина застройщики и банки всё больше адаптировались к новой системе ограничений, создавая инструменты для дистанционного заключения сделок. Корпорации соревновались между собой, кто первым сможет подписать ипотечную сделку полностью онлайн, и уже 15 апреля об этом одновременно объявили две команды: «Пик» продал квартиру в «Шереметьевском» с банком «ВТБ», а «Самолёт» в «Некрасовке» со «Сбербанком». Оконно-автомобильный телепорт документов стал нам больше не нужен, к разочарованию одинокого сидящего на безмолвной строительной площадке охранника в медицинской маске.

Нам же, как агентству недвижимости, важно было как-то проводить показы, поэтому пока застройщики создавали свои системы по подписанию документов, я поставил нашему проектному отделу задачу на добавление в «Вайтлист» специального модуля для проведения онлайн-презентаций.

Идея была в том, чтобы про нажатии на кнопку внутри базы, у нас сразу формировалась красивая страничка по каждому проекту. Проходя раздел за разделом, брокер мог дистанционно рассказать клиенту о жилом комплексе, показать все планировки и выбрать квартиру. Дней через десять наши разработчики выкатили первую рабочую версию этого модуля, который я тут же презентовал команде.

За первые две недели карантинного апреля у нас получилось продать всего 7 квартир на 190 миллионов рублей и в спокойное время я расстроился бы такому результату, но сейчас каждая подписанная сделка — как маленькая победа.

На третьей неделе самоизоляции я впервые решил выехать за пределы Сити.

Район Отрадное, ул Санникова, д.11, корпус 1, к углу здания дома примыкает пристройка, там разместился магазин Пятёрочка. У магазина три подъездных точки. Самая дальняя находится на торце пристройки. Именно там и должна производиться выгрузка продуктов и товаров. Но, по странному решению руководства магазина было решено организовать погрузо-разгрузочные работы в самой ближней точке к окнам квартир жителей. Автомобили шумят, накачивают воздух гарью, грузчики для поддержки рабочего настроения кричат на всю округу матерные слова. Жителям невозможно открыть форточку, невозможно проветрить квартиру. Много было обращений с жалобами жителей, неоднократно отправлялись запросы депутатов в различные инстанции - всё напрасно. Никто из инстанций не берётся выполнить законное требование жителей о переносе места выгрузки товара к торц здания, подальше от окон дома чтобы это не мешало жить людям! Буду обращаться к прокурору города Москвы, с требованием начать прокурорскую проверку деятельности данного магазина.

Перевод выборов в Мосгордуму полностью в электронный формат демонстрирует желание московских властей иметь эти выборы как внеэлекторальную процедуру, до которой допускаются лишь избранные мэрией граждане ("выборщики"). Сходство с американскими праймериз тут чисто внешнее, конечно. Хотя как ценность праймериз в Америке теперь равна нулю, так и ценность выборов в Мосгордуму в электронном формате как электоральной процедуры так же стремится к этой абсолютно однозначной величине.