Также отметим любопытный нюанс. Люблинский парк - проект фи-девелопмента для ПИКа. Поэтому почему пистон вставили ПИКу, а не Капиталистам - вопросик.

Ведь, в проекте кроме ПИКа, есть срань господня под названием Станция Л и дома по реновации.

Ящик Пандоры открылся после заявления Собянина. Как пишут нам жители ЖК «Черняховского. 19», обещанная ПИКом школа и детсад при продаже жилья в этом проекте так и не построены. Вы не понимаете, это другое — рендеры при старте проекта и реальность.

Причину бы понять. Таких историй множество и такие выволочки делаются в исключительных случаях. Для пиара хорошо - народ любит. Для дела - не факт.
...
Мэр Москвы Собянин пригрозил отстранить группу компаний "ПИК" от работы в Москве за срыв графика строительства школы на Люблинской улице.

#отредакции

Инвесторам все меньше интересны торговые проекты в Москве. У них слишком высокая цена входа. И даже на стрессовом рынке переговоры могут занять слишком много времени. В итоге есть риск получить объект по завышенной стоимости. При этом, далеко не факт, что спустя несколько лет арендный поток, который он будет генерировать, останется адекватным.

На рынке сегодня много инвесторов, готовых купить активы как уходящих из РФ иностранцев, так и россиян, которые не справились с кредитной нагрузкой. Дисконт по ним составляет порядка 25-30%, но может доходить и до 50%, рассказали совладельцы Central Properties Денис Степанов и Сергей Егоров в интервью Forbes.

Скоро и в столице начнется распродажа. Торговые центры станут первыми в списке на срочный выкуп из-за долговой нагрузки и чудовищного падения трафика. Но инвесторам интереснее ТРЦ, который будет один на весь город или хотя бы район. А в столице их - слишком много. И в итоге в конкурентной битве за покупателя они проигрывают все.

@nedizha

Почти каждый день хожу по Тверской от Охотного ряда к Пушкинской площади и обратно. Как наглядный симптом безвременья стоят закрытые, пустые и запущенные два знаковых для Москвы и России здания – Елисеевского магазина и Центрального телеграфа.

Магазин Елисеева – символ дореволюционной Москвы и даже России. Символ возможностей страны и ее внутреннего потенциала, хлебосольства и широты. Показатель того, что мы могли и можем. Роскошь выбора в сочетании с роскошью интерьеров, собственное производство продуктов и вин, название, не исчезнувшее и через сто лет.

Центральный Телеграф – символ новой страны, ее ключевых приоритетов, один из истоков нового стиля архитектуры, карта советской России в миниатюре. Больше двух тысяч человек, работавших в здании, одновременно занимали рабочие места за 15 минут (а всего работало более 10 тысяч человек), директор и его заместители проживали прямо в здании – если обойти телеграф сзади, то до сих пор видны балконы квартир. Из этого здания Молотов объявил о начале войны. Это здание - центр связи страны и остального мира.

Оба здания стоят пустые и брошенные. Чиновники оба здания не знают, куда и кому пристроить. То есть государству здания-символы, здания, которые никогда не меняли своего профиля, не нужны.

Мне всегда казалось, что при любом «рынке» и «частной собственности» (вроде бы у нас и то и другое, хотя на самом деле нет, но пусть так) для государства должны быть вещи знаковые. Те, на которых держится история, традиции, символика, память. Которые важны не с точки зрения прибыли, рынка, а как опорные, реперные точки государственной и социальной самоидентификации. Лишаясь которых, государство лишается прочности, опоры, сложности, истории.

Государство должно понимать – Елисеевский должен работать в любом случае. Телеграф должен функционировать, что бы ни было. Они должны быть, потому что они сто лет были и почему именно сейчас какой-то начальник должен решать – работать им или нет, быть им или нет. Эти здания должны быть государственными, а не принадлежать очередному щетинистому борову, постоянно живущему в Майами.

Это обязано понимать государство. Государственные люди.

Но они не понимают. Им все равно – откроется ли завтра в Елисеевском спа-салон, автосервис или контора по продаже кафельной плитки, а в здании Телеграфа гостиница или банк. Им важны оболочки и прибыль, а не суть. Но если они не понимают – они не государственные люди. Им нечего делать во власти.

Но им важны именно оболочки. Формы. Демонстрации. Презентации. Им важно, чтобы кричали патриотические лозунги, а патриоты ли это на самом деле – не важно. Им важно, чтобы стояли здания Большого театра, МХТ, театра Гоголя, а что внутри давно нет театров – не важно. Им важно провести презентацию нового проекта, отсалютовать бокалами на фуршете, а то, что проекта не будет – не важно. Им важно подать правильные цифры наверх, а то, что жизнь не имеет никакого отношения к этим цифрам – не важно.

Они не понимают одного – с каждой потерей такого здания мы все ближе к катастрофе. Ибо нельзя построить новую страну с людьми, которым важно то, о чем говорилось выше и не важно все остальное.

Ректор Российского биотехнологического университета Михаил Балыхин арестован в Москве по делу о мошенничестве. @kommersant

Дольщики "Румянцево Парк" также обеспокоены 0 движением по строительству школы.

Последний корпус проекта вводится в 4 кв. 2022 года, а на месте школы "ни-ху-я", а точнее строительный городок.

Боятся остаться в ситуации Эталон / ПСН.

Ситуацию берем на карандаш.

В "Столичных полянах" "создан" удивительный плейхаб.

Плейхаб в "Люблинском парке" курит в сторонке на фоне такого креатива.

Акции ПИК относительно восстановились, после резкого заявления градоначальника по поводу школы в Люблинском парке.

Но, а мы теперь зажимаем кулачки и ждём подвижки по СКБ в проектах:

1. Черняховского, 19
2. Шереметьевский
3. Митинский лес
4. Green Park
5. Столичные поляны

Отдельная история - это муниципальная или частная школа.

Быть ипотечником довольно таки ебано. Быть ипотечником с 3 детьми ещё более ебано, а когда у тебя и школа с детским садом платные - так вообще пиздец.

Жители Римского-Корсакова получили школу и ДОУ от ПИК, но прайс там 95 тыс./месяц. Поэтому туда возят детей состоятельные клиенты из Green Park, там у публики бабки есть, а вот у более дешевого Корсакова - нет. Поэтому у Корсаковских подгорает, ведь школа их, а юзают ребята из другого проекта: "из всего нашего ЖК может пара детей всего туда ходит"

Итог один - в Римского-Корсакова истерика, пишут во все инстанции, но без толку. А как блять? Это бизнес, истерикой фин. модель не поправишь.